记录第一次一个人影院看电影,这种片子也确实适合一个人看,凑合着过的两个苦命人,彼此依靠,纯粹的爱情必然是苦出来的,和心地善良的人与之生活想来也不会太差,或许是从感动延伸的幸福,真正的爱情本就不持久,承担责任相互依靠才是生活本质。贯穿全篇的换了3次的红囍,让我想起了无锡拍的片,住着破烂的房子大门却通红,我想,这就是生活的态度,无论生活的环境。男主体现了最纯粹的善,不计回报问心无愧,这样活着即使生活很苦,但到最后一刻内心也不留有遗憾,人生总要尽力前行,对比图4,收废品的那户人家,笑着说:“别拍了,拍这个丢人”,我想说,工作从无贵贱,不偷不抢为社会产生价值,就该有底气,与生活抗争并微笑前行的人,一定很幸福吧,只是我话没有说出口,默默的收拾机器走了。#隐入尘烟观后感#

【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度

大道,记录着城市发展的轨迹,擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道,也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长,承载着城区腾飞的梦想。

为迎接党的二十大胜利召开,今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动,引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式,从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度,讲述江岸发展故事,体现城市发展历程。

即日起《我与大道这十年》专栏启动,将集中展示优秀投稿作品,展现江岸十年高质量发展。

汉口沿江大道长江二桥片,一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上,作为长江北岸沿江第一高楼,刷新武汉天地商务集群天际线。

自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来,我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件,无一不体现着经济发展与城市变迁。

这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”,与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起,聚集在大道,它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。

沿江大道,一条充满着传奇色彩的大道,优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年,楼高了,地宽了,但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。

“楼宇群的十年,就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”,瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为:“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”

这片楼宇坐落在中山大道两旁,前行不到一公里,便是沿江大道。从平安金融中心(原武汉天地企业中心5号)投用,到2021年企业天地1号入市,刚好十年。而这十年,也是江岸经济飞速发展的黄金时期。

沿江大道 十年变迁

2011年10月,平安金融中心正式启幕,国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。

这一年,“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见,短短几年时间,这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。

如今,江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇,2栋纳税超10亿元楼宇。

“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用,平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用,被看作提升了武汉国际化城市形象。

事实上,“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶,位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立,商贾云集,这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街,即如今的黎黄陂路,周边近3平方公里区域内,就有近30家外资金融机构和100多家洋行。

资料显示2012年前后,武汉经济快速发展,跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉,并将其作为华中总部,其中尤以商业银行、保险机构居多。

平安金融中心

应需而生的平安金融中心一入市,租金就比一般甲级写字楼高不少,却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地,在业内轰动一时。

“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等,主要是金融、保险、服务等行业,其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日,入驻大楼的金融企业占到35%以上,合资或外资企业占比50%左右,世界500强企业10余家。

经济飞速发展,总是超乎人们的预期。很快,新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。

武汉天地片 十年变迁

2015年,与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用;次年,隔路比肩的中信泰富大楼启用,吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻,并很快跨过亿元大关。

“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时,步行5分钟的距离,将有两栋10亿元楼宇并肩而立。

现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。

武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方,如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业,以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。

楼宇发展离不开入驻企业, 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集,从而促进区域经济发展和产业转型升级。

北京植德(武汉)律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是,企业当时还没正式进驻,就已与楼上的设计公司达成合作协议,上演了一出大道上的新故事。

北京植德(武汉)律师事务所位于企业天地1号45楼,楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。

张萍告诉记者,45楼和46楼都是空中大堂,由于户型结构相同,设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。

“霍普建筑设计在法律服务方面有需求,在瑞安的引荐下,我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中,张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合,于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位,开展长期合作,为公司发展保驾护航。

“我们非常看好江岸,看好这片区域,植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者,除了现在的办公场所,事务所力争两年内租下预留的剩余单元,到时办公面积将扩大近一倍。

无独有偶,以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所,于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴,我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷,通商合伙人郑东平直言,“良禽择木而栖,我们想给律所选一个最好的发展环境,选一帮好邻居。”

“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆,更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级,集聚带来强磁场效应,“如今整个武汉天地商务集群,包括紧邻的汉口国际滨江商务区,集聚效应越来越大,楼内的产业链也更加完备,这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”

开放包容是沿江大道的底色,求新求变的基因,一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群,延续了“汉口之心”的核心地位。在这里,新经济、新业态的发展正带来新的故事。

WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F,是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好,在预售阶段,我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前,项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。

据介绍,WeWork在全球拥有 700 多个办公地点,在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说,WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案,助力企业发展。”

新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力,也激发了城市发展潜力。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一,江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点,不断优化楼宇经济布局,提升商务楼宇品质,加快头部“招引行动”,制定精准政策,持续优化服务。

2017年,江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年,江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外,江岸还陆续在楼宇打造经济服务站,开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年,该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋,将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。

发展的故事每天都在大道上演,未来这里还将续写更加精彩的故事,为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。

【能治病又挣钱?多名中老年人深陷“3D能量舱”养生项目】

 中国质量新闻网讯(聂聂 闫冬 记者王向龙)不但能养好身体,还能赚点儿养老钱?时下,一些“养生”机构抓住中老年人的心理大做文章。2022年8月,在“梦之队3D立体养生南阳地区说明会”上,数十位中老年人跻身其中。江苏梦之队健康管理有限公司董事宣称,3D能量舱对多种疾病有明显治疗效果,市场前景广阔,易学易操作,70多岁的老人都能开店。

  湖北一位69岁的加盟商老马(化名)向中国质量新闻网投诉反映,其被诱导加盟后,门店因没有生意很快关闭,7万元借款至今无力偿还,深陷其中,“欲哭无泪”。

  “问诊等于给客户没病找病”

  “3D能量舱”究竟为何物?本网调查人员发现,该产品由一个加热床垫、一床薄被和一个枕头组成,顾客需除去全身衣物,躺在提前加热好的床垫上,盖被子捂严实进行“热疗”。根据顾客年龄及身体状况,床垫温度被设置在40℃-70℃左右,每次“热疗”一般为1个小时。

  在河南南阳镇平县的一家门店,调查人员见到一位75岁的老人刚结束一个“疗程”,满头大汗,头发像被水洗过;一位68岁的老人正在“舱”内热疗,自称“浑身哪儿都疼”,此前连续半个月每天到店体验。在河南平顶山市湛南路的一家门店,调查人员翻阅顾客记录册查询,多数人年龄在55-74岁不等。

  中老年人如何得知3D能量舱的“功效”并愿意体验的?在8月1日江苏梦之队组织的线上培训课上,一名城市合伙人向加盟商传授了这样的话术,“对年龄50岁以上的叔叔阿姨,要跟他讲三高五高,对风湿、骨病有很好的帮助;对女性就讲妇科,女性比较普通的就是子宫肌瘤嘛……对男性就讲男科的问题,要有针对性地邀约”。上述话术,在江苏梦之队的培训体系里被称为“3344运作流程”。该流程里指出,“问诊等于给客户没病找病”。

  本网调查发现,在河南、北京多家门店及之后南阳的招商会上,包括董事张松在内的各级加盟商举例宣称,3D能量舱活血化瘀、排寒除湿、排毒养颜,无任何副作用,能预防各种慢性疾病,对高血压、高血糖、高血脂、高尿酸等老年疾病有明显治疗效果,能杀死癌细胞,能治愈帕金森。这样的宣传乍看的确让不少老年人心动。

  本网看到,“3D能量舱”产品外包装上显示的多个执行标准,分别涉及家用和类似用途电器、纺织产品、枕/垫类产品的相关安全指标和检测规则等。那么这个产品是否属于医疗器械?

  河南一位自称在当地医院工作的加盟商表示:“不太清楚。”北京昌平区一位加盟商则称:“不算(医疗器械),它属于康养设备。”本网在国家药监局和江苏省药监局的官方网站无法查询到备案信息。

  “一个月收入相当于有的人一辈子的”

  公开资料显示,江苏梦之队健康管理有限公司成立于2020年3月,总部位于江苏省镇江市,该公司自称“大健康领域的良心品牌”,旗下主要经营项目为“爱加分3D能量养生睡吧”(部分城市叫“三迪能量养生睡吧”),相应产品为3D能量舱或称“碧玺能量透射舱”“碧玺频谱理疗床垫”等。目前,江苏梦之队旗下加盟店已达8000多家。

  中国质量新闻网调查人员之后进入到由3D能量舱加盟商组建的维权群,70余位加盟商来自全国多个省份,其中42位加盟商透露了加盟费用,总金额达384万元之多。

  调查人员在接到投诉和上述情况后,8月13日,通过加盟商引荐,进入江苏梦之队在河南南阳举办的招商会。据介绍,如果对能量舱不认可且无人引荐,陌生人无法进入招商会。招商会每个月都举办,有城市代理人宣称,成功的秘诀之一是“每天不是在市场就是在会场”,江苏梦之队内部资料提到“会议运作,是核心竞争力”。

  招商会现场

  调查人员在现场看到,多位城市合伙人上台讲述财富故事,现场促单。其中,一人宣称:“不到一年我开了100多家3D门店……看看前面这些老师(备注:江苏梦之队对各地团队负责人的称呼)以前都很穷,负债几十万的,刷爆信用卡……吴总,养生小白,一年升任城市合伙人,收入100多万,一个月的收入相当于有的人一辈子的收入啊!”上述案例中,充斥着“贷款加盟”“借高利贷开业”“还清几十万的外债”“买房”“买车”“月收入上百万”等词汇,台下则不时响起惊叹声和掌声。

  董事张松向本网调查人员介绍的奖金政策显示,目前江苏梦之队共设置五个级别。代理:投资5.6万元,获赠2套3D能量舱;区级代理:直推1人;市级代理:累计13家店;总代理:累计45家店、名下3个市级代理;董事:累计180家店、名下4个总代理。其中,董事还分为一星董事、二星董事等。此外,加盟商的收入包括管理费(即市场推广奖励)、级差奖、月度分红、季度分红等共计8项,团队业绩直接影响个人收入。滚动发展的人数越多、团队业绩越高,奖金也越高。

  “70岁以上老人都可以开店”

  值得注意的是,河南招商会当天,会场有不少中老年人,有人下楼时甚至需要扶着栏杆。

  根据江苏梦之队招商会的入场“规则”,这些老人都是有意加盟开店的“种子选手”。一位加盟商在宣讲中表示:“我们团队有70多岁的阿姨也可以开店;60多岁的黄总创业成功,在老家盖别墅。”董事张松则称,团队79岁的老人在广东惠东成功开店。

  招商会现场的中老年人

  加盟商老马透露,由于身患疾病,加之没有固定收入,因此“想着用能量舱把身体养好了,还能赚点养老钱,减轻家人负担”。他表示,2021年9月,他支付56000元加盟,获得2张床垫,加上租赁店面等支出,借贷的7万元几乎都花掉了。

  试营业几天后,老马得到顾客反馈“没有效果”“用了上火”,消息很快传开,“更没有人来了”。门店只能关闭,设备闲置,为加盟而借贷的7万元无力偿还。

  除老马外,仅四川就有来自内江、自贡、泸州、龙泉等地的加盟商表示门店陆续关门歇业,经营时间从半年到一年有余不等,“没有生意” “大家都说太贵了,又没有效果,没人相信”“连续几个月没有一个会员”“不知道该怎么给家里人交代”。一位“创业”失败的加盟商认为,仅靠开设线下门店没有发展前景,除非拉人头加盟。“老人不是那么好做生意的。”

  “我们没有奖金政策”

  对于上述种种情况,中国质量新闻网也联系到了江苏梦之队法定代表人、总裁董建明。董建明在电话中对层级代理等现象予以否认,称旗下只有加盟店和代理商,“我们没有奖金政策”。当得知奖金政策是出自公司董事张松之口时,他又表示:“张松讲的由张松负责,我可以对他进行处罚。”

  此外,江苏梦之队董事长翁梦艺在江苏梦之队“AM总代交流群”里曾要求加盟商宣传3D能量舱的“神奇效果”。对此,董建明回应中国质量新闻网时,仍坚称其不存在任何涉及疾病治疗的内容。

  对于3D能量舱是否属于医疗器械,以及“治病奇效”是否有相关依据等,本网发送采访函询问,但截至发稿,该公司始终没有回答相关问题。

  推广模式涉嫌传销

  北京市中闻律师事务所合伙人律师高森指出,从现有资料看,江苏梦之队以高额回报诱使他人投资代理“3D能量舱”,并且要求加入者再发展其他人员加入,层级包括代理、区级代理、市级代理、总代理、董事等,该推广模式实际上是变相要求被发展人员缴纳入门费,并根据发展人员的数量作为返利依据,目前想要维权的被发展人员已有40多位,合计金额近400万元,江苏梦之队的推广模式有传销嫌疑。

  高森分析认为,公司员工虚假宣传产品具有疾病治疗功效、违反广告法的,由于员工往往以公司名义进行宣传,公司对员工有管理职责,因而公司很难免除行政处罚责任。在司法实践中,如果有关公司涉嫌传销犯罪,公司的股东等组织者、领导者往往要承担法律责任(知情的情况下)。

  此外,在产品宣传方面,高森表示,江苏梦之队称作“3D立体养生”的碧玺热疗设备并没有进行医疗器械备案,经销商承认其并非医疗器械,而是“康养设备”,在此情况下,宣称其具有治疗和预防慢性疾病的效果等,使用与药品、医疗器械相混淆的用语,明显属于误导消费者,且违反《广告法》相关规定。

图为:1.3D能量舱

2.河南南阳一家门店


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