宏发万悦山2期
9月初开实体样板房，9月中旬开盘
户型：79-89-118
价格5万左右带装修
共4栋：678套
8栋.9栋：共30层
10栋.1-2单元：共29层（已建27层）3梯六户
24年年底之前交房
地铁：6号线光明大街站600米
凤凰城站800米
商业不到一公里：蓝鲸世界，万达广场，星河cococity自己有三千平的临街商业
优势：1.外墙铝板
2.层高3米
3.距离深实验500米小学中学
光明社区，东洲社区，东坑社区，这里属于光明社区

————项目基本指标————
✨项目地址：光明区光明大道与华夏路交汇处
✨开发商：深圳市宏发光明房地产开发有限公司
✨项目占地：约1.59万㎡
✨建筑面积：约10.2万㎡
✨容积率：约4.15
✨绿化率：约40%
✨可售房源：4栋住宅塔楼，共678套
✨面积段：主力约80-118㎡住宅产品
✨车位：759个
✨梯户比：3梯6户
✨产权年限：70年
✨交楼标准：带装修交楼

【配套价值】
毗邻区政府，周边1.5公里拥有丰富配套设施，满足生活向往
教育： 东周小学、光明中学、深圳实验学校光明部、深圳实验光明学校
（备注：以上学校仅为本项目1.5公里范围内部分教育设施。周边教育设施招生范围、入学申请条件等以教育主管部门当年公告公示为准，出卖人对学位、入学积分等相关信息不做任何承诺。）
人文：深圳科技馆·新馆（规划中）、光明文化艺术中心
商业：未来超20万㎡商业配套（部分在建中）
医疗：中国科学院大学深圳医院（东院区）
休闲：光明新城公园、虹桥公园、东周文化公园

【本体价值】
整体项目约21万㎡综合体，约180m塔标写字楼及潮流商业，引领体验升级
主力建面约80-118㎡三至四房全能户型，品质舒居

【品牌价值】
宏发地产深耕深圳42载，与深圳共成长，具备丰富的开发经验，多物业运营能力，实力雄厚

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栽好梧桐树，方能引得凤凰来。

坪山作为深圳市最年轻的行政区之一，也是深圳东部中心城区、深圳国家高新区核心园区、深圳未来产业试验区，产业基础坚实、创新动力澎湃。今年以来，坪山把优化营商环境作为高质量发展重要支点，奏响“高”“低”变奏曲，全力打造国际一流营商环境——一手全力构筑营商环境“高地”，抢抓机遇，打出制度、创新、开放“组合拳”，释放营商环境优化“高地效应”；一手多措并举降低营商成本，通过改革、政策等抓手形成“洼地效应”，形成招商、引资、引才热潮，推动项目企业提速提效，加快落地。

从产业政策的大力支持，到创新平台的配套支撑，再到产业空间的绝对保障，在“高”和“低”之间，坪山不断营造更好发展环境，高标准提升营商环境综合实力，全方位释放市场主体发展活力，源源不断强化坪山的内生动力，推动“创新坪山、未来之城”高质量跃升！

#深圳教育# [深圳海洋大学用地最新规划来了！光明城站旁，新添一九年制学校？]8月23日-8月24日两日，深圳市规划和自然资源局发布两则地块规划调整信息。其中，深圳海洋大学用地〔坝光地区〕法定图则DY08、DY09单元规划调整，最新全部用地性质及规划公布；光明[公明薯田蒲地区]法定图则12-01、12-02地块规划调整，一工业用地进行了调整。

另外，有网友爆料，光明近期拟立项建设光明城学校（暂定名）。项目位于光明门户轨道枢纽光明城站以西，华润新拍居住用地旁，附近有南方科技大学附属光明（凤凰）学校。

项目用地约1.7万平，总建筑面积约4.3万平，计划36班九年一贯制，提供1680个学位。