一套住了11年，价值千万的房子 竟然被“偷”了？
大家听说过
房子还能被偷的吗？
明明家里的房产证都没动过，
难道这还能被偷走？
事实上还真的有！
今天要讲的偷房子的事情，
还得从一张法院公告说起。
一张告示看傻眼：
住了11年，房子被“偷”了
现年58岁的李先生住在闵行古美
一套120多平米的房子里
2021年3月的一天
他下班回家发现自家门上
竟然贴了一张法院公告
法院公告显示，这套房子的主人不是李先生本人，而是一个叫刘梅的人，而且这个刘梅跟银行有一笔500多万元的贷款纠纷，目前房子已经被依法查封，将在半个月后拍卖。
李先生在这里已经住了11年，
家中房产证等也一直没有动过。
但一说到刘梅这个名字，
李先生慢慢有了印象...
女子的弟弟
曾是他生意场上的好兄弟..
原来早在2009年，当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚（化名）合伙创业、共同经营一家保洁公司。那年冬天，两人用赚来的钱，以首付60万元、贷款110万元的方式购买了位于闵行的这套房子，用作居住和办公。
李先生说，当时自己已经成家，考虑到对方还没结婚，所以把房子登记在了刘宏刚的名下。
李先生和刘宏刚的关系一直不错，直到2013年，刘宏刚得了重病。自知时日不多，他为了以防万一，找了律师交代身后事。
刘宏刚决定将房子转给李先生，200万现金则分给家人，并做了明确的划分。文章一开头提到的这位刘梅正是刘宏刚的二姐。
当时刘梅离婚不久，由于担心前夫会与她有纠葛，于是刘宏刚将给她的50万元划分在了刘母处。7月的一天，刘宏刚在律师、员工、护工的共同见证下，在医院立了遗嘱。
在立完遗嘱一个月后，
刘宏刚就病逝了。
从法律上来看，
刘宏刚将一切安排都安排好了，
那么这套房子为何后来
又变成刘梅的了？
原来，刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人50万元的遗产，但刘梅一直反对将房子留给李先生；对于这份遗嘱，她当然是不认同的。
律师范先生：
除了刘梅，
当时其他家人都同意遗嘱决定。
只有刘梅为了这套房子
还一直在暗中较劲，
并找到了可乘之机...
原来刘宏刚去世时，这套房子还剩90万元的贷款没有还，如果房子要过户必须先还清贷款。此后，李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外，李先生如果想要将房子更名到自己名下，还必须缴纳20%的税费。
贷款加税费，
面对这么大一笔钱，
李先生的过户计划只能从长计议。
也因为这样，
刘梅下手了.....
在家人的“默许”下，
刘梅成了房产的唯一继承人
2018年，刘梅的母亲去世，于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处，向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱，由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书，让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人。
紧接着，她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书，跑到上海的一家公证处，办理继承房产的公证。
骗得继承房产的公证书后，
刘梅跑到房产交易中心过户了房产，
而这一切李先生毫不知情。
2018年刘梅办理过户时，这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后，她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。
因为此后一直没有还款，2021年3月，放贷银行一纸诉讼状告刘梅，导致房子最终被法院公告拍卖。
对于李先生，直到2021年一纸法院公告贴在了门上，他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。
刘梅的行为已经涉嫌犯罪，
但显然如果没有刘家人的配合，
她的“偷房”行为也不能成功。
2021年7月，闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获。
刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及，同时表示自己和家人虽然乖乖签了字，但整个过程还有被骗的成分。刘梅曾告诉他们，签了字不会对他们有影响。
刘梅的大哥刘宝利表示，自己当初答应也是因为妹妹的强势，害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系，于是无奈才签了字。
目前，
闵行的这套房子已经被再次查封，
并停止拍卖。
对于受害人李先生而言，
虽然自己的房子险些被“偷走”，
但看在过世的“好兄弟”的份上，
他也不希望刘家人
都受到严重的刑惩。
来源：上海法治报、东方110、新闻坊、中国普法
大家听说过
房子还能被偷的吗？
明明家里的房产证都没动过，
难道这还能被偷走？
事实上还真的有！
今天要讲的偷房子的事情，
还得从一张法院公告说起。
一张告示看傻眼：
住了11年，房子被“偷”了
现年58岁的李先生住在闵行古美
一套120多平米的房子里
2021年3月的一天
他下班回家发现自家门上
竟然贴了一张法院公告
法院公告显示，这套房子的主人不是李先生本人，而是一个叫刘梅的人，而且这个刘梅跟银行有一笔500多万元的贷款纠纷，目前房子已经被依法查封，将在半个月后拍卖。
李先生在这里已经住了11年，
家中房产证等也一直没有动过。
但一说到刘梅这个名字，
李先生慢慢有了印象...
女子的弟弟
曾是他生意场上的好兄弟..
原来早在2009年，当时47岁的李先生和37岁的好友刘宏刚（化名）合伙创业、共同经营一家保洁公司。那年冬天，两人用赚来的钱，以首付60万元、贷款110万元的方式购买了位于闵行的这套房子，用作居住和办公。
李先生说，当时自己已经成家，考虑到对方还没结婚，所以把房子登记在了刘宏刚的名下。
李先生和刘宏刚的关系一直不错，直到2013年，刘宏刚得了重病。自知时日不多，他为了以防万一，找了律师交代身后事。
刘宏刚决定将房子转给李先生，200万现金则分给家人，并做了明确的划分。文章一开头提到的这位刘梅正是刘宏刚的二姐。
当时刘梅离婚不久，由于担心前夫会与她有纠葛，于是刘宏刚将给她的50万元划分在了刘母处。7月的一天，刘宏刚在律师、员工、护工的共同见证下，在医院立了遗嘱。
在立完遗嘱一个月后，
刘宏刚就病逝了。
从法律上来看，
刘宏刚将一切安排都安排好了，
那么这套房子为何后来
又变成刘梅的了？
原来，刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人50万元的遗产，但刘梅一直反对将房子留给李先生；对于这份遗嘱，她当然是不认同的。
律师范先生：
除了刘梅，
当时其他家人都同意遗嘱决定。
只有刘梅为了这套房子
还一直在暗中较劲，
并找到了可乘之机...
原来刘宏刚去世时，这套房子还剩90万元的贷款没有还，如果房子要过户必须先还清贷款。此后，李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外，李先生如果想要将房子更名到自己名下，还必须缴纳20%的税费。
贷款加税费，
面对这么大一笔钱，
李先生的过户计划只能从长计议。
也因为这样，
刘梅下手了.....
在家人的“默许”下，
刘梅成了房产的唯一继承人
2018年，刘梅的母亲去世，于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处，向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱，由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书，让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人。
紧接着，她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书，跑到上海的一家公证处，办理继承房产的公证。
骗得继承房产的公证书后，
刘梅跑到房产交易中心过户了房产，
而这一切李先生毫不知情。
2018年刘梅办理过户时，这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后，她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。
因为此后一直没有还款，2021年3月，放贷银行一纸诉讼状告刘梅，导致房子最终被法院公告拍卖。
对于李先生，直到2021年一纸法院公告贴在了门上，他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。
刘梅的行为已经涉嫌犯罪，
但显然如果没有刘家人的配合，
她的“偷房”行为也不能成功。
2021年7月，闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获。
刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及，同时表示自己和家人虽然乖乖签了字，但整个过程还有被骗的成分。刘梅曾告诉他们，签了字不会对他们有影响。
刘梅的大哥刘宝利表示，自己当初答应也是因为妹妹的强势，害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系，于是无奈才签了字。
目前，
闵行的这套房子已经被再次查封，
并停止拍卖。
对于受害人李先生而言，
虽然自己的房子险些被“偷走”，
但看在过世的“好兄弟”的份上，
他也不希望刘家人
都受到严重的刑惩。
来源：上海法治报、东方110、新闻坊、中国普法
【节目预告】天津经济广播今天的节目预告：
中午11点播出的《消费新主张》节目，为您安排固定栏目“消费维权帮你办”，教您擦亮双眼，指导您的消费，欢迎收听和互动；
中午12点，泛财经谈话类节目《城市论语》全新亮相。从生活视角解读经济事件，借经济话题探讨生活真谛。今天节目和大家聊一聊为什么财商教育被叫停了？欢迎大家收听和参与。
下午5点播出的《安居置业》节目，为您开通房产交易热线，有买卖租房需求的朋友不要错过，还有“千房百计”小栏目为您的家居生活出主意；
晚上6点播出的《天天美食》节目，将邀请烹饪大师和中医师为听众朋友推荐拿手菜，讲解药膳知识，一起来学学吧；
晚上7点播出的《妈咪宝贝》节目，为您安排“健康宝贝吃出来”栏目，有关儿童饮食方面的问题到时可以向专家进行咨询；
每天晚上8点-10点，《守望相助》继续播出，和您一起关注热点，帮您解答遇到的难题；
此外，今天，经济广播其他各档节目也都安排了丰富的内容，欢迎您持续关注。
中午11点播出的《消费新主张》节目，为您安排固定栏目“消费维权帮你办”，教您擦亮双眼，指导您的消费，欢迎收听和互动；
中午12点，泛财经谈话类节目《城市论语》全新亮相。从生活视角解读经济事件，借经济话题探讨生活真谛。今天节目和大家聊一聊为什么财商教育被叫停了？欢迎大家收听和参与。
下午5点播出的《安居置业》节目，为您开通房产交易热线，有买卖租房需求的朋友不要错过，还有“千房百计”小栏目为您的家居生活出主意；
晚上6点播出的《天天美食》节目，将邀请烹饪大师和中医师为听众朋友推荐拿手菜，讲解药膳知识，一起来学学吧；
晚上7点播出的《妈咪宝贝》节目，为您安排“健康宝贝吃出来”栏目，有关儿童饮食方面的问题到时可以向专家进行咨询；
每天晚上8点-10点，《守望相助》继续播出，和您一起关注热点，帮您解答遇到的难题；
此外，今天，经济广播其他各档节目也都安排了丰富的内容，欢迎您持续关注。
客户的同事20年买天河北学位房，交易时间比较长，21年楼市上涨，老赖业主反悔不卖，官司打到22年终于打赢，借齐全款强制过户，后面还有原业主反诉和漫漫交房路。
从第一次从客户嘴里听到这个悲催的事例，到中间为这位朋友做了几次友情的线上线下咨询，到其间他们的好几位同事都已经在我们协助下顺利买房或者换房，几年时间就这么过去了。
中间有时候想关心下官司进展如何了，又不好唐突贸然问起别人的烦心事。
到现在，判决强制过户已经是重大进展了，我都为他感到高兴。然而，下一步拿不到房，无法上门评估，就无法做任何抵押，就无法归还全款拿房私人拆解的大几百万。
再继续斗法半年，拿到房后，还不清楚原业主会不会把房子毁得一塌糊涂。
这一单，从买入到交房，预计至少要跨越三个年头，耗费进去大量的时间、精力、情绪，还有沉淀进去的大量金钱成本。
事关几百上千万的房产交易，是普通人人生中非常重要的节点，根本经不起半点差池和弯路。毕竟，不是每个人都可以有这么多热心同事可以鼎力相助的[允悲]
#房地产##买房##广州房产#
从第一次从客户嘴里听到这个悲催的事例，到中间为这位朋友做了几次友情的线上线下咨询，到其间他们的好几位同事都已经在我们协助下顺利买房或者换房，几年时间就这么过去了。
中间有时候想关心下官司进展如何了，又不好唐突贸然问起别人的烦心事。
到现在，判决强制过户已经是重大进展了，我都为他感到高兴。然而，下一步拿不到房，无法上门评估，就无法做任何抵押，就无法归还全款拿房私人拆解的大几百万。
再继续斗法半年，拿到房后，还不清楚原业主会不会把房子毁得一塌糊涂。
这一单，从买入到交房，预计至少要跨越三个年头，耗费进去大量的时间、精力、情绪，还有沉淀进去的大量金钱成本。
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