【韩国楼市也撑不住了？#首尔房价创两年来最大跌幅##首尔公寓成交量暴跌超70%#】疫情暴发以来，韩国央行和全球许多央行一样疯狂放水，下财政和货币政策猛药，在刺激经济的同时催生大量房地产泡沫。如今韩国央行的多轮加息正在快速刺破这些泡沫。

数据显示，韩国首尔公寓价格创下了两年多以来的最大跌幅，成交量暴跌超70%，而公寓全租价格出现了三年多来的首次下滑。与此同时，随着加息不断推高借贷成本，韩国房地产债务将面临重大违约风险。

统计数据显示，韩国首尔公寓价格在上周创下26个月来的最大跌幅，6月份成交量较上年同期下降73%。截止6月27日，首尔整体房价比年初下降了0.19%，而在过去五年里，首尔房价上涨了一倍多。

租金价格也在跌。韩国最大商业银行韩国国民银行的每月住宅统计数据显示，首尔的公寓平均全租价格从6月份的6.7792亿韩元（约合54.2万美元）下降到7月份的6.7788亿韩元，为39个月来首次月环比下降。

该行数据显示，汉江以北14个区公寓的全租平均价格从6月的5.6066亿韩元下降到7月的5.6059亿韩元，汉江以南11个区公寓的全租平均价格从7.882亿韩元下降到7.881亿韩元，京畿道和仁川的公寓全租平均价格也有所下降。（新华财经）

#万里说# 64

今天一位空间摄影师朋友坚持不住选择上班去了，最终还是卷不过年轻人。其实思来想去，疫情之下这不失是一个好的选择。

第一：旱涝保收，收入稳定。不像疫情之下收入太不稳定，而且在外地出差增加了感染了新冠的风险。

第二：创过业的人应该能轻松适应职场工作。为什么这么说，我相信创业过的人应该都能明白，创业需要全方位的能力，就拿摄影师来说，你所具备的能力必须要行程一个最小的盈利闭环，从前期接单沟通，到中期的拍摄协调，再到后期的制作交付。而在职场往往都是一个萝卜一个坑，每个人填好自己的坑就行了。

如果你不是头部的百分之一，很多时候做乙方都是在跪着挣钱，甲方爸爸说啥你就得照做。从另一个角度来说，人家给钱你就得按照他的要求来。这就跟你去饭店吃饭，你点了份辣子鸡，厨子给你做成了酸子鸡，你答不答应！所以每当你在片场被甲方无理的要求气的夺门而出的时候，洗把脸冷静一下，把哥这句话想明白了，在推开门，堆上笑脸和客户说一声：爸爸我回来了 ！

其实现阶段摄影师的最佳生存模式就是在甲方找一份待遇尚可稳定的的工作，在不违反公司规定的情况下，利用业余时间再去接点私活不要太舒服！#摄影师生存之道#

二季度不仅全球手机市场大降，疫情期间逆势上扬的 PC 市场也终于终结了『牛市行情』：2022年第二季度全球PC出货量同比下降11.1%，创下近十年来最大降幅。

上海和昆山的城市封锁是导致大跌的最主要因素，PC供应链受到广达, 仁宝和纬创资通等主要笔记本电脑 ODM 的生产中断的重创。其中，在4 月和 5 月的情况尤其糟糕，我们看到关键 ODM 分别同比下降 40% 和 20%。

Counterpoint 认为上半年表现不佳主要是供应方面的故事，但下半年将主要面对疲软的消费需求。在持续的通胀压力和企业支出饱和的情况下，报告预计即使平均售价因供应放松而趋于平稳，订单下调仍将继续。Counterpoint 已将 2022 年的同比降幅下调至 9%。