#热盘最新快讯#【青秀大华语山】
1、双十一特惠房源
2、到访现场平层精美茶歇
3、成交砸金蛋，送价值千元家电礼包
4、指定洋房成交送车位(人防车位)
大华语山在售产品：建面约141-179㎡山峦院墅248万起、建面约125㎡青秀都荟洋房7字头起
活动说明：上述提及的现场活动以及价格优惠、促销政策等内容，请致电案场置业顾问确认。本次...
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【在陕西开办体育类校外培训机构有这些“门槛” #陕西明确体育类校外培训机构准入门槛#】9日，陕西省体育局和陕西省教育厅联合印发《陕西省体育类校外培训机构准入指导意见（试行）》的通知（以下简称《意见》）。《意见》自2022年12月5日起施行，有效期至2024年12月4日。此前已设立的体育培训机构，须在2023年底前按《意见》要求重新审核登记，届时仍未办理重新登记的，不得继续开展体育培训活动。
**不得选用居民住宅、地下室及其他有安全隐患的场所
《意见》要求机构的名称不得含有中国、中华、全国、国际、世界、全球、全省等字样。
在场地设施方面，要求有稳定、独立使用的固定场所，不得选用居民住宅、地下室及其他有安全隐患的场所，租赁场所的租赁期限自开办之日起不得少于3年。
培训场所应设置醒目的机构名称，且与申报材料一致，营业执照等批准执照应公示于显著位置，室内场地应在主要位置悬挂中华人民共和国国旗。
培训场地面积应不少于开办场所面积的80%，棋牌类体育项目每班次培训的人均培训面积不小于3㎡，其他体育项目每班次培训的人均培训面积不小于5㎡（人均培训面积=培训场地总面积/同一时间场上学员人数，其中培训场地总面积指用于培训的场地面积，不包括配套服务场所面积）。
**每班次培训的学员人数原则上不超过35人 超过10名学员应至少配备2名执教人员
培训机构的执教人员应持有以下至少1种证书：体育教练员职称证书、社会体育指导员职业资格证书、全国性单项体育协会颁发的体育技能等级证书、体育教师资格证书、经人力资源和社会保障部确定的人才评价机构颁发的体育职业技能等级证书、经省级（含）以上体育行政部门认可的相关证书。开展高危体育项目的培训机构，从业人员必须具备国家规定的职业资格。聘用外籍执教人员的，应符合相关法律规定并做好外籍执教人员持有资质证书的认证工作。
应根据培训工作配备数量充足的场地维护、安全管理、医疗急救、财务管理等各类合格从业人员。应配齐具有相应任职资格和任职条件的专兼职体育执教人员，原则上不低于机构从业人员总数的50%。根据自身规模配备不少于1名经过培训并获得急救证书的人员，配备不少于1名专（兼）职安保人员。另外，培训机构要按照培训项目特点和培训规模控制学员与执教人员配比，每班次培训的学员人数原则上不超过35人，超过10名学员至少要配备2名执教人员。
**跨县区设立多个培训点，应在培训点属地有关部门申请设立
同时要求，培训机构不得以任何形式开设学科类课程内容，培训时间不得和当地中小学校教学时间相冲突，培训结束时间不得晚于20:30。
收费方面，要求培训机构单次向学员收取课程费用(含充值、次卡等形式收费)的时间跨度不超过3个月，或不超过60课时，并按规定开具发票，不得以举办者或其他名义开具收付款凭证，不得以收款收据等“白条”替代收付款凭证，不得出现超标收费、不明码标价、虚假优惠折扣等价格违法行为。
体育培训机构审批登记实行属地管理，举办者向市场监管部门、民政部门或审批局提交相关材料进行申请，取得办学许可证、营业执照、民办非企业单位登记证书后，才可开展培训。
未经审批部门批准，不得擅自变更培训地址、增设分支机构或者培训点。跨县区设立多个培训点，应在培训点属地有关部门申请设立。（华商报记者 付启梦）
**不得选用居民住宅、地下室及其他有安全隐患的场所
《意见》要求机构的名称不得含有中国、中华、全国、国际、世界、全球、全省等字样。
在场地设施方面，要求有稳定、独立使用的固定场所，不得选用居民住宅、地下室及其他有安全隐患的场所，租赁场所的租赁期限自开办之日起不得少于3年。
培训场所应设置醒目的机构名称，且与申报材料一致，营业执照等批准执照应公示于显著位置，室内场地应在主要位置悬挂中华人民共和国国旗。
培训场地面积应不少于开办场所面积的80%，棋牌类体育项目每班次培训的人均培训面积不小于3㎡，其他体育项目每班次培训的人均培训面积不小于5㎡（人均培训面积=培训场地总面积/同一时间场上学员人数，其中培训场地总面积指用于培训的场地面积，不包括配套服务场所面积）。
**每班次培训的学员人数原则上不超过35人 超过10名学员应至少配备2名执教人员
培训机构的执教人员应持有以下至少1种证书：体育教练员职称证书、社会体育指导员职业资格证书、全国性单项体育协会颁发的体育技能等级证书、体育教师资格证书、经人力资源和社会保障部确定的人才评价机构颁发的体育职业技能等级证书、经省级（含）以上体育行政部门认可的相关证书。开展高危体育项目的培训机构，从业人员必须具备国家规定的职业资格。聘用外籍执教人员的，应符合相关法律规定并做好外籍执教人员持有资质证书的认证工作。
应根据培训工作配备数量充足的场地维护、安全管理、医疗急救、财务管理等各类合格从业人员。应配齐具有相应任职资格和任职条件的专兼职体育执教人员，原则上不低于机构从业人员总数的50%。根据自身规模配备不少于1名经过培训并获得急救证书的人员，配备不少于1名专（兼）职安保人员。另外，培训机构要按照培训项目特点和培训规模控制学员与执教人员配比，每班次培训的学员人数原则上不超过35人，超过10名学员至少要配备2名执教人员。
**跨县区设立多个培训点，应在培训点属地有关部门申请设立
同时要求，培训机构不得以任何形式开设学科类课程内容，培训时间不得和当地中小学校教学时间相冲突，培训结束时间不得晚于20:30。
收费方面，要求培训机构单次向学员收取课程费用(含充值、次卡等形式收费)的时间跨度不超过3个月，或不超过60课时，并按规定开具发票，不得以举办者或其他名义开具收付款凭证，不得以收款收据等“白条”替代收付款凭证，不得出现超标收费、不明码标价、虚假优惠折扣等价格违法行为。
体育培训机构审批登记实行属地管理，举办者向市场监管部门、民政部门或审批局提交相关材料进行申请，取得办学许可证、营业执照、民办非企业单位登记证书后，才可开展培训。
未经审批部门批准，不得擅自变更培训地址、增设分支机构或者培训点。跨县区设立多个培训点，应在培训点属地有关部门申请设立。（华商报记者 付启梦）
【房票安置、购房补贴、提供入学需求……南京又一区将推行“房票安置”？】#南京楼市# 今日，一份“六合推行房票安置”的文件流传，据悉，政策涉及到购房补贴、房票安置、提供入学需求、降低贷款成本等方面。一旦政策落实，六合将成为继溧水、高淳、浦口之后，第四个进行房票安置的区域。
本次政策实施范围在六合区内(不含葛塘、长芦、大厂街道)，期限为一年，自2022年11月10日(含)至2023年11月9日，以办理房屋《不动产权证书》为条件，以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。
主要内容包括：
一是发放购房补贴。购买新建商品住房且面积小于144m并网签备案的购房者，在取得《不动产权证书》后，可申请购房补贴，符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴，购房金额以开发企业出具的购房发票(不含税金)为计算标准。
二是推行房票安置。将货币补偿金额以房票形式出具给被征收(搬迁)人，由被征收(搬迁)人购买新建商品住房(含车位、车库、储藏室)用于安置。
同时给予一定购房奖励，国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励，集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。
三是提供入学需求。购买新建商品住房，在每年招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的，无需迁入户口，其子女即可申请到房产所在施教区(或服务区)初始年级入园入学，由区教育局统筹安排。
四是降低贷款成本。进一步降低刚需和改善型购房者的资金成本，更好地支持居民住房需求，引导商业银行提供南京市优惠利率贷款和优质金融服务。
最终消息以官方发布的最终文件为准。
本次政策实施范围在六合区内(不含葛塘、长芦、大厂街道)，期限为一年，自2022年11月10日(含)至2023年11月9日，以办理房屋《不动产权证书》为条件，以《商品房买卖合同》网签备案和商品房认购时间为依据。
主要内容包括：
一是发放购房补贴。购买新建商品住房且面积小于144m并网签备案的购房者，在取得《不动产权证书》后，可申请购房补贴，符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴，购房金额以开发企业出具的购房发票(不含税金)为计算标准。
二是推行房票安置。将货币补偿金额以房票形式出具给被征收(搬迁)人，由被征收(搬迁)人购买新建商品住房(含车位、车库、储藏室)用于安置。
同时给予一定购房奖励，国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励，集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。
三是提供入学需求。购买新建商品住房，在每年招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的，无需迁入户口，其子女即可申请到房产所在施教区(或服务区)初始年级入园入学，由区教育局统筹安排。
四是降低贷款成本。进一步降低刚需和改善型购房者的资金成本，更好地支持居民住房需求，引导商业银行提供南京市优惠利率贷款和优质金融服务。
最终消息以官方发布的最终文件为准。
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