诗人拆迁日记（一〇六）•内鬼现形
8月21日 多云
当拆迁进行了两年，绝大多数住户已经迁走之后，之前埋伏在拆迁户中的“内鬼”终于现行，并且是不打自招。近日她对附近非拆迁区的一位街坊得意洋洋地炫耀自己：“签约开始时我第一个带头签，给拆迁户做榜样，然后我动员他们签，签一家我拿一家提成。”
其实当初大家都感觉得到她是站在拆迁公司一边的，只是没有点破。没料到现在她不打自招，看来她拿了很多提成，并且拆迁公司给她家算的补偿也比普通人家高得多。古话说“贼偷三年不打自招”其实就是这个道理，因为她得了好处不拿出来炫耀心里憋闷得慌。
拆迁公司是非常需要“内应”的，因为很多话从拆迁方的立场去说拆迁户是不信的，很难接受的，他们是居民天然的对立方。而由居民之中的人自己说，居民就没有这种敌对感和警惕性。比方这个内鬼一直宣扬要大家拿钱走人，别要房子，很多人觉得她说得有理。其实这是拆迁公司的立场，用钱打发用户对他们有利。但如果拆迁公司直接动员居民拿钱，居民就有逆反心理，偏偏不照着来。
还有她总是提醒拆迁户，说你们要是不签字的话政府就会把你们交给法院，你们打官司打得赢政府吗？你们不早点签字拆迁办就把你们推迟到下一批拆迁，下一批的价格比现在低得多，你们会亏死。这些其实都是对大家的威胁，但从她嘴里说出来是好言相劝，是为住户的利益着想；若从拆迁员工嘴里说出来就是赤裸裸的威胁，要负法律责任的。
现在很多部门出了事推给“临时工”正是这个道理。相信这种内鬼每次拆迁都有，大家小心提防才是，别被忽悠卖了还帮着他数钱。
（图为黄鹤楼脚下已打围一年，说是今年底全部拆完，拭目以待）
8月21日 多云
当拆迁进行了两年，绝大多数住户已经迁走之后，之前埋伏在拆迁户中的“内鬼”终于现行，并且是不打自招。近日她对附近非拆迁区的一位街坊得意洋洋地炫耀自己：“签约开始时我第一个带头签，给拆迁户做榜样，然后我动员他们签，签一家我拿一家提成。”
其实当初大家都感觉得到她是站在拆迁公司一边的，只是没有点破。没料到现在她不打自招，看来她拿了很多提成，并且拆迁公司给她家算的补偿也比普通人家高得多。古话说“贼偷三年不打自招”其实就是这个道理，因为她得了好处不拿出来炫耀心里憋闷得慌。
拆迁公司是非常需要“内应”的，因为很多话从拆迁方的立场去说拆迁户是不信的，很难接受的，他们是居民天然的对立方。而由居民之中的人自己说，居民就没有这种敌对感和警惕性。比方这个内鬼一直宣扬要大家拿钱走人，别要房子，很多人觉得她说得有理。其实这是拆迁公司的立场，用钱打发用户对他们有利。但如果拆迁公司直接动员居民拿钱，居民就有逆反心理，偏偏不照着来。
还有她总是提醒拆迁户，说你们要是不签字的话政府就会把你们交给法院，你们打官司打得赢政府吗？你们不早点签字拆迁办就把你们推迟到下一批拆迁，下一批的价格比现在低得多，你们会亏死。这些其实都是对大家的威胁，但从她嘴里说出来是好言相劝，是为住户的利益着想；若从拆迁员工嘴里说出来就是赤裸裸的威胁，要负法律责任的。
现在很多部门出了事推给“临时工”正是这个道理。相信这种内鬼每次拆迁都有，大家小心提防才是，别被忽悠卖了还帮着他数钱。
（图为黄鹤楼脚下已打围一年，说是今年底全部拆完，拭目以待）
【高新区多举措提升服务质效 实现企业开办满意办】
“这事办不了”、 “我也不知道怎么办”、“这不属于我的工作范畴”……这几句话恐怕是每一位来窗口办事的群众最不愿听见的结果。如何提升窗口服务，怎么解决群众 “办事无门”问题，怎样杜绝“事难办”现象的存在，高新区市场局结合工作实际，找准根本，对症下药，推行只说“怎么办”不讲“不能办”制度，以群众需求为导向，以群众满意为目标，不为不办找理由，只为办好想办法，让每一位办事群众高兴而来，满意而归，真正实现企业开办“满意办”。
一、有理有据 破除道听途说
近日，有位办事群众听闻住宅房和拆迁区内不能办理营业执照，来到市场局窗口求证，工作人员结合文件要求，耐心如实告知该当事人：根据省局印发的《关于进一步简化市场主体住所（经营场所）登记手续的暂行规定》对住宅作为住所（经营场所）使用的，实行清单管理。
1.申请人如果以住宅（包括辅房、车库）从事电子商务、计算机数据处理、软件和信息服务、网络技术、文化创意、动漫游戏开发、翻译服务、工业设计、创业投资等无污染、不扰民、无安全隐患的行业，办公场所与经营场所相分离的，或者仅作为市场主体通讯联络功能使用的，是可以作为住所（经营场所）登记的，另外城中村、农村和城区临街、临路的底层住宅（包括辅房、车库）等非环境敏感区域的房屋，可以适当放宽前款行业限制，可以作为以服务居民为主的商业、修理业和服务业等行业的住所（经营场所）。
2.目前市场主体登记关于住所实行告知承诺制，只要如实填写《市场主体住所（经营场所）登记告知承诺书》，自主承诺“不得以本次注册登记作为今后房屋征收和拆迁补偿依据”，是允许征收范围内的房屋作为住所（经营场所）登记使用的。
对于工作人员详细耐心地解释，该群众表示道听途说果然不可靠，专业解答很满意。
二、审批有速度 服务有温度
近日，我局遇到不少半程电子化提交变更的企业，提交的纸质申请材料中关于决议的日期间隔过久的问题。
根据最新的《市场主体登记管理条例细则》规定，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内申请办理变更登记。但现实中很多办事群众和企业不了解该项规定，无法通过全程电子化提交变更申请的企业，因纸质材料涉及的签字人员多而分散、签字难、走程序时间久，加之受疫情影响，从而导致在办理环节时提交的决议超过法定时限。
高新区切实体会企业难度、考虑企业需求，经请示市局后，创新工作方法，做出超时可办决定，对于确实因不可抗因素导致的超时决议，可由企业出具情况说明，即时可办。高新区设身处地，以群众需求为导向，让审批有速度、服务有温度、提高满意度。
三、职责内的马上办 职责外的告知办
着力优化“四最”营商环境，高新区一直坚定地走在路上。对于职责内的我们推行“一网办、即时办、满意办”，对于职责外的，我们不设路障设路标，明确告知当事人办理的方法和路径，把有关政策讲清楚明白，让申请人知晓，改“不可办”为“怎么办”。
前日，有户企业的工作人员拿着法院的裁定书来到高新区窗口，要求工作人员尽快给予变更登记。我局工作人员仔细审查了裁定书内容，告知当事人，该法院判决结果是让企业尽快到登记部门办理变更登记，应由企业提交申请才能办理。当事人表示他与该企业存在矛盾纠纷，企业拒不配合，现法院有判决，希望登记部门就裁定书直接给予变更登记。工作人员表示，该裁定不属于司法协助的内容范畴，且判决明确表示由企业来办理变更登记，建议其跟企业沟通，如确实沟通无果，可根据裁定书判决提请上诉，由司法部门督促企业尽快前来办理。
不说“不可办”，有温度的告知“怎么办”，我们不为不办找理由，只为群众想办法，把服务真正做到群众心坎上。
持续优化营商环境，努力提升服务水平，任重而道远，我们将一直坚定地走在路上。
“这事办不了”、 “我也不知道怎么办”、“这不属于我的工作范畴”……这几句话恐怕是每一位来窗口办事的群众最不愿听见的结果。如何提升窗口服务，怎么解决群众 “办事无门”问题，怎样杜绝“事难办”现象的存在，高新区市场局结合工作实际，找准根本，对症下药，推行只说“怎么办”不讲“不能办”制度，以群众需求为导向，以群众满意为目标，不为不办找理由，只为办好想办法，让每一位办事群众高兴而来，满意而归，真正实现企业开办“满意办”。
一、有理有据 破除道听途说
近日，有位办事群众听闻住宅房和拆迁区内不能办理营业执照，来到市场局窗口求证，工作人员结合文件要求，耐心如实告知该当事人：根据省局印发的《关于进一步简化市场主体住所（经营场所）登记手续的暂行规定》对住宅作为住所（经营场所）使用的，实行清单管理。
1.申请人如果以住宅（包括辅房、车库）从事电子商务、计算机数据处理、软件和信息服务、网络技术、文化创意、动漫游戏开发、翻译服务、工业设计、创业投资等无污染、不扰民、无安全隐患的行业，办公场所与经营场所相分离的，或者仅作为市场主体通讯联络功能使用的，是可以作为住所（经营场所）登记的，另外城中村、农村和城区临街、临路的底层住宅（包括辅房、车库）等非环境敏感区域的房屋，可以适当放宽前款行业限制，可以作为以服务居民为主的商业、修理业和服务业等行业的住所（经营场所）。
2.目前市场主体登记关于住所实行告知承诺制，只要如实填写《市场主体住所（经营场所）登记告知承诺书》，自主承诺“不得以本次注册登记作为今后房屋征收和拆迁补偿依据”，是允许征收范围内的房屋作为住所（经营场所）登记使用的。
对于工作人员详细耐心地解释，该群众表示道听途说果然不可靠，专业解答很满意。
二、审批有速度 服务有温度
近日，我局遇到不少半程电子化提交变更的企业，提交的纸质申请材料中关于决议的日期间隔过久的问题。
根据最新的《市场主体登记管理条例细则》规定，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内申请办理变更登记。但现实中很多办事群众和企业不了解该项规定，无法通过全程电子化提交变更申请的企业，因纸质材料涉及的签字人员多而分散、签字难、走程序时间久，加之受疫情影响，从而导致在办理环节时提交的决议超过法定时限。
高新区切实体会企业难度、考虑企业需求，经请示市局后，创新工作方法，做出超时可办决定，对于确实因不可抗因素导致的超时决议，可由企业出具情况说明，即时可办。高新区设身处地，以群众需求为导向，让审批有速度、服务有温度、提高满意度。
三、职责内的马上办 职责外的告知办
着力优化“四最”营商环境，高新区一直坚定地走在路上。对于职责内的我们推行“一网办、即时办、满意办”，对于职责外的，我们不设路障设路标，明确告知当事人办理的方法和路径，把有关政策讲清楚明白，让申请人知晓，改“不可办”为“怎么办”。
前日，有户企业的工作人员拿着法院的裁定书来到高新区窗口，要求工作人员尽快给予变更登记。我局工作人员仔细审查了裁定书内容，告知当事人，该法院判决结果是让企业尽快到登记部门办理变更登记，应由企业提交申请才能办理。当事人表示他与该企业存在矛盾纠纷，企业拒不配合，现法院有判决，希望登记部门就裁定书直接给予变更登记。工作人员表示，该裁定不属于司法协助的内容范畴，且判决明确表示由企业来办理变更登记，建议其跟企业沟通，如确实沟通无果，可根据裁定书判决提请上诉，由司法部门督促企业尽快前来办理。
不说“不可办”，有温度的告知“怎么办”，我们不为不办找理由，只为群众想办法，把服务真正做到群众心坎上。
持续优化营商环境，努力提升服务水平，任重而道远，我们将一直坚定地走在路上。
我今天实在不服气新城房地产集团信访科徐主任说的话，说这么年不给我解决问题是因为我为人不行才不给我解决问题的。说这种话是什么意思？是我有理没有送礼造成的？我就想不明白了，应该依法依规解决问题，凭什么要行贿，行贿是违法的。你们贪污我家的拆迁款，贪也贪了，按章办事还要我送礼？我要求按照图1合同进行产权置换，还要送礼？我的拆迁图1、图2相加是30.6万（无法的部门认定拆迁款5万是经济适用房），不是经济适用房。南京市房改办认定征地拆迁是拆迁安置房，我的拆迁政府认定我的房屋是征地拆迁许可证有图5可查，我的房屋权属是法定，是政府的拆迁决定，决定房屋权属，不是拆迁金额决定房屋权属，法盲的南京市房改办。我现在要求办理不动产权南京市房改办卡着不给办理，把我的2008年10月24日审批的《南京市征地拆迁安置房购买通知书》建筑面积为96平方米给改变了2008年10月24日《南京市经济适用房购买通知书》建筑面积：92.57平方米，同一个时间滕染琴就购买审批96平方米的拆迁安置房，92.57平方米的经济适用房滕染琴根本没有购买，现政府到法院就是不肯按客观事实解决问题，同一个时间南京市房改办审批二份“通知书”，其中，92.57平方米的经济适用房是造假的。现有理无处讲，请相关部门查。依法依规给老百姓解决问题。现在是老百姓浑身有理问题也解决不了，法院不在客观事实讲课，拆迁单位能把我二套房屋拆迁答复成一套房屋拆迁，这个理怎么说？18年了是我的为人错了吗？以下事实证明滕染琴怎么也不是经济适用房人群。现就是睁着眼睛赖我是经济适用房人群怎么办？有理请大家说实话实说。
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