浙江杭州。吴女士有一套一楼的老房子出租，前不久租客说洗衣机出现问题，她过来的时候发现楼栋竟然装了电梯。而她自己完全不知情。找到社区后，对方提供了一份业主意见表决票，她看到了自己的房号，但上面的人，她却闻所未闻。
吴女士这个小区房子大概是20多年前建造的，十几年前，她为了孩子上学，买了一套一楼的房子。一直以来，她们一家人都很少在这住。今年6月份，她把房子对外出租，从那以后，自己就没来过。
前不久突然接到租客的电话，说是洗衣机坏了，她就过来换了一个。不料，走到自己门前，吴女士差点以为自己走错了地方，因为在租房子的时候还一切正常，几个月的时间，竟然装了一个电梯出来。而自己却根本没收到过任何的消息。
正常来讲，老房子加装电梯，不是一件坏事，但这仅限于高层的业主，对于一楼的业主，肯定会持有不同的意见。在吴女士看来，电梯就在自己家的窗户下面，无论是租房还是卖房，房子肯定是贬值的，而且还要受到噪音的影响。她理解高层老人，但别人应该也要在乎她的权益。
吴女士找到社区，相关负责人提供了一张加装电梯业主意见表决票，上面确实写得是自己家的门牌号，但上面的业主姓名却是一位高先生，吴女士完全不清楚对方是谁，打电话过去也是空号。
吴女士认为，这个电梯的加装，存在很大的问题，于是她将此事反映给媒体，希望能够寻求一个说法。
记者联系了和吴女士同住一楼的另一户业主，对方表示自己并没有签字，因为电梯对他们家也有影响，这个事是五楼业主牵头的。
随后记者又联系到五楼业主代表，对方表示当时并没有找到吴女士，后来他联系了社区，社区联系过吴女士，也发过挂号信。随后他还反过来投诉了吴女士，称吴女士有过打砸电梯，以及用砖头当楼道的行为。至于表决票的事情他不清楚。
对此，吴女士表示自己在得知加装电梯的第一天，确实有过过激行为，当时情绪太激动了，这点她承认，但是对方说联系过他或者挂号信，她否认了。
后来，吴女士又找到社区，工作人员表示，投票是由加装电梯的主体，也就是业主们自行统计的。只要楼道的业主达到三分之二，就可以进行公示并启动项目。但有没有联系过吴女士，时间太长了，他也记不清了。但是表决票和社区无关。目前，他们也接到了一些吴女士过激举动的反映，接下来他会组织几方一起协调下。
好家伙，这个“高先生”一时间还成了神秘人物，谁都说自己没联系过，也不认识，那这份表决票又是从哪来的呢？
有人说，是不是伪造的都不重要了，因为不管吴女士投不投票，都已经过了三分之二，所以不重要。
但这个说法并不正确，不管这份表决票是否有用，可是问题还是要查清楚的，毕竟如果涉及伪造选票，那是违法行为，已经侵害了业主的合法权益了。
虽然老小区加装电梯是一个惠民工程，但是加装电梯往往不能让所有业主们满意，尤其是低层的业主，不同意我认为没问题，因为他们在买房时，可能就承担了比别人高的房价，结果现在又要因为电梯而接受房子贬值，那肯定不是人人都能接受的。不过根据民法典相关规定，对于加装电梯的事情，普遍一楼的业主是要“吃亏”的。
根据《民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
由此不难看出，如果三分之二以上业主同意，那在符合流程的情况下是可以加装电梯的。但是装归装，一楼业主也不能白白吃亏，一楼业主也可以针对采光、噪音等问题提出自己的补偿需求。总之，所有事情还是要好好协商解决，不要做过激的事情，不然有理可能也变得无理了。
吴女士这个小区房子大概是20多年前建造的，十几年前，她为了孩子上学，买了一套一楼的房子。一直以来，她们一家人都很少在这住。今年6月份，她把房子对外出租，从那以后，自己就没来过。
前不久突然接到租客的电话，说是洗衣机坏了，她就过来换了一个。不料，走到自己门前，吴女士差点以为自己走错了地方，因为在租房子的时候还一切正常，几个月的时间，竟然装了一个电梯出来。而自己却根本没收到过任何的消息。
正常来讲，老房子加装电梯，不是一件坏事，但这仅限于高层的业主，对于一楼的业主，肯定会持有不同的意见。在吴女士看来，电梯就在自己家的窗户下面，无论是租房还是卖房，房子肯定是贬值的，而且还要受到噪音的影响。她理解高层老人，但别人应该也要在乎她的权益。
吴女士找到社区，相关负责人提供了一张加装电梯业主意见表决票，上面确实写得是自己家的门牌号，但上面的业主姓名却是一位高先生，吴女士完全不清楚对方是谁，打电话过去也是空号。
吴女士认为，这个电梯的加装，存在很大的问题，于是她将此事反映给媒体，希望能够寻求一个说法。
记者联系了和吴女士同住一楼的另一户业主，对方表示自己并没有签字，因为电梯对他们家也有影响，这个事是五楼业主牵头的。
随后记者又联系到五楼业主代表，对方表示当时并没有找到吴女士，后来他联系了社区，社区联系过吴女士，也发过挂号信。随后他还反过来投诉了吴女士，称吴女士有过打砸电梯，以及用砖头当楼道的行为。至于表决票的事情他不清楚。
对此，吴女士表示自己在得知加装电梯的第一天，确实有过过激行为，当时情绪太激动了，这点她承认，但是对方说联系过他或者挂号信，她否认了。
后来，吴女士又找到社区，工作人员表示，投票是由加装电梯的主体，也就是业主们自行统计的。只要楼道的业主达到三分之二，就可以进行公示并启动项目。但有没有联系过吴女士，时间太长了，他也记不清了。但是表决票和社区无关。目前，他们也接到了一些吴女士过激举动的反映，接下来他会组织几方一起协调下。
好家伙，这个“高先生”一时间还成了神秘人物，谁都说自己没联系过，也不认识，那这份表决票又是从哪来的呢？
有人说，是不是伪造的都不重要了，因为不管吴女士投不投票，都已经过了三分之二，所以不重要。
但这个说法并不正确，不管这份表决票是否有用，可是问题还是要查清楚的，毕竟如果涉及伪造选票，那是违法行为，已经侵害了业主的合法权益了。
虽然老小区加装电梯是一个惠民工程，但是加装电梯往往不能让所有业主们满意，尤其是低层的业主，不同意我认为没问题，因为他们在买房时，可能就承担了比别人高的房价，结果现在又要因为电梯而接受房子贬值，那肯定不是人人都能接受的。不过根据民法典相关规定，对于加装电梯的事情，普遍一楼的业主是要“吃亏”的。
根据《民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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• 公寓楼侧面还有电瓶车充电桩，与非机动车停车棚，满足租户多样性需求。
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• 公寓楼侧面还有电瓶车充电桩，与非机动车停车棚，满足租户多样性需求。
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满春园社区：一家三代人的志愿接力
罗雪萍是满城北街街道满春园社区的退休党员，也是未来城小区的楼栋长和志愿者，“9.20”突发疫情以来，罗雪萍和儿子李楠第一时间来到社区协助疫情防控工作。
“请大家保持安全距离，提前打开健康码。”罗雪萍在核酸采样现场维持秩序、提醒居民佩戴口罩，儿子李楠负责核酸采样信息登记，穿上防护服后，他们化身“白衣战士”，母子两并肩作战。防护服一穿就是四五个小时，母子两相互调侃，缓解疲惫。
作为一名党员志愿者，不论是疫情防控还是文明城市创建，亦或是社区的大事小情，罗雪萍都冲锋在前，积极报名参加，热心帮忙。在她的影响下，儿子、孙子也都加入了志愿服务队伍，尽己所能，用实实在在的行动践行初心使命，将“爱心接力棒”不断传承。
经常有人羡慕地提起罗雪萍一家，如此幸福美满。她却说道：“其实，我也没做什么事，只是非常注重言传身教，要求孩子做到的自己先做到，让孩子在潜移默化中受到教育。”这就是榜样的力量，也是家风的传承。
罗雪萍是满城北街街道满春园社区的退休党员，也是未来城小区的楼栋长和志愿者，“9.20”突发疫情以来，罗雪萍和儿子李楠第一时间来到社区协助疫情防控工作。
“请大家保持安全距离，提前打开健康码。”罗雪萍在核酸采样现场维持秩序、提醒居民佩戴口罩，儿子李楠负责核酸采样信息登记，穿上防护服后，他们化身“白衣战士”，母子两并肩作战。防护服一穿就是四五个小时，母子两相互调侃，缓解疲惫。
作为一名党员志愿者，不论是疫情防控还是文明城市创建，亦或是社区的大事小情，罗雪萍都冲锋在前，积极报名参加，热心帮忙。在她的影响下，儿子、孙子也都加入了志愿服务队伍，尽己所能，用实实在在的行动践行初心使命，将“爱心接力棒”不断传承。
经常有人羡慕地提起罗雪萍一家，如此幸福美满。她却说道：“其实，我也没做什么事，只是非常注重言传身教，要求孩子做到的自己先做到，让孩子在潜移默化中受到教育。”这就是榜样的力量，也是家风的传承。
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