#房价# ，#广州·荔湾区[地点]#问题来了，荔湾区的房子还可以买吗？
老张给你分析一波

☞ 购房者是拿脚投票的，就以万科金域曦府而言，即便一鸽再鸽，但一开盘推售却能引爆楼市，说明有不少人都倾心荔湾，认可老城的居住价值。

☞ 除了现有配套，通过旧改蝶变，占据主城的荔湾也有着较大的想象空间。在广州未来3年实施改造的83条城中村中，荔湾区就占19条，数量居全市第一。

☞ 荔湾十四五中，更是押注1208.8亿在城市更新里，可谓大下血本。总的来说，对于自住买家而言，荔湾是个高性价比的置业之选，这里有所见即所得的配套，未来也有一定的增值空间。

你觉得呢？欢迎留言区探讨 https://t.cn/R2WJCtM

【[doge]海珠近期买房，可重点关注这几个盘（适用土豪）】广州中心区优质地段的房子有多“值钱”，大家都懂。

中心四区中，海珠和荔湾相对而言是上车门槛比较低的。而相比荔湾新房集中在广钢广纸，海珠可选择的范围稍大，但基本都分布在老城板块。

最近海珠陆续有项目入市或即将入市，预算充足的人可以根据自己的实际需求重点关注下这几个项目。

一是中海观澜府的姐妹款“中海观雲府”，位于中海南洲路地块，生活配套成熟，近南洲地铁站，通2号线和广佛线。主打的是86-164㎡的3至4房，4梯6户，此前吹风一度达到8万，但目前来看，价格可能在6.6万-7.6万之间。

二是琶洲东区的保利招商天珺，位于新港东路，是琶洲非常稀缺的住宅项目，但只有4栋住宅共451户，都是大户型大平层，适合活动范围在琶洲附近的高净值人群，预计价格会达到10万左右。

三是位于昌岗板块的时代润南和中旅天宸府，两个项目体量都不大。前者都是大户型设计（140㎡起步），靠近地铁2号线江泰路站，吹风价格7万左右；后者户型“刚需”一些，主要是82-122㎡的三至四房，靠近地铁8号线宝岗大道站，周边商业中心比较多，价格方面也普遍认为在7万左右。#广州买房##海珠#1000万能在广州买多大的房#

#缦建筑#

○ 广州：粤剧艺术博物馆

粤剧艺术博物馆设计方案尊重基地环境与广州老城生活，尊重戏曲发展与岭南传统园林的密切关系，沿荔湾涌南、北两岸布局，传承岭南建筑、园林风格及文化特色，以文化厚重、再创经典为设计出发点，突显岭南园林艺术之精美和粤剧艺术之绚烂，为岭南传统营造技艺和粤剧艺术提供活态传承的空间。

©️华南理工大学建筑设计研究院 + 广东省建筑设计研究院

Photo - 郭景