【英国房产趋势10月分析报告- 贷款利率和经济下降的双重影响，房产市场如何复苏】
️10月英国房产趋势特点:
本月进入市场的房产平均价格上涨9%（+3,398 英镑），达到 371,158 英镑的新纪录：
▪️ 这9% 的涨幅较 10 月份 1.2% 的五年平均涨幅有所放缓
▪️ 现有待售物业几乎没有价格下行压力的迹象。本月减少的房屋数量增加了 2% 至 23%
抵押贷款利率的快速上升可以理解导致一些新搬家者暂停他们的计划，并等待看看接下来的几周会如何发展：
▪️ 买家需求仍比 2019 年更正常的市场高出 20%，但与去年相同的两周相比，过去两周下降了 15%
▪️ 首次购房者似乎受到加息的最大打击，过去两周的需求与去年同期相比下降了 21%，但比 2019 年高出 24%
绝大多数商定的销售仍在进行中：
▪️ 自迷你预算以来的两周内，只有1% 的商定销售额下降，这与 2019 年同一两周的 3.0% 一致
▪️ 代理商报告说，买家急于在较低的固定利率抵押贷款优惠到期之前完成
由于待售物业的短缺继续支撑价格，本月上市物业的平均价格上涨 0.9%（+3,398 英镑），创下 371,158 英镑的新纪录。 鉴于 9 月下旬政府的小型预算之后的市场不确定性，新的要价记录似乎令人惊讶，但任何影响都需要时间才能渗透到房价。 现有待售物业的降价压力也几乎没有迹象，降价数量比上个月增加 2%，达到所有降价物业的 23%，仍远低于疫情前五年平均水平 32 %。 11 月和 12 月的要价很可能会像往常一样下降，因此将这些季节性价格变化与其他因素引起的市场变化区分开来很重要。 尽管我们知道价格预测是许多人的首要考虑，但在我们对 2023 年做出预测之前，还有更多的经济事件要发生。
点击评论区链接阅读完整10月房产报告
#英国生活##英国房地产[超话]##英国置业##伦敦买房#
️10月英国房产趋势特点:
本月进入市场的房产平均价格上涨9%（+3,398 英镑），达到 371,158 英镑的新纪录：
▪️ 这9% 的涨幅较 10 月份 1.2% 的五年平均涨幅有所放缓
▪️ 现有待售物业几乎没有价格下行压力的迹象。本月减少的房屋数量增加了 2% 至 23%
抵押贷款利率的快速上升可以理解导致一些新搬家者暂停他们的计划，并等待看看接下来的几周会如何发展：
▪️ 买家需求仍比 2019 年更正常的市场高出 20%，但与去年相同的两周相比，过去两周下降了 15%
▪️ 首次购房者似乎受到加息的最大打击，过去两周的需求与去年同期相比下降了 21%，但比 2019 年高出 24%
绝大多数商定的销售仍在进行中：
▪️ 自迷你预算以来的两周内，只有1% 的商定销售额下降，这与 2019 年同一两周的 3.0% 一致
▪️ 代理商报告说，买家急于在较低的固定利率抵押贷款优惠到期之前完成
由于待售物业的短缺继续支撑价格，本月上市物业的平均价格上涨 0.9%（+3,398 英镑），创下 371,158 英镑的新纪录。 鉴于 9 月下旬政府的小型预算之后的市场不确定性，新的要价记录似乎令人惊讶，但任何影响都需要时间才能渗透到房价。 现有待售物业的降价压力也几乎没有迹象，降价数量比上个月增加 2%，达到所有降价物业的 23%，仍远低于疫情前五年平均水平 32 %。 11 月和 12 月的要价很可能会像往常一样下降，因此将这些季节性价格变化与其他因素引起的市场变化区分开来很重要。 尽管我们知道价格预测是许多人的首要考虑，但在我们对 2023 年做出预测之前，还有更多的经济事件要发生。
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香水瓶上的外文字母P、EDP、EDT…代表什么 经常看见香水瓶或者包装上有一行小的字母，他们其实代表了香水的浓度
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▪️Parfum，即浓香精，简称P。香精含量为20%以上，最为高级，香气十分持久，只需一滴就能派上足够的用场，价格也较贵。
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▪️Eau de Parfum ，淡香精，一般的浓香水，简称E.D.P，也写作“Parfum de Parfum”,香精含量为15%，所用乙醇浓度在75%-90%之间，留香时间可达6小时左右。适用于白天外出。
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▪️Eau de Toilette ，简称E.D.T，即淡香水，又叫盥用水，香精含量为8%-15%，是最常见最被广泛使用的，持续时间3-4小时。对于第一次尝试使用香水试用者是个不容易出错的选择，从居家到办公都适宜。
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▪️Eau de Cologn，E.D.C即古龙水，香精含量为4%-8%。男性香水多半属于此等级。
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▪️Eau Fraiche，即清淡香水，香精含量为1%-3%，市面上的剃须水、香水剂等都属于这一等级，可给人带来神清气爽的感觉，但留香时间较短。
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浓度排行（浓➡️淡）
浓香精＞淡香精＞淡香水＞古龙水＞清香水
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留香时间（长➡️短）
浓香精＞淡香精＞淡香水＞古龙水＞清香水
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为什么有些香水会有酒精味？
香水都含有酒精，酒精是香水挥发的载体，能够帮助香水香水味扩散，一般容量占比高达80%左右，有些香水新拆封时酒精尚未散去，所以会有一些酒精味，但酒精很快挥发待酒精挥发，前调会占据主导地位。
-#香水# #香水知识# #香水分享# https://t.cn/A6SBeAEb
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▪️Parfum，即浓香精，简称P。香精含量为20%以上，最为高级，香气十分持久，只需一滴就能派上足够的用场，价格也较贵。
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▪️Eau de Toilette ，简称E.D.T，即淡香水，又叫盥用水，香精含量为8%-15%，是最常见最被广泛使用的，持续时间3-4小时。对于第一次尝试使用香水试用者是个不容易出错的选择，从居家到办公都适宜。
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浓香精＞淡香精＞淡香水＞古龙水＞清香水
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浓香精＞淡香精＞淡香水＞古龙水＞清香水
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为什么有些香水会有酒精味？
香水都含有酒精，酒精是香水挥发的载体，能够帮助香水香水味扩散，一般容量占比高达80%左右，有些香水新拆封时酒精尚未散去，所以会有一些酒精味，但酒精很快挥发待酒精挥发，前调会占据主导地位。
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“娇气”宝宝的护理好物
我家宝宝由于早产儿的原因，皮肤超级敏感，动不动就容易红pp
生怕一个不小心 宝宝娇嫩的皮肤受到伤害，还好我有一直给允初用的是爱幂思家的婴儿用品
今天给大家分享一下～
▪️桃叶精华湿巾
湿巾是我包里消耗品最大的!1%桃叶精华，清洁后宝宝的皮肤润润的，一点不干燥，水分也很足，每包八十抽，小小一包放包里很够用!无酒精，也不用担心皮肤被刺激到!平时在户外可以做到随时擦手，擦嘴、擦汗!去餐厅吃饭，还可以给餐具擦擦，总之哪里都用得到!
▪️棉签
这个棉签是抗jun材质，100%纯棉，我们家宝宝刚出生用来给宝宝消毒肚脐眼，一盒有180根，性价比超高，日常给宝宝掏耳朵也很赞哦，但一定要注意安全!
▪️独立包装纯水清洁片
这个我超级中意它的铝袋独立包装，一袋里面2片清洁片，可以随时拿出来给宝宝清洁眼鼻口，小小一片不浪费，纯水的放心用，冬天还可以放在温水里加热哦
这些都很不错哟，姐妹们可以给家里宝贝试一试！
#婴儿湿巾#宝宝好物推荐#
我家宝宝由于早产儿的原因，皮肤超级敏感，动不动就容易红pp
生怕一个不小心 宝宝娇嫩的皮肤受到伤害，还好我有一直给允初用的是爱幂思家的婴儿用品
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湿巾是我包里消耗品最大的!1%桃叶精华，清洁后宝宝的皮肤润润的，一点不干燥，水分也很足，每包八十抽，小小一包放包里很够用!无酒精，也不用担心皮肤被刺激到!平时在户外可以做到随时擦手，擦嘴、擦汗!去餐厅吃饭，还可以给餐具擦擦，总之哪里都用得到!
▪️棉签
这个棉签是抗jun材质，100%纯棉，我们家宝宝刚出生用来给宝宝消毒肚脐眼，一盒有180根，性价比超高，日常给宝宝掏耳朵也很赞哦，但一定要注意安全!
▪️独立包装纯水清洁片
这个我超级中意它的铝袋独立包装，一袋里面2片清洁片，可以随时拿出来给宝宝清洁眼鼻口，小小一片不浪费，纯水的放心用，冬天还可以放在温水里加热哦
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