为何要投资收藏翡翠珠宝
[太阳]翡翠不记名，免征遗产税。
[太阳]翡翠是全球最浓缩的财富，可极便利的携带往任何国家。
[太阳]翡翠是天地万物之精华且不可再生具有足够的升值空间。
[太阳]翡翠每一块都只有一件，全球独一无二，且手工艺及文化内涵极其丰富。
[太阳]翡翠易于保存，不怕潮湿不怕水，不畏惧酷暑与严寒，且真假可鉴。
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#董藩论楼# 董藩深圳深南到的演讲2017520
董藩：谢谢主持人！今天来了很多熟人，有一些是我的EMBA学员，还有房地产投资浓缩班的学员，还有一些朋友听过我初级班的课程，非常感谢大家捧场来到这里，有些人是从外地赶过来的。

我还从其他途径拦截了很多，因为今天这个场合只是随随便便讲几句，大家听我的课都比较多了，少的听过两天，多的听过八、九天，所以今天你们听下来可能没什么新的话题，更重要的是最近不让讲，这个事情就特别麻烦。不让讲归不让讲，当邱小生找我的时候说老师你一定要来一趟，万科的项目是没有问题的，你还是得过来。

万科的王石先生我也认识，2016年的时候我在万科总部对所有营销人员做过一两天的培训，从那个时候开始我们接触比较多，很多职业经理人我们都很熟悉，所以我还是来了。他们给我弄了个题目，讲一讲一线城市的问题，后来我想想，只谈一线城市可能不太好，我混在一起谈，同时也谈一谈深圳的问题。

最近调控政策出台的背景和影响，这个事不能谈了，有很多话不能公开说，我只有绕过去，但我告诉大家，今后这个市场的波动会增加，波动增加不等于房地产没有价值，因为只是波动，没有改变长期趋势，只改变了短期趋势。房价是什么？刚才主持人提到一线城市，我告诉大家的是未来整个中国的房地产市场将往两个方向发展，第一个方向是此消彼长，哪里消？很多偏僻地区、落后地区、资源枯竭性城市、缺水的地方、就业空间很小的地方需求是大两外流的，所谓的彼长就是像北京、上海、深圳这样的典型大都市和核心城市，像深圳这样的地方，你不用问，闭眼买就可以，它的房价远没有到头，因为房价是城市功能的反映，是城市价值的体现，是城市综合竞争力的表现，在整个中国华南，没有一个城市能够超过深圳。

你们另外一个兄弟城市在渐渐没落，尽管那边的开发商都不让说，事实上是这样，因为它的城市功能过去是强在商贸上，大家知道广交会现在很难搞了，电子商务冲击非常厉害，另外它的城市管理水平没有这边强。还有另外一些原因，我不一一说了，说人坏话不好，但南中国未来就是看深圳，没有第二个城市。

在这样的背景之下，在深圳你持有资源当然是好事了，肯定是没有问题的，不管是哪一类物业，住宅会更好，刚才他们跟我交流，说这个项目是公寓，要不要买？你买不了住宅，只能买公寓，买比不买强，这是首先要明确的。至于在这里面怎么比较、回报更高更低，机会成本和投资方向选择是另外一个问题，这个答案我先给大家明确，深圳一定是投资很好的地方。

一个北京大学的老师，能否把一个学期的课程浓缩到短短的几个下午？

一个著名投资人，能否认认真真跟我汇报他的投资心法？

一个著名创业者，能否老老实实告诉我，他每天在怎么干，怎么想，遇到哪些坑，怎么往出爬。

如果他们看在钱的份上，愿意这么为我服务，那我会在我那个舒服的沙发后面，再摆上几张舒服的沙发，请我的朋友和我来一起听。

这就是我曾经做过的白日梦，而事实上很多人却没有我有钱，也仍在做这白日梦。[耶][捂脸][捂脸] https://t.cn/R2Wxkb2