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#合肥买房帮# 邦泰新华星耀未来开启线上登记，楼栋为5/8/9/10栋，合计房源234套，精装修备案均价22769元/㎡。

该项目是邦泰和新华合作，项目是邦泰拿地，由新华操盘，后期的物业管理也是新华物业。

宿松路和紫云路交口，属于经开区，但和滨湖却无限近，只隔着绕城高速，不到百米的距离，可以视作是泛滨湖。

项目体量不大，土地面积75.76亩，用地规划：居住50.41亩、商业17.25亩、幼儿园8.1亩;住宅容积率居住≤2.0，商品住宅(毛坯)平均备案价格19769元/㎡，精装修入市。

项目规划10栋住宅+3万方商业，住宅面积103-165㎡，大高22-26层，小高17层，洋房9-10层。

项目亮点：
①120分满分竞品质
②168玫瑰园南校区唯一在售新盘
③泛滨湖，跟滨湖新房有明显差价。适合想买滨湖但预算相对有限人群。

该项目的最大弱点是临两条主干道，东边宿松路，南边紫云路，车流量大难免噪音影响。项目在设计上做了一些阻隔应对，南边位置是幼儿园和商业，东侧也放了商业，但部分楼栋尤其是部分楼层朝向的估计仍然会有一些噪音影响，购买时尽量避开。

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#热门楼盘推荐#【集美保利联发·锦上】
价格：尚未公布
全部户型：三居室(79~113㎡)
楼盘概况：保利是由国务院国资委直接管辖的万亿央企，连续7年跻身财富世界五百强行列，2022 年5月12日的最新数据，保利集团荣膺福布斯世界全球企业2000强第190位，位居上榜中国房地产企业榜首，成立30年以来已遍布海内外100余城，已服务超过350万名业主。
联发集团作为扎根厦门的国企，系世界500强建发集...
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