【2022年，深圳“00后”房子卖得最火】别买老破大、老破小！

深圳是一个比较年轻的城市，在深圳的住宅楼盘年纪自然也不会太老。

据统计，目前2022年成交的二手住宅房源中，建成10-20年的房源占比最高，达43.8%，其次是20-30年，占比27%，5年及以内的不足5%。

一般来说，10-20年区间的房子，通常看上去不会特别老旧，周边的配套设施、生活环境都比较成熟；相比周边的小区，所处的位置比较核心的，公共交通也会更方便，着急入住的可以考虑。

20年及以上的房子就要慎重考虑了，虽然一些老房子可能会被列入老旧小区进行改造，但不确定性太大了。

老破小、老破大，除了等拆迁，基本是没有价值空间，老房子的居住舒适度也欠佳。

目前深圳比较热门的二手住宅大多数是00后，占比超过50%！果然现在都是00后的天下。其次是10年后建的房子，占比为31.5%，80后的老房子也还有人买。

从区域来看，00后房源成交最多的是福田，其次是南山和龙岗；不同的是，10后房源在龙岗成交最多，其次是龙华、光明等；

80后、90后的成交房源，在福田比较多。

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