#济宁# 【融创济宁府虚假宣传，降低交付标准，官方回应】

买房子是大事！融创济宁府开发商虚假宣传，延期交房，降低交付标准，应该怎样维权？济宁市融创济宁府A地块，看房看的样品间，宣传和B区和D区交付一样，现在又说按合同交付，但是B区的合同也没有说电梯间瓷砖，人家却贴了，A区就不贴，宣传的样子与合同中不一致，电梯间宣传高大上，现在直接是大白墙，试问现在哪个小区还能是大白墙？？一辈子的心血买一套房子，花高价买回迁房吗？每个月还要还房贷，业主们应该怎样维权？请问一下政府，我们应该怎么合理合法维权？

您好！您反映的问题由济宁高新区进行了办理，回复如下：高新区安排区城乡建设和交通局、区市场监管局调查处理。经核实，该项目为济宁海达融创置业有限公司开发建设，因项目资金、环保管控等原因，导致无法按照合同约定日期2022年9月30日交付。9月15日城乡建设和交通局向开发公司下发督办通知，要求开发公司积极做好业主解释工作和工程施工方案。9月30日至10月3日，城乡建设和交通局主要负责人约谈济宁海达融创置业有限公司法人和项目负责人，并多次召集会议，要求开发公司制定整改方案，明确完成时限。目前在工作专班的努力推动下，该项目已全面复工，确定于2022年12月31日前实现一期交付，2023年3月31日前实现二期交付。关于降低交付标准，如何维权问题：根据双方签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》“附件六 关于装饰装修及相关设备标准的约定”已对相关装饰装修进行约定，区城乡建设和交通局将督促开发公司严格按照合同约定的交付标准及规划图纸进行施工建设。关于前期开发公司承诺问题，您可搜集相关证据，根据双方签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》走法律程序，依法维权。市场监管局执法人员于2022年10月2日依法到融创济宁府售楼处进行检查，执法人员现场提取A区地块户型图宣传照片，经核对，未发现户型图宣传资料中涉及交付标准、瓷砖装饰等内容。根据了解的情况，开发商已出具说明函，A区地块项目延迟交付三个月，目前尚未竣工交付。综上所述，因尚未竣工交付，目前暂无法确认开发商在销售A区楼盘时存在涉嫌虚假宣传的违法行为。下一步，区城乡建设和交通局将继续积极协调市住建局、高新控股公司筹措资金，并督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快施工进度，尽早完成剩余工程，严格按照购房合同约定的交付标准及规划图纸施工建设，争取按期交付，切实维护购房者合法权益。相关情况工作人员已与您联系沟通，衷心感谢您对高新区工作的支持与理解，祝您生活愉快。 https://t.cn/A6LagaZp

【#济宁# 融创济宁府虚假宣传，降低交付标准，官方回应】

买房子是大事！融创济宁府开发商虚假宣传，延期交房，降低交付标准，应该怎样维权？济宁市融创济宁府A地块，看房看的样品间，宣传和B区和D区交付一样，现在又说按合同交付，但是B区的合同也没有说电梯间瓷砖，人家却贴了，A区就不贴，宣传的样子与合同中不一致，电梯间宣传高大上，现在直接是大白墙，试问现在哪个小区还能是大白墙？？一辈子的心血买一套房子，花高价买回迁房吗？每个月还要还房贷，业主们应该怎样维权？请问一下政府，我们应该怎么合理合法维权？

您好！您反映的问题由济宁高新区进行了办理，回复如下：高新区安排区城乡建设和交通局、区市场监管局调查处理。经核实，该项目为济宁海达融创置业有限公司开发建设，因项目资金、环保管控等原因，导致无法按照合同约定日期2022年9月30日交付。9月15日城乡建设和交通局向开发公司下发督办通知，要求开发公司积极做好业主解释工作和工程施工方案。9月30日至10月3日，城乡建设和交通局主要负责人约谈济宁海达融创置业有限公司法人和项目负责人，并多次召集会议，要求开发公司制定整改方案，明确完成时限。目前在工作专班的努力推动下，该项目已全面复工，确定于2022年12月31日前实现一期交付，2023年3月31日前实现二期交付。关于降低交付标准，如何维权问题：根据双方签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》“附件六 关于装饰装修及相关设备标准的约定”已对相关装饰装修进行约定，区城乡建设和交通局将督促开发公司严格按照合同约定的交付标准及规划图纸进行施工建设。关于前期开发公司承诺问题，您可搜集相关证据，根据双方签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》走法律程序，依法维权。市场监管局执法人员于2022年10月2日依法到融创济宁府售楼处进行检查，执法人员现场提取A区地块户型图宣传照片，经核对，未发现户型图宣传资料中涉及交付标准、瓷砖装饰等内容。根据了解的情况，开发商已出具说明函，A区地块项目延迟交付三个月，目前尚未竣工交付。综上所述，因尚未竣工交付，目前暂无法确认开发商在销售A区楼盘时存在涉嫌虚假宣传的违法行为。下一步，区城乡建设和交通局将继续积极协调市住建局、高新控股公司筹措资金，并督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快施工进度，尽早完成剩余工程，严格按照购房合同约定的交付标准及规划图纸施工建设，争取按期交付，切实维护购房者合法权益。相关情况工作人员已与您联系沟通，衷心感谢您对高新区工作的支持与理解，祝您生活愉快。

男人~女人~婚姻
这是一个极为沉重的话题！
活着，到底是为了什么？
毫无疑问，男人女人就是世上的全部组成的，世界的先进与落后，就是靠这男人女两个人来演示的！
那么！何为先进？何为落后？这又将是一个沉重的话题，
从大格局来看，人类从猿古时代发展至今，有着翻天覆地的变化！
也正是翻天覆地的变化，给了现代人们的思维上，理性的贪欲无情，成为了当今人们乃致今后的人们，带上了越来越沉重的枷锁！
以下我们来说三个例子，看看现在夫妻之间的症状，你就会明白或许更加糊涂，人活着到底是为了什么？
A：有那么一对夫妻，结婚已近38多年了，他们的夫妻关系是怎么样的？他们是家庭作业，做一种能吃的食物，作为家庭的结构成份，好像煮饭做菜天经地义是女人的事情。
他们家也不例外，女的要负责做饭，他们生产出来的产品，每天都要拿到集市上去卖，这样一来，出卖自己加工生产出来的产品，只有男的拿去出售，经过一段时间的销售，女的发觉男的交上来的钱不对，（因为他们家是女人当家），就询问男的怎么回事？男的
不惜找岀种种理由搪塞，经过多方说叨无效后女的就想出一个“绝妙”的办法，就是夫妻俩商定好一个价格，女的按批发价，把这个产品过磅给丈夫拿去出售，她收起与批发给别人同等价格的价位，他拿出去卖多卖少找钱亏本是男人的事，你看这样的夫妻生活算是什么？连最基本的信任度都没有。
可以说他们的夫妻生活，只是遵从于效老的古训，过两性仅有的肉体生活，生儿育女传宗接代而已。
B:有一对已经生活了48年的老夫妻，男的不幸患严重的腰椎间盘突出症，手脚行动不便，伴有大小便失禁，不是有一句古话这么说的吗？久病床前无孝子，这一旦病久了，这孝子没有了，就连与自己相处以沬近50年的老伴，也开始变脸了，每天看他那大小便失禁的样子，压根就厌恶，恨丧棒气是家常便饭，时时甩脸子给老伴看。
更有趣的是他的儿子，病危是该为他尽孝的孝子，稍不如意还会拳脚相交打他老爸。那天鄙人有幸见到这位患者的老伴，说起她老伴的事，他就滔滔不绝的对我讲，说他老伴不讲卫生，大小便都弄在裤子上，还得她帮他洗去擦她恨死他了，我就跟他讲他自己也不希望这样呀！他应该还是多么希望自己好好的，不让你们嫌弃他，可那是没有办法的事，那都不是疾病闹的吗？听我这么说人家不作声。
稍隔片刻人家又说了，今天晚上都还吃了儿子几脚很佩了，看她说这话的情景，好像是说儿子打踢她老伴是在给她出气了。
听到这些我真的无语了，我在心里暗暗问自己，这人生到底是为了什么？活着！有到底有什么意义？
C:有那么一家两老口，他们已经相守相处了42年，不幸的是老伴患上了胃腺癌
，整天腹泻少者六~七次，多者二十多次近三十次，好些时候就在医院里住着输着药液，就有那么几个早上，两小时内洗了六~七次内，线，裤，我伴都有些不忍心了，说太折磨他了，他是这样回答老板的，这又不是你自己爱这样的，在一处生活了42年，他深知他的老伴太爱卫生了？自己的内裤天天是每天晚上洗一次的，有些时候老伴觉得实在过意不去，他忙的时候老件自己去洗，等他回来看到老伴在洗，生气地说你自己能洗我就回去不用在这里照顾你了，说完，两老口抱头痛哭，心想这该死的病怎么折磨人，他照顾赐候了老伴18个月，这样的场景不知上演了多少个场次？老伴口头上的一句话，你这辈子恩情，我下辈子来报答你！
但是，即便他们怎么相互体谅，极力医治，还是没有能挽救住老伴的生命，女老伴走了，男老伴在心里想，假如她的生命能延续，他情愿伺候他一辈子，直到百年。