#南京租房[超话]##南京租房酱[超话]#近竹山路，天元瑞沨名苑，整租三室，可短租月付。
#南京租房[超话]# 首先声明：我是二房东，自认为还是属于靠谱的那种，任何行业都有想好好做生意的，我们这个职业给好多同行做的名声都臭了，听得“二房东”这三个字都是直接拉黑
在此我能保证的：你租我房子，合同到期，水电费结清，卫生打扫干净（你入住之前我会保洁好交给你）房间内设施非人为损坏，押金即刻就退。（这一条我觉得是做人最基本的）
入住期间，房间内所有设施非人为损坏，免费维修，而且会第一时间维修。如果是你人为损坏，要么你自己负责维修，要么我找人维修，费用你承担。
如果你合同期内需要提前退房，两个情况：1.直接违约的话是要承担一个月房租作为违约金，一样的，如果我合同期内我不租给你我赔你一个月房租。
2.可以转租，租金到期前转租掉就行，转租掉后，你结清居住期内产生的剩余水电费，押金全退。转租的话我有合适客户也会帮你租，租掉不会扣你任何费用。
以上我说的这些合同里都能体现，只要你不违约，我相信我们不会产生不愉快的事情。

房子照片都是真实的，有需要的可以联系我

《来姨妈发疯日记》
疼的要死接了个电话
你在家干嘛
来姨妈熬了红糖水刚洗完澡在睡觉
绞肉馅的碗你洗了没，别在池子里臭了呀，一个上午你都在忙什么，还睡觉
我说我肚子难受，疼的要死
那你弟呢，给他做饭了没，他在干嘛
老师说最后一节课不上，我让他抱着我平板出去做核酸去了
你怎么不陪着，算了我自己去找他，中午买煎包回去，我也不想做饭，回去我刷，真是麻烦

做废20个账号才总结出的短视频运营干货#我赢助手是一款小程序##我赢助手去水印##短视频运营##新手短视频#
大家好，我是我赢助手，专注于自媒体短视频去水印、去重和文案提取运营。今天给大家分享下做废20个账号才总结出的短视频运营干货：
1、文案内容要优质，有爆款作品的思路，可以看看顶尖文案激发创意
2、拍摄的视频画面要清晰，不低于30帧1080P
3、视频字幕要清楚，大小适中，字幕工具可以试试我赢助手
4、坚持每天发布1-2条作品蕞最适合
5、内容有创意和亮点，可以去大创意找
6、一开始做号不建议就实名认证，确定定位和方向后，有一定流量后，再做认证也不迟
7、开了斗音小店或者蓝v可以0粉丝开橱窗
8、视频增加画中画、转场、滤镜能防搬运
9、投抖+不会影响自然流量，内容不够优质，有违规才会影响。
10、视频时长不要少于7秒，否则很难被推荐，视频前3秒要把亮点放出来吸引眼球
11、发视频定位到热门商圈，能增加视频被看到的机会。
12、找对标账号可以进入创作灵感，输入赛道关键词，选择热点度高的话题，进入就有相应的账号
13、热门挑战赛、活动尽量多去参与，有利于提高帐号权重