【这里,即将崛起“都市新中心”】

日前,经开区正式发布“四新战略”发展行动方案,全面开启“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”建设新征程,助推区域高质量发展迈出更大步伐。

“四新战略”中,“都市新中心”与西安“北跨”发展战略密不可分,是时代机遇与历史必然的完美结合。

西安市十四五规划和刚刚结束的第十四次党代会,均提出实施“南控、北跨、西融、东拓、中优”空间发展战略,西安北跨渭河发展已成大势所趋。经开区凭借独一无二的区位优势和“一河两岸”的产业布局,成为西安“北跨拥河发展”的引领者和主力军。加上2011年西安行政中心整体北迁,经开区无可替代地成为“新中心”。

中心城区经过多年发展,已日臻成熟。期间,产业集群格局形成、营商环境稳步提升、教育资源不断优化、医疗特色日益显著、文体发展逐渐繁荣、商业动能加速聚集……为“都市新中心”建设提供了坚实基础和全方位保障。

经开区关于“都市新中心”的发展规划,除落实在中心城区外,核心板块在于规划面积42平方公里的高铁新城,两个相互链接的板块也更易形成规模效应,有助于发展规划的进一步落实。

“都市新中心”将以“一核”统领,“二带”示范,“四片”聚能,共同塑造大西安高质量发展的“都市新中心,未来理想城”。

目前,经开区“都市新中心”规划建设已形成雏形,医疗中心、教育场所、公共文化设施、商业综合体在初具规模的前提下,新的未交付项目仍在源源不断地有序推进中。

——两所三甲医院预计6月投入使用——

近年来,经开区按照《西安市卫生健康事业重点项目建设三年行动方案》,加速推进市儿童医院经开院区、市红会医院高铁新城院区等医院建设任务,不断增加优质卫生资源供给,持续提升区域医疗服务能力,全力以赴打造高标准区域卫生健康中心。

2021年6月,经开区医院建设取得阶段性成果,红会医院、儿童医院两所位于高铁新城的三甲医院同时封顶。据了解,目前两所医院正在进行室内装修,预计于今年6月建成投入运营。

红会医院高铁新城院区位于尚贤路以西、文景山公园以东、尚苑路以北、尚稷路以南,总建筑面积68万平方米。主要建设门诊、急诊、住院部、医技科室、后勤保障、行政管理、院内生活、预防保健、教学科研、大型医用设备用房、急救中心、地下车库、人防工程等,规划床位3000张。届时将成为国内规模最大的骨专科特色医院,力争打造成“西北骨科航母”。

西安市儿童医院经开院区在高铁新城内,位于尚稷路北侧、草滩八路以东、尚林路以南、草滩七路以西。项目建设用地200亩,总建筑面积约48万平方米,规划床位2000张,其中妇产板块500张,日接诊量8000人次。项目主要建设住院楼、门诊医技楼、科研楼、教学楼、妇儿保健楼、行政楼、公寓,建成后将成为西安最全、体量最大的地标性医疗建筑。医院将以高水准专科儿童医院为目标,力争打造一所集医疗、教学、科研、保健、预防、康复为一体的国内一流、国际接轨的三级甲等综合儿童医院,同时还首次增设了妇产科室,向前延伸服务范围。

医院建成后,将进一步增加优质医疗资源供给,优化全市医疗资源布局,尤其是有效解决经开区、高陵区周边群众看病就医的问题,为打造都市新中心和城北经济发展新高地作出贡献。

——品质校园又添新例证——

教育是民生之本,经开区按照基础教育提升三年行动计划,高质量推进校园建设,为区域再添优质教育资源,为群众建设一批家门口的好学校,全力推动教育优质均衡发展,绘就高质量教育新图景。

西安经开第五学校在结构设计中率先采用粘滞阻尼器新技术,成为经开区首个成功运用该技术的新建学校项目。目前该项目已进入二次结构施工及室内装饰装修阶段,预计2022年7月完成交付,9月将迎来第一批新生。

该技术利用减隔震原理,能够有效缓解地震带来的地表剧烈振动波,削减近乎60%的地震反应速度,在遇到非大型破坏地震的情况下可有效降低建筑结构损坏程度,保障室内人员生命财产安全。该技术运用后,将有效提升经开五校抗震等级,该校也将成为经开区品质校园建造的又一例证。

西安经开第五学校位于经开区高铁新城草滩一路以东,尚林路以南。项目占地面积63.417 亩,总建筑面积约71505.78平方米,地上建筑面积约44547.18平方米,地下建筑面积约26958.60 平方米。规划66个教学班,其中小学36个班,初中30个班。

与此同时,西安第一实验学校、经开五幼、西安市第五保育院分院等学校预计7月完成交付,9月将迎来第一批新生。

——经开区首个剧场明年竣工——

近日,经开区首个剧场——开元剧场频繁传来好消息,主体结构和单体公共艺术中心相继完成封顶,距离打造区域文化“新地标”又近一步。

开元剧场位于经开区凤城九路与开元路十字西南角,总占地面积约50亩。建筑整体呈“L”形布置,主要功能为公共艺术中心、大剧场和市民活动场所等,该项目预计明年3月竣工。

东北侧大剧场可容纳观众1200人,满足音乐剧、话剧、歌舞剧、交响音乐会等艺术表演形式需要,并兼顾综艺类展演活动;西北侧公共艺术中心规划400座多功能小剧场、艺术展厅、艺术沙龙及艺术品商店等,满足小型话剧、儿童剧、电子音乐会、影像展映等中小型演出及各类文化艺术交流活动;东南侧市民广场可供室外活动与人群集散。

作为经开区首个剧场项目,开元剧场建成后将极大丰富市民休闲文化生活,对提升城北区域文化品位和增强城市文化活力起到积极作用。通过将文化成果惠及民众,不断提升群众幸福感和获得感,助力“幸福经开”建设。

——白桦林金融创新中心封顶——

近日,随着最后一方混凝土浇筑完毕,3#与6#楼正式落成,白桦林金融创新中心迎来二期A标段的全面封顶。

自2019年项目启动以来,经开区层层把关,克服种种困难,确保项目工程质量高标准、严要求、高质量完成,为项目顺利交付奠定坚实基础。

接下来,各施工单位将保持高标准的建筑品质,攻坚克难、争分夺秒,全力以赴攻坚年度目标任务,做好后续各项施工建设工作,共同助力项目及区域的美好未来。

白桦林金融创新中心项目占地约94亩,总建筑面积约33万平方米,分三期建设。项目由一栋约150米超高层建筑(规划中)和6栋办公及商业街区组成,是区域首个金融产业写字楼商业集群。

今后,该项目将发展为集高端办公、酒店、商业、休闲娱乐等多业态产品于一体的复合型城市综合体,成为立足于西安市城市行政商务核心区域内,面向新金融、新材料、新能源、新科技、新服务等创新产业经济为主的城市级高端商务绿色办公新标杆。

经开区建设“都市新中心”前景如何,从这几个项目的新进展可见一斑,不论是顶层设计、谋篇布局,还是具体建设、完善配套……经开区在“都市新中心”的规划建设上稳扎稳打,步步为营,整个城区充满了朝气蓬勃的建设活力和宜居宜业的独特气息。而西安向北发展的密码,或许就分散在一项项规划的细节、一个个项目的建设、一块块地标的打造、一处处设施的完善上。

【今日看盘】缺口行情,如期而至。

虽然水皮上周末的时候已经对此做出了判断,指出“逢缺必补”是沪深股市的基本规律。但是这种所谓的规律实际上无非是一种技术分析的结果。说到底技术反映的还是情绪面或者基本面,所以尽管今天的行情跟预计差不太多,但是作为一个观察者,水皮是一点都高兴不起来的。

为什么这么讲呢?

因为过去的一个周末,消息面上实在是不太平,让我们无法摆脱这些烦恼。这也是为什么今天缺口一开盘就是补上的重要原因。

说老实话缺口这么快就补上了,说明本身市场还是偏弱的。今天的成交量以及大多数个股的下跌也是这种情况的反映。

不太平的情况之一,就是上海的疫情有点失控,又重新开始以黄浦江为界做全员核酸。让大家对精准防控产生了一些疑虑,更重要的是大家担心上海如此一来对经济影响会有多重。这是我们不太愿意看到的,很容易产生情绪面的紧张。

其次周末围绕中概股各种消息满天飞。首先是有媒体说美方那边不吐口,而且坚决要求审查底稿。言外之意,恐怕事情的进展并不理想。但实际上,上交所和深交所又公布了CDR的操作指南。换句话来讲,大家担心如果中概股在美国不能继续生存就要回国上市,如果回国,国内是无法承接这么大的供应量。也就是:供求关系会再次面临失衡。

周末证监会对此做出了非常及时的反应。指出中美双方的讨论结果一直是相向而行的,有些媒体的报道并没有掌握充分的实际情况。而且又批准了一些个股去美国上市,表明了支持中国企业去美国上市的方向是不变的,也是打消大家的顾虑。但实际上我们都知道,这又是个不确定性的方面。一定程度上,对大家做多的热情肯定是一种压制。

第三,有媒体爆出私募大佬但斌疑似空仓的消息也成了上周末的热点。但斌作为国内头部的私募公司的董事长,他自己也表示,特别是2021年做得并不好,所以压力是巨大的。所幸的是,但斌2月底清仓躲过了3月份直上直下的行情,一定程度上为他的投资者规避的风险。

但是话讲回来,在这个时候大家对但斌的仓位如此关注,对于但斌来讲,个人的压力也是非常巨大的。因为我们都知道,做空是可以回避风险的,但是不挣钱。因为在中国市场上,不管是基金,还是散户,只有持仓做多才能挣钱。而且说到底,越是头部的基金,责任越是重大,一举一动都会成为市场的风向标,而且也会受到了管理层的强烈关注。

但斌过去一直是以多头形象出现的,所以水皮相信,现在但斌虽然规避了一次大跌的风险,但是此时此刻,大家对他仓位的过多的关注,构成的压力也是巨大的。“欲戴皇冠必受其重”大家就明白为什么公募基金管理层规定一定要有60%以上的仓位的了。因为他们是市场稳定的一个基石,水皮相信但斌的空仓会为下一步的持仓提供弹药。眼前的空头就是未来的多头,眼前的多头就是未来的空头。道理水皮希望想大家仔细琢磨一下,就应该能够明白。

但无论如何,利空的因素是现实的。这三个利空的因素是非常现实的,也是肉眼可见的,对于今天的补缺起到了推波助澜的一个作用。

那么市场有没有利好消息呢?汽车市场是有利好消息的。上周末水皮也跟大家介绍了,管理层要推出金融稳定基金,而且到了周五的时候,消息更加明确。9月份之前要完成的募集,资金规模估计也不会小。

为什么是9月份?道理很简单,因为10月份有重要的会议要召开。水皮想这也是未雨绸缪,当然市场会打提前量,我们也希望市场打提前量,不要到9月份的时候才来谈论稳定基金的事情。

对于市场来讲,平准基金是需要的,特别是中概股,港股和A股越来越“三位一体”的时候;中外的市场越来越联动的时候;境外投资者和境内投资者越来越在同一个社团操作的时候。不备之需,未雨绸缪之举都是必须要有的。因为水皮再三说了,市场在某个时间段是会失灵的。从羊群效应来讲,很可能就会形成系统性风险。所以必要的时候,政府的干预力量对于市场重新回归理性是必须的。平准基金可以不用,但是不能没有。

具体到今天的补缺行情,实际上差异也非常大。上证完成了补缺之后红盘报收,又回到了缺口之上,相对来讲就比较强势。比较起来深成指就差点劲,因为深成指最后补完缺口之后,指数也没有回到缺口之上。深成指最后跌了1.02%,创业板跌了1.66%。

为什么沪深两市强弱区别会这么大呢?主要就在于指标股发挥的作用不同。今天房地产板块是涨幅第一的,银行股整个板块涨了0.98%。工商银行今天盘中涨了1.52%,从工商银行走势上看,应该讲是在补缺行情中扮演了重要的角色,起到了定海神针的作用。

其实今天对指数贡献最多的板块就是银行板块,不光是工商银行,而且建设银行,农业银行,邮储银行,交通银行都是对指数做了比较大的贡献。这也是为什么上证指数能够在补缺之后顽强走红的很重要的原因。

反过来看,其他的两个指标股,贵州茅台今天的盘中最高跌幅到5.33%,这是补缺的一个重要原因,下午的时候逐渐地回升,跌幅收窄,最后收盘跌了1.73%。相比之下五粮液今天的表现就非常令人失望,上午补缺之后有所反弹,但是下午一路走低,收盘跌了3.81%。

另外一个权重指标股宁德时代,下午2:30的时候也是走到了最低点,跌幅应该讲还是比较大的。宁德时代盘中最大跌幅也是到了4.7%左右。最后半小时跌幅收窄,收盘的时候下跌3%。

从调整的主要板块来讲,今天主要也是锂电池板块和酿酒板块调整。从指标股上也能反映出来,这是导致深成指和上证走势区别的最重要原因。

从北向资金的角度来看,多少也能反映一点情况。今天北向资金大规模流入50亿,深股通流入了22亿,沪股通流入了28亿。总的来讲,北向资金的回流是一个重要的信号。而且深股通也开始有所流入,水皮相信这是下一步市场整体走稳的很重要因素。所以今天港股涨幅也是不错的,涨了1%还要多一点。

水皮希望市场的稳定能够传导到中概股,也希望今天晚上中概股的表现能够顽强一点。水皮再三说过,现在三个市场现在已经产生了联动效应。任何的风险绝对不是A股本身的风险,也不是港股市场的风险,更不是中概股自身的风险,而是系统性的风险。从这个角度来讲,成立平准基金是必须的,要尽快地落实到位。

一句话点评:分道扬镳

【造纸行业又火了,多家上市公司官宣涨价!相关企业盈利情况如何?】
近期,多家造纸企业频频发布提价函引发关注。记者注意到,过去一年纸品价格如坐过山车,经历了大起大落的大幅波动,当前提价风波再起,相关企业的盈利情况也成为投资者关心的话题。

日前,证券时报·e公司记者探访相关企业,有业内人士向记者表示,过去一年造纸行业深受外部多重因素影响,从赚取超额利润到业绩下滑,行业在震荡中进入低谷时期,目前行业虽仍处于比较困难的时期,但整体趋势已企稳好转,相关企业经营也从低迷时期逐步回升。

价格被动传导纸企相继调价

今年以来,造纸企业密集发布涨价函。继箱板瓦楞纸厂宣布涨价后,文化纸、白卡纸也陆续提价。据卓创资讯,1~2月规模纸厂提价逐步落地,年初至今双胶纸市场均价上涨3.8%,白卡纸市场均价上涨5.5%。

进入3月,浆系纸种再一次密集提价,提价幅度方面,文化纸多为300元/吨、白卡纸为200元/吨,特种纸基本在1500元/吨。

上市公司方面,晨鸣纸业、博汇纸业、太阳纸业、中顺洁柔、岳阳林纸等多家纸厂3月纷纷发布涨价函。晨鸣纸业3月17日宣布旗下文化纸系列产品价格上调300元/吨,月内累计涨幅达600元/吨;博汇纸业卡纸价格上涨200元/吨,双胶纸涨幅300元/吨;太阳纸业生活用纸原纸出货价格上调300元/吨,一个月内累计价格涨幅达500元/吨;中顺洁柔近期宣布多种产品已实施提价……

“当前,纸价上涨属于被动传导。”山东一大型造纸企业相关负责人告诉证券时报·e公司记者,“去年下半年,能源价格上涨、疫情因素、海运受阻等多重因素推动了原材料价格持续上涨,尤其是近期纸浆震荡上行,是行业新一轮密集提价的重要原因。”

卓创资讯分析师常俊婷向记者表示,木浆系原纸企业原纸涨价的原因主要有两方面:一是成本面木浆上行带来的压力;二是各个原纸的原因不太一致,文化纸一季度要排产秋季教辅教材的订单,逐渐步入传统旺季,白卡纸业者反馈出口增加。

此外,也有业内人士分析,一般行业内发布涨价函,一方面是为了转嫁成本端压力,另一方面是出于对市场预期的试探,未必会落地。但此轮涨价很大程度上不是出于试探,2月~3月发布的提价函落地比例很高。

纸浆价格或持续宽幅震荡

当前,来自纸浆原料等成本端的压力成为纸企经营面临的主要矛盾,浆、纸之间也相互影响联动上涨。

记者注意到,自去年11月以来,纸浆主力期货震荡上行,进入今年3月一度冲高突破7400点,此后有所回调,截至3月18日午间,纸浆主力指数为6818元/吨,仍处于高位。

国内造纸行业纸浆原料大部分来自进口,近期,国外巨头也在频繁对纸浆价格进行提价。美国国际纸业公司宣布,4月份继续提涨绒毛浆外盘报价,其中北美和欧洲市场面价提涨125美元/吨,中国市场提涨80美元/吨;2月份加拿大漂白针叶浆狮牌外盘报价提涨30美元/吨,其中雄狮880美元/吨,金狮900美元/吨;巴西Eldorado公司欧洲地区市场3月份桉木阔叶浆外盘提涨30美元/吨至1200美元/吨,北美地区桉木阔叶浆外盘提涨30美元/吨至1410美元/吨,亚洲地区提涨30美元/吨。

隆众资讯纸浆行业分析师史海燕向记者分析,当前纸浆供应紧缺,市场货源紧俏是促成浆价上涨的原因影响。同时,国际政治因素导致大宗商品大涨,浆价受其影响跟涨。

卓创资讯分析师常俊婷分析,当前制浆价格上涨的主要原因,一是供应面消息的持续发酵,如加拿大洪水阻断交通、芬兰造纸工人歇工、公共卫生事件导致的海运紧张及发货延迟、原油前期价格的爆涨、其他突发性检修及例行检修的延长等,带动期货价格上扬,提振市场信心。二是进口木浆外盘受期现货价格上涨、欧洲与亚洲价差及供需差异影响持续报涨。三是能源价格的上涨,对欧洲影响明显,进而影响中国纸浆期货市场价格。

此外,下游原纸生产基本处于旺季,各纸种近期涨价函频发,则进一步支撑浆价走强,浆纸相互影响并联动上涨。

那么,在浆价的夹击下,造纸企业价格传导得如何?

常俊婷表示,数据上看,2月份原纸价格的上涨,文化纸、白卡纸有不同幅度的跟进,但以生活用纸根据企业规模不同有所差异,部分成品纸价格未有效跟进。

史海燕认为,当前部分纸企的调价已经落实,但中间商接受起来有一定难度。由于纸企提涨原纸的价格区间可控,对终端商品的影响有限。

而对于未来纸浆价格走势,分析师普遍认为短期仍将持续维持高位,出现区间宽幅震荡。

常俊婷称,3月份中下旬开始,期货价格冲高回落,而现货则因长期以来需求面未见明显改善,纸厂在针叶浆7000元/吨以上采购热情降低而随之下挫。“短期纸浆影响因素在外盘欧亚洲价差、各大洲供需差异、国外供应面不确定性、国内需求增量有限及其他因素之间的相互影响相互作用,预计市场或继续博弈。”

史海燕认为,纸浆目前供应紧缺的情况未见明显改善,且海运受阻情况延续,国内现货市场流通货源紧俏,市场成交清淡。下游成品纸近期成交重心上移,但对高价浆需求一般,采购少量多次,用浆量变动有限。另外,大宗商品当前处于弱势下跌的状况,国际环境持续发酵,浆价短期区间宽幅震荡。

此外,生意社木浆分析师从另一方面指出,目前国内各大港口纸浆库存下降明显,需求端有所好转。而受外围市场整体情绪影响,原油价格大幅拉涨,带动工业品普遍上行,浆价亦受到提振。在前期价格上涨之后,市场暂时回归稳定,预计短期木浆现货价格将处于高位震荡整理。

纸厂盈利状况改善

记者注意到,近期多家造纸业上市公司披露了业绩预告,博汇纸业、太阳纸业等头部公司营收、净利实现大幅增长,但对比前三季度业绩,四季度盈利状况并不理想。

实际上,这也反映了行业在过去一年的普遍情况,即前高后低的经营走势。

去年上半年,造纸企业盈利状况高速增长,受益于需求的带动,纸价快速提升,以白卡纸为例,由原来6000多元/吨,直涨至12000元/吨。但到了年中,纸张价格又从顶端急速下滑,行业也逐步走进低谷期,此后在能源价格、原材料价格上涨等外部因素驱使下,造纸成本攀升,造纸企业又开始了新一轮的涨价潮。一年之内的大起大落,使得市场多次出现“洛阳纸贵”的现象,这在行业发展中也较为罕见。

而进入到2022年,在当前的行情之下,相关纸企的盈利状况如何?

前述山东纸企相关负责人表示,去年下半年,国内主要纸品价格出现大幅下跌,给纸企四季度业绩带来影响,而近期纸品价格的上涨,纸企今年一季度环比盈利能力有所提升,并逐步向好。“3月份,目前情况下也还不错,纸价的复苏传导是可以落地一部分,目前也已接到4月份的单子,订单比较饱满。”

不过,该位负责人也指出,目前行业仍处于比较困难的时期,“今年煤炭价格涨,原油带来的化工原料、运费的上涨,木浆的上涨等各种因素叠加,使得成本端涨幅较大,所以虽说价格能够部分传导,但对行业来说还未能恢复正常盈利水平,更别提超额盈利了,现在还是处于比较困难的时期,不过总体的趋势是向好的。”

分析师常俊婷认为,原料价格过快幅度过高的上扬,不利于造纸行业盈利的改善,原纸行业理论毛利率有下挫情况存在。后期造纸行业盈利情况改善主要看原料价格、能源价格、原纸订单及出口,同时还有公共卫生事件和突发事件带来的影响。

分析师史海燕称,纸厂发布涨价函主要原因是原料浆价上涨,成本压力支撑厂家提涨原纸价格。纸企处于价格倒挂的状态。2022年预计纸企处于盈亏平衡线上下起伏的状态。

值得注意的是,去年同期,纸浆价格也经历一轮快速上涨,并带动晨鸣纸业、岳阳林纸、太阳纸业等纸浆自给率较高的厂商走出一波行情。市场观点普遍认为头部纸企有望受益低价库存获取超额利润,并且后来这一逻辑也得到市场验证,2021年一季度,一批造纸股强势上涨。

然而到了今年,同样在浆价上涨的走势之下,市场反应却没有再次重演。

太阳纸业相关负责人接受记者采访时表示,“今年和去年的情形有所不同,去年是纸价先涨,浆价后涨,而今年则反过来,浆价先涨,而后纸价再上涨。”他向记者分析,今年除了浆价上涨外,能源、化工原料、运费等多重上涨也造成了成本端上涨,纸企经营相对被动,行业景气度不高,再加上今年以来大盘震荡,因此相应的优势还没有发挥出来。

对于造纸板块的后市预期,东吴证券研报分析认为,目前市场预期触底,预计今年第二至第三季度有望带来超额收益,并且长期看好特种纸。其中,对于木浆系,由于2021年度需求偏弱,景气度处于底部,分析师预计行业仍需一至两个季度消化库存及新增产能,而随着今年第二至第三季度中小产能逐步出清,行业景气度有望回升。

此外,国元证券研报则分析认为,未来在海外需求提振下或利好造纸企业出口。2021年造纸行业绩增长主要来自于国内纸企凭借完善稳定供应链承接内需,而随着海外历经疫情拐点后逐步企稳,出口端增长迅速,生产端与需求端处于持续改善状态,海外产品订单需求将迅速回弹,国内纸企出口的替代性需求或将得以提振。因此,该机构认为,海外业务占比较大叠加具有规模优势、资金技术实力及林木资源的造纸企业或将具有较大业绩弹性空间,竞争优势凸显。

详情可见:https://t.cn/A66xmFzn


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