杭州萧山,一姑娘花2600元租了一套房子,可才刚住2天,房东就给她发来一条奇怪的消息,让她晚上千万不要开门,可能会有人来检查!这让姑娘感觉莫名其妙,同时心里也感觉害怕!正常租的房子,为什么要偷偷摸摸不能开门呢?又是谁来检查呢?

小曹今年23岁,为了上班方便,就租了一套房子。45个平方,月租金要2600元,还要押一付一!虽然感觉有点贵,但为了住得舒服,小曹也就把钱付给了房东!

但现在房东却告诉她有人会过来检查,这房子到底有什么问题?小曹感觉心里不放心,就问房东这到底是怎么回事?

房东这才告诉小曹,这房子是他们公司分配给员工的宿舍,他瞒着公司对外出租了,但是公司现在不允许员工对外出租,所以这几天会检查!

小曹听了后,顿时感觉很无语!当初租房的时候,她还谨慎地要求房东给她看下房产证,但房东说这栋楼就只有一本证,她还以为这是房东分到的回迁房,就没在意了!

可现在知道房子不是房东本人的,小曹就不想住了!凭什么自己花2600元租的房子,却要天天躲在里面不能开门呢?这住起来哪能舒服呢?

于是,小曹要求房东把租金退给自己!但房东却拒绝了小曹的要求,房东说押金可以退,但租金不能退!理由是小曹自己违约,提早搬走!

小曹不能接受,自己5号搬进去,7号就搬走,为什么不能退回剩余的2000多的租金呢?而且是房东违规对外出租,就不怕被公司发现吗?

后来,拿不回租金的小曹就找到记者帮忙。后来记者联系上了房东童先生,问他为什么不给小曹退租金呢?

童先生马上改口,说自己愿意退房租,只是现在水电费多少还没算好,要等下个月水电费的账单出来以后,扣掉水电费才能给小曹退!而且小曹虽然只住了3天,但是小曹在房子里养了5只猫,自己肯定要另外花钱找人消 毒,这笔费用也要小曹承担的!

但小曹却表示不能接受,她认为自己才住了3天,又用不了多少电和水,自己可以留下150元当水电费,到时候多退少补,而清理费自己也可以出,希望童先生能马上扣掉这些费用,把钱先退给自己,毕竟自己还要另租房子!

但童先生还是不愿意,说如果以后水电费超过了150元,,他很难再找到小曹要回,他会很被动!

小曹觉得这是童先生故意拖延,之前明明说不退,现在找了记者才改口的!她怕童先生到时候说话不算话!

但童先生说,按照合同约定,是小曹自己提前搬走违约的,这房子虽然是公司的,但公司分给自己,他就有权对外出租,现在公司说要检查,他也是临时知道的。但这不影响自己把房子转给小曹,小曹只管继续住,等发现了再说呗!

看到童先生不退钱,小曹和记者只能找物业了解这套房子到底是什么性质?

后来物业的工作人员告诉小曹他们,这房子是水电公司分给员工的,员工只要一个月给600的租金就可以申请一个员工宿舍,但是转手就可以租到2600元!

这一进一出,就可以净赚2000元,所以员工都把房子对外出租,结果被他们公司发现,就不允许再对外出租了!

那么,从法律的角度来说单位分给员工的宿舍,能对外出租吗?

员工当然没有权利了,因为单位给员工提供住宿是解决员工的住宿条件,并不是说让员工获利的!员工只拥有该宿舍的使用权,并没有该宿舍的所有权,根本没有权利对外出租房子!

童先生对外出租房子,要保证提供的房屋及相关证 件真实合法,能保证租客正常使用房屋!现在房子随时有被收回的风险,当时候租客的租金损失该怎么办?而且租客维 权都受不到法律保护,因为员工并不是真 正的房东,这属于员工的私人行为!

单位给员工便宜的房子,是为了解决员工住房难的问题,但利用单位的福利来获利,那就属于违反公司的制度,公司有权收回房子,甚至还可以开除童先生,因为这是违规骗取单位的住房补贴!

因为小曹和童先生签订了租赁合同,但现在来看,这是属于童先生违约,或者说这份租赁合同本身就不能成立!

《合同法》规定,合同是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任!

所以,因为童先生违约导致小曹退房,童先生非但无权扣除小曹的租金,还要赔偿小曹的损失!比如搬家费、误工费等!

明明违规对外出租,还这么理直气壮,如果小曹拿不回钱,建议直接找到童先生的公司反应情况!

那么,你对此事这么看,你觉得小曹该怎么做?

如果你问我,结婚是什么样子?

我好像没法回答你。

结婚有无数种样子,因为喜欢,因为年龄大了,因为孤单,因为合适,总之,婚姻的选择有太多太多的始料未及,当然,有的人,不会结婚。

这恰恰说明,婚姻,不过就是钻进一个冰箱里,挑一个冰激凌,有的人喜欢蓝莓口味,有的人喜欢巧克力口味,有的人喜欢香草口味,唯独,你有点特殊,拿了一个碎碎冰。

觉得吃亏吗?

你看,人家一出手就是哈根达斯,脆皮甜筒,绿豆沙。你,碎碎冰。可是,还有人,手伸进去,转了一圈又一圈,冻的打怵,最后空空如也。感情这种事儿,哪好谈公平啊。你爱了,就得做好覆水难收的准备,你和他深爱三年又五年,下一秒可能就会走散,关系的深浅,时间说了不算,倒不如爱的时候不留遗憾,在一起你稳赚,分开了也圆满,问心无愧。

所以,碎碎冰,也挺好,能解渴,能解暑。

你一定会遇见一个愿意跟你结婚的人,可能跟你当初想要的那种人不一样,明明奔着巧克力口味去的,后来却拿了一个棒棒冰,这就是恋爱的奇妙之处,某个人成了你一生的例外。

所以,你很奇怪,当初怎么会看上他?

其实就是合适的时间遇见对的人,炎热碰见冰激凌,瞌睡遇见枕头,你遇见他。条条框框都在那一刻变成了虚线,有些事儿,因为是他,你没那么介意了,好像,跟他在一起,感觉也不错呢。

然后你们一起走啊,走着走着,有一个人提议,不如,我们结婚吧。

你一愣,咱们在一起不是很舒服吗,为什么一定要结婚呢?

你突然觉得结婚是一件压力很大的事儿,仿佛以后活的没那么自在了,跟他亲近的那些人会一下子闯进你们的生活里指指点点,你碍于情面,不得已遵守他们的生活规则,你们会焦虑买什么房,搭多少彩礼的问题,你们会焦虑被催生孩子的问题,你应付不了那些突如其来的变化。

以前看过一句话:

我从来都无法得知,人们是究竟为什么会爱上另一个人,我猜也许我们的心上都有一个缺口,它是个空洞,呼呼的往灵魂里灌着刺骨的寒风,所以我们急切的需要一个正好形状的心来填上它,就算你是太阳一样完美的正圆形,可是我心里的缺口,或许恰恰是个歪歪扭扭的锯齿形,所以你填不了。

所以结婚呢,就是我知道,可能很久很久以后,我还会碰到一个歪歪扭扭的锯齿形,又或者我的心那个时候变成需要像是太阳一样完美的正圆形,但是此时此刻,我碰见了刚好的你,就没必要花时间继续去寻找了。

因为你,我愿意放弃后来的无数可能。

没有人不适合结婚,遗憾的是,不是所有人都够幸运碰见、并知道那个懂自己的人,甚至你都没有疯过,狂过,伤过,痛过,你压根就不知道,谁会在一个傍晚的凉风里给你带来一个好消息。

你爱他吗?
失去他,你会心疼吗?
失去他,你不愿意继续活下去了吗?
你知道什么是痛失吾爱的感觉吗?

你曾是多可爱的姑娘,后来呢,撩的技术娴熟套路满满,可是,再后来呢,你还是会遇见一个人,多想为他再穿一次小白裙跳个圈圈舞。

想结婚,还得自己亲自去结。

在“婚姻”里,有一种可爱的力量叫做“用心获知”,可是现在的年轻人被互联网坑惨了,有一天,他不小心碰了一篇“婚姻有多糟糕”的社会新闻,被困在一个又一个信息流算法里,他逃不出来,以至于他开始相信婚姻有多糟糕。

了解婚姻,你去喜欢一个人啊,去牵手拥抱接吻,去聊天陪伴吵架,温柔的,激烈的,眼睛看到的和心里获知的,那是两个世界,你去触摸婚姻,你才知道,婚姻多美妙,你去爱,你才知道,被一个人深深爱着那种感觉有多棒,想念一个人的感觉有多甜蜜。

可惜的是,互联网让你误以为你很了解“婚姻”,其实,你不过被一个算法圈起来驯养,不再相信爱情。

你渴望的,你喜欢的,你向往的,要亲自去感受,有人说婚姻不好,到底哪里不好,有人说婚姻很美,到底哪里美,这个时代所有人都是评论家,有一个键盘就可以创造自以为的世界,其实,我们压根跟所有人都没有生活在同一个世界。

路上没有路,所以有了桥。
水里没有路,所以有了船。
黑夜的路是黎明,黎明的路是朝阳,朝阳的路是日落西山。

你说你走投无路,是嫌弃鞋不合脚还是鞋不够好看,尘土里走一遭,泥沙里滚一趟,全是路,只是,这世上没有一条舒服的路,也没有两个人走一模一样的路。

结婚只是一件小事儿,你可以替自己做主。疯过,狂过,伤过,痛过,你才知道,这辈子你要不要结婚。

没有人可以定义婚姻,唯有在婚姻里好好活着,你才知道,婚姻有无数种可能。所以,抛开所有的偏见,重新去接纳一次约会,不一定是你不适合结婚,而是,你没给自己机会先去遇见爱情。

【#西安# 西安浐灞二中被指违规招生收取择校费】近日,有家长反映西安市浐灞二中在今年暑假七年级招生中存在暗箱操作,违规收取择校费等一系列不合理现象。本网派出资深记者前往调查,发现存在的问题远远不止家长反映的这一点点。
 
在2022年暑假期间,浐灞二中对外声称升学率创片区最高。由于该校是近几年新建的一所新学校,校园设施相对应比较新颖,校舍和环境相对来说比较有优势,加上今年开始好多民办院校按照国家政策转公办,由于浐灞生态区附近学校有限,所以在招生中该校大力夸大硬件实力,附近的小区和涉及浐灞,未央等几个小学均有家长前来参观咨询,由此拉开生源大战,一些原本不属于该校片区的学生,只要家长舍得掏腰包,入学通知书分分钟发到加上手中。

在记者采访中得知,陕重学校六年级毕业生有将近五分之一通过走关系,掏腰包的方式轻松进入浐灞二中。据家长反映,原本他们的户籍不在二中,但是突然之间接到自称是浐灞二中的老师打来电话,告知在某一天来学校取考证凭证,家长按照通知来到浐灞二中门房处拿到属于自己孩子的考试卡片,却被通知需要到位于西安市未央区凤城四路与贞观路十字的普方教育机构参加摸底考试。好多家长只能按照二中的要求,次日按时来到该机构。据一位张姓家长反映,他们到了指定的机构按照防疫疫情要去扫码后,排队交了一百元考试费,让孩子自己回到考场去了,每天考试不断,一场好几个教室,大概一百多人。记者带着这个疑问来到该机构,据停车入口保安介绍,暑假时间该机构天天爆满,都是带着娃来考试的,一个暑假就没有停过。

家长们普遍反映,交完钱考完试后石沉大海,没有成绩也没有结果,紧接着就会接到该机构打电话让娃补课,语文数学英语,三门优惠下来将近四千元,但是一想到为了上浐灞二中,咬咬牙交了钱就参与了。在记者调查中,该机构相关人员显得很谨慎,浐灞二中一口否认和该机构合作的事实。
 
还有一部分家长直接接到浐灞二中发的短信,让约定时间前去学校办理相关入学手续。据不完全统计,暑假期间,接到短信的家长达到上千人,等家长到校后,分批次进入校门,按照各种班级分类,明目张胆明码标价收取择校费,火箭班,创新班,精英班等各种名词弄得家长眼花缭乱,缴纳的择校费也不等,从一万到五万元甚至更多,还有一些普通班级的学生,明目张胆的收取一定费用后即可发放录取通知书。学校的教师也积极参与这种“活动”,以自己所在小区为单位,发动身边亲朋好友到学校交钱上学,在利益的驱使下,老师们脸上露出了开心的笑容。

近年来,西安市多次出台文件,规定所有义务教育学校严格按照户口,住宅,外来务工等方式,严禁跨区招生,严谨举办各种实验班重点班等。那么,难道浐灞二中相关领导不清楚文件吗,试问,又是谁在后边做支撑,让其明目张胆地违反规定。
 
教育公平是建立公平和谐社会的根本,学生在校没被分到火箭班,甚至看到极少数不如他的学生利用关系分到火箭班,就会觉得受到不公正的待遇,进而在心中形成社会是不公平的判断。大多数学生可能觉得自己不如他人,自尊心、自信心可能受到影响,极少数学生可能在心理上产生自卑,甚至自暴自弃,最终又反过来影响了学业。

在采访中,浐灞二中一位不愿意透露姓名的副校长告诉记者,之所以这样做,学校也迫不得已有自己的苦衷。他说,二中修建于2019年,是从西安市东元路学校高中部分出去的,原定名字为西安市东元高中或者西安市东元中学,按照原来的计划,凡是学籍在西安市东元路学校小学毕业生,无条件直升到浐灞二中,但是,在2008年左右,成立了浐灞生态区管委会,该校地址划分到浐灞,不再隶属未央区,所以开始不再接收东元路学校的学生,严格按照教育局文件规定实行户籍划片,但是偌大一个学校刚开始根本招不到学生,导致有校无生源,预定的班级都招不够。随着几年时间的发展,现在浐灞二中在外面名气大增,这几年一直采用的是这种办法维持生源,至于考试选拔,是因为新学校想要出头彩,升学率是第一,所以没有办法才四处选拔优质生源,为此,学校通过自媒体,电视等发布了招生简介,目的是吸引更优秀的小学毕业生来就读。

该副校长的说法在随后记者的调查中得到证实。据东元路学校某领导讲,西安市浐灞第二中学建成于2019年9月份。学校前身是陕重子校高中,创建于1965年,后更名为西安市东元路学校(高中部)。浐灞二中的老师甚至很多高层中层都是从本校分出去的,刚开始的时候的确没有人愿意去,后来浐灞发展迅猛,二中借力就水涨船高,他说,现在的东元路学校四分五裂,今年开始又一次分流,今年的六年级毕业生要到凤城四路的实验学校就读,东元路学校开始启动大改造模式,用两年时间交给市民一个全新的学校。当提及到七年级学生入学需要参加考试选拔和各种实验班创新班火箭班等时,他说,这种现象在目前学校很普遍,虽然不合理,但是没办法。不这样选拔质量跟不上,现在生源大战很严重,至于收费问题,他说这是周瑜打黄盖,一些民办中学甚至一些有名的公办院校更离谱。

看来,对于该老师的回答,浐灞二中这样的恶劣行为早已不是什么秘密了。一学生家长告诉记者,对这种变相收费和选拔的事情,作为家长很气愤,凭什么七年级第一次入门考试就把自己孩子否决了,至于收费,他说学校偷偷摸摸的和做贼一样,多次叮咛家长甚至言语恐吓,把一个不合理的收费变成自愿行为,这种做法让家长很无语,关键是交钱的时候还不给凭证,不收取转账微信支付宝,只收取现金但不给收据,看着自己的血汗钱就这样被骗走,心在滴血,但是为了孩子只能忍了。

记者把这一情况电话反映给所属浐灞生态区教育局,得到的答复是,至今没有接到任何投诉,一句话就把事情遮掩过去。随后,记者来到东元路学校,太元路小学,华远小学,大明宫小学,马旗寨小学,东前进小学等二十多个学校对家长展开采访,得到的答复均是不同程度上收到浐灞二中的短信,基本上收到短信的家长都和前面采访的家长一样去指定地方交钱考试,然后石沉大海白白交了一百元。据不完全统计,浐灞二中指定的考试机构在此次暗箱操作中,光考试费就是一笔可观的收入。一些学校负责人告诉记者,浐灞二中这样违反规定超范围选拔招生,对附近学区内的孩子很不公平,也给家长带来了经济负担,特别是外来务工人员,需要缴纳超范围内的择校费,这一点很不合理。

那么,对于浐灞二中这种明目张胆的违规操作行为,难道教育局就不知道吗,还是说这是一种默认行为或者有更大的利益链,本来,按照房户一致或者片区招生加上外来务工人员随迁子女入学,浐灞二中招到自己应该招到的生源就不会有争议,但是如此操作下,竟然无人过问,每年有一多半学生属于花钱择校进入的,按照每个班40人计算,私自择校招生5个班就是200人,按照平均每人3万元,这600万元到底进了谁的口袋,反正不开收据稀里糊涂入账,试问,这笔不应该出现的钱进了谁的腰包。难道教育局和相关单位领导对此事真的是毫不知情吗,还是利益链背后有着什么秘密,还请相关部门给广大家长一个合理的答复。#西安爆料##西安[地点]#


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