#怦然心动焕新家# #美好家居打造法#
【今日案例】
-广州80㎡日式小两房
这是一套建筑面积为 80m² 二手房翻新，原有设计对于空间的利用率低、格局和房间的实用性上面都不是很理想。业主对于新家的期待就是想要增加到四个房间，以及需要规划出一处放置钢琴的空间，预算不多，每一处改造设计都讲究：实用、实用、还是实用。
设计亮点：
1、露台空间释放出来，并纳入主卧，增加主卧休闲区设计。
2、原先卫生间移门拆除，并将其墙体拉直至客厅转角，增加洗手盆空间。
3、原先客厅整体右移，释放部分空间给长辈房，满足一房二床的需求。
4、原先餐厨厅之前的墙体打通，采用开放式设计，增加全屋的自然采光。
5、针对阳台区域进行拆分改造成表演区。

#佛山楼市快讯#【每日网签|11月7日佛山市新房网签129套 二手房86套】
乐居买房讯 据佛山市住房保障和房产信息网数据显示，2022年11月7日，佛山全市一手住宅网签129套，二手房共86套。>>>>往期【佛山网签】回顾     一手房方面，禅城区成交19套，南海30套，顺德区25套，三水区16套，...
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【杭州#小伙舍掉5万定金放弃市中心老破小#，这个决定明智吗 ？】今年9月，张铭（化名）看中了杭州市中心一套3楼的老小区二手房，这套房源装修十分考究还带有地暖，挂牌价420万。通过还价，最终以405万的价格交易这套房子，折合单价4.5万元。

交了5万元定金后，张铭却无意间从朋友处了解到，如今杭州的楼市正处于下行时期，4.5万元的单价，甚至可以在笕桥等板块买到新房。另外，市中心的老小区因为行情影响，一直销售困难，朋友都觉得张铭买这套房不划算。张铭了解到，现在该小区大部分房源的挂牌单价都在3.7万元左右。

左思右想后，张铭要求房东再让出2000-3000元/㎡的价格空间，使成交单价达到4.2万元左右。房东拒绝了张铭的要求，不愿降价。僵持不下，无奈间，张铭不得已做出了决定：毁约，放弃定金。在他看来，及时止损或许比高位接盘更明智。你们觉得张铭和房东，谁亏了？（钱报房产）