两难:现在买房真愁人,卖房人也高兴不起来!#交流##楼市#
网民“小生”说:
现在买房真愁人!卖房人也高兴不起来,买房人害怕买了再跌价,那就成了冤大头;卖房人心里也不是滋味,我炒个房子还亏个几十万。
目前,房地产行业,真的不好说了。持币观望的比较多,不敢下手。刚需的,另说。其他,如投资房产的、炒房子的、改善的,都有不动的迹象。不晓得,何时房地产这波差行情能过去?
二手房,现在也是不温不火。一手房降价,二手房也是飞流直下三千尺。过高的房价必须降下来。房住不炒、租售并举,这就是红线。
网民“小生”说:
现在买房真愁人!卖房人也高兴不起来,买房人害怕买了再跌价,那就成了冤大头;卖房人心里也不是滋味,我炒个房子还亏个几十万。
目前,房地产行业,真的不好说了。持币观望的比较多,不敢下手。刚需的,另说。其他,如投资房产的、炒房子的、改善的,都有不动的迹象。不晓得,何时房地产这波差行情能过去?
二手房,现在也是不温不火。一手房降价,二手房也是飞流直下三千尺。过高的房价必须降下来。房住不炒、租售并举,这就是红线。
未来三年,对于买房者和卖房者,是否买房或者卖房,看一下我的如下四点,就一清二楚了。
第一、购房主力军持币观望占比较大。
进入2022年,各地开始了楼上松绑,政策松绑程度堪比2015年之前,说明,这7年来,楼市遇到了最难的时期,很多三四线城市,房价已经到底,无法再跌了。
第二、楼市的发展,将会和车子一样。
随着时间的推移,接盘侠青黄不接,房子肯定会和车子一样,不再值钱,到了年限直接报废,未来,即使房价不下跌,但也不会上涨,下跌的风险比上涨大。
第三、各个城市的房价距离拉开。
随着人口老龄化的不断加大,出生率降低,南北房价的差异会进一步加大,北方天气寒冷,很多已经在南方购房,北方城市的人口在净流出,南方城市的房子需求相对北方城市,会增大,人口净流入,会持续上涨。
第四、多套房的人,持房成本将增加。
房产税虽然延后,但早晚会落地执行,房子销量腰斩,卖不出去,每月的固定费用,物业费、车位管理费、房贷是必须要支出的,明智的炒房客已经套现。#房地产##房产##买房#
第一、购房主力军持币观望占比较大。
进入2022年,各地开始了楼上松绑,政策松绑程度堪比2015年之前,说明,这7年来,楼市遇到了最难的时期,很多三四线城市,房价已经到底,无法再跌了。
第二、楼市的发展,将会和车子一样。
随着时间的推移,接盘侠青黄不接,房子肯定会和车子一样,不再值钱,到了年限直接报废,未来,即使房价不下跌,但也不会上涨,下跌的风险比上涨大。
第三、各个城市的房价距离拉开。
随着人口老龄化的不断加大,出生率降低,南北房价的差异会进一步加大,北方天气寒冷,很多已经在南方购房,北方城市的人口在净流出,南方城市的房子需求相对北方城市,会增大,人口净流入,会持续上涨。
第四、多套房的人,持房成本将增加。
房产税虽然延后,但早晚会落地执行,房子销量腰斩,卖不出去,每月的固定费用,物业费、车位管理费、房贷是必须要支出的,明智的炒房客已经套现。#房地产##房产##买房#
未来三年,对于买房者和卖房者,是否买房或者卖房,看一下我的如下四点,就一清二楚了。 #房价# #房地产税# #楼市观察#
第一、购房主力军持币观望占比较大。
进入2022年,各地开始了楼上松绑,政策松绑程度堪比2015年之前,说明,这7年来,楼市遇到了最难的时期,很多三四线城市,房价已经到底,无法再跌了。
第二、楼市的发展,将会和车子一样。
随着时间的推移,接盘侠青黄不接,房子肯定会和车子一样,不再值钱,到了年限直接报废,未来,即使房价不下跌,但也不会上涨,下跌的风险比上涨大。
第三、各个城市的房价距离拉开。
随着人口老龄化的不断加大,出生率降低,南北房价的差异会进一步加大,北方天气寒冷,很多已经在南方购房,北方城市的人口在净流出,南方城市的房子需求相对北方城市,会增大,人口净流入,会持续上涨。
第四、多套房的人,持房成本将增加。
房产税虽然延后,但早晚会落地执行,房子销量腰斩,卖不出去,每月的固定费用,物业费、车位管理费、房贷是必须要支出的,明智的炒房客已经套现。
第一、购房主力军持币观望占比较大。
进入2022年,各地开始了楼上松绑,政策松绑程度堪比2015年之前,说明,这7年来,楼市遇到了最难的时期,很多三四线城市,房价已经到底,无法再跌了。
第二、楼市的发展,将会和车子一样。
随着时间的推移,接盘侠青黄不接,房子肯定会和车子一样,不再值钱,到了年限直接报废,未来,即使房价不下跌,但也不会上涨,下跌的风险比上涨大。
第三、各个城市的房价距离拉开。
随着人口老龄化的不断加大,出生率降低,南北房价的差异会进一步加大,北方天气寒冷,很多已经在南方购房,北方城市的人口在净流出,南方城市的房子需求相对北方城市,会增大,人口净流入,会持续上涨。
第四、多套房的人,持房成本将增加。
房产税虽然延后,但早晚会落地执行,房子销量腰斩,卖不出去,每月的固定费用,物业费、车位管理费、房贷是必须要支出的,明智的炒房客已经套现。
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