【建筑量增加246.81万㎡!花都区三东村城更控规调整】这一改,人口或直线增多6.84万人!近日,广州市规划和自然资源局发布了广州市花都区三东村(含罗仙村八经济合作社)城市更新单元控制性详细规划征询意见公示,对片区内的用地布局、交通规划和配套设施作出较大调整。项目位于花都区城区北部,西临花都CBD地区,北靠融创文旅城,东邻空港经济区;距离白云机场5.0公里,广州北站4.5公里。本次控规,项目用地布局上的调整幅度较大,主要分为整体布局和规划指标优化两个方面。其中,整体布局调整上,将按照三东村(含罗仙村八经济合作社)旧村全面改造项目需求,优化更新单元用地布局。
一是结合广佛环、穗莞深城际花城街站进行TOD综合开发,将更新单元内现行控规工业用地调整为商业商务用地,集中布局至凤凰路东侧,形成产业集聚区;二是结合村民改造意愿,将用地主要调整为居住、商住及中小学用地,南侧结合现状保留的小东圃传统村落及祠堂布局若干个居住组团。而规划指标方面,将更新单元范围用地面积298. 07万㎡,本次规划总建筑量483. 97万㎡,较现行控规增加246. 81万㎡,规划毛容积率为1.62。单元范围内本次规划人口为11.39万人,较现行控规增加6.84万人。另外,道路交通方面,规划基本延续现行控规骨架路网和等级结构,同时增加了支路网密度及连通性。优化后,更新单元范围内道路网密度提升至8.70km/k㎡。
配套设施上,将根据《广州市城乡技术规定》、《广州市更新单元设施配建指引》,更新单元范围内配置各级公共服务设施232处,打造2处邻里中心。https://t.cn/A6onhXzG
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#疫情防控# 【广佛深等涉疫风险地区来(返)莞人员请第一时间报备】近日,周边深圳、广州、佛山等城市报告多例新冠病毒阳性感染者。为保障您和家人健康,请10月8日以来有广州市花都区(新华街、花城街、秀全街、新雅街),10月11日以来有佛山市南海区(里水镇、狮山镇),10月12日以来有深圳市南山区、宝安区等涉疫风险地区旅居史来(返)莞人员请积极履行个人防控责任,并配合落实防控措施。https://t.cn/A6oIBL8W
【#广佛深等涉疫风险地区来(返)莞人员请第一时间报备#】近日,周边深圳、广州、佛山等城市报告多例新冠病毒阳性感染者。
为保障您和家人健康,请10月8日以来有广州市花都区(新华街、花城街、秀全街、新雅街),10月11日以来有佛山市南海区(里水镇、狮山镇),10月12日以来有深圳市南山区、宝安区等涉疫风险地区旅居史来(返)莞人员请积极履行个人防控责任,并配合落实以下防控措施→https://t.cn/A6oIXR3D
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