深圳住房贷款比例,深圳公积金贷款比例。
深圳贷款首付比例:
在国家统一的信贷政策基础上,根据深圳市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制,合理确定深圳市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定,经深圳市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:
(一)购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;
(二)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;
(三)购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
深圳公积金首付:
(一)购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
(二)对购房人离婚2年内,申请住房公积金贷款的,贷款首付款比例不低于70%; 若无房贷记录,且能提供离婚前家庭无住房证明的,贷款首付款比例不低于30%; 若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,贷款首付款比例不低于50%。
深圳贷款首付比例:
在国家统一的信贷政策基础上,根据深圳市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制,合理确定深圳市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定,经深圳市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:
(一)购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;
(二)购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;
(三)购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
深圳公积金首付:
(一)购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
(二)对购房人离婚2年内,申请住房公积金贷款的,贷款首付款比例不低于70%; 若无房贷记录,且能提供离婚前家庭无住房证明的,贷款首付款比例不低于30%; 若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,贷款首付款比例不低于50%。
房子的评估价下滑还在延续,之前有客户可以贷个700W,搞到快出批复了又不搞了,今天又找我咨询,想重新贷款,初步评估了一下,评估价下滑超过了10%,现在只能搞630到650W出来了。虽然说现在利息确实低了,但是额度也降下来了。如果你确实需要资金,就不要等啦,早贷早安心,利息我还能在放款后给你想想办法调下来,但额度不可能调高啊~#深圳楼市##深圳买房##深圳贷款#
我08年的时候有26万存款,邻居有20万左右存款,我用这钱在农村建了一栋当时还不错的楼房,同村人都夸我衣锦还乡,邻居用他的存款在深圳贷款买了一套房,然后过着苦逼房奴的日子,现在他那套房市场价700多万,我还是那套农村自建房!我起步比他多几万选择错误导致我这辈子赶不上他了!
(图源网络,侵删)#社会#
(图源网络,侵删)#社会#
✋热门推荐