【小区物业管理费占公共收益30% 物业管理费收多少才合理】6月初，西安市民王先生向华商报投诉称，自己所在小区2021年公共收益共计46.7万元，其中的大头竟是14万元/年的物业公司管理费，占小区公共收益30%。业主们质疑小区物业动用公共收益为其创收，物业公司负责人则表示这是合理收费。对此小区物业公司项目负责人回应称，小区公共收益的30%管理费是总公司定下来的并一直按照这个比例来管理使用的。物业公司一直对公共收益单独列支、独立账目，并对公共收益的收支情况依法依规定期向业主公示。

华商报记者随后走访西安多个小区进行调查，发现各个小区收费比例不尽相同，有占公共收益30%的，也有20%、10%的，还有小区不收取的，甚至有的小区公共收益结余为负值。

根据新修订的《陕西省物业管理条例》，小区公共收益是指利用小区的共用场地、共用设施设备等业主共有资源进行经营活动所获得的收益，包括小区公共区域的广告收益、停车位收益、物业管理用房收益、通信运营管理费、快递柜运营费等。

陕西同步律师事务所律师马聪表示，物业公司在扣除小区公共收益合理成本时，应向小区业主公示，而不是物业公司自己定比例，擅自扣除。陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善称，如果开发商或物业公司挪用小区业主的公共收益，则涉嫌挪用资金罪，可追究其刑事责任。（华商报）

游趵突泉
夏时六月，灼日，与君恰曲同游一泉，初入，闻得潺潺细水，心悦，乃踱步而入，轻入王先生之故居，当是时，画布从立，群花争艳，百鸟从鸣，映入梁山一百单八将皆如现世。惊之，羡之。乃视齐先生提之友语“蓝已青矣”挚友之深，阅之。
漫步而出，踏桥而上，桥下，鱼悦，或跳或动，或翻或笑，水游之界皆为乐之城堡，泉流点点，涌入心潮。炎炎灼日，泉风而入心之清爽。
入园深，华夏五帝三圣而立，其威严肃然。又见尧之二女，舜之妻以孝之感，绕园深，踏入李先生之堂，琴瑟和鸣，诗声映耳而入。恍如梦回大宋之时。其诗气蜿蜒缠绵。
游园闭，心悦，其内有，泉之潺潺，诗之朗朗，肃严而立，激湍之势，悦之，欣之。

—思落

杭州王先生回忆道：这是周公送我的第一幅画。九十年代初，他患了腰椎间盘突出症。在吴山广场抱着一棵梧桐树坐在地上右腿从臀部一直麻木到脚底，打120急救车送往市一医院。经诊断为急性椎间盘突出症，需要马上手术治疗，在手术室里麻醉一关过不了而终止手术，后又回到病房。第二天周公的朋友省儿保医院的院长薛品荣先生去看望他，说起是这病后马上劝他出院说有一位王合来医师会治疗而且不需要手术，周听后开心的很马上办出院手续。把我请去给于治疗。经过我的手法整复只听“喀嗒、喀嗒”的清楚的响声后，周公叫起来了。我的右脚不麻了，好了、好了！谢谢王医师帮我医治。从此我们就成了好朋友。哈哈一咣三十多年了。