一米多深坑!长春女子正做饭呢厨房地面突然塌了!
正在厨房里做饭,忽然听到“沙沙沙”的声音,没等完全跑出去地面就已塌陷,女子惊出一声冷汗……
2月24日,长春市民何女士向二三里资讯讲述了事情经过。她家住在长春市南关区滨河西区108栋,一楼。事情发生于2月23日上午9点钟左右,家中厨房面积约10平方米左右。
“塌陷后下面的洞一米多深,好在我一只脚站到实地上了,要不然地板就不会浮在那,而是会整个掉到底下大坑里,之后地下还一直在返臭味,不知道是不是下水管道漏了,现在我也不敢在家住了。”何女士说,事发突然,如今想起依然后怕。
据何女士介绍,滨河西区是老旧小区,建成至今已20多年,目前没有物业公司,也无法联系开发商。事发后,社区及公安部门、执法局均到场查看,她咨询此事该如何处理,社区工作人员提供了几家鉴定中心的电话。
“社区说这得我自己联系,主要鉴定出受损原因。我就挨个电话打了一遍,有两家说只能鉴定出房屋情况,不能给出原因,还有一家说这属于房屋安全隐患,不是只鉴定我一家就能解决,得检测左右单元各家一楼的情况,预估鉴定费用得十几万。这钱我也负担不起啊!”何女士无奈地说。
24日下午,二三里资讯与南关区桃源街道取得联系,工作人员表示确有此事,已经帮助联系了住建部门。
街道工作人员说:“ 我们街道没有专业设备专业团队,所以第一时间报给南关区住建局了,是住建局那边给的回复说得联系做鉴定,需要费用这事我也听社区说了,现在这件事后续怎么处理我们也不太清楚,不好判定。”
此后,二三里资讯多次联系南关区住建局,截至发稿前尚无回应。随后,二三里资讯将情况反映至长春市12345市民热线。
鉴定到底由谁来做?是否影响整栋楼的安全?后续进展,请持续关注二三里资讯。
(二三里编辑 小柴)
正在厨房里做饭,忽然听到“沙沙沙”的声音,没等完全跑出去地面就已塌陷,女子惊出一声冷汗……
2月24日,长春市民何女士向二三里资讯讲述了事情经过。她家住在长春市南关区滨河西区108栋,一楼。事情发生于2月23日上午9点钟左右,家中厨房面积约10平方米左右。
“塌陷后下面的洞一米多深,好在我一只脚站到实地上了,要不然地板就不会浮在那,而是会整个掉到底下大坑里,之后地下还一直在返臭味,不知道是不是下水管道漏了,现在我也不敢在家住了。”何女士说,事发突然,如今想起依然后怕。
据何女士介绍,滨河西区是老旧小区,建成至今已20多年,目前没有物业公司,也无法联系开发商。事发后,社区及公安部门、执法局均到场查看,她咨询此事该如何处理,社区工作人员提供了几家鉴定中心的电话。
“社区说这得我自己联系,主要鉴定出受损原因。我就挨个电话打了一遍,有两家说只能鉴定出房屋情况,不能给出原因,还有一家说这属于房屋安全隐患,不是只鉴定我一家就能解决,得检测左右单元各家一楼的情况,预估鉴定费用得十几万。这钱我也负担不起啊!”何女士无奈地说。
24日下午,二三里资讯与南关区桃源街道取得联系,工作人员表示确有此事,已经帮助联系了住建部门。
街道工作人员说:“ 我们街道没有专业设备专业团队,所以第一时间报给南关区住建局了,是住建局那边给的回复说得联系做鉴定,需要费用这事我也听社区说了,现在这件事后续怎么处理我们也不太清楚,不好判定。”
此后,二三里资讯多次联系南关区住建局,截至发稿前尚无回应。随后,二三里资讯将情况反映至长春市12345市民热线。
鉴定到底由谁来做?是否影响整栋楼的安全?后续进展,请持续关注二三里资讯。
(二三里编辑 小柴)
【#正观黄河评论# :“别人家小区”为什么能给业主发红包】#小区给业主分红利最高分近千元# 2月6日,西安市雁塔西路世纪经典小区的业主们每户领了一个1000元的大红包,这是小区业委会第一次发红包,业主们开心极了。拿着这份大红包,74岁的权女士十分高兴,“住了20多年了,第一次分红,我们终于当主人了,这种感觉太好了。”
据介绍,这个小区是1999年交付的,在过去的20多年间,小区物业管理长期混乱不堪,虽然物业几经易手,但服务质量却一路下滑,不仅楼宇内外脏乱差,甚至大楼消防曾“瘫痪”达10年之久。就种种过往来看,这个小区堪称不折不扣的“问题小区”。
在一般人的理解中,这样的小区物业不仅工作难做,多半也是注定要赔钱的。令人没有想到的是,小区成立业委会尝试物业自治管理之后,不到一年的时间,竟结余现金46万余元,每户业主也因此分到了1000元红包。
面对“别人家小区”的惊世蝶变,相信很多人都会感觉大吃一惊,同时不由自主想起一个同样的问题——自己所在的小区,经营状况到底怎么样?此次事件给人的启示是,小区经营不仅大有可为,而且潜力巨大,关键在于由谁来经营管理?
根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,小区内道路、电梯、墙面等公共设施归全体业主共同所有。从理论上说,小区共有部分在运营过程中产生的收益,理应属于全体业主。但在现实生活中,绝大多数物业公司都只是单纯收取物业费,鲜有物业公司向业主派发红包。究其原因,经营小区是“技术活”,而财务公开则是不折不扣的“良心活”。
按照《物业管理条例》规定,小区收益应当优先用于补充小区专项维修资金,如果专项维修资金有结余,也可以用于向业主分红等其他用途。其中的关键在于“如果专项维修资金有结余”。而现实问题是,补充专项维修资金往往是物业公司向业主收钱的理由,很少看到有哪个小区物业表示这笔资金有结余。
由于缺乏透明的财务管理,不少小区的公共收益都是一笔“糊涂账”,业主既不知道收入了多少钱,也不知道这些钱到底花在了什么地方。无论小区有多少创收渠道,公共收益都能被物业公司轻描淡写的一句“入不敷出”化为乌有,甚至很容易被物业公司蚕食鲸吞。
近年来,向业主发红包的小区时有出现,这些小区不仅都有自己的业委会,而且无一例外建立了公开透明的财务制度。相比之下,后者无疑更为关键。对于业主来说,只要小区经营状况足够公开透明,即使真的出现“入不敷出”的情况,也是可以被理解和接受的。反之,如果没有公开透明的财务制度为支撑,小区经营状况依然是一笔“糊涂账”,即使偶然发一次“业主红包”,也难免会继续受到猜忌和质疑。
毋庸讳言,很多小区的管理仍然因业委会缺席而“大权旁落”,因为小区财务问题,有些小区业主与物业公司势同水火。看到“别人家小区”的成功经验,不妨积极推动小区管理中的业主自治,以此来维护自身的权利和收益。对于物业公司来说,同样有必要躬身自省——“半路出家”的业委会都可以把社区管理做得有声有色,自己有什么理由落在人后呢?退一步说,如果连分内之事都做不好,自己又有什么存在的必要?(正观特约评论员 青峰) https://t.cn/RMXV01F https://t.cn/RMXV01F
据介绍,这个小区是1999年交付的,在过去的20多年间,小区物业管理长期混乱不堪,虽然物业几经易手,但服务质量却一路下滑,不仅楼宇内外脏乱差,甚至大楼消防曾“瘫痪”达10年之久。就种种过往来看,这个小区堪称不折不扣的“问题小区”。
在一般人的理解中,这样的小区物业不仅工作难做,多半也是注定要赔钱的。令人没有想到的是,小区成立业委会尝试物业自治管理之后,不到一年的时间,竟结余现金46万余元,每户业主也因此分到了1000元红包。
面对“别人家小区”的惊世蝶变,相信很多人都会感觉大吃一惊,同时不由自主想起一个同样的问题——自己所在的小区,经营状况到底怎么样?此次事件给人的启示是,小区经营不仅大有可为,而且潜力巨大,关键在于由谁来经营管理?
根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,小区内道路、电梯、墙面等公共设施归全体业主共同所有。从理论上说,小区共有部分在运营过程中产生的收益,理应属于全体业主。但在现实生活中,绝大多数物业公司都只是单纯收取物业费,鲜有物业公司向业主派发红包。究其原因,经营小区是“技术活”,而财务公开则是不折不扣的“良心活”。
按照《物业管理条例》规定,小区收益应当优先用于补充小区专项维修资金,如果专项维修资金有结余,也可以用于向业主分红等其他用途。其中的关键在于“如果专项维修资金有结余”。而现实问题是,补充专项维修资金往往是物业公司向业主收钱的理由,很少看到有哪个小区物业表示这笔资金有结余。
由于缺乏透明的财务管理,不少小区的公共收益都是一笔“糊涂账”,业主既不知道收入了多少钱,也不知道这些钱到底花在了什么地方。无论小区有多少创收渠道,公共收益都能被物业公司轻描淡写的一句“入不敷出”化为乌有,甚至很容易被物业公司蚕食鲸吞。
近年来,向业主发红包的小区时有出现,这些小区不仅都有自己的业委会,而且无一例外建立了公开透明的财务制度。相比之下,后者无疑更为关键。对于业主来说,只要小区经营状况足够公开透明,即使真的出现“入不敷出”的情况,也是可以被理解和接受的。反之,如果没有公开透明的财务制度为支撑,小区经营状况依然是一笔“糊涂账”,即使偶然发一次“业主红包”,也难免会继续受到猜忌和质疑。
毋庸讳言,很多小区的管理仍然因业委会缺席而“大权旁落”,因为小区财务问题,有些小区业主与物业公司势同水火。看到“别人家小区”的成功经验,不妨积极推动小区管理中的业主自治,以此来维护自身的权利和收益。对于物业公司来说,同样有必要躬身自省——“半路出家”的业委会都可以把社区管理做得有声有色,自己有什么理由落在人后呢?退一步说,如果连分内之事都做不好,自己又有什么存在的必要?(正观特约评论员 青峰) https://t.cn/RMXV01F https://t.cn/RMXV01F
老股民技巧好文转发收藏分享:神之一手
任何一个牛股,一个龙头,都存在一个最佳的买点,即:
最理想的买点。
举例如下:
联环药业图片
案例1:联环药业
十字线聚焦的地方,是该股起飞点。这一天妙处不仅仅是首板、是临界点,而且是合上新闻事件和周期阶段的买点。该天之后,新冠疫情的新闻逐渐被媒体广为报道,该股则成为的成为疫情赛道的灵魂股,充当了这一波行情 的龙头。那么这一天,就是理论上最佳的买点。
道恩股份图片
案例2:道恩股份
疫情经过第一波之后,进入休整。第一波行情的核心在于口罩本身,主要原因就是国内疫情。第一波之后,有没有第二波?如果有,谁来挑大梁?成了当时最核心上问题。道恩股份启动的时候,即图中十字星聚焦之处,口罩并没有成为市场焦点,因为很多人认为口罩会过剩,甚至认为口罩涨幅太大没有第二波。在这种情况下,道恩股份拉出了一个涨停板。事实上,拉板这一天,其他口罩股并没有跟随,也没有板块效应。妙就妙在这里,这一天可谓拳打两不知。该股封板之后,海外疫情突然发酵了。特别是韩国、伊朗和意大利。那么该股就成了当之无愧的疫情核心股。而这一天,也成了最理想的买点。
南宁百货图片
案例3:南宁百货
南宁百货是2019年的牛股,该股最舒服的买点是首板,当天姚振华拍买到它的股权,而彼时市场喜欢股权转让概念,当年宝鼎科技、九鼎新材、诚迈科技莫不如此。首板之后,姚振华取得股权的新闻就被无限放大,于是一路涨停。
王府井图片
案例4:王府井
图中十字聚焦之处,即是新的一浪的起点,又是消息爆发的前夜。过了该天,王府井进入的免税牌照保护下的主升浪,也成了当时市场的龙头和风口。事后看,最佳的买点就是十字聚集处。
读到这里,很多人可能会说,明白了:所谓最佳买点,就是第一个涨停板,第一根启动K线。
其实未必,有时候,也许第二个或者第N个涨停板,才是理想中的最佳买点。我们接着看看下面的案例。
浙商证券图片
案例5:浙商证券
浙商证券是券商那一波的情绪龙头,与光大证券并驾齐驱,引领了券商的年度行情。但,浙商证券首板的时候,并没有这种气质,也就是说,它的首板,根本看不出来它是券商的情绪卡位龙,直到它二板封住后,光大证券又来坐实,其他证券来跟风,它的地位才变得无懈可击。复盘这个过程,我们发现,这个股最佳最确定最理想的买点是第二个涨停板,第二根K线处。
还有一些股票,第二个涨停也未能定龙,未必是最佳买点,我们看看下面这个股。
豫能控股图片
案例6:豫能控股
如果按照K线数,该股在启动后,第6根K线处,也就是反包的那个涨停板,才确定它在市场上无与伦比的地位。前面的买点,也许是补涨买点,也许是技术买点。只有反包确定性质,同时从气势上压倒东风汽车,才确定它的王霸地位。之后,才是一览无余的龙头加速。
以上是情绪龙头、黑马妖股的案例,其实白马趋势龙头,从理论上也存在最佳买点。
贵州茅台图片
案例7:贵州茅台
上图是贵州茅台,这个大家再熟悉不过。我有一个深圳的波浪高手,精准的在84.20那里,即图中十字聚焦处,定性该股为最佳买点。为了纪念这一天,他当天把这个判断写在自己的QQ博客上。事后看,这个点确实是该股否极泰来的最佳点,从此之后,该股就开启了星辰大海,其魅力至今都无人能够匹敌。
好,打住,案例到此为止。
各位看官看到这里可能就会说,你这里是马后炮,有本事那时那刻去指出。
对,这就说到点子上了。
所以,本文一开始就说,这里讨论的是“理想中”的买点。
所谓理想中的买点,就是穿越到这个股票后面,对该股进行整体式的鸟瞰和全部的信息占有,然后寻找最佳出手位置。
有人可能会问:理想中的,理论上,最佳出手点,都已经过去,再讨论它还有什么意义?
当然有意义。
只有反复去深究已经走出的大牛股,对过往牛股“庖丁解牛”,才能在未来的大牛股身上“灵光一闪”找到妙手。
其他领域也往往如此。
我记得以前学物理的时候,老师都会讲:
假设某某某成立,那么就可以推出某某某
可是在现实世界中,从来没有符合某某某假设的情况。但,这并不影响物理学对该情况进行深入探索,然后用理论结晶去反哺并不存在某某某情况的现实世界。
本文就是借鉴物理学中这种方法,默认理论上存在一个最佳买点,先不管事前事后,先去找到它,看看它长什么样,看看它有什么规律和特征,然后无限靠近它。
前文7个案例,就是我找到的理论上最佳的买点。它们符合以下特征:
1、位置低,大多数处于启涨点,可以享受未来很大的上涨空间。
2、买完即能定龙。当天K线完成后,该股就获得市场灵魂地位,成为当之无愧的风眼。
3、叠加周期。它的启动,同时也是周期的启动。
4、叠加新闻事件。仿佛知道底牌和未来事件的推演一样。
由此,我们就可以用这四条反哺我们的股票:凡是符合或者无限接近这四条的买点,就是最佳买点。
这种买点,也被称为神之一手。
神之一手图片
有人可能会问,这种买点仿佛天外来客,在这里买的人必须具备天外飞仙的本领,现实中有人能做得到吗?
当然有人做得到。
我就认识很多民间高手,经常就是在这种买点做。本人不才,偶尔也有这种神之一手的运气。
我认识一个顶级民间高手,并没有多大名气,上述黑马案例中的6个,他有5个买在神之一手的位置,而且是重仓。
真是青年才俊!
这种买点也是很多游资梦寐以求追求的买点。
我把这种买点称之为最高境界的买点,最理想买点,即神之一手买点。
那么,当你没有功力做到这种买点怎么办?或者说,我不会这种买点就做不到牛股吗?
非也。
本文之所以把这种买点称之为“神之一手”,“理想中的买点”,就是说现实中这种买点很难,它往往存在于理想之中。
就是我刚才提到的那位青年才俊,他也不可能在每个牛股身上都做到神之一手。
能做到的,往往是他的状态、勤奋和运气合一所致。
就如齐达内曾经踢出的天外飞仙一球一样。
天外飞仙一球图片
既然这么难,为什么探讨这种买点?
因为这种买点探讨明白了,其他几个买点就可以由此展开来论述了。
理想王国的展开,就是为了现实王国的建设。
接下来,如果时间充裕,我将在这个基础上,展开讨论买点问题。
注:预告一下,下一个买点计划讨论的核心思想是:买点不是点,无神乃是真神。
最近有很多朋友加我的微信,在这里我说下,凡是加我微信的朋友,希望你介绍一下你的自己,
是哪里的朋友?
大致是从事什么的?
是什么投资风格?
有什么独特的投资经历和投资观点?
因为如果你不介绍自己,你在我微信上就是一个符号。我每天收到无数个微信,不可跟一个自己不了解情况的人去交流。记得有一个人加我微信,我问他是做什么的,他回复我:你猜?我的天呀,我哪里有时间去猜这个。你对我坦诚,我才能跟你坦诚交流。你就hi一下,我也只能hi一下。希望大家懂。
祝您好运,恭喜发财!其他资料如图参阅,文中涉及个股均为逻辑分析,图中个股各种信号符号及文字提示均来自金蝴蝶探索者自研操盘系统指标自动发出,不含任何个人主观情绪,不构成买卖建议,请勿追高以防被套!
任何一个牛股,一个龙头,都存在一个最佳的买点,即:
最理想的买点。
举例如下:
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案例1:联环药业
十字线聚焦的地方,是该股起飞点。这一天妙处不仅仅是首板、是临界点,而且是合上新闻事件和周期阶段的买点。该天之后,新冠疫情的新闻逐渐被媒体广为报道,该股则成为的成为疫情赛道的灵魂股,充当了这一波行情 的龙头。那么这一天,就是理论上最佳的买点。
道恩股份图片
案例2:道恩股份
疫情经过第一波之后,进入休整。第一波行情的核心在于口罩本身,主要原因就是国内疫情。第一波之后,有没有第二波?如果有,谁来挑大梁?成了当时最核心上问题。道恩股份启动的时候,即图中十字星聚焦之处,口罩并没有成为市场焦点,因为很多人认为口罩会过剩,甚至认为口罩涨幅太大没有第二波。在这种情况下,道恩股份拉出了一个涨停板。事实上,拉板这一天,其他口罩股并没有跟随,也没有板块效应。妙就妙在这里,这一天可谓拳打两不知。该股封板之后,海外疫情突然发酵了。特别是韩国、伊朗和意大利。那么该股就成了当之无愧的疫情核心股。而这一天,也成了最理想的买点。
南宁百货图片
案例3:南宁百货
南宁百货是2019年的牛股,该股最舒服的买点是首板,当天姚振华拍买到它的股权,而彼时市场喜欢股权转让概念,当年宝鼎科技、九鼎新材、诚迈科技莫不如此。首板之后,姚振华取得股权的新闻就被无限放大,于是一路涨停。
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案例5:浙商证券
浙商证券是券商那一波的情绪龙头,与光大证券并驾齐驱,引领了券商的年度行情。但,浙商证券首板的时候,并没有这种气质,也就是说,它的首板,根本看不出来它是券商的情绪卡位龙,直到它二板封住后,光大证券又来坐实,其他证券来跟风,它的地位才变得无懈可击。复盘这个过程,我们发现,这个股最佳最确定最理想的买点是第二个涨停板,第二根K线处。
还有一些股票,第二个涨停也未能定龙,未必是最佳买点,我们看看下面这个股。
豫能控股图片
案例6:豫能控股
如果按照K线数,该股在启动后,第6根K线处,也就是反包的那个涨停板,才确定它在市场上无与伦比的地位。前面的买点,也许是补涨买点,也许是技术买点。只有反包确定性质,同时从气势上压倒东风汽车,才确定它的王霸地位。之后,才是一览无余的龙头加速。
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所谓理想中的买点,就是穿越到这个股票后面,对该股进行整体式的鸟瞰和全部的信息占有,然后寻找最佳出手位置。
有人可能会问:理想中的,理论上,最佳出手点,都已经过去,再讨论它还有什么意义?
当然有意义。
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其他领域也往往如此。
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假设某某某成立,那么就可以推出某某某
可是在现实世界中,从来没有符合某某某假设的情况。但,这并不影响物理学对该情况进行深入探索,然后用理论结晶去反哺并不存在某某某情况的现实世界。
本文就是借鉴物理学中这种方法,默认理论上存在一个最佳买点,先不管事前事后,先去找到它,看看它长什么样,看看它有什么规律和特征,然后无限靠近它。
前文7个案例,就是我找到的理论上最佳的买点。它们符合以下特征:
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2、买完即能定龙。当天K线完成后,该股就获得市场灵魂地位,成为当之无愧的风眼。
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由此,我们就可以用这四条反哺我们的股票:凡是符合或者无限接近这四条的买点,就是最佳买点。
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那么,当你没有功力做到这种买点怎么办?或者说,我不会这种买点就做不到牛股吗?
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本文之所以把这种买点称之为“神之一手”,“理想中的买点”,就是说现实中这种买点很难,它往往存在于理想之中。
就是我刚才提到的那位青年才俊,他也不可能在每个牛股身上都做到神之一手。
能做到的,往往是他的状态、勤奋和运气合一所致。
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因为这种买点探讨明白了,其他几个买点就可以由此展开来论述了。
理想王国的展开,就是为了现实王国的建设。
接下来,如果时间充裕,我将在这个基础上,展开讨论买点问题。
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最近有很多朋友加我的微信,在这里我说下,凡是加我微信的朋友,希望你介绍一下你的自己,
是哪里的朋友?
大致是从事什么的?
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