周末继续分享楼盘，呼声最高的朗诗里程
朗诗里程，又叫“屌丝里程”，这个名号的由来，源于大家对其品质和物业等方面的认识，比如说该小区人车不分流，车位紧张，各方面品质都是“刚需”水平，过道不贴砖，没有入户大厅，绿化一般等。
朗诗最早开盘是非常便宜的，一度依靠发传单房价打折卖房，物业费减半卖房，最低到过4000左右，物业费最低优惠过到1.1块钱。
最早买朗诗的，只有三类人，一类是屌丝，买不起房，又在附近上班或者打工，我认为打工更合适，在本人持有朗诗进入业主群，及平时打交道的情况来看，朗诗早期业主复杂，但是有相当一批人确实是泥瓦匠，油漆工，水电工，卖保险等，还有其他打工者，反正没太多钱。一类是东湖高新zf人员，实际上这一类不多，但是确实有，他们对zc敏感度较高，在第一期开盘的时候，某管委会gwy就看到一些同事来买，相互认识，这些人早期知道规划，知道zf决心，看好未来，所以入股。第三类最少，就是投资客，不才，本人就是其中之一，但是这一类的数量极少，但是持仓至少2套。这三类人中，这一类人数最多。
所以从品质及住户来看，屌丝里程，名副其实。
但是该盘位置极佳，位于光谷中心城较为核心位置，未来属于双地铁盘，商业，公园，医院等配套设施完善，可以说地理位置卡的相当不错的。
目前整体成交价从70平两房破2万，到87平小三房破2万，再到最近的108平破2万，整体价格做实到2万。屌丝已经住不起屌丝里程了[笑cry][笑cry][笑cry]
该盘是整个光谷中心城的“上车盘”，原因在于其“低总价”，70平的两房，目前在整个光谷中心城板块，属于最低总价次新，为何这个朗诗户型会成交量很大且价格不断突破，原因在于其总价低，是光谷中心城总价最低的上车次新盘，再加上其位置和配套，还会越来越高。
另外需要提出的是，朗诗的户型设计，是整个武汉刚需市场的标杆，70平小两房上车过度，不浪费面积刚刚好。87平可以做到完全南北通透三房，还有一个阳台，基本可以满足一家人的正常需求，你说他只有一个卫生间，但是他也只有87平啊，能做到这样的户型设计，已经是非常良心了。108平的南北通透三房两厅两卫，堪称经典和完美，比现在市面上的很多120-130-140的户型和功能性都做得好，一家人完全够用且舒服。少量的131户型也是武汉市场的四房标杆设计，130平左右南北通透双阳台四房两厅两卫，已经不能要求更多了。朗诗的户型设计，在刚需房来说，可以叫做完美，实用，每个房子都设计得好。
再一个，我们回过头来看它的品质，难道真的就去很多人说的那样，品质不好吗？你知道它的容积率吗？我们在讲品质的时候，我们说大部分人对品质的认识完全错误，次新到过，品质要素排第一的是地段，朗诗地段无须多言，品质要素排第二的是容积率，朗是容积率低于3，尤其是1234期，容积率低至2.3，在整个光谷中心城，也是第一梯队。
你还觉得它品质差吗？
值得注意的是，这个盘体量还是比较大的，目前价值评估，1234期价值是要高于且持续高于5678期的，目前1234期离地铁更近，学校更近，核心更近，且容积率低。5678期在后期另一条地铁开通后会改善交通，正地铁口，但是其容积率是不能改变的。
另一个就是其对口学校，目前是光谷中心城备受瞩目的17小，原中心城1小，现在又叫武汉教育科学研究院附属小学，对于这个小学的预期，可以查看本博早期文章，结论是，现在不行，以后有望成为光谷中心城的“光谷一小”。
目前朗诗一共21家中介门店（现在好像少了几个），就通行和换手率是武汉扛把子，不用担心任何卖不出去的情况。
今天来调研市场了，有朋友如果有缘，可能会碰到我哦。2G以上的信息又释放了几个kb，舒服了一点，但是此时很累。还有什么盘，想了解的？
#武汉楼市##楼市大讲堂#
朗诗里程，又叫“屌丝里程”，这个名号的由来，源于大家对其品质和物业等方面的认识，比如说该小区人车不分流，车位紧张，各方面品质都是“刚需”水平，过道不贴砖，没有入户大厅，绿化一般等。
朗诗最早开盘是非常便宜的，一度依靠发传单房价打折卖房，物业费减半卖房，最低到过4000左右，物业费最低优惠过到1.1块钱。
最早买朗诗的，只有三类人，一类是屌丝，买不起房，又在附近上班或者打工，我认为打工更合适，在本人持有朗诗进入业主群，及平时打交道的情况来看，朗诗早期业主复杂，但是有相当一批人确实是泥瓦匠，油漆工，水电工，卖保险等，还有其他打工者，反正没太多钱。一类是东湖高新zf人员，实际上这一类不多，但是确实有，他们对zc敏感度较高，在第一期开盘的时候，某管委会gwy就看到一些同事来买，相互认识，这些人早期知道规划，知道zf决心，看好未来，所以入股。第三类最少，就是投资客，不才，本人就是其中之一，但是这一类的数量极少，但是持仓至少2套。这三类人中，这一类人数最多。
所以从品质及住户来看，屌丝里程，名副其实。
但是该盘位置极佳，位于光谷中心城较为核心位置，未来属于双地铁盘，商业，公园，医院等配套设施完善，可以说地理位置卡的相当不错的。
目前整体成交价从70平两房破2万，到87平小三房破2万，再到最近的108平破2万，整体价格做实到2万。屌丝已经住不起屌丝里程了[笑cry][笑cry][笑cry]
该盘是整个光谷中心城的“上车盘”，原因在于其“低总价”，70平的两房，目前在整个光谷中心城板块，属于最低总价次新，为何这个朗诗户型会成交量很大且价格不断突破，原因在于其总价低，是光谷中心城总价最低的上车次新盘，再加上其位置和配套，还会越来越高。
另外需要提出的是，朗诗的户型设计，是整个武汉刚需市场的标杆，70平小两房上车过度，不浪费面积刚刚好。87平可以做到完全南北通透三房，还有一个阳台，基本可以满足一家人的正常需求，你说他只有一个卫生间，但是他也只有87平啊，能做到这样的户型设计，已经是非常良心了。108平的南北通透三房两厅两卫，堪称经典和完美，比现在市面上的很多120-130-140的户型和功能性都做得好，一家人完全够用且舒服。少量的131户型也是武汉市场的四房标杆设计，130平左右南北通透双阳台四房两厅两卫，已经不能要求更多了。朗诗的户型设计，在刚需房来说，可以叫做完美，实用，每个房子都设计得好。
再一个，我们回过头来看它的品质，难道真的就去很多人说的那样，品质不好吗？你知道它的容积率吗？我们在讲品质的时候，我们说大部分人对品质的认识完全错误，次新到过，品质要素排第一的是地段，朗诗地段无须多言，品质要素排第二的是容积率，朗是容积率低于3，尤其是1234期，容积率低至2.3，在整个光谷中心城，也是第一梯队。
你还觉得它品质差吗？
值得注意的是，这个盘体量还是比较大的，目前价值评估，1234期价值是要高于且持续高于5678期的，目前1234期离地铁更近，学校更近，核心更近，且容积率低。5678期在后期另一条地铁开通后会改善交通，正地铁口，但是其容积率是不能改变的。
另一个就是其对口学校，目前是光谷中心城备受瞩目的17小，原中心城1小，现在又叫武汉教育科学研究院附属小学，对于这个小学的预期，可以查看本博早期文章，结论是，现在不行，以后有望成为光谷中心城的“光谷一小”。
目前朗诗一共21家中介门店（现在好像少了几个），就通行和换手率是武汉扛把子，不用担心任何卖不出去的情况。
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#武汉楼市##楼市大讲堂#
小米雷军也没想到，居然有这么多人，在心里还深爱着小米；关注着小米。
1999元走你的motorola edge s 搭载高通骁龙870的一来，满屏都是：
我去，小米10骁龙870尴尬了……
MOTO一发力，小米10骁龙870卖3500元计划或胎死腹中……
小米遭遇史上最大危机，motorola edge s 1999元先干为敬，雷军应该头疼的要死……
……
所谓大难临头才见真情，希望小米加油，雷军加油，毕竟大家都不计前嫌，没因为被小米高管骂成屌丝而抛弃小米。
希望小米高管，以后别总搞出点奇谈怪论来伤害这些爱着小米手机的人们了！
#头号博主说##新星v计划#
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所谓大难临头才见真情，希望小米加油，雷军加油，毕竟大家都不计前嫌，没因为被小米高管骂成屌丝而抛弃小米。
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#头号博主说##新星v计划#
“屌丝机”红米Note9 Pro价格来了
主要配置:6.67英寸中挖孔+骁龙750G+120HZ变速高刷+1亿像素+4820mAh电池+33W快充，整机跑分35万分，此次发布会配置与我上文所爆一样，毫无出入。
看到这里，大家都关心价格了。
6+128 1599元
8+128 1799元
8+256 1999元
这配置，这价格，可以说真的是“屌丝中的战斗机”
主要配置:6.67英寸中挖孔+骁龙750G+120HZ变速高刷+1亿像素+4820mAh电池+33W快充，整机跑分35万分，此次发布会配置与我上文所爆一样，毫无出入。
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