帮粉丝卖房，阿那亚

阿那亚四期南别墅，170.28平，报价560万（还有空间）
历史成交：同类户型这两年平均成交价在570-600万之间不等。
实际使用面积：183.28平外加160左右的赠送面积

投资收益：如果不认真做，大概在20万左右一年。同户型有做的比较精心的邻居（注意软装和宣传），民宿每年可以到35万以上。
持有成本：物业费一年10000元，合5.2元/平方米，物业相当好，只有你想不到，没有阿那亚物业做不到。绝不是所谓华润T字物业能相提并论！

生活便利度：距离小镇中心广场很近，门口就是园区巴士站点。
投资价值：业主因北京换房给出绝对笋盘价格，阿那亚第二年五一后房子的二手房交易很活跃、成交价格比冬季平均高5-8%，再加之民宿收益，能在冬季淘到优质笋盘将非常划算；另外阿那亚后期没有任何别墅产品了，不批，四期南别墅成为绝版稀缺户型。

以上都是实拍，照片的唯一区别就是前后院做了硬化，现在比以前更好打理。实际居住感受很好。 https://t.cn/RI7nYAL

#房产# #房地产# #买房# 之前说房价上涨挤压消费
憋着劲把房价打下来
现在房价一塌糊涂了
消费反而更糟

正常情况，房价相对平稳的上涨，哪怕是短时间较大幅度的上涨
实际背后隐含了社会对未来经济增长，同时政经环境相对稳定的预期的
这个背景下，大家是敢于消费的，特别是有房群体。

比如去阿那亚旅游
有娃家庭租民宿至少四期北的洋房两居，旺季也要2000块左右，吃住都在里面，三天一万左右。
单身男女照片拍的都和非常精致，居住就是门外300一天的森与海或者格兰，然后门口花40让黄牛带进去。

生活在阿那亚。分享阿那亚好住、好逛、好拍、好吃得有趣地方。
特色
最大的亮点就是浴缸了，外出玩了一天，在浴缸里泡个澡，会让你感到前所未有的放松 主卧还有一个露台，下午可以喝喝茶，晚上可以吹吹海风，听听音乐，随意又充满着生活的满足与乐趣。
位置
民宿位于阿那亚四期南区。是欣赏小镇风景最独特的观景地。出入交通十分便利 旁边就是园区巴士站，去礼堂 海边图书馆都很方便。步行十分钟就能到达三食堂以及周边众多特色餐厅。
格局
独栋三层别墅.打开民宿大门。映入眼前的是平实而精致的前院。一楼卧室非常大里面有一张大的双人床。
二楼有两个卧室都是1.8*2米的双人床 还有一个塌塌米房间
三楼有两个大露台，一个设有餐桌可以室外用餐，另一个设有沙发，白天晒一个日光浴，晚上喝着啤酒，看着夜景，终身难忘。一共可以住8个大人4个小朋友
设施
前院有孩子玩耍的戏水池。后院放置高2.1米直径1.8米的大型蹦床以及孩子玩沙煲的小沙滩，旁边有休息区，内设乐高桌。还可以一家人一起搓个麻，生活可以如此美好，惬意。

快来民宿享受独一无二的美好记忆吧！