房地产企业无法躲避的灾难：——多元化自救，屡屡失利。

在这种大趋势下，几乎每家房企大佬，都把房企转型挂在了嘴边。例如：最先谋求转型的恒大地产集体，先后砸出千亿涉足粮油、足球、乳业、影视以及保险和造车等领域；但除了地产老本行以外，其它领域至今还在亏损。而万达地产，早在几年前也改变了方向，从住宅地产转型商业地产，同时又尝试向娱乐、网络、金融等领域扩展，但忙忙碌碌几年下来，万达却亏损近百亿，已经三年无缘世界500强。在看碧桂园，从2018年创始人杨国强宣布，进军机器人领域以来，三年时间耗资800亿，成立了两家机器人公司，但最终却颗粒无收，半年裁员1.4万人。紧接着万科为了另辟蹊径，成立了食品事业部，向社会公开招聘养猪人才，并公布了养猪25万头的目标，试图迈入养猪行业和丁磊抢生意；生意也一直并不顺利。潘石屹在这次房地产转型当中，搬出来全部家产想完成大象转身：从地产开发商——包租商，也纠缠过互联网，还追逐过共享经济的浪潮；从2012年转型以来SOHO中国的营收，却连年下滑。据2020年中报显示，SOHO中国的总营业额仅为14.53亿，股价也在3港元段位挣扎。几年苦苦挣扎换来的是，各大媒体也登出，【别让潘石屹跑了】、【潘石屹跑了没有】。这种自救方法，有多少钱亏多少啊！

#海外置业# 前些年红红火火的海外置业潮，疫情之下急剧收缩。疫情影响经济巨变，多国房价大幅变动。很多人不得不忍痛离场，吃亏只好认。我认识的两个做东南亚海外置业市场的熟人，一个改行做了跨境电商，另外一个做回了房地产老本行。侧面印证了这个结论。

海外置业相对于国内投资来说，门槛更高。除了面对市场风险本身，在国外购房还面临着较大的政策风险。尤其很多人，在对当地并不了解，甚至语言都不能够熟练掌握的情况下，盲目置业。如果说为了移民，今年的疫情也让大家看到了，“国外的月亮也不是那么圆”。如果为了资产保值，美国今年成为了印钱大户，美元贬值超过人民币。
如果为了孩子读书，或者养老等别的什么目的，那就变数更大了。留学政策随时变化，准备到美国留学的孩子估计是今年心理状态起伏最大的一个群体。甚至可能在未来的10-15年，中美两国的出入境政策都充满了不确定性，是变数最大的一个因素。国外的养老行业，更是被疫情“打了耳光”。疫情中，死亡率最高的群体就是养老院的老人。这世界变化快，要投资还是要理性再理性。

民法典生效后的第一个工作日，一口气开了七个庭。因为是民法典中唯一新增的合同类型，法官直接邀请媒体旁听出了新闻稿并且当庭宣判，全胜[doge]
算是我金融行业的完美收官吧，成长颇多。以后可以吹3千万的项目经历并且成功解锁保理和信托技能[心]
再见啦～我的金融行业。
明天继续回归老本行商业地产项目哈哈哈哈
and刷新最短工作经历45天[doge] https://t.cn/RybsJ90