最近很烦
在新的公司就像被提线的木偶
没有自己的想法
和领导想法又不苟同
只能做不思考的执行者
新的部门变动很大
方向时时刻刻再变
人员走了又来
从小红书运营改到抖音快手
和摄像出门拍摄 管理抖店后台
小红书一直搁置
虽然自己没有放弃更新
但是策划活动是没做的
最近进博会小红书又突然拿上日程
工作突然多了起来
手忙脚乱
准备会议中收到一直很喜欢的公司姐姐的微信
被认可的感觉真的很好呀
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#区块链[超话]# 相亲的时候可以聊聊对方买啥币，看看对方的人品。
1.买BTC的，成熟稳重，具有领导力，做事考虑周密，值得深交。
2 买ETH的，是个潜力股，看到就直接领走吧。
3.买BNB的，很有想法，眼光和执行力也不错，后劲足，值得深交。
4.买BSV的，快进快出，如果你只是想体验刺激，这可以考虑，也不会纠缠你，但是如果你找结婚对象，请绕路。
5买LTC的，持续性还可以，属于慢牛拉慢车的，来日方长，日子过得不差。
6.买FIL的，这种挺有想法的，也可以深交，耐得住寂寞，不随波逐流。
7.买BCH的，一般属于富家子弟，一手好牌打得稀巴烂，基本都是靠老爹背景混的。
8.买DOT的，一般眼光不错，也很好想法，要抓住。
9.买XRP的，一年硬几次。仅仅几次。
10.买TRX的，嘴炮，这种见面就拉黑。
11. 买EOS的，常年就吹牛，金玉其外败絮其中，看到就赶紧跑。
忠言逆耳，大道至简。[吃瓜]#财经##币圈##区块链#
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8.买DOT的，一般眼光不错，也很好想法，要抓住。
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11. 买EOS的，常年就吹牛，金玉其外败絮其中，看到就赶紧跑。
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明年起，空置房全部“停收”物业费？官方已明确：统一按“新规”执行
早在四年前就有知名院校调查过，中国有着约为22%的住房空置率。不难看出，我国的空置房数量还是很多的，并且这几年里，各个城市都建了不少的商品房，这也表明当前我国的空置房数量会有爆炸式的增长。
“空置房用不用收物业费”的话题在网上引起了不少的热议——明年起，空置房全部“停收”物业费？官方已明确：统一按“新规”执行。事实上，对于这个问题，法律已经作了解答——只要物业服务人员提供了物业服务，那么不得以各种理由拒绝缴纳。
有业内人士表明，假如物业公司是照着合同的要求而提供了物业服务，那么业主的房子即使是空置了也一样要交物业费。不过物业在很长的一段时间内只收钱，不做实事，因此不少业主拒绝了支付物业费这一要求。
业主坦言，原本自己的房子就是空置的，并且也没有享受到物业的服务，但是过去还要交物业费，如今找物业帮忙解决问题，除非物业愿意帮忙，要不然以后就不会补上以前的物业费。经过好几次的协商以后，物业的负责人表示，官方都规定了业主要对所有的物业费用进行缴纳，我们可以不用服务，但是你们必须交。
实际上，最近的一些年里经常会爆出一些物业和业主的矛盾，与此同时，某些物业会乱收费，有的业主一时气愤之下便投诉，物业为了报复，还停水停电，直戳要害。并且，有的物业没有明确表达物业费的具体明细，所以不少业主并不知道物业费究竟包含了哪些项目，完全是被蒙在鼓里的状态。所以，最近几年建议取消物业的局面也愈演愈烈。本来物业和业主的关系是提供服务和被服务，现在却弄得很僵。
现在我国的物业有着三个严重的问题
1.收费标准模糊，因为收费的标准并不统一，因此无良的物业还会收取多余的部分，以此牟利；2.物业在没有经过业主同意的情况下，会把公共区域租出去，让一些外来车停在那里，并且收取费用。至于费用是多少，业主也无从得知；3.让业主签订霸王条款，假如他们并没有看清楚具体的要求，那么很有可能会中了圈套，最后就会吃亏。
之所以出现更多对物业公司嗤之以鼻的业主，是因为现在的物业行业乱象丛生。他们都希望有朝一日物业公司被取消，那么真的会取消吗？
业内人士对此问题发表了这样的看法：虽然很多业主都与物业发生过冲突，但是物业还是有一定的意义，并且也不是每一个物业都那么无良，所以不能一概而论。不难看出，如今并没有可以将物业取而代之的商业模式，所以直接全部取消也不贴合实际。
然而，今年官方的法律规定，业主本人可以对建筑物和一些附属设施进行管理，还可以让物业和其他的管理人管理，并且业主保有更换后者的权利。
本条款为业主一起决定，所以取消的标准是：
1.最低要有三分之二的业主一起投票；2.同意的人数需要达到一半以上。
虽然这样保障了业主的权益，但是还是有不少人感到费解，为什么空置的房子还得交物业费。因为物业主要是提供服务的，就算没有人住，楼道里出现的垃圾还是需要及时处理，所以一样是享受到了相应的服务。
而另一部分表示反对的人认为，物业服务是公共服务的一种。按这么说的话，那是不是只要公交车上的座位不满就不能开动了？
事实上，一般都是炒房客不希望空置房交物业费，因为他们手头上拥有着批量房产，只是为了抬高价出售，也不会特意去住。假如空房不用交或者是交的物业费低一点，那么投资的成本也会更少，赚得也就更多。
由此可见，新规还顺便调控了房地产市场，这样可以让那些炒房团偃旗息鼓。不过还是会有些手头资金短缺所以没装修的家庭，这样可以区分出来谁才是刚需者，比如对坐拥两套及以上空房的人进行物业费用的收取。
所以，从上面提到的两方面不难看出，空房缴纳物业费是一件合理的事情，这样不但可以减少房地产市场上的一些恶意炒作，还可以让业主的权益得道维护，并且就算是空房，也一样可以被物业公司服务和管理。大家觉得空置房的业主应不应该缴纳物业费？欢迎在评论区里说出你们的想法，一起讨论。
早在四年前就有知名院校调查过，中国有着约为22%的住房空置率。不难看出，我国的空置房数量还是很多的，并且这几年里，各个城市都建了不少的商品房，这也表明当前我国的空置房数量会有爆炸式的增长。
“空置房用不用收物业费”的话题在网上引起了不少的热议——明年起，空置房全部“停收”物业费？官方已明确：统一按“新规”执行。事实上，对于这个问题，法律已经作了解答——只要物业服务人员提供了物业服务，那么不得以各种理由拒绝缴纳。
有业内人士表明，假如物业公司是照着合同的要求而提供了物业服务，那么业主的房子即使是空置了也一样要交物业费。不过物业在很长的一段时间内只收钱，不做实事，因此不少业主拒绝了支付物业费这一要求。
业主坦言，原本自己的房子就是空置的，并且也没有享受到物业的服务，但是过去还要交物业费，如今找物业帮忙解决问题，除非物业愿意帮忙，要不然以后就不会补上以前的物业费。经过好几次的协商以后，物业的负责人表示，官方都规定了业主要对所有的物业费用进行缴纳，我们可以不用服务，但是你们必须交。
实际上，最近的一些年里经常会爆出一些物业和业主的矛盾，与此同时，某些物业会乱收费，有的业主一时气愤之下便投诉，物业为了报复，还停水停电，直戳要害。并且，有的物业没有明确表达物业费的具体明细，所以不少业主并不知道物业费究竟包含了哪些项目，完全是被蒙在鼓里的状态。所以，最近几年建议取消物业的局面也愈演愈烈。本来物业和业主的关系是提供服务和被服务，现在却弄得很僵。
现在我国的物业有着三个严重的问题
1.收费标准模糊，因为收费的标准并不统一，因此无良的物业还会收取多余的部分，以此牟利；2.物业在没有经过业主同意的情况下，会把公共区域租出去，让一些外来车停在那里，并且收取费用。至于费用是多少，业主也无从得知；3.让业主签订霸王条款，假如他们并没有看清楚具体的要求，那么很有可能会中了圈套，最后就会吃亏。
之所以出现更多对物业公司嗤之以鼻的业主，是因为现在的物业行业乱象丛生。他们都希望有朝一日物业公司被取消，那么真的会取消吗？
业内人士对此问题发表了这样的看法：虽然很多业主都与物业发生过冲突，但是物业还是有一定的意义，并且也不是每一个物业都那么无良，所以不能一概而论。不难看出，如今并没有可以将物业取而代之的商业模式，所以直接全部取消也不贴合实际。
然而，今年官方的法律规定，业主本人可以对建筑物和一些附属设施进行管理，还可以让物业和其他的管理人管理，并且业主保有更换后者的权利。
本条款为业主一起决定，所以取消的标准是：
1.最低要有三分之二的业主一起投票；2.同意的人数需要达到一半以上。
虽然这样保障了业主的权益，但是还是有不少人感到费解，为什么空置的房子还得交物业费。因为物业主要是提供服务的，就算没有人住，楼道里出现的垃圾还是需要及时处理，所以一样是享受到了相应的服务。
而另一部分表示反对的人认为，物业服务是公共服务的一种。按这么说的话，那是不是只要公交车上的座位不满就不能开动了？
事实上，一般都是炒房客不希望空置房交物业费，因为他们手头上拥有着批量房产，只是为了抬高价出售，也不会特意去住。假如空房不用交或者是交的物业费低一点，那么投资的成本也会更少，赚得也就更多。
由此可见，新规还顺便调控了房地产市场，这样可以让那些炒房团偃旗息鼓。不过还是会有些手头资金短缺所以没装修的家庭，这样可以区分出来谁才是刚需者，比如对坐拥两套及以上空房的人进行物业费用的收取。
所以，从上面提到的两方面不难看出，空房缴纳物业费是一件合理的事情，这样不但可以减少房地产市场上的一些恶意炒作，还可以让业主的权益得道维护，并且就算是空房，也一样可以被物业公司服务和管理。大家觉得空置房的业主应不应该缴纳物业费？欢迎在评论区里说出你们的想法，一起讨论。
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