总有“文学鸡汤”在振奋人心的言辞中告诉我们，命运是公平的。可当我们伴着沉重的步伐走完自己的一生回顾往昔，才会后知后觉，很多时候，命运并不公平。它总是赐予一部分人温馨而富庶的家庭，即便从始至终都庸庸碌碌，也丝毫不会遭受半点儿伤痛；而另一部分人，却往往生来就厄运缠身，如不是自己奋力挣扎，则难免陷入像蝼蚁般遭人践踏的人生。而当年在唐山大地震中失去父母双亲的他—张祥青，便是一个还未步入社会就开始遭受毒打的“不幸之幸”。一场地震，夺走了他仅有的温馨1976年7月28日，一个比往常更加安静的夜晚。当人们都在炎热的夏夜中难以入眠时，从河北唐山传来的一则7.6级大地震的消息，却让全国百姓都陷入惊恐。这一晚，甚为罕见的唐山大地震突然爆发，好不容易在燥热难耐的夏夜中睡去的唐山百姓，纷纷于仅有几分钟的地震灾害中不幸丧生。据相关报道显示，一夜之间，河北唐山多达24万人的生命从此画上句号，其中，便有7岁男孩儿张祥青的父母，以及尚未长大的哥哥。此时的张祥青也许对地震毫无概念，但是他却亲眼看到了一瞬间尸横遍野、父母长眠不醒的场面。从此，张祥青和余下的几个兄弟姐妹尚且年幼，却将独自面对毫无防备的惨淡人生。其中，张祥青的大哥早已成家，勉强能够照顾自己，因而抚养剩下几个弟弟妹妹的重担，则落到了大哥身上。平时照顾自己的小家庭已经十分勉强，一时间增加弟弟妹妹几个家庭成员，让大哥也深感心力交瘁，只能尽力而为。为了帮大哥减轻负担，张祥青从小十分懂事，每天一下课就出去捡废品、割猪草以换取一些微薄收入。在张祥青刚上初中一年级时，更加懂事的他实在不忍让大哥继续艰难地抚养自己，于是张祥青毅然决然地提出了退学，并且在本地相关部门的帮助下，进入了一家铁厂打工。这里虽然工作繁重、收入很少，但至少张祥青从此可以自食其力、为大哥减轻负担，倒也十分欣慰。有幸存活，他立誓不枉此生三年后，十八岁的张祥青已经不再是当年那个懵懂无知的少年，每每回想起父母去世的夜晚，看似魁梧的他却总是泪流满面。值得庆幸的是，悲惨的命运从未让张祥青从此认命、甚至自甘堕落。相反，每每提起父母，他总是目光坚定地说道，自己能够存活下来，是因为母亲用身体为自己抵挡了危险，以后的生活不论多么艰苦，自己都将全力以赴、努力过好每一天。因为生命来之不易，所以张祥青发誓不会辜负活下来之后的每一天。这一年，他决定离开铁厂，前往石家庄拜师学艺。铁厂工作固然稳定，可如若一生在此，又难免碌碌无为，他坚信，美好的生活不在天命，而在于自己。来到石家庄的张祥青学起了做豆腐的手艺，学成归来后，便用自己多年积攒的积蓄，和妻子张荣华做起了小生意，以豆腐和早点为主要商品。虽然是小本生意，夫妻两却需要每天凌晨三四点就起床忙活，直到晚上十一二点，才能安然入睡。几年下来，夫妻二人日渐憔悴，可好不容易熬到的万元户生活，却在自强不息的奋斗中变得有滋有味。1991年，时刻抱有野心的张祥青，听说钢铁生意不错，就和妻子商量，将积攒多年的一万块钱拿出来，还和自己的岳父借了八千，满怀信心前往北京收废钢。一段时间后，张祥青带着从北京收来的钢材满载而归。几番周折后，张祥青不但成为了收钢大户、成立了自己的钢材公司，而且还经过十多年的摸爬滚打，将自己的公司资产从几万元做到了35亿元，成为了当地首屈一指的大富豪。当然，如果我们仅仅认为，张祥青的可贵之处，在于其白手起家，从一个地震孤儿变身为亿万富翁的话，那就大错特错了。张祥青真正令人敬佩的地方在于，他从几岁孤儿一路走来，用自己的双手创造了衣食无忧、甚至可以轻松享尽世间荣华富贵的生活，但是他却始终没有忘本。当他在几十年之后，摇身一变成为大富豪之后，丝毫没有忘记曾经帮助过自己的人们，并且还十分积极地奔赴在慈善活动的参与之路上。2008年，四川汶川发生声势浩大的地震，无数百姓像张祥青曾经的父母一样纷纷丧失生命。为了帮助那些像自己一样，因为地震而失去家园的幸存者们重新开始，张祥青不计回报向当地政府捐款一亿资金。要知道，汶川地震后由商企业家捐赠的金额总共才有四十多亿，可张祥青一个人竟已经占了一亿之多。时过境迁，他竟已离世七年如今，距离汶川地震已经有十三周年之久，得到举国上下齐心帮助的汶川，早已在漫长的岁月中面貌一新，可当年向自己伸出援手的张祥青等慈善人士，却从未被遗忘。可惜的是，张祥青奋斗一生，早已在创业初期为自己落下了很多病根。早在七年之前，公司资产享之不尽，可年仅45岁的张祥青却无福消受，因为难以医治的心脏病而撒手人寰。张祥青去世后，很多受过其慷慨帮助的人，都深感惋惜，纷纷来到其坟前祭拜和悼念。很多人感叹，命运是公平的，可同时又是不公的。张祥青年仅七岁，还未尽情享受来自父母的温暖呵护，却要在一场地震后，被迫独自面对以后的人生。在众人的帮扶下，他艰难长大，并且又通过自己的努力获得了大笔的财富。奋斗一生的他，眼看美好生活近在咫尺，可难以抵挡的病魔却又来势汹汹，夺走了他尚且年轻的生命，实在叫人倍感叹惋。可恨如此般可敬可爱之人，为何却总是厄运缠身。

总有“文学鸡汤”在振奋人心的言辞中告诉我们，命运是公平的。可当我们伴着沉重的步伐走完自己的一生回顾往昔，才会后知后觉，很多时候，命运并不公平。它总是赐予一部分人温馨而富庶的家庭，即便从始至终都庸庸碌碌，也丝毫不会遭受半点儿伤痛；而另一部分人，却往往生来就厄运缠身，如不是自己奋力挣扎，则难免陷入像蝼蚁般遭人践踏的人生。而当年在唐山大地震中失去父母双亲的他—张祥青，便是一个还未步入社会就开始遭受毒打的“不幸之幸”。一场地震，夺走了他仅有的温馨1976年7月28日，一个比往常更加安静的夜晚。当人们都在炎热的夏夜中难以入眠时，从河北唐山传来的一则7.6级大地震的消息，却让全国百姓都陷入惊恐。这一晚，甚为罕见的唐山大地震突然爆发，好不容易在燥热难耐的夏夜中睡去的唐山百姓，纷纷于仅有几分钟的地震灾害中不幸丧生。据相关报道显示，一夜之间，河北唐山多达24万人的生命从此画上句号，其中，便有7岁男孩儿张祥青的父母，以及尚未长大的哥哥。此时的张祥青也许对地震毫无概念，但是他却亲眼看到了一瞬间尸横遍野、父母长眠不醒的场面。从此，张祥青和余下的几个兄弟姐妹尚且年幼，却将独自面对毫无防备的惨淡人生。其中，张祥青的大哥早已成家，勉强能够照顾自己，因而抚养剩下几个弟弟妹妹的重担，则落到了大哥身上。平时照顾自己的小家庭已经十分勉强，一时间增加弟弟妹妹几个家庭成员，让大哥也深感心力交瘁，只能尽力而为。为了帮大哥减轻负担，张祥青从小十分懂事，每天一下课就出去捡废品、割猪草以换取一些微薄收入。在张祥青刚上初中一年级时，更加懂事的他实在不忍让大哥继续艰难地抚养自己，于是张祥青毅然决然地提出了退学，并且在本地相关部门的帮助下，进入了一家铁厂打工。这里虽然工作繁重、收入很少，但至少张祥青从此可以自食其力、为大哥减轻负担，倒也十分欣慰。有幸存活，他立誓不枉此生三年后，十八岁的张祥青已经不再是当年那个懵懂无知的少年，每每回想起父母去世的夜晚，看似魁梧的他却总是泪流满面。值得庆幸的是，悲惨的命运从未让张祥青从此认命、甚至自甘堕落。相反，每每提起父母，他总是目光坚定地说道，自己能够存活下来，是因为母亲用身体为自己抵挡了危险，以后的生活不论多么艰苦，自己都将全力以赴、努力过好每一天。因为生命来之不易，所以张祥青发誓不会辜负活下来之后的每一天。这一年，他决定离开铁厂，前往石家庄拜师学艺。铁厂工作固然稳定，可如若一生在此，又难免碌碌无为，他坚信，美好的生活不在天命，而在于自己。来到石家庄的张祥青学起了做豆腐的手艺，学成归来后，便用自己多年积攒的积蓄，和妻子张荣华做起了小生意，以豆腐和早点为主要商品。虽然是小本生意，夫妻两却需要每天凌晨三四点就起床忙活，直到晚上十一二点，才能安然入睡。几年下来，夫妻二人日渐憔悴，可好不容易熬到的万元户生活，却在自强不息的奋斗中变得有滋有味。1991年，时刻抱有野心的张祥青，听说钢铁生意不错，就和妻子商量，将积攒多年的一万块钱拿出来，还和自己的岳父借了八千，满怀信心前往北京收废钢。一段时间后，张祥青带着从北京收来的钢材满载而归。几番周折后，张祥青不但成为了收钢大户、成立了自己的钢材公司，而且还经过十多年的摸爬滚打，将自己的公司资产从几万元做到了35亿元，成为了当地首屈一指的大富豪。当然，如果我们仅仅认为，张祥青的可贵之处，在于其白手起家，从一个地震孤儿变身为亿万富翁的话，那就大错特错了。张祥青真正令人敬佩的地方在于，他从几岁孤儿一路走来，用自己的双手创造了衣食无忧、甚至可以轻松享尽世间荣华富贵的生活，但是他却始终没有忘本。当他在几十年之后，摇身一变成为大富豪之后，丝毫没有忘记曾经帮助过自己的人们，并且还十分积极地奔赴在慈善活动的参与之路上。2008年，四川汶川发生声势浩大的地震，无数百姓像张祥青曾经的父母一样纷纷丧失生命。为了帮助那些像自己一样，因为地震而失去家园的幸存者们重新开始，张祥青不计回报向当地政府捐款一亿资金。要知道，汶川地震后由商企业家捐赠的金额总共才有四十多亿，可张祥青一个人竟已经占了一亿之多。时过境迁，他竟已离世七年如今，距离汶川地震已经有十三周年之久，得到举国上下齐心帮助的汶川，早已在漫长的岁月中面貌一新，可当年向自己伸出援手的张祥青等慈善人士，却从未被遗忘。可惜的是，张祥青奋斗一生，早已在创业初期为自己落下了很多病根。早在七年之前，公司资产享之不尽，可年仅45岁的张祥青却无福消受，因为难以医治的心脏病而撒手人寰。张祥青去世后，很多受过其慷慨帮助的人，都深感惋惜，纷纷来到其坟前祭拜和悼念。很多人感叹，命运是公平的，可同时又是不公的。张祥青年仅七岁，还未尽情享受来自父母的温暖呵护，却要在一场地震后，被迫独自面对以后的人生。在众人的帮扶下，他艰难长大，并且又通过自己的努力获得了大笔的财富。奋斗一生的他，眼看美好生活近在咫尺，可难以抵挡的病魔却又来势汹汹，夺走了他尚且年轻的生命，实在叫人倍感叹惋。可恨如此般可敬可爱之人，为何却总是厄运缠身。

曾经，那个要价5亿补偿的“拆迁户”，至今有没有后悔？#房产头条#

你想拆迁，我不同意，于是“钉子户”便应运而生。

在一次电视节目中，拆迁户（廖先生）和开发商发生了一个奇妙的现象：准拆迁户廖先生家里有70平米的房产，由于地段很好，所以拆迁给出了500万元的补偿价值，开发商给出了2种选择：

被拆迁方可以选择以房换房，原本70平米的廖先生，还可以得到70平米的商品房（异地安置），同时给予50万元的安置费；

不要房子，直接给现金500万元+50万元，自行购房。

看起来，这种补偿是互惠互赢的，拆迁了多少给予了多少补偿，然而站在房主的立场，仔细想起来，这种情况似乎不合常理，开发商拆迁的目的是征收地皮（画个着重号），地皮才是开发商要索取的东西，而给予业主的补偿只是房产面积，二者并不是一回事儿。

试想，原本自己家盖的房子，房产面积70平米，但是占地面积也达到了70平米，而在以房换房的拆迁中，同样是补偿70平米的房产，占地面积可能只有2.5平米了。而地皮的价值要比产权价值高得多，这才是问题症结所在，既然开发商想要地皮，为啥不按照地皮补偿呢？

廖先生发现了这个问题点，提出要求开发商按照“占地面积”进行补偿，也就是说，补偿房产的占地面积必须要达到70平米才行。因为地皮的价值是非常高的，不然开发商为啥要拆迁征地呢？70平米的占地面积，足够开发商建设一栋30层高的楼房了。占地面积从70平米减少到2.5平米，相当于无形之中拿走了房主67.5平米的土地价值。

最终，结果可想而知，廖先生与开发商不欢而散，廖先生继续居住在这栋老宅里，开发商则打消了对廖先生房产拆迁的念头。

钉子户是什么？根据百科定义，钉子户是指那些在城市拆迁过程中，由于多种原因，导致房子无法被拆迁，而这些“没有被拆迁的房子”恰好位于闹市区、市中心等优质位置，远远望去，就像一颗“钉子”一样扎在那里。

为什么会产生钉子户呢？通常而言，只有1个原因：拆迁的评估对业主不公，补偿款低于预期。拆迁补偿和安置的前提便是对被拆迁的建筑物进行价值评估，如果一套房子价值300万元，但是评估机构只给出了150万元，那就远远低于市场价值，居民的眼光基本都是雪亮的，价值300万元的资产被推倒了，但是却补偿了150万元价值，无形之中，相当于变相攫取了这位房东150万元的资产，房东自然不会同意。

在拆迁过程中，也经常会出现一些让人匪夷所思的事情。例如“漫天要价”的情况，一套房房子的市场价值为1亿元，但是房主可能狮子大张口要价3亿元甚至更高，以至于拆迁方根本无力接受这么高的补偿额度，最终拆迁只能搁置了。

曾经，那个要价5亿元的“拆迁户”，至今赚了还是亏了？有没有后悔？

1、在深圳，就出现过一个“天价钉子户”，在拆迁过程中，拆迁方给出2000万元的估值，然而房东根本不为所动，房东提出他们的地段优质，房产价值很高，要价1.2亿元补偿款。这件事发生在2013年-2014年之间，当时业主要价就达到了1.2亿元，7年下来，这套房依然没能拆掉，价值涨到了1.3亿元。

2、拆迁补偿金，没有最高，只有更高。1.3亿元其实并不算多，还有比这更高的，例如在台bei的一起征地中，房东就张口要求5亿元补偿。这块地皮位于市中心周边，原本是属于郊区，但根据规划将划定为繁华的市中心。开发商打算建设一批写字楼。这位钉子户的房产面积35平米，按照5亿元补偿的话，每平米价值1412万元，可谓寸土寸金。

3、那么，是不是5亿元已经足够高了呢？并不是，在魔都上海和帝都北京，拆迁补偿要价能达到5亿元以上，甚至能超过10亿元。如果你去过上海等类似的大城市，你会发现这里依然有很多“未开发，未拆迁”的地方，周边已经是密密麻麻的豪宅地产，但是总能出现大片大片的老房子。开发商和钉子户都深知这块地皮的价值，所以拆迁终究没有协商一致。

4、钉子户，并非我国的特有产物。在英国、日本、美国等国家也经常会出现钉子户的情况，例如据报道，在英国的伯明翰市，就出现过一位钉子户，他拒绝了补偿拆迁条件，一个人阻挡住了价值4300万英镑，约合3.9亿人民币的开发项目。这位钉子户不愿拆迁的原因也很简单，补偿的房产只有1间卧室，太小了。

咱们再次回到文首的话题，当初拒绝了5亿元补偿的钉子户，最终有没有后悔？笔者认为，多数情况下，可能是后悔的。数据显示，去年我国的人均收入为3.2万元，5亿元相当于普通人需要15625年才能挣得到，按照30岁开始挣钱，60岁退休，一生只工作30年计算，5亿元相当于普通人520.83个“人生”的所有财富积累，也就是520辈子才能积攒够5亿元。这可是多少人梦寐以求的好事儿。

所以，指闻君认为，拆迁补偿只要基本达到自己的预期即可，不可过于强求，一旦诉求过高，以至于拆迁方“放弃了拆迁”，那就只有后悔的份了。#房产曝光台#