二八定律（4）
作者：（英）理查德·科克（Richard Koch）
二八定律为何如此重要
二八定律重要的原因在于它的的反常规性。
我们通常认为，所有的事物、机会都同等宝贵，所以我们要抓住每个可能的机会，不可错过。
我们常常相信因果平衡，付出与收获是对等的，貌似这是人的天性，但“50/50谬论”，使人类的猜想中，最不准确、极其有害、最根深蒂固的一种。
二八定律认为，针对两组有关因果的数据的考察和分析，得出的结果最有可能是失衡模式，比例可能是62/35、70/30.....，或是这些数字的任意组合。而且，这两个数字之和不一定需要等于100。
二八定律还认为，当我们意识到因果之间存在失衡的关系之后，可能仍会因其失衡的程度而感到吃惊。因为无论失衡的实际比例是多少，都超越了我们先前的预期。
二八定律已经适用于我们生活、社会乃至工作的方方面面。理解二八定律能增强我们的洞察力，更好地了解我们身处世界的真相。
运用二八定律的作用：
1、极大地提高生活质量；
2、每个谋求利润的公司都可以有利可图；
3、每个非营利性组织都能向社会提供更多的服务；
4、每个政府都能确保政策惠及民生、造福百姓。
因为运用二八定律的过程，其实就是一个替代的过程，可以使用最少的资源获取最大的利益，可以让弱势资源获取与强势资源等同的价值。
商业和市场一直在践行这一替代的过程，实现自身效益的最大化。但二八定律也指出，商业和市场运营远未实现这种最有优化的结果。绝大多数的时候，我们都没有意识到某些资源（仅极少数）所具备的超高生产力，也就是“关键少数”，大多数资源则被称为“次要多数”，即低产能或者具有负面价值的资源。假如我们能在生活的各个方面能确切地认识到“关键少数”和“次要多数”的区别，并且做出实际行动去改进，就可以获得更多的利益。
二八定律和混沌理论
从概率论中得知，二八定律的随意运用并不能保证绝对的成功。唯有通过假设，找出 这一法则背后所隐藏的深意或者原因去解释它。
混沌理论可以有效地解释二八理论。混沌理论认为，世界处于无望和不可理解的混乱之中，这种混乱的背后，却隐藏着一种自组织的逻辑、一种可预测的非线性关系。这种关系是“可怕的”“怪异的”“异常精确的”。这种逻辑关系易于察觉，却很难描述，有着无限变化，但又让人难以捉摸。
混沌理论和二八定律相互解释
1、失衡法则
混沌理论和二八定律之间的共同点是“失衡”，两者都认为世界是非线性的，因果关系很少处于平衡状态。两者都强调自组织，即某些力量总是比其他的力量更强大，而且一直都试图获取比应占份额更多的资源。
2、世界并非一条直线
两者都围绕非线性思想的基础而建立，认为很多事情是次要的，甚至没有什么实际作用，且关键少数的影响力远远超乎人们的想象。如果关键少数发挥正能量，我们应该充分地发挥，如果是负能量，我们应该思考如何消除。
3、反馈回路打破平衡
没有反馈回路的时候，事物现象的自然分布是处于平衡状态，相应的投入能够获得相应的结果。但正因为正、负反馈回路的存在，所以原因和结果产出的比例无法达到平衡。有的强大的正反馈回路只需要少部分的投入。这也就解释了二八定律，同样的资源，有的人能获得比其他人多的收益，这些人继续投入这些收益，又获取更多的收益，强者恒强、富者愈富也就是这个道理了。
4、临界点
与反馈回路理念相关的是临界点的概念。从某种程度上来说，一种新的力量，在达到了特定的程度或点之后，就很难有所突破。到了这个点，很多先驱者就会选择放弃。但如果仍然能够坚持不懈地投入新的力量，并且能够超越那条无形的线，额外多付出一些努力，就能实现质的飞跃，获得丰厚的回报。这条无形的线就是临界点。
5、先到先得
混沌理论主张“对初始条件的敏感性依赖性”，即首先出现的事物，甚至是表面上微不足道的一些事情，都能够产生超乎寻常的影响，先入为主也就是这个道理。这与二八定律不谋而合，二八定律认为，少数原因能产生大多数影响。两者都告诉我们，任何时刻，少数行为的参与能够解释或者引发大规模的现象。80%的结果源自20%的原因，少数是关键的，多数是次要的。
二八定律帮助甄别电影好坏
二八定律在电影市场中得到充分的验证，少量的电影贡献了大部分票房。一开始，电影爱好者选择电影的行为，就像随机漂浮的气体粒子，无法预测，属于随机行为。影评人和首批观影观众的评价，将决定第二批甚至之后每一批观众的数量。
二八定律为何能够取得好的结果
二八定律告诉我们，在人类社会中，存在着过度的浪费现象，大多数资源的投入只产生了少量的回报。
要想改变这种浪费的状态，首先需要我们能够鉴别和批判低生产力的因素，其次需要我们创造性地运用二八定律，通过两个途径来实现改变：
1、通过资源调配，将非生产性转换为生产性，找到合适的方法，人尽其才、物尽其用。
2、实现进步的途径，从现有的应用中，找到提高非生产性资源生产力的方法，增强弱势资源的效力。如有可能，通过通过复杂的定性程序，使弱势资源模仿高生产力资源的运行方式。
我们应该甄别、培养、培育和拓展少数高效资源，使其获得翻倍的成效。同时，也要摒弃或者大幅削减对我们没有多少价值的低效资源。
改变自然、拒绝接受现状，是实现进步的过程，无论是革命的、科学的、社会的还是个人的。萧伯纳的名言：“理性的人改变自己，以适应这个世界；非理性的人则坚持改变世界，以适应个人需要。因此，所有的进步，都取决于这些非理性的人。”
作者：（英）理查德·科克（Richard Koch）
二八定律为何如此重要
二八定律重要的原因在于它的的反常规性。
我们通常认为，所有的事物、机会都同等宝贵，所以我们要抓住每个可能的机会，不可错过。
我们常常相信因果平衡，付出与收获是对等的，貌似这是人的天性，但“50/50谬论”，使人类的猜想中，最不准确、极其有害、最根深蒂固的一种。
二八定律认为，针对两组有关因果的数据的考察和分析，得出的结果最有可能是失衡模式，比例可能是62/35、70/30.....，或是这些数字的任意组合。而且，这两个数字之和不一定需要等于100。
二八定律还认为，当我们意识到因果之间存在失衡的关系之后，可能仍会因其失衡的程度而感到吃惊。因为无论失衡的实际比例是多少，都超越了我们先前的预期。
二八定律已经适用于我们生活、社会乃至工作的方方面面。理解二八定律能增强我们的洞察力，更好地了解我们身处世界的真相。
运用二八定律的作用：
1、极大地提高生活质量；
2、每个谋求利润的公司都可以有利可图；
3、每个非营利性组织都能向社会提供更多的服务；
4、每个政府都能确保政策惠及民生、造福百姓。
因为运用二八定律的过程，其实就是一个替代的过程，可以使用最少的资源获取最大的利益，可以让弱势资源获取与强势资源等同的价值。
商业和市场一直在践行这一替代的过程，实现自身效益的最大化。但二八定律也指出，商业和市场运营远未实现这种最有优化的结果。绝大多数的时候，我们都没有意识到某些资源（仅极少数）所具备的超高生产力，也就是“关键少数”，大多数资源则被称为“次要多数”，即低产能或者具有负面价值的资源。假如我们能在生活的各个方面能确切地认识到“关键少数”和“次要多数”的区别，并且做出实际行动去改进，就可以获得更多的利益。
二八定律和混沌理论
从概率论中得知，二八定律的随意运用并不能保证绝对的成功。唯有通过假设，找出 这一法则背后所隐藏的深意或者原因去解释它。
混沌理论可以有效地解释二八理论。混沌理论认为，世界处于无望和不可理解的混乱之中，这种混乱的背后，却隐藏着一种自组织的逻辑、一种可预测的非线性关系。这种关系是“可怕的”“怪异的”“异常精确的”。这种逻辑关系易于察觉，却很难描述，有着无限变化，但又让人难以捉摸。
混沌理论和二八定律相互解释
1、失衡法则
混沌理论和二八定律之间的共同点是“失衡”，两者都认为世界是非线性的，因果关系很少处于平衡状态。两者都强调自组织，即某些力量总是比其他的力量更强大，而且一直都试图获取比应占份额更多的资源。
2、世界并非一条直线
两者都围绕非线性思想的基础而建立，认为很多事情是次要的，甚至没有什么实际作用，且关键少数的影响力远远超乎人们的想象。如果关键少数发挥正能量，我们应该充分地发挥，如果是负能量，我们应该思考如何消除。
3、反馈回路打破平衡
没有反馈回路的时候，事物现象的自然分布是处于平衡状态，相应的投入能够获得相应的结果。但正因为正、负反馈回路的存在，所以原因和结果产出的比例无法达到平衡。有的强大的正反馈回路只需要少部分的投入。这也就解释了二八定律，同样的资源，有的人能获得比其他人多的收益，这些人继续投入这些收益，又获取更多的收益，强者恒强、富者愈富也就是这个道理了。
4、临界点
与反馈回路理念相关的是临界点的概念。从某种程度上来说，一种新的力量，在达到了特定的程度或点之后，就很难有所突破。到了这个点，很多先驱者就会选择放弃。但如果仍然能够坚持不懈地投入新的力量，并且能够超越那条无形的线，额外多付出一些努力，就能实现质的飞跃，获得丰厚的回报。这条无形的线就是临界点。
5、先到先得
混沌理论主张“对初始条件的敏感性依赖性”，即首先出现的事物，甚至是表面上微不足道的一些事情，都能够产生超乎寻常的影响，先入为主也就是这个道理。这与二八定律不谋而合，二八定律认为，少数原因能产生大多数影响。两者都告诉我们，任何时刻，少数行为的参与能够解释或者引发大规模的现象。80%的结果源自20%的原因，少数是关键的，多数是次要的。
二八定律帮助甄别电影好坏
二八定律在电影市场中得到充分的验证，少量的电影贡献了大部分票房。一开始，电影爱好者选择电影的行为，就像随机漂浮的气体粒子，无法预测，属于随机行为。影评人和首批观影观众的评价，将决定第二批甚至之后每一批观众的数量。
二八定律为何能够取得好的结果
二八定律告诉我们，在人类社会中，存在着过度的浪费现象，大多数资源的投入只产生了少量的回报。
要想改变这种浪费的状态，首先需要我们能够鉴别和批判低生产力的因素，其次需要我们创造性地运用二八定律，通过两个途径来实现改变：
1、通过资源调配，将非生产性转换为生产性，找到合适的方法，人尽其才、物尽其用。
2、实现进步的途径，从现有的应用中，找到提高非生产性资源生产力的方法，增强弱势资源的效力。如有可能，通过通过复杂的定性程序，使弱势资源模仿高生产力资源的运行方式。
我们应该甄别、培养、培育和拓展少数高效资源，使其获得翻倍的成效。同时，也要摒弃或者大幅削减对我们没有多少价值的低效资源。
改变自然、拒绝接受现状，是实现进步的过程，无论是革命的、科学的、社会的还是个人的。萧伯纳的名言：“理性的人改变自己，以适应这个世界；非理性的人则坚持改变世界，以适应个人需要。因此，所有的进步，都取决于这些非理性的人。”
#人工智能#
AI不会取代人类！
相信我 这是一定的！
因为那是人造的 没有灵魂！
每个人类都想解放双手 可人类却用双手创造出了许多有意义 有价值的东西 这个时候 我们应当被破防！
如果AI取代了人类 即便我们发现了 想用导弹来轰炸他们 也为时已晚！
那不如人类直接自我灭绝得了！
AI不会取代人类！
相信我 这是一定的！
因为那是人造的 没有灵魂！
每个人类都想解放双手 可人类却用双手创造出了许多有意义 有价值的东西 这个时候 我们应当被破防！
如果AI取代了人类 即便我们发现了 想用导弹来轰炸他们 也为时已晚！
那不如人类直接自我灭绝得了！
#沈阳身边事##沈阳生活##沈阳新鲜事##沈阳新闻##沈阳分享##沈阳事儿##沈阳同城# 新世界中国：赋能城市发展 共创时代“新蕴”
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图
自9月27日以来，悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象，引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下，悦景·新世界的不同凡响，无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。
“新世界中国高度关注东北振兴，二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略，并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说，“以建筑糅合本地特色，新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目，如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一，并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’，也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来，新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度，为城市焕新风采，赋予城市新的品质。”
本报记者在与黄少媚的深度访谈中，请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀，以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。
稳健致远 以“高质量发展”穿越周期
“时下，国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展，另一方面，‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁，黄少媚结合国家的政策导向，认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。
“在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时，我们一直坚持高质量发展，稳健推进，坚守安全线和质量线。今天，相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时，黄少媚回顾说，始创于1970年的新世界集团，在几次经济和房地产行业的波动周期中，始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市，坚守品质，夯实品牌根基，因此，才能在本轮行业波动时，一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确，秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国，一直以高质量发展为己任 ，这里的“质量”，不仅在于产品本身的品质，也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。
采访中，黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为，房地产企业的发展，要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合，更要深刻理解和跟随国家的政策导向。
打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景
在沈阳，很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为，这不仅是对新世界房子的认同，更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，持续为城市注入新鲜活力。
“从本质上，新世界交付给业主的不仅是房子和园林，更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界，下楼即可通过地下车库直达K11，并接驳地铁二号线，项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园，K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景，可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示，新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感，也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中，更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入，希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’，从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”
“不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景，也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人，提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样，今天，K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑，也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素，让文化艺术走出博物馆融入城市生活，深入城市肌理，让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说，新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在，已经成为很多人心目中理想的都市范本，“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌，让人们于此找到难能可贵的归属感，始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。
予城新蕴 多元业态为城市赋能
自1998年取得位于沈阳的地块后，新世界深耕沈阳24载，不仅创造了难以超越的城市焕新典范，也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么，在过往巨大的成功面前，新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考？对于城市发展的推动愿景是什么？
“与城市共进，与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上，新世界从城市和时代两个维度，阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此，黄少媚进一步解读说，随着中国的城市发展进入新的时代篇章，新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来，新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺，以国际视野融合细致匠心，通过多元生态圈打造独特优势，赋予城市新的底蕴，赋能城市发展，积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等业务已经环环相扣并有机共融，闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等，都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。
“予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么，何为“予城新蕴”？
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。”
“我们尊重每个地方的特质、文化与传统，并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。”
“我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社区打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”
黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发，深入解读了“予城新蕴”的意义。
城市建设者 创造同享共益未来
在与沈阳同行的24年里，新世界的“身份”也在不断发生变化：由建筑商变身城市建设者，由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者，新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业，始终跟随国家发展的步伐，将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位，还是产业振兴，沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中，正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳，和‘大湾区’、华东等一样，都是我们重点关注的城市和区域。”
“从上世纪90年代初我们进入内地以来，不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来，也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展，24年里，我们每个人的人生，乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化，而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后，一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新，肯定也落后。”黄少媚表示，新世界从最初来到沈阳到如今，始终初心不改，并始终致力于打造城市地标、书写城市封面，一直与时俱进。
如今，正如人们看到的那样，新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈，从过去纯粹的建筑商、开发商，晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开，如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义，我们对沈阳的发展始终充满信心，也积极投身其中。”黄少媚介绍说，“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一，同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入，今后随着其他多元产业的进入，医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合，不仅身在其中的新世界的小区，整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份，与城市共建美好，创造同享共益未来。”
也正是这种“城市建设者”的心态和责任感，让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点，打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界，成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线（园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆）+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景，有着不尽的变化和演绎。
过去，新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天，在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界，定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型，可以满足更多元的居住需求。“在设计之初，我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住，因此我们也让产品更多元一些，让可选择的范围更广一些，我们想用更具魅力的生活场景，让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳！”黄少媚如是说。
——访新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚
图为新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚&沈阳悦景·新世界项目航拍实景图&沈阳悦景·新世界销售中心&沈阳悦景·新世界园区实景图
自9月27日以来，悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”盛大开放后持续火热的现象，引起了业内外的关注。在当前房地产市场深度盘整的背景下，悦景·新世界的不同凡响，无疑为提振市场信心、引领行业转型、乃至迭代生活场景提供了最佳范本。
“新世界中国高度关注东北振兴，二十余载坚持稳健作风与高质量发展战略，并积极投身参与沈阳的城市建设”。新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在接受本报记者采访时颇为自豪地说，“以建筑糅合本地特色，新世界在沈阳浑河两岸核心区打造的建筑集群综合体项目，如今已成为沈阳关注度最高的城市地标之一，并创造了众多新世界中国布局内地的‘第一次’，也因此收获了沈城百姓的厚爱。未来，新世界中国将继续坚持‘予城新蕴’的品牌承诺，不断从城市功能、生态环境、生活品质、产业创新、服务升级等多个维度，为城市焕新风采，赋予城市新的品质。”
本报记者在与黄少媚的深度访谈中，请她结合新世界中国的发展尤其是与沈阳同行24载的深厚积淀，以专业的视角从行业趋势、企业战略、城市发展等维度进行全面解读。
稳健致远 以“高质量发展”穿越周期
“时下，国家层面一方面通过金融等政策支持房地产企业规范和持续发展，另一方面，‘保交楼’的重要举措也让各地方政府以有力措施保障了房地产的稳定”。作为新世界中国董事兼行政总裁，黄少媚结合国家的政策导向，认为房地产市场在调整后会趋于稳健发展。
“在前些年房地产行业谋求规模性扩张盛行之时，我们一直坚持高质量发展，稳健推进，坚守安全线和质量线。今天，相信业内外人士都会更加认同这种发展理念”。在谈及新世界中国如何能在这一轮行业的巨幅波动中保持健康发展时，黄少媚回顾说，始创于1970年的新世界集团，在几次经济和房地产行业的波动周期中，始终以稳健致远的战略规划谋求发展。几十年如一日地深耕城市，坚守品质，夯实品牌根基，因此，才能在本轮行业波动时，一如既往地保持着笃定稳健的态势。的确，秉承“予城新蕴”品牌承诺的新世界中国，一直以高质量发展为己任 ，这里的“质量”，不仅在于产品本身的品质，也在于项目与城市文化底蕴的深度融合。
采访中，黄少媚在谈及企业要穿越发展周期这个话题时认为，房地产企业的发展，要有超越行业的前瞻眼光。企业发展战略要与大的经济环境紧密结合，更要深刻理解和跟随国家的政策导向。
打造“生态圈” 构建有归属感的生活场景
在沈阳，很多人以能择居新世界的社区感到“自豪”。黄少媚认为，这不仅是对新世界房子的认同，更是对新世界所秉持的人居文化的认同。历经数十载发展，新世界的多元生态圈理念与实践已然成熟，成为覆盖文化、商业、零售等多元化业务发展的大型综合企业。在开发运营项目时，着重于全局发展视角，将生态圈优势嵌入区域乃至城市未来的发展方向，与城市共同创造，不断为当地市民带来文化传承与创新的新惊喜，持续为城市注入新鲜活力。
“从本质上，新世界交付给业主的不仅是房子和园林，更希望是一个融合房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等多元化产业有机共融的‘新世界生态圈’。例如居住在悦景·新世界，下楼即可通过地下车库直达K11，并接驳地铁二号线，项目还毗邻浑河岸畔的沈水湾公园，K11、芊丽酒店、周大福珠宝等极具影响力的品牌都会融入到业主的生活日常。这种在城市核心的位置创造集萃繁华元素与优美生态的生活场景，可以予人以极为难得的‘归属感’”。黄少媚表示，新世界的多元“生态圈”为业主打造的不仅是家的归属感，也是基于文化品位和生活观之上的认同。“因此我们不仅将人文、自然、艺术融入到业主生活场景中，更将优质的教育、医疗、金融等资源和服务全面引入，希望业主在新世界的生态圈里生活更精彩而‘充裕’，从文化认同和精神需求的层面也找到丰盈的体验。”
“不仅为业主创造绚丽而美好的生活场景，也为所有生活在这座城市的人以及那些从世界各地来到沈阳的人，提供了更丰富多元的‘新蕴’之旅”。诚如黄少媚所说的那样，今天，K11购物艺术中心已经是这座城市新晋的核心地标建筑，也是沈阳文化、艺术、商业领域最具魅力的IP。以K11购物艺术中心、芊丽酒店等人文商旅的品质元素，让文化艺术走出博物馆融入城市生活，深入城市肌理，让更多人感受到城市的历史和文化底蕴。可以说，新世界的生态圈是集中展现城市底蕴、城市文化、城市艺术、城市价值的所在，已经成为很多人心目中理想的都市范本，“打造繁荣充沛的、让人向往的生活风貌，让人们于此找到难能可贵的归属感，始终是我们共同的愿景。”黄少媚说。
予城新蕴 多元业态为城市赋能
自1998年取得位于沈阳的地块后，新世界深耕沈阳24载，不仅创造了难以超越的城市焕新典范，也为探索城市发展、构建新经济中心及文化地标提供了丰富的实践经验。那么，在过往巨大的成功面前，新世界中国未来在沈阳还有怎样发展规划及战略思考？对于城市发展的推动愿景是什么？
“与城市共进，与未来共情”。在悦景·新世界销售中心暨“悦景·艺术空间”开放仪式上，新世界从城市和时代两个维度，阐释了站在城市高度与时代共振的战略规划。对此，黄少媚进一步解读说，随着中国的城市发展进入新的时代篇章，新世界中国的品牌也有了新的内涵。近年来，新世界中国以“予城新蕴”为品牌承诺，以国际视野融合细致匠心，通过多元生态圈打造独特优势，赋予城市新的底蕴，赋能城市发展，积极投身于沈阳建设国家中心城市的热潮之中。房地产、医疗、教育、养老、科技，金融保险等业务已经环环相扣并有机共融，闻名遐迩的K11、芊丽酒店、新世界博览馆及周大福珠宝等等，都是新世界生态圈内极具影响力的品牌。
“予城新蕴”四个字充满力量又意境高远。那么，何为“予城新蕴”？
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是人们宜居生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。”
“我们尊重每个地方的特质、文化与传统，并发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。”
“我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社区打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”
黄少媚从新世界共建共享美好的愿景出发，深入解读了“予城新蕴”的意义。
城市建设者 创造同享共益未来
在与沈阳同行的24年里，新世界的“身份”也在不断发生变化：由建筑商变身城市建设者，由幸福人居的创造者变为美好生活的缔造者……黄少媚告诉记者，新世界中国作为最早一批进入内地、进入沈阳的港资企业，始终跟随国家发展的步伐，将企业理想融入到时代的浪潮之中。“无论是战略地位，还是产业振兴，沈阳都有举足轻重的地位和非常深厚的基础。在我们以审慎乐观的态度布局全国的过程中，正处于新一轮东北振兴热潮中心的沈阳，和‘大湾区’、华东等一样，都是我们重点关注的城市和区域。”
“从上世纪90年代初我们进入内地以来，不仅把港式风格的建筑、规划设计理念等带进来，也掀起和引领了房地产开发的热潮。随着社会和经济的发展，24年里，我们每个人的人生，乃至整个国家在世界的地位和影响力都发生了巨大的变化，而我们的城市和24年前相比也焕然一新。所以一个企业如果不跟着这个世界去变化肯定会落后，一个产业不跟着这个时代去改造升级、去更新，肯定也落后。”黄少媚表示，新世界从最初来到沈阳到如今，始终初心不改，并始终致力于打造城市地标、书写城市封面，一直与时俱进。
如今，正如人们看到的那样，新世界正在为国内很多城市创造一个个有机融合的多元生态圈，从过去纯粹的建筑商、开发商，晋升为城市建设者。医疗机构、金融保险、道路桥梁建设等也正在铺开，如今的新世界已经成长为一个大型的综合企业。“沈阳对于新世界有着特殊的意义，我们对沈阳的发展始终充满信心，也积极投身其中。”黄少媚介绍说，“沈阳是K11购物艺术中心开业最快的城市之一，同时还有芊丽酒店、艺术会展场馆等引入，今后随着其他多元产业的进入，医疗、教育、金融、购物、交通、休闲、娱乐等资源以新世界人居为中心的有机融合，不仅身在其中的新世界的小区，整个城市的市民都将受益。新世界中国今后还将继续以城市建设者、城市服务者的身份，与城市共建美好，创造同享共益未来。”
也正是这种“城市建设者”的心态和责任感，让新世界在城市金廊与浑河双发展轴交会的原点，打造了总建筑面积约52万平的悦景·新世界，成为这座城市繁华之“芯”的点睛之作。浑河景观带+沈水湾公园+K11购物艺术中心+望湖路小学新世界分校、南昌新世界中学+地铁2号线（园区地下车库可直通2号线地铁五里河站/K11商场/芊丽酒店/博览馆）+园区内规划“全龄活动区”四大主题功能区五重绿化造园……“悦景·新世界+”的绚丽生活场景，有着不尽的变化和演绎。
过去，新世界的住宅是很多购房者向往的目标。今天，在区位更核心、资源更集中、现代艺术感更鲜明的悦景·新世界，定位上也有了更“宽容”的变化——15种建筑面积约90-210㎡的户型，可以满足更多元的居住需求。“在设计之初，我们考虑到有很多人很想来沈阳新世界去居住，因此我们也让产品更多元一些，让可选择的范围更广一些，我们想用更具魅力的生活场景，让更多的年轻人留在沈阳、建设沈阳、贡献沈阳！”黄少媚如是说。
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