【买房卖房的都心凉 10月楼市信心指数降至历史低点】

由于不断上升的抵押贷款利率、高房价和整体经济的不确定性，美国人对房地产市场的状况感到更加悲观。

根据房利美（Fannie Mae）的月度调查，10月仅16%的消费者表示，他们认为现在是买房的好时机。这是自 2011年这项调查开始以来的最低比例。此外，认为现在是出售房屋的好时机的受访者比例也从59%下降到51%.

房利美的调查不仅关注房屋买卖，还包含了民众对房价、房贷利率和就业市场的情绪。该机构将这些因素全部合并为一个指数。该指数也已经连续第八个月下跌，现在处于新低。

根据调查，有37%的消费者表示，他们预计房价会在未来12个月下跌。相比之下，9月的该数据是35%. 另外有更多的人认为贷款利率还会继续攀升。

快速飙升的房贷利率使火热的房地产市场在今年夏天开始降温。今年年初时，流行的30年期固定抵押贷款的平均利率仍接近历史低点——约3%，而根据《每日房贷新闻》的数据，利率在6月时翻倍超过6%，目前的水平更是超过了7%.

“由于对购房者负担能力的制约因素持续导致需求降低，并且售房者不愿降低价格出售，我们预计未来几个月房屋销售将进一步放缓，这与我们先前的预测一致。”房利美首席经济学家邓肯（Doug Duncan）在一份新闻稿中写道。

另据经济分析公司Black Knight的说法，9 月份房价再次出现环比下跌，尽管跌幅低于7月和8月。该机构表示，自6月以来，房屋价格现已下跌2.6%，这是自2018年升息以来房价首次3月连降，也是2009年初以来房价表现最差的3个月。然而，9月份的价格仍比去年同期高出10.7%.

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应该算是新新新粉了吧，是在今年国庆才了解到院。
一口气补完名学和密神，更加发现他们的优秀，不只是高智商高颜值的学霸，更是温柔，善良，热爱生活的人。我总会被他们说出的话狠狠震撼到，我钦佩他们的学识，更赞赏他们的三观。
希望自己能变得越来越优秀，能陪院，陪学长一起越走越远
感谢温暖的你，让我们遇上❤️

FIL币行情走势动态看点规划：
可以看出此行走势多头埋入还不是时候；因为从6.5至6.6的受阻情况下，行情回落下滑跌势，跌破6美元，行情更加有限于震荡徘徊；不会有明显太多的涨幅拉伸了，只能说明此时行情不能过分盲目看太高位置；主流币暂且力度还没显示出来，FIL币暂且多等待时机介入了；下方密切留意好5.5～5.0支撑点一带位置区域。