再好的关系，在金钱面前，也会瞬间崩塌
1、别人说你好的时候别往心里去，否则说你不好了，你也会当真。
2、这个世界，说你好和不好的可以来自同一批人。好与不好不在于你的人品，而在于你能否给他们利益。
3、曾经以为，拥有是不容易的；后来才知道，舍弃才是最难的。
4、得到的目的并不是为了拥有，而是体验过后便放下，手握的太紧，东西会碎，手会疼。
5、记住，没有实力的愤怒，那是毫无意义的。
6、真正理解你的永远没有几个，大多数人只会偷看你的笑话。
7、人会受伤，主要是因为爱上了活物。
8、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、但正是这些不堪，陪伴你成熟。
9、人生有两杯必喝之水，一杯是苦水，一杯是甜水，没有人能回避得了。
10、可以晚点成功，但必须早点失败。
11、困境，你爬不出来，叫挫折；你爬出来了，叫成长。
12、女人记住，你越听话，男人越不听话。你越不听话，男人越听话。
13、能从别人身上得到利益，就让他爽。从别人身上得不到利益，就让自己爽。
14、钱是测量人心的温度计，更是检验人性的标本。
15、逢人就掏心掏肺，这不是坦率，而是傻。
16、玩笑开多了，你再想认真，别人都会觉得你在开玩笑。
17、愚蠢的人，才会不停的跟别人讲道理，试图说服他。
18、去朋友家里做客，不要问我要带点什么，直接买好了再去。
19、给别人发消息，对方没有回复，就不要继续发了。要么是在忙没看见，要么是故意不想回。
20、能用小钱解决的问题，就不要欠人情。
21、对一个人好并没有错，但也要分人，看值不值得，不要让自己只剩下善良。
22、有些人就是觉得你好说话，认为欺负你的成本很低，你越忍让，他就越会变本加厉的欺负你。
23、大多数人对陌生人客客气气，对家人朋友却尖酸刻薄。
24、不要用自己的标准，去要求别人，那只会让你失望。
25、不要以为人家总是在针对你，在别人的世界中，你真的不值一提。
26、不要试图改变任何人，你终究会发现，没人会因为你而改变，就算是父母也不会。
27、人家对你的态度，和你的人品无关，关键看你的价值有多大。
28、不是每个人都值得你用心，讨厌你的人，不管你怎么改变，都会讨厌你，所以啊，以后别傻了。
29、无论多么出神入化的演技，在金钱面前都无处遁形，无论多么登峰造极的伪装，都逃不过金钱的火眼金睛。
30、男人喜欢贤惠型的女人，但不喜欢保姆型的女人。女人绝不能停止成长，因为钱比人可靠。
31、生活的累，一半源于生存，一半来自攀比。
32、很多时候我们不是为自己活着，而是为面子而活。
33、推翻别人这种事情我们经常做，做得也很顺手，但推翻自己就特别不容易。
34、 一个人不讲理，但只要能给别人带来好处，别人都会支持你。相反，讲得再有道理，但你不能给别人带来好处，别人都不会支持你。
35、80%以上的社交，都是靠钱和权力来维持的。
36、人的动力，要么来自希望，要么来自绝望，要么前面有肉，要么后面有狼。
37、很多人喜欢你，是因为不了解你，找对象，千万不要听他的甜言蜜语，一定要把时间拉长。
38、一个人，如果没空，那是因为他不想有空，一个人，如果走不开，那是因为不想走开，一个人，对你借口太多，那是因为不想在乎。
39、人心总是难以看透，看似要好的朋友，总能在最需要他的时候，送你入泥坑。
40、再好的关系，在金钱面前，也会瞬间崩塌。不谈钱的时候谁都是慈眉善目，面对利益得失才能暴露出本来面目#情感##成长有态度#
1、别人说你好的时候别往心里去，否则说你不好了，你也会当真。
2、这个世界，说你好和不好的可以来自同一批人。好与不好不在于你的人品，而在于你能否给他们利益。
3、曾经以为，拥有是不容易的；后来才知道，舍弃才是最难的。
4、得到的目的并不是为了拥有，而是体验过后便放下，手握的太紧，东西会碎，手会疼。
5、记住，没有实力的愤怒，那是毫无意义的。
6、真正理解你的永远没有几个，大多数人只会偷看你的笑话。
7、人会受伤，主要是因为爱上了活物。
8、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、但正是这些不堪，陪伴你成熟。
9、人生有两杯必喝之水，一杯是苦水，一杯是甜水，没有人能回避得了。
10、可以晚点成功，但必须早点失败。
11、困境，你爬不出来，叫挫折；你爬出来了，叫成长。
12、女人记住，你越听话，男人越不听话。你越不听话，男人越听话。
13、能从别人身上得到利益，就让他爽。从别人身上得不到利益，就让自己爽。
14、钱是测量人心的温度计，更是检验人性的标本。
15、逢人就掏心掏肺，这不是坦率，而是傻。
16、玩笑开多了，你再想认真，别人都会觉得你在开玩笑。
17、愚蠢的人，才会不停的跟别人讲道理，试图说服他。
18、去朋友家里做客，不要问我要带点什么，直接买好了再去。
19、给别人发消息，对方没有回复，就不要继续发了。要么是在忙没看见，要么是故意不想回。
20、能用小钱解决的问题，就不要欠人情。
21、对一个人好并没有错，但也要分人，看值不值得，不要让自己只剩下善良。
22、有些人就是觉得你好说话，认为欺负你的成本很低，你越忍让，他就越会变本加厉的欺负你。
23、大多数人对陌生人客客气气，对家人朋友却尖酸刻薄。
24、不要用自己的标准，去要求别人，那只会让你失望。
25、不要以为人家总是在针对你，在别人的世界中，你真的不值一提。
26、不要试图改变任何人，你终究会发现，没人会因为你而改变，就算是父母也不会。
27、人家对你的态度，和你的人品无关，关键看你的价值有多大。
28、不是每个人都值得你用心，讨厌你的人，不管你怎么改变，都会讨厌你，所以啊，以后别傻了。
29、无论多么出神入化的演技，在金钱面前都无处遁形，无论多么登峰造极的伪装，都逃不过金钱的火眼金睛。
30、男人喜欢贤惠型的女人，但不喜欢保姆型的女人。女人绝不能停止成长，因为钱比人可靠。
31、生活的累，一半源于生存，一半来自攀比。
32、很多时候我们不是为自己活着，而是为面子而活。
33、推翻别人这种事情我们经常做，做得也很顺手，但推翻自己就特别不容易。
34、 一个人不讲理，但只要能给别人带来好处，别人都会支持你。相反，讲得再有道理，但你不能给别人带来好处，别人都不会支持你。
35、80%以上的社交，都是靠钱和权力来维持的。
36、人的动力，要么来自希望，要么来自绝望，要么前面有肉，要么后面有狼。
37、很多人喜欢你，是因为不了解你，找对象，千万不要听他的甜言蜜语，一定要把时间拉长。
38、一个人，如果没空，那是因为他不想有空，一个人，如果走不开，那是因为不想走开，一个人，对你借口太多，那是因为不想在乎。
39、人心总是难以看透，看似要好的朋友，总能在最需要他的时候，送你入泥坑。
40、再好的关系，在金钱面前，也会瞬间崩塌。不谈钱的时候谁都是慈眉善目，面对利益得失才能暴露出本来面目#情感##成长有态度#
不少人都认为，在挽回的过程中，新欢的吸引力必定是远远大于前任的，但是事实未必如此。
为什么这么说呢？主要是因为：
新欢带来的“美好感”是暂时性的。
对方为什么身边会出现新欢？
和你相处有了矛盾——ta想要去逃避你们的亲密关系（新欢出现）——新欢和前任形成鲜明对比差，ta被新欢瞬间吸引——你们分手，新欢上位。
看出来了吗？
你vs新欢的对比过于强烈，让你的前任感觉到新欢是100分的人，前提是你在对方心目中已经趋近于零乃至负数。
俗话说“没有对比，就没有伤害”。
当前任和新欢相处时间的提升，新欢先前所营造的100分的“光环效应”的泡沫是必然会破裂的。因为对方此时是把新欢和自己周围朋友的对象进行对比的，等于说是把新欢重新摆回了一个正常（而非极端）的大环境下去考察，因此先前营造的“美好感”也较容易崩塌。#失恋了怎么挽回男朋友前任女朋友怎样挽回异地恋异国恋爱情同性恋同性感情咨询#
为什么这么说呢？主要是因为：
新欢带来的“美好感”是暂时性的。
对方为什么身边会出现新欢？
和你相处有了矛盾——ta想要去逃避你们的亲密关系（新欢出现）——新欢和前任形成鲜明对比差，ta被新欢瞬间吸引——你们分手，新欢上位。
看出来了吗？
你vs新欢的对比过于强烈，让你的前任感觉到新欢是100分的人，前提是你在对方心目中已经趋近于零乃至负数。
俗话说“没有对比，就没有伤害”。
当前任和新欢相处时间的提升，新欢先前所营造的100分的“光环效应”的泡沫是必然会破裂的。因为对方此时是把新欢和自己周围朋友的对象进行对比的，等于说是把新欢重新摆回了一个正常（而非极端）的大环境下去考察，因此先前营造的“美好感”也较容易崩塌。#失恋了怎么挽回男朋友前任女朋友怎样挽回异地恋异国恋爱情同性恋同性感情咨询#
结婚，为什么房产证加了名字，也不是一人一半？
男方购买的房屋，因为结婚，加上了女方的名字。这样的事，在目前的社会中也较为普遍。男方借此向女方表达了对爱情以及婚姻的信心，女方也获得了一定程度的安全感。作为普法类的文章，我不谈论这种行为本身是否合适。但关于这个行为的结果，我经常在网上看到两种截然不同的言论。
一种声称加名字没用。房子是男方买的，加了名字房子还是男方的。
另一种却说，加了名字房子就是一人一半了。只要离婚，女方就能分到一半。
那到底哪种说法是对的呢？其实，这两种说法，都不对。至少，都是不全面的。#离婚律师咨询# #法律咨询# #离婚#
这期我就来和你聊聊：
•房产加名到底意味着什么？
•为什么在有贷款的情况下，房子不能加名字？
•加了名字之后，女方到底能分到多少？
一、加名字到底意味着什么？
房子加名字这件事，从法律上来看，其实就等于是男方将房子的一部分赠送给了女方。至于这一部分是多少，这就要从范围和份额两个维度来进行分析了。
1、范围
房子如果是男方全款购买的，那么送的就是整套房子的一部分。
如果房子还有贷款，那么婚后还贷部分本来就属于夫妻共同财产。男方送的只是首付款以及婚前还贷对应的那部分房屋的一部分。
2、份额
关于份额，就要看在加名字的时候，双方是怎样登记的。
如果双方登记的是按份共有，写清楚了每人50%。那么在没有其他约定的情况下，就等于是男方送了一半的房子给了女方，房子的确就是一人一半了。
但如果双方登记的是共同共有。那么在这种情况下，男方到底送了多少份额给女方，就变得不确定了。在前几篇文章中我也说过，共同共有仅仅代表房子属于夫妻共同财产，并不等于一人一半。法院一般会根据房屋的出资贡献，双方结婚时间的长短，双方的住房情况，子女由谁来抚养，离婚是否存在过错等因素，来确定女方所占的份额。至于具体的比例，在后面的第三个问题中，我会说到的。
所以，到底登记为按份共有还是共同共有，差别还是很大的。
那要是房子已经加了名字，也登记为了共同共有，还有什么补救的办法吗？
办法肯定是有的。最简单的当然是双方再去一次交易中心，把共同共有改为每人50%的按份共有。如果嫌麻烦的，那么也简单，夫妻双方只需要签一份婚内财产协议。在协议中，双方可以明确约定这套共同共有的房屋是一人一半的。这样，也可以达到一样的效果。
二、有贷款为什么不能加名字？
有贷款为什么不能加名字？这个问题也是我被咨询最多的问题之一。严格来说，事实并不是这样的。其实只要银行同意，即使有贷款也是可以加名字的。但一般来说，银行基本是不会同意的。
你一定感到很奇怪，我自己的房子，我要加上配偶的名字，为什么还要银行同意啊？要解释清楚这个问题，那就得从买房那会说起了。
你买了一套房子，但手头上的钱只够首付，想申请贷款。于是找到了银行，银行审核下来，你的各项信用都比较好。但问题在于你现在信用良好不代表将来也一直良好。毕竟大几百万的钱，光信用好肯定是不行的。还得有东西压在银行那里，万一你不还钱了，银行至少有个保障。这样一来，你只得同意把刚买的这套房子抵押给银行，银行这才同意贷款给你。于是你和银行签了抵押借款合同，银行把钱借给你，你把房子抵押给银行。接下去每个月按时还钱，什么钱还完了，什么时候房子才会真的属于你。要是你真的还不出钱了，银行直接起诉把房子拍卖就是了。只要房价不崩盘，银行肯定亏不了。
但你说你现在想要加上另一个人的名字，这对银行来说，就有问题了。我来举个简单的例子你就明白了。
小蓝出了50万首付，又向银行贷款150万，买下了价值200万的房子，双方签订了抵押借款合同。
假设后来房子加上了小红的名字，双方按份共有各占50%，接着小蓝就拒绝向银行还钱了
银行只能依据当初的抵押借款协议去法院起诉，要求小蓝还钱。但因为协议只是和小蓝一个人签的，告也只能告他一个人。当然小蓝不还钱，肯定是没道理的。很快法院判决下来了，银行胜诉，但即使这样小蓝还是不肯还钱。没辙，银行只能申请拍卖房子了。
但这时候小红突然跳出来了，房子有我的一半，你们凭什么拍我的房子呀，我又不欠银行钱。你还别说，如果小红只有这一套房子的话，那么在某些地区还真就卡住不能拍了。那么对于银行来说，既没要到钱，房子还拍不了，这下可亏大了。
话再说回来，假如房子最终还是被拍卖了，也卖出了正常的市场价200万。但这时候，小红因为占了一半，借款也和她没关系，所以她先拿走了100万。剩下100万才给了银行。但不知道你是否还记得，当初银行贷出去的钱可是150万呀，银行还是亏了。
所以，存在这么大的风险，银行怎么可能同意你加名字呢？当然，在实际中，银行即使同意加名，一般也会重新办理抵押借款手续，让夫妻双方都成为借款人，共同承担债务。
不过即使如此，对银行而言也是存在一点小风险的，并且还多了许多本来不用干的工作。所以，在实际中，一般来说，银行是不会同意加名字的。
另外关于这点，还有好些人私信我，说《民法典》有新规定了，抵押财产的转让不用经过抵押权人同意了。但他们可能没有注意到，这个条款中还留了一个小尾巴，“当事人另有约定的，按照其约定。”银行怎么可能放任这个漏洞呢。早在《民法典》生效前的抵押借款合同中，也都有条款写明了，设立抵押权的房产如需转让必须经过银行的同意。所以，这条路也是行不通的。
那么问题来了，房子有贷款，银行又不同意加名字的情况下，怎么保证最终这个名字可以加上去呢。
其实也很简单，还是可以通过婚内财产协议来进行处理。双方在协议中把这套房子的份额约定清楚，并附上贷款还清后一方有义务配合另一方办理加名的手续就可以了。然后非常重要的是，再要给这份协议做一个公证。
为什么呢？主要是因为首付那部分所对应的房产，存在被认定为赠与的可能性。也就是法院可能会认为男方将首付款对应的那部分房屋送给了女方。而一旦被认定为了赠与，那么在房子加上女方的名字前，即使签了协议，男方也是可以随时撤销的。但如果协议经过公证，那么这个问题就不存在了。因为法律还规定了，经过公证的赠与合同是不可撤销的。所以，协议加上公证才可以保证在没有加上名字前，女方对于这套房子的权益。
三、加了名字之后，女方到底能分到多少？
如果加名字登记的是共同共有，那么女方能分到多少房子，取决于男女双方共同生活的时间长短。
如果双方在恋爱的时候就分开了。那么这种情况下，按照上海高院的意见，一方即使没有出钱，但因为加了名字，最终也可以分到10%-30%的房子份额。但在有些情况下，法官会根据彩礼返还的规则来进行判决。
对于结婚再离婚而言，这个比例就被拉长到了10%-50%。结婚时间的长短是法官考虑的主要因素。
如果结婚时间较短的，那么考虑到公平原则，女方分到的份额一般会大大少于男方。
但随着双方结婚时间变长，出资贡献对于房子份额的影响就越来越弱了。最终，房子可能就真的变成一人一半了。
其实，仔细想想这也是很合理的。假如双方结婚才一个月就离婚了，房子如果一人一半，明显不公平。但要是双方已经结婚十多年，孩子都已经长大成人了。这个时候，考虑到双方共同生活的时间以及另一方对家庭的付出，房子一人一半也就说得过去了。
男方购买的房屋，因为结婚，加上了女方的名字。这样的事，在目前的社会中也较为普遍。男方借此向女方表达了对爱情以及婚姻的信心，女方也获得了一定程度的安全感。作为普法类的文章，我不谈论这种行为本身是否合适。但关于这个行为的结果，我经常在网上看到两种截然不同的言论。
一种声称加名字没用。房子是男方买的，加了名字房子还是男方的。
另一种却说，加了名字房子就是一人一半了。只要离婚，女方就能分到一半。
那到底哪种说法是对的呢？其实，这两种说法，都不对。至少，都是不全面的。#离婚律师咨询# #法律咨询# #离婚#
这期我就来和你聊聊：
•房产加名到底意味着什么？
•为什么在有贷款的情况下，房子不能加名字？
•加了名字之后，女方到底能分到多少？
一、加名字到底意味着什么？
房子加名字这件事，从法律上来看，其实就等于是男方将房子的一部分赠送给了女方。至于这一部分是多少，这就要从范围和份额两个维度来进行分析了。
1、范围
房子如果是男方全款购买的，那么送的就是整套房子的一部分。
如果房子还有贷款，那么婚后还贷部分本来就属于夫妻共同财产。男方送的只是首付款以及婚前还贷对应的那部分房屋的一部分。
2、份额
关于份额，就要看在加名字的时候，双方是怎样登记的。
如果双方登记的是按份共有，写清楚了每人50%。那么在没有其他约定的情况下，就等于是男方送了一半的房子给了女方，房子的确就是一人一半了。
但如果双方登记的是共同共有。那么在这种情况下，男方到底送了多少份额给女方，就变得不确定了。在前几篇文章中我也说过，共同共有仅仅代表房子属于夫妻共同财产，并不等于一人一半。法院一般会根据房屋的出资贡献，双方结婚时间的长短，双方的住房情况，子女由谁来抚养，离婚是否存在过错等因素，来确定女方所占的份额。至于具体的比例，在后面的第三个问题中，我会说到的。
所以，到底登记为按份共有还是共同共有，差别还是很大的。
那要是房子已经加了名字，也登记为了共同共有，还有什么补救的办法吗？
办法肯定是有的。最简单的当然是双方再去一次交易中心，把共同共有改为每人50%的按份共有。如果嫌麻烦的，那么也简单，夫妻双方只需要签一份婚内财产协议。在协议中，双方可以明确约定这套共同共有的房屋是一人一半的。这样，也可以达到一样的效果。
二、有贷款为什么不能加名字？
有贷款为什么不能加名字？这个问题也是我被咨询最多的问题之一。严格来说，事实并不是这样的。其实只要银行同意，即使有贷款也是可以加名字的。但一般来说，银行基本是不会同意的。
你一定感到很奇怪，我自己的房子，我要加上配偶的名字，为什么还要银行同意啊？要解释清楚这个问题，那就得从买房那会说起了。
你买了一套房子，但手头上的钱只够首付，想申请贷款。于是找到了银行，银行审核下来，你的各项信用都比较好。但问题在于你现在信用良好不代表将来也一直良好。毕竟大几百万的钱，光信用好肯定是不行的。还得有东西压在银行那里，万一你不还钱了，银行至少有个保障。这样一来，你只得同意把刚买的这套房子抵押给银行，银行这才同意贷款给你。于是你和银行签了抵押借款合同，银行把钱借给你，你把房子抵押给银行。接下去每个月按时还钱，什么钱还完了，什么时候房子才会真的属于你。要是你真的还不出钱了，银行直接起诉把房子拍卖就是了。只要房价不崩盘，银行肯定亏不了。
但你说你现在想要加上另一个人的名字，这对银行来说，就有问题了。我来举个简单的例子你就明白了。
小蓝出了50万首付，又向银行贷款150万，买下了价值200万的房子，双方签订了抵押借款合同。
假设后来房子加上了小红的名字，双方按份共有各占50%，接着小蓝就拒绝向银行还钱了
银行只能依据当初的抵押借款协议去法院起诉，要求小蓝还钱。但因为协议只是和小蓝一个人签的，告也只能告他一个人。当然小蓝不还钱，肯定是没道理的。很快法院判决下来了，银行胜诉，但即使这样小蓝还是不肯还钱。没辙，银行只能申请拍卖房子了。
但这时候小红突然跳出来了，房子有我的一半，你们凭什么拍我的房子呀，我又不欠银行钱。你还别说，如果小红只有这一套房子的话，那么在某些地区还真就卡住不能拍了。那么对于银行来说，既没要到钱，房子还拍不了，这下可亏大了。
话再说回来，假如房子最终还是被拍卖了，也卖出了正常的市场价200万。但这时候，小红因为占了一半，借款也和她没关系，所以她先拿走了100万。剩下100万才给了银行。但不知道你是否还记得，当初银行贷出去的钱可是150万呀，银行还是亏了。
所以，存在这么大的风险，银行怎么可能同意你加名字呢？当然，在实际中，银行即使同意加名，一般也会重新办理抵押借款手续，让夫妻双方都成为借款人，共同承担债务。
不过即使如此，对银行而言也是存在一点小风险的，并且还多了许多本来不用干的工作。所以，在实际中，一般来说，银行是不会同意加名字的。
另外关于这点，还有好些人私信我，说《民法典》有新规定了，抵押财产的转让不用经过抵押权人同意了。但他们可能没有注意到，这个条款中还留了一个小尾巴，“当事人另有约定的，按照其约定。”银行怎么可能放任这个漏洞呢。早在《民法典》生效前的抵押借款合同中，也都有条款写明了，设立抵押权的房产如需转让必须经过银行的同意。所以，这条路也是行不通的。
那么问题来了，房子有贷款，银行又不同意加名字的情况下，怎么保证最终这个名字可以加上去呢。
其实也很简单，还是可以通过婚内财产协议来进行处理。双方在协议中把这套房子的份额约定清楚，并附上贷款还清后一方有义务配合另一方办理加名的手续就可以了。然后非常重要的是，再要给这份协议做一个公证。
为什么呢？主要是因为首付那部分所对应的房产，存在被认定为赠与的可能性。也就是法院可能会认为男方将首付款对应的那部分房屋送给了女方。而一旦被认定为了赠与，那么在房子加上女方的名字前，即使签了协议，男方也是可以随时撤销的。但如果协议经过公证，那么这个问题就不存在了。因为法律还规定了，经过公证的赠与合同是不可撤销的。所以，协议加上公证才可以保证在没有加上名字前，女方对于这套房子的权益。
三、加了名字之后，女方到底能分到多少？
如果加名字登记的是共同共有，那么女方能分到多少房子，取决于男女双方共同生活的时间长短。
如果双方在恋爱的时候就分开了。那么这种情况下，按照上海高院的意见，一方即使没有出钱，但因为加了名字，最终也可以分到10%-30%的房子份额。但在有些情况下，法官会根据彩礼返还的规则来进行判决。
对于结婚再离婚而言，这个比例就被拉长到了10%-50%。结婚时间的长短是法官考虑的主要因素。
如果结婚时间较短的，那么考虑到公平原则，女方分到的份额一般会大大少于男方。
但随着双方结婚时间变长，出资贡献对于房子份额的影响就越来越弱了。最终，房子可能就真的变成一人一半了。
其实，仔细想想这也是很合理的。假如双方结婚才一个月就离婚了，房子如果一人一半，明显不公平。但要是双方已经结婚十多年，孩子都已经长大成人了。这个时候，考虑到双方共同生活的时间以及另一方对家庭的付出，房子一人一半也就说得过去了。
✋热门推荐