下午去银行解卡还算顺利,又是录像照像,又是签字按手印写承诺书。我决定以后每个月往社保卡上转100元,直到退休,防止再被封卡。原计划10月份去海南过冬,9月份停了暖气交了热损费528元(正常暖气费的20%),因各方面原因现在也没走成,屋里温度现在22.2度,不太冷。荞麦面粉今天到了,明天蒸荞麦馒头。
一位38岁男子,把房子卖了2200
万,卖出去以后把银行货款还完,还剩下来大概1800多万。原先400万的买的房子,到现在已经是2200多万了,足足赚了1800万,涨幅达到450%。
手握1800万现金,准备回老家县城养老了花300万在老家县城买了三套大房,一套自己住,一套给父母住,还有一套留着日后升值就当投资理财了。手上还剩1500万、存在四大银行每个银行200万,一共800万吃利息大额存单利率可达4%年利息就有30万,天天啥不用干,平均母月也有3万左右,还剩700万,200万存在某宝也有利息,剩下500万搞个稳定收益风险低的投资理财,每月算下来加上银行利息绝对绝对的妥妥的人生大赢家,辛苦拼了大半辈子,下半辈子该好好享受生活#房地产##买房##房产#
万,卖出去以后把银行货款还完,还剩下来大概1800多万。原先400万的买的房子,到现在已经是2200多万了,足足赚了1800万,涨幅达到450%。
手握1800万现金,准备回老家县城养老了花300万在老家县城买了三套大房,一套自己住,一套给父母住,还有一套留着日后升值就当投资理财了。手上还剩1500万、存在四大银行每个银行200万,一共800万吃利息大额存单利率可达4%年利息就有30万,天天啥不用干,平均母月也有3万左右,还剩700万,200万存在某宝也有利息,剩下500万搞个稳定收益风险低的投资理财,每月算下来加上银行利息绝对绝对的妥妥的人生大赢家,辛苦拼了大半辈子,下半辈子该好好享受生活#房地产##买房##房产#
指数今天的表现就是曹丕老婆进菜园,甄姬拔菜!
今天指数能不能红,就看白酒和证券的了。白酒和证券多涨一点的话,我估计上证就能红了,白酒证券努努力!
指数在这里暂时没啥危险。昨天在小号上说要回踩一下3017,今天最低点离这个位置也就差了5个点。
20日线只要不有效跌破,我觉得上证的风险就不大。
再回到2800我觉得挺难的,因为这从2800才上来没几天,短期内不会再给你那么低的买入点位。一等要等到你觉得是机会了,然后按奈不住了,上了,就套住你了。
剧本每次都一样。
现在指数缩量比较严重,说明这个地方买卖双方的意愿都不高,继续缩量下去的话会继续跌,因为买盘不足。
看看指数啥时候量可以再到9000亿左右吧,现在要有量才好涨上去。
有些朋友怕这个地方买高了,我觉得不存在买高了,因为现在上证的股债收益率比还在3,是近期的高位。这个地方买入,只要基本面没问题的话后面都可以涨涨:
图片
其实一般看的是中证全A,不过大家对于上证比较熟悉所以我换成了上证。
------------------
最近房地产涨得不错。
从基本面上看,是最近银行那边推行了一个扩大民营企业债券融资支持工具的措施。其中就包括了给房地产企业更多的融资。
这个规模差不多在2500亿,后续看情况有可能放更多的钱。房地产这里已经很久没有见过真金白银的支持了,这对于地产来说无异于雪中送炭。
所以昨天碧桂园涨了13%。
现在不少房地产企业存在的不仅是展期问题,而是就算展期了,利息部分都有可能还不上。
因此这2500亿可以帮助很多房地产企业撑过这一段时间的难关,只要撑过今年,明年的情况会比今年好不少。
但你说房地产的基本面就此改善了吗?没有,房地产的基本面依然是恶化的。
因为房地产的下跌来自于年轻人的减少以及居民收入的减少。这一波很有可能是房地产周期的最后一波,以后十年,房地产里面能跑出来的应该就是物业,单纯做卖房子的企业应该很难维持下去。
房地产指数是不可能再创新高了,房地产ETF做长线(比如三年),我觉得不是个好选择,长期的趋势向下,但是短期打打野应该还是不错。还是那句话,房地产的下跌是基本面的崩塌导致的。
细分领域里面就物业能看,物业比较好的有万科和保利的物业,这两个也是龙头。后面万科和保利应该会不断兼并其他的房地产公司。
我觉得这两家公司是比较有可能成为房地产最后的几个玩家之一。
万科和保利的股价其实已经很坚挺了,碧桂园高点算跌去了95%,万科才跌60%多,公司质地已经不错了。
养老地产在未来应该也是个不错的方向。
我其实以后就想搞点这种比较传统的公司,物业,养老啥的。物业肯定是个好方向,养老的话现在还需要更多的探索。
房地产短线应该还可以再涨涨,向上的空间还是有的,不过这个地方我也不想再买了。
我这里在看电力,目前电力etf的位置我觉得还可以:
图片
再多观察观察。
我发现最近没买的倒是涨得快。
比如游戏和传媒,前几天我不是在说么,然后这几天涨得就挺好,感觉前几天买的话,现在也有5%的涨幅。不知道为啥,可能是因为没买的都会涨,买了的都会跌吧。
说到游戏和传媒,我多说说歌尔吧。昨天我在知乎上是这么说的:
图片
昨天说歌尔可能继续跌停,然后今天就跌停了,明天歌尔我估计还会跌停.....
昨天的歌尔是20,我算了一下跌25%的话就是15,跌50%的话就是10。15的歌尔应该是可以见到,10块的歌尔给点时间我估计也可以见到。
买歌尔的只能自认倒霉,因为被踢出供应链这种事情,谁都没法提前预知,这种基本面的变化很容易让股价大跌。所以此时接飞刀不明智,看什么时候歌尔止跌吧,不过要投资的话最好还是等歌尔腰斩。#股票[超话]##基金[超话]##微博新知博主#
今天指数能不能红,就看白酒和证券的了。白酒和证券多涨一点的话,我估计上证就能红了,白酒证券努努力!
指数在这里暂时没啥危险。昨天在小号上说要回踩一下3017,今天最低点离这个位置也就差了5个点。
20日线只要不有效跌破,我觉得上证的风险就不大。
再回到2800我觉得挺难的,因为这从2800才上来没几天,短期内不会再给你那么低的买入点位。一等要等到你觉得是机会了,然后按奈不住了,上了,就套住你了。
剧本每次都一样。
现在指数缩量比较严重,说明这个地方买卖双方的意愿都不高,继续缩量下去的话会继续跌,因为买盘不足。
看看指数啥时候量可以再到9000亿左右吧,现在要有量才好涨上去。
有些朋友怕这个地方买高了,我觉得不存在买高了,因为现在上证的股债收益率比还在3,是近期的高位。这个地方买入,只要基本面没问题的话后面都可以涨涨:
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其实一般看的是中证全A,不过大家对于上证比较熟悉所以我换成了上证。
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最近房地产涨得不错。
从基本面上看,是最近银行那边推行了一个扩大民营企业债券融资支持工具的措施。其中就包括了给房地产企业更多的融资。
这个规模差不多在2500亿,后续看情况有可能放更多的钱。房地产这里已经很久没有见过真金白银的支持了,这对于地产来说无异于雪中送炭。
所以昨天碧桂园涨了13%。
现在不少房地产企业存在的不仅是展期问题,而是就算展期了,利息部分都有可能还不上。
因此这2500亿可以帮助很多房地产企业撑过这一段时间的难关,只要撑过今年,明年的情况会比今年好不少。
但你说房地产的基本面就此改善了吗?没有,房地产的基本面依然是恶化的。
因为房地产的下跌来自于年轻人的减少以及居民收入的减少。这一波很有可能是房地产周期的最后一波,以后十年,房地产里面能跑出来的应该就是物业,单纯做卖房子的企业应该很难维持下去。
房地产指数是不可能再创新高了,房地产ETF做长线(比如三年),我觉得不是个好选择,长期的趋势向下,但是短期打打野应该还是不错。还是那句话,房地产的下跌是基本面的崩塌导致的。
细分领域里面就物业能看,物业比较好的有万科和保利的物业,这两个也是龙头。后面万科和保利应该会不断兼并其他的房地产公司。
我觉得这两家公司是比较有可能成为房地产最后的几个玩家之一。
万科和保利的股价其实已经很坚挺了,碧桂园高点算跌去了95%,万科才跌60%多,公司质地已经不错了。
养老地产在未来应该也是个不错的方向。
我其实以后就想搞点这种比较传统的公司,物业,养老啥的。物业肯定是个好方向,养老的话现在还需要更多的探索。
房地产短线应该还可以再涨涨,向上的空间还是有的,不过这个地方我也不想再买了。
我这里在看电力,目前电力etf的位置我觉得还可以:
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再多观察观察。
我发现最近没买的倒是涨得快。
比如游戏和传媒,前几天我不是在说么,然后这几天涨得就挺好,感觉前几天买的话,现在也有5%的涨幅。不知道为啥,可能是因为没买的都会涨,买了的都会跌吧。
说到游戏和传媒,我多说说歌尔吧。昨天我在知乎上是这么说的:
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昨天说歌尔可能继续跌停,然后今天就跌停了,明天歌尔我估计还会跌停.....
昨天的歌尔是20,我算了一下跌25%的话就是15,跌50%的话就是10。15的歌尔应该是可以见到,10块的歌尔给点时间我估计也可以见到。
买歌尔的只能自认倒霉,因为被踢出供应链这种事情,谁都没法提前预知,这种基本面的变化很容易让股价大跌。所以此时接飞刀不明智,看什么时候歌尔止跌吧,不过要投资的话最好还是等歌尔腰斩。#股票[超话]##基金[超话]##微博新知博主#
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