【“大人物”都来了!菏泽这里注定会很火!】在城市中有这样一少部分人,他们睿智而独到,远见而非凡,对于生活,始终遵循内心的品味和独特追求,唯时代匠心之作,方可匹配并令之倾心。

在菏泽楼市消费之中,主城区一直都不乏追随者!为什么大家热衷主城区?近几年,菏泽一直向外拓张生长,而在到达一定程度后,必然会向内收拢,主城价值必将被逐步激活,这是城市进化过程中的趋势。从城市空间格局来看,中轴线打响了《菏泽市城市总体规划(2018—2035年)》的“田城交融、花城水邑”城市风貌定位;从历史实践来看,一座城市的特色与气质往往是聚集于水岸生活...

随着楼市的市场回暖,市民在居家期间积攒的“需求”开始逐渐释放,重视起对房子的居住体验,那什么样的房子较为受青睐呢?小编分析菏泽近一个月的销售状况,其实有些征兆已经初现端倪,洋房、别墅类的高档产品相比以往销售较为火爆。

而说起别墅,近代,随着经济和建筑业的发展,别墅主要以两条线路发展:一是城市,二是农村。城市最不缺的就是繁华,而农村最不缺的就是自然,二者各有所长,却没办法互补;同时,别墅因为其高度私密性和优质的生活环境而备受"大人物"的追捧,这一方面印证了国内经济的飞速发展,另一方面却造成了耕地面积的断崖式减少,据相关数据显示,21世纪初,中国的耕地面积仅剩18亿余亩。

为了解决这一困境,国土部门在2003年至2012年连续9次重申严禁批别墅用地。2012年6月,别墅类房地产项目首次被列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。从操作层面上进一步将别墅类房地产开发项目挡在“闸门”外。别墅正式进入“卖一栋,少一栋”的稀缺时代。

从别墅的发展历史来看,现代别墅备受"大人物"喜爱的原因大致分为四点:优越的地理位置、多功能的使用价值、巨大的投资利好以及舒适的居住环境。小编采访了多位城市中的精英,在远郊别墅和城市别墅中,您会选择哪一种别墅生活?大多数被访者选择了城市别墅,问及理由,总结为生活配套齐全、社会交际圈层稳定、土地保值与增值几项。

目前凯兴天下,载誉首推亲水实景别墅,只为给城市“大人物”一个理想家。

在限墅令时代,别墅价值的不可复制性,使得别墅产品卖一套少一套。错过凯兴天下,再想在菏泽买到坐拥自然与繁华的的别墅,机会寥寥。

当下,由限价引发大面积减配降标现象,正所谓“当初抢房有多狂热,下单后对品质的不安全感就有多重。”不过,在凯兴天下,你不必担心,项目已是准现房,临近交付。而凯兴天下作为凯兴集团重点打造的代表凯兴品质的高端楼盘,也是城市宜居地的典范。

临水而居,出则繁华,入则静谧是不少"大人物"毕生的居家追求。相比于很多远郊别墅,在宜居生活和城市繁华中只能取舍其一。凯兴天下满足了精英人群对于离尘不离城的生活的梦想,不仅拥有宜居环境,更可享受醇熟生活。

凯兴天下,位于主城区西安路与康庄路交汇处东南侧,配套齐全,行政、教育、金融、购物、医疗等近在咫尺!同时,项目自建35万㎡大型商业综合体,自成商圈,吃、喝、玩、乐、购一应俱全,方便快捷。居则宁静,出则繁华!


生活的理想,就是为了理想的生活。凯兴天下亲水别墅备受"大人物"追捧,其中,环境便是最大的原因之一。


凯兴天下项目,紧邻曹州古城,环抱2000亩菏泽绿肺——环城公园,绝无仅有的景观资源,临水而居可遇而不可求。


百亩公园、千亩水岸,也为社区生活带来更多的静谧感,在这里,没有城市的繁杂喧嚣,只有近触自然的美好,只有一家人幸福相处的惬意时光。

如果说社区外部环境决定了身份和地位的象征,那么内部的景观园林与配套则决定了生活的尊贵居住感与舒适高度。

项目自身配备7万㎡中式多重园林景观,尽显世家风范,享受贵族式生活;还有典雅大气的ArtDeco建筑风格搭配百平的私家院落让人身心愉悦。

相对高层与洋房,别墅的私密性显而易见,这也是别墅的灵魂,同时也是符合“大人物”的居住意愿;凯兴天下本身就属于高端项目,其打造的别墅产品更是综合考量众多因素,将别墅的私密性从整体布局做到各处细节。

先从私家院落看,凯兴天下并没有简单地以花草树木围起的一片绿地作为别墅的私家花园,而是设有专门的墙院、铁栅栏,建筑成独门独院的私家院落,不受外界干扰。 其次,别墅地下二层建设有入户车库,从此爱车时刻陪伴居住者身边,出行更加便利;最后要说明凯兴天下的整体别墅区,其在设计同样很注重私密性与舒适性的平衡,凯兴天下别墅区将建有独立的院墙,与高层和洋房住宅区分离开来,使得别墅区居住者的私密性又得到了一重保护。

俗话说,要想生活过得舒适,选一个好的物业很重要,那什么样的才能算是好物业呢?凯兴天下,引入国家一级资质物业公司——碧桂园物业,深度维护每一个日常,将关怀真正融入到生活的细节中;五星级服务,享受品质生活。

孩子读书的问题,是每个家长心中的一块“大石头”,凯兴天下坐拥菏泽市第二实验小学(大市附小)西安路校区、自建高档幼儿园,出家门,进校门;牡丹区第四小学,菏泽一中、牡丹区实验中学、长城学校等众多名校环绕,在一点一滴中,逐渐熏陶孩子的成长之路。

菏泽市第二实验小学(大市附小)西安路校区,5月28日拍摄,实景图

据了解,凯兴天下是由凯兴集团开发建设的,凯兴集团深耕齐鲁大地十年,是坚守工匠精神的闽商代表,先后在山东诸城、菏泽、巨野、福建等地开发地产项目,截至目前,凯兴集团整体在建项目开发量总计超过500万㎡,累计投资额超过三百亿元。

凯兴天下小区总占地面积435亩,总建筑面积达130万方,是继蓝博湾、东方名城之后的又一升级力作,重金投入、精心打造,力争将凯兴天下打造成菏泽市的地标级城市生活综合体。

如今市场上,带着“改善性”的产品层出不穷,然而真正能够达到“改善”目的的却屈指可数。凯兴天下亲水实景别墅,在设计上极尽人性,在品质上精雕细琢,在服务上无微不至,努力实现业主们的居住理想,还人们真正“改善”的初心。

【今年香坊区计划改造8片棚户区和4处城市“疮疤”】15日,为加快推进香坊区棚改项目工作进度,哈市住建局有关负责人赴香坊区进行棚户区改造项目专题调研,并实地走访成高子、朝阳片区等棚户区改造现场,研究解决棚改工作中遇到的实际问题,争取早日完成棚改工作任务,切实改善群众居住条件、提高群众生活品质。

据了解, 2019年哈市棚户区摸底调查后,香坊区共存在成片棚户区36个,城市疮疤26个,涉及居民14993户。2020年,香坊区按照哈尔滨市委、市政府有关工作要求,全力以赴抓紧抓好棚改工作,计划改造电碳厂周边、安通街平房、西巴安里等成片棚户区8个和民建巷、泰山路、香城街与珠江路、星华街延线等城市疮疤4个,涉及改造户数7114户,目前,各项棚改工作正有条不紊、高效推进。

成高子棚改回迁安置项目位于成高子大街与哈成路交叉口西北角,占地面积29万平方米,涉及回迁安置居民1685户,该项目目前已开工建设,计划年底前完成主体建设并开展自选房号工作,2021年底实现进户目标。调研组实地查看了该项目规划及建设情况后强调,棚户区改造是破旧立新的大事、好事,“居者有其屋”是很多中低收入住房困难家庭一辈子的梦想,棚户区改造等不得,慢不得,耽误不得,忽视不得,在保障质量的前提下,要加强协调,及时解决棚改项目推进中遇到的困难和问题,进一步加快施工进度,确保在规定时间节点全面完工。同时,着眼于完善片区公共配套设施和城市管理水平的提升,统筹考虑休闲空间、公共绿地、城市景观等建设,让居住条件、生活环境得到质的提升。链接: https://t.cn/A6Ak7dDJ

#春游江淮请您来# 春游江淮请您来丨以花为媒 驾游蚌埠

江淮春色溢,横贯看珠城。
说不尽的山光水色,道不完的风花雪月,
都在“春游江淮”动人的风景里。
各位宅家多日的朋友,
让我们以花为媒,驾游蚌埠~

蚌埠地处京沪铁路与千里淮河交汇处,古乃采珠之地,又被称为“珠城”。这颗有名的“淮畔明珠”依山傍水,景色秀美。历史文化名山荆涂二山隔河相望,龙子湖、四方湖、天井湖、沱湖、天河湖风光绮丽。
蚌埠交通便利,适合周边城市周末自驾游。如果您选择周末自驾,建议最好周五下午出发,可在蚌埠休整一晚,第二天更有精神,也留出更多时间游玩。

驾游蚌埠 DAY1

第一站
张公山风景区
周六上午,可以早起到市区内的张公山晨游。
张公山风景区是国家AAAA级景区,位于蚌埠市西南部,占地面积110.6公顷。该景区于1973年始建,由张公山公园、张公岛、张公湖、及张公湖周边休闲绿地组成。其山顶建有望淮塔,登塔远眺,市区尽收眼底,是鸟瞰城市的好去处。南门的“大贝壳”是张公山标志性建筑,似乎在诉说这个古时采珠之地的故事。

张公山风景区山水相映、景色秀丽,是个颇受市民游客欢迎的山水公园。园内湖岸曲折,遍植垂柳;山坡苍松翠柏,曲径通幽。

登高远望,令人感到心胸开阔。仰望着飘逸的白云和蓝天,心情无比轻松,不禁感悟到人生如登高山,有坎坷、有喜悦、有付出、有收获。

第二站
蚌埠市博物馆
蚌埠市博物馆坐落于龙子湖西侧市民广场,是一座以展示蚌埠古代历史、近现代城市发展史以及淮河历史文化为主题的综合性博物馆。
博物馆大门内敛庄重、沉稳大气,仿石材墙面设计及方形建筑体量,突出表现博物馆承载的厚重文化内涵;走近主入口,似斧头劈开的裂痕,令人不自觉联想到“大禹劈山导淮”的千古传说。

馆内设有“孕沙成珠——蚌埠历史文化陈列”、“流动的文明——大河历史文化陈列”、“记忆流年——蚌埠市非物质文化遗产展”、“铲释天书——考古体验厅”、“翰墨丹青——馆藏书画作品展”和“梳影宝鉴——馆藏精品铜镜展”等几大特色陈列。

走出沉稳厚重的博物馆,感觉心灵仿佛被沉睡的历史文化洗礼了一般。下午去花鼓灯嘉年华放松一下,是个不错的选择。

第三站
花鼓灯嘉年华
花鼓灯嘉年华是皖北最大的综合性文化旅游乐园,穿过气势磅礴的“安徽第一门”,展现在眼前的是高达118米的幸福摩天轮,也被称为“淮河之眼”。园区内红色小鼓造型的建筑随处可见,和其他现代高科技的游乐园相比,这里充满了皖北地区的民俗风情。

园内各种游乐设施应有尽有,喜欢刺激的可以去极速世界,尝试炫彩跳跃、过山车、飞跃峡谷、风火轮等项目;如果有小朋友随行,园区内的童话世界、音乐喷泉、魔幻世界也能带来不一样的视听体验;还有特别适合夏季清凉的水上乐园,不过需要提前准备换洗衣物以防湿身。

第四站
龙子湖风景区
傍晚可以驱车前往龙子湖游览,看看湖畔日落的风景。等到华灯初亮,夜景就更美了。
龙子湖风景区位于蚌埠城区东部,主要由龙湖、曹山、雪华山、西芦山及锥子山组成,大体呈三山夹一湖的独特地貌。公园以“阳光、绿色、亲水、休闲”为设计理念,形成了人与自然和谐共存的生态景观,与龙湖大桥交相辉映,融为一休。

龙子湖风景区是蚌埠市民周末最喜欢去休闲散步、运动健身的地方之一,优美的自然风光,足以让人忘记城市的喧嚣与忙碌,沉浸于湖畔的宁静时光。

驾游蚌埠 DAY2

第一站
禾泉农庄
禾泉农庄原本是个主题单一的休闲农庄,后来集结了陶艺、扎染、纸苫、烘培、泥塑、拓展训练等大量的体验游旅游业态,逐渐变身为年接待40万游客的4A级旅游景区。因为农庄较大,各种手工作坊体验下来时间较长,可以在景区内的禾泉农庄生态餐厅就餐。

路旁林立的手工作坊,吸引着热爱手工的人们前去体验。也许换个环境,体验不同的生活方式,对游客来说也是暂离凡俗的好方法。
扎染坊里,白色方巾经过扎染蒸煮晾晒后,变成眼前一片片靓丽的风景,让亲手制作出它们的人内心得到满足。在这里,每块方巾的颜色和图案都可以自己决定哦。

木榨油坊充满了浓浓的怀旧风情,木质的榨油工具、竹编的稻筐、还有沉重的磨石,置身此处,就像回到小时候乡下的农家一样。
玩累了,就来酒吧喝上几杯,吹吹空调,休息一会儿~

远处的荷塘清风阵阵,香气袭人,青绿色的荷叶娉娉婷婷,秀色可餐。常受案牍之苦的都市人来此洗洗眼睛,是最好不过的了。

美好的事物总是勾人魂魄的。或者说,亲近自然就是对心灵的抚慰。禾泉农庄便是如此,这里是都市人远离喧嚣、放飞自我的好去处。

第二站
蚌埠闸水利风景区
如果说禾泉是以体验传统农耕文化为主的农庄,我们下一站来到的蚌埠闸水利风景区则是现代水利科技的展现。景区位于淮河中游,距离蚌埠市区约6公里。工程始建于1958年,1962年竣工,70年代~2000年后续工程陆续完工,占地总面积约500公顷,其中陆地面积约110公顷,水面约390公顷。

蚌埠闸水利风景区集中展现了节制闸的雄伟、堤坝的坚固、船闸的繁忙、水电站的神秘、淮河水的波澜壮阔,能够让人们更好地了解淮河、了解人类用水、治水的历史。这里有淮北地区唯一的水力发电站和淮河上最大的船闸,水利枢纽工程气势磅礴,非常适合进行旅游观光、科普教育。

第三站
湖上升明月(古民居博览园)
湖上升明月(古民居博览园)位于蚌埠市龙子湖西岸南侧,以从各地抢救性保护的450栋古民居为主体,精心规划打造为古民居建筑文化展示、旅游观光、休闲度假为一体的大型文化旅游区,是一座“古民居建筑艺术宝库”。景区内还建有徐锦江艺术中心、成龙环保艺术展示馆。

徐锦江艺术中心馆藏丰富,创意独特。在影视片中,作为演员的徐锦江经常饰演凶悍的恶人,或是心思沉重的阴谋家;但在现实生活中,徐锦江潜心画作,艺术造诣极高,馆内多幅藏品都是由他亲手创作。这一幅幅画作,一座座雕塑,都体现了灵动的艺术感。

同样醉心于艺术创作的演员不止徐锦江,还有成龙大哥。作为联合国环保大使,环保是他事业的重要一环。位于景区内主湖心岛的“成龙环保艺术展示馆”,最大的特色也是它充满创意的环保主题。展馆通过对成龙电影拍摄制作过程中使用过的器材、电影道具,以及日常生活中的废旧物品的再利用、再创作,展示了成龙提倡的环保理念。

除了鲜明的环保主题,馆内的古建筑也十分引人注目。整个展馆由清中期祠堂和明代建筑组成,据说是从浙江地区精心保护后转移过来的。虽然部分楹联被凿去,一些厅堂也残破了,但依然能感受到这些建筑跨越了几百年时光的精美与隽雅。

这个五月,适合旅行和遇见你。
无论喜欢历史文化还是自然风光,
都推荐来蚌埠走一走,看一看,
现在还能领略美好的春景~
快点带上行囊,一起出发吧!


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