#共享办公空间##深圳龙岗租房[超话]##共享办公室租赁##租房[超话]#
龙岗区横岗独立办公室出租|有红本过亚马逊电商直播680元

【创业致富办公室==介绍】
1、【办公面积】10、30、50、80、100、200、300、500平，可分割，可打通。
2、【全包配套】管理费、水电费、空调费、饮水机、会议室、接待室、打印复印机、千兆网络、办公桌椅、商务前台等全包配套。
3、【适用行业】适合贸易、办公、仓库、电商、教育培训类、科技类、信息咨询、文化传媒、外贸、商业保理等公司
4、【办公环境】楼宇外观好，精装办公室采光好、视野宽阔、户型方正。
5、【交通】近地铁、吃饭方便、员工出行方便公交地铁等都到达楼宇旁。
6、【政政府福利政策】申请创业补贴、场地补贴、社保补贴、初创补贴
7、【入驻者福利】目前公司已整合全国入驻会员(20万家)的行业、优势、成功案例，供入驻会员检索自己所需要的资源，相互引荐生意、交朋友，让我们的创业不再孤单！
【连锁直营店】深圳福田、罗湖、南山、龙华、龙岗、宝安区70多家商务中心、全国9大连锁城市供您选择
​
【红本凭证地址】：
独立红本凭证或场地证明，500/月。可变更、新成立公司、续签前海公司。

本人非中介，直租！留言不一定可以及时看到信息，请电话联系，我好准备茶水接待您。谢谢！
联系电话：18476490797 谭小姐

【深圳福田：电影院等非生活必需密闭场所暂停开放】2月22日，深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布最新通告，全文如下：

根据当前疫情防控形势，为保障广大市民身体健康和生命安全，现就进一步强化疫情防控工作有关措施通告如下：

1、全区非生活必需密闭场所（棋牌室、麻将馆、网吧、游戏厅、茶室、酒吧、KTV、电影院、歌舞厅等）暂停开放。暂停举办大型聚集性活动，严控群体性活动，减少人员聚集。

2、全区各类公共场所、景区景点、农贸（集贸）市场、批发市场、商场超市、药店、餐饮单位等落实限量、预约、错峰、间距1米要求，接纳消费者人数不得超过最大承载量的50%，并严格控制瞬时流量，严格验码、测温、戴口罩。

3、全区所有社区小区出入口严格落实体温检测、亮码、戴口罩等防控措施，所有外卖、快递、投递等一律不得进入小区及城中村楼栋。

4、滨河大道-新洲路-福荣路围合区域（除封控区、管控区以外），实行“强化社会面管理，严格限制人员聚集”。区域内餐饮场所禁止堂食，可提供到店自取、外卖送餐服务。所有非生活必需的商贸服务、娱乐场所、商铺、群众性健身文化活动场所、学生儿童托管机构、线下教育培训机构等暂时停业。

本通告自发布之日起实行，以上管控措施，将依据疫情风险评估结果动态调整。（羊城晚报全媒体记者 王俊）

【深圳楼市降温！大量中介门店关门，有的3个月0成交！啥情况？】#西安地产零距离# #购房# #房地产# 记者了解到，最近深圳入市的几个新建住宅项目认筹情况都远不及开发商的预期。有的项目还有大批客户弃选，例如上个月入市的京基智农山海御园，总共1457套住宅去化率只有3成。
深圳某新楼盘销售人员：最近开的楼盘去化率比较低，大概卖了四百多套，去化率才30%多。
据了解，去年，整个深圳的新房总成交量达44937套，创五年来新高，这些新入市的楼盘中，出现了36个“日光盘”。仅去年3月，深圳就接连出现了5个“日光盘”。而在这36个“日光盘”中，位于深圳宝安区的项目共有11个。不过记者走访了宝安区近期入市的多个楼盘，都未出现开盘售罄的现象。深圳某新楼盘销售人员：我们这已经过了热门时期，有名额就可以买。
“打新”热潮消退也让市民购买新房变得容易起来。让女士最近就成功买到龙华片区的一处新房，以她目前的购房条件，在去年参与新房“打新”几乎是不太可能的事。深圳购房者 让女士：本来以我这个资格，按前面的政策，我觉得应该是挺难的。
深圳市住建局数据显示，2021年7月深圳市新建商品房成交4474套，成交面积为38.55万平方米，同比下降15.83%；其中新建商品住宅成交3028套，成交面积为28.75万平方米，同比下降17.48%。业内人士认为，随着土地供应的加大，以及调控政策的进一步强化，深圳楼市成交持续低迷，预计今年将一直处于“横盘”状态。
深圳美联物业全国研究中心总监 何倩茹：二手房市场的不活跃，连带我们对一手房的预期也有了变化。目前，有很多的购房者不再急于购房。
深圳：二手房成交持续低迷 中介门店纷纷歇业或转让
相比新房市场，二手房市场由于指导价新政以及信贷收紧的影响，降温更为明显，成交持续低迷。
樊青峰在深圳从事房地产中介已经将近20年，就在上个月，他选择关闭了自己加盟的两家中介门店。他给记者算了一笔账，一间小的中介门店每月的成本是五到六万元，而租金成本就占到整个支出的70%左右，一间中介门店每月至少要成交2到3套二手住宅才能保本。
深圳某地产公司中介门店负责人 樊青峰：四月份开始，基本上客户都处于观望状态，我们开的店4月、5月、6月，3个月零买卖单。
记者了解到，去年深圳二手房市场异常火爆，中介门店数量也增长迅猛。但由于今年的行情急剧转下，大量中介门店纷纷关门歇业。
深圳某地产公司中介门店负责人 伍永雄 : 新兴片区，像龙华、光明、宝安某些片区，这种房价支撑力还是偏弱的，红山片区高峰期的时候，可能整条街在开地铺，因为那边租金不算太高，一条街开五家八家。目前可能有三家左右是歇业或者转让的状态。
深房中协的统计数据显示，由于二手房市场低迷，今年上半年房产中介从业人员月均网签0.1套，相比2020年人月均值下降46%。截至今年6月，深圳实名登记的从业人员共有45458人，同比下滑11.8%。
中国房地产业协会特约研究员 沈笙中：中小型规模的中介越来越难生存，大型规模的中介巨头会缩小规模，但是不会大面积崩塌。预判下半年整个深圳房地产中介市场离职潮会加剧、会分化。
根据深圳中原地产的数据，今年上半年全市二手住宅共成交28442套，同比下降35.4%，这也是近7年来上半年最低的成交量。今年7月深圳全市二手商品住宅成交2557套，该数据已连续四月下跌，创近17个月新低。
深圳：房屋租赁市场遇冷 租金下降空置期变长
深圳一二手房交易市场迅速降温也波及到了房屋租赁市场，今年以来，深圳的房屋租赁市场也出现了罕见的冷清现象。
记者走访深圳福田、南山等多个区域发现，目前租房难、租房周期长等问题困扰着不少房东。为了尽快把房子租出去，许多房东不得不降低租金。
深圳某地产公司中介人员 王俊峰：相比较去年，市面上租客少了很多，像现在周边的一些三房两房的话，空置期平均在两个月，甚至于还有空置半年的，这种情况都很常见。
打电话给客户约租赁带看，成为王俊峰现在每天最主要的工作。王俊峰告诉记者，随着二手房成交量大幅下降，目前他只能将工作重点转向租赁市场，但租赁市场的冷清让他感到迷茫。
深圳某地产公司中介人员 王俊峰：去年我们每个月最少有三四套这样的租赁，今年一个月成交量可能是零。去年三房这边能租到两万元，今年很多三房都是一万七八租出去的。
不过也并非所有的房子都难租。记者从福田百花片区的房产中介了解到，由于这一区域的房子大多属于学区房，租赁情况相对较好，租金也相对坚挺。
深圳某地产公司中介门店负责人 伍永雄：今年的租赁市场不是太活跃，租金同比有10%到15%左右的下滑。当然要看片区，像有一些小户型比较多的，可能会相对坚挺；但是大户型和一些物业各方面比较老旧的小区，降幅可能就会大一些。
深圳美联物业全国研究中心总监 何倩茹：年底或者春节过后，是我们最传统租赁的旺季，那个时候租金才会有比较明显的上涨。