相思是冗长的腹稿,可表达出来却往往很短——周国平《风中的纸屑》人的一生注定会遇到两个人 一个惊艳了时光一个温柔了岁月着迷于你眼睛,银河有迹可循不管我去哪里,做了什么,遇见了什么人,我都只喜欢你我以前叫敢敢,因为偷走了你的心,现在叫憨憨我本来是一个很正常的人,爱上你之后,我患上了很多毛病,其中最大的毛病就是对你太走心始于初见,止于终老。想和你一不小心到白头,与你共黄昏,问你粥可温青梅竹马不是你,情窦初开不是你,只愿细水长流是你,柴米油盐是你,白首也是你❤️和你,今年、明年、年年!还有星河可以寄望,还有宇宙浪漫不止岁月为笔,想思为墨,字里行间全是你你这么可爱,一定偷走了许多人的春天南风过境十里,春风不如你 温山暖水满天星辰,不及你眉眼半分从前的日色变得慢,车,马,邮件都慢,一生只够爱一个人 ——木心眼里是你,心里也是你,后来我的眼里就有了星星⭐⭐⭐⭐世界上美好的东西有很多,春天吹来的风,和笑起来可爱得要命的你不是在最好的时光遇见你了,是遇见了你,才有最好的时光!我想你了,不是随便说说的那种想,是在刚刚那个瞬间想跑着去见你的那种想我贪恋的人间烟花不偏不倚,恰好是你星河璀璨,阳光干净,在人间所有美好的存在里,我总是最爱你✨
【买房思维】
听说北京二手房挂牌都超过10万套了,那么什么时机卖房醉合适价格醉好?
时机在卖房的角度讲,就跟做公司或者创业是一样的,也是很重要的,越是弱的板块,越是弱的行政区域,越是弱的资产,越是房龄老的房子,流通属性跟金融属性越弱的房子,实际上它的整个的周期是越长的,就是叫牛短熊长,它在整个的卖房的大周期里面的机会是很少的。这一类的房子,卖房是需要看时机的,这是大周期的事情。
比如说最黄金的卖房点在北京上一轮是2017年。下一轮的卖房的黄金周期,我认为是明年和后年,也就是2023年的开春和2024年的开春。我认为这两个节点是北京所有的B类以下资产的卖房的好节点。
当然,除了这个大周期以外,每年还有小周期,每年真正比较适合卖房的月份是3-5月和9-10月,只是现在的市场表现来看的话,金九银十的行情会越来越弱化。所以,如果大家要去卖房的情况下,尽可能赶在每年的3-5月来卖房。“
因为3月份天气越来越暖,白天越来越长,房产展示效果普遍较好。一般春节过后,大家手里都有钱了,很多人也有时间了,年终奖也发了,大家看那个时候看房的人也是最多的,买的市场情绪也是最好的。而且,到了春天,大家对自己要找的房产类型基本也会有了一定了解,下手也就会更果断。还有一部分置换的家庭,通常是渴望在暑假前完成搬家的,种种因素,都给了买家在这一时间段同意出手的时间和动力。
醉后和大家说,卖房这件事也是有大学问的,这里面会衍生出很多的具体操作的一些套利空间和一些方式,比如说我先买后卖,或者先卖后买,该如何去打这个时间差,如何结合大小周期去综合考虑卖房方案?
记得关注我,定期分享房产干货,楼市讯息,让你学到更有价值的房产知识。
#房产[超话]# #王冠买房# #干货分享# #投资[超话]# #板块热点分析#
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时机在卖房的角度讲,就跟做公司或者创业是一样的,也是很重要的,越是弱的板块,越是弱的行政区域,越是弱的资产,越是房龄老的房子,流通属性跟金融属性越弱的房子,实际上它的整个的周期是越长的,就是叫牛短熊长,它在整个的卖房的大周期里面的机会是很少的。这一类的房子,卖房是需要看时机的,这是大周期的事情。
比如说最黄金的卖房点在北京上一轮是2017年。下一轮的卖房的黄金周期,我认为是明年和后年,也就是2023年的开春和2024年的开春。我认为这两个节点是北京所有的B类以下资产的卖房的好节点。
当然,除了这个大周期以外,每年还有小周期,每年真正比较适合卖房的月份是3-5月和9-10月,只是现在的市场表现来看的话,金九银十的行情会越来越弱化。所以,如果大家要去卖房的情况下,尽可能赶在每年的3-5月来卖房。“
因为3月份天气越来越暖,白天越来越长,房产展示效果普遍较好。一般春节过后,大家手里都有钱了,很多人也有时间了,年终奖也发了,大家看那个时候看房的人也是最多的,买的市场情绪也是最好的。而且,到了春天,大家对自己要找的房产类型基本也会有了一定了解,下手也就会更果断。还有一部分置换的家庭,通常是渴望在暑假前完成搬家的,种种因素,都给了买家在这一时间段同意出手的时间和动力。
醉后和大家说,卖房这件事也是有大学问的,这里面会衍生出很多的具体操作的一些套利空间和一些方式,比如说我先买后卖,或者先卖后买,该如何去打这个时间差,如何结合大小周期去综合考虑卖房方案?
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总感觉从80后开始,人和人之间 情感是淡漠的。比如我 学校毕业后 就跟同学们几乎失去了联系,虽然回到老家工作生活, 联系的也只是一两个同学。结婚生了孩子 整日埋头于自己的忙碌日子,亲戚 堂姊妹 表姊妹们也就是逢年过节 聚一聚[感冒][感冒][感冒]甚至有时候过年都未必见到。 就这么一个小小的县城,开车15分钟市区能转一圈。人们的距离 缺那么远。
为啥这么感慨,因为周末带孩子回娘家,爸妈的老友们 一起做饭吃饭聊天,下午还玩玩牌。羡慕了
有时候他们相约去周边玩,春天挖野菜 看桃花,夏天相约上山乘凉,这秋天了 看看阳台上的柿饼,就知道 叔叔阿姨们 又去找了无主的柿子树,采摘了大自然的馈赠。[doge][doge][doge] 我们这里柿子树不稀罕 ,山上水库边很多没主的树。冬天呢,下雪了 出去拍照,谁家做了酸菜 谁家炖了肉 ,一起分享………还能交流最近糖高了吃啥药,平时做点啥运动,在发发牢骚 孩子们不结婚着急的,如何如何。
我想,我老了,从哪里聚几个老友? 现在都没有,何谈以后[允悲][允悲][允悲] 我们小时候,没事儿就跟我爸去钓鱼,特别小的时候还能打猎[酷][酷][酷]。平日周末父母也经常带着去舅舅家 大爸家 姑姑家 叔叔阿姨家玩,过节也经常互相送点粽子月饼,去家里坐坐。过年就不用说了,天天聚餐 今天同学 明天朋友 后天亲戚………我爸每天都喝的晕乎乎的,但都特别高兴。 现在……月饼粽子? 自己都不会做,也就是我妈做点粽子, 让我给姑姑送一点,年节都是回娘家待待,我跟妹妹聚一聚 孩子们一起玩玩。 之前还可以出去旅旅游,现在口罩和孩子上学紧密联系,县城都不出去了。
我们聊的最多话题 都是那里排队的人少[允悲][允悲][允悲]
哎,究竟是我们抛弃了丰富多彩的日子,还是日子抛弃了我们?
周六排队,旁边换下来的 破碎的钢化玻璃,拍成照片还挺好看。
为啥这么感慨,因为周末带孩子回娘家,爸妈的老友们 一起做饭吃饭聊天,下午还玩玩牌。羡慕了
有时候他们相约去周边玩,春天挖野菜 看桃花,夏天相约上山乘凉,这秋天了 看看阳台上的柿饼,就知道 叔叔阿姨们 又去找了无主的柿子树,采摘了大自然的馈赠。[doge][doge][doge] 我们这里柿子树不稀罕 ,山上水库边很多没主的树。冬天呢,下雪了 出去拍照,谁家做了酸菜 谁家炖了肉 ,一起分享………还能交流最近糖高了吃啥药,平时做点啥运动,在发发牢骚 孩子们不结婚着急的,如何如何。
我想,我老了,从哪里聚几个老友? 现在都没有,何谈以后[允悲][允悲][允悲] 我们小时候,没事儿就跟我爸去钓鱼,特别小的时候还能打猎[酷][酷][酷]。平日周末父母也经常带着去舅舅家 大爸家 姑姑家 叔叔阿姨家玩,过节也经常互相送点粽子月饼,去家里坐坐。过年就不用说了,天天聚餐 今天同学 明天朋友 后天亲戚………我爸每天都喝的晕乎乎的,但都特别高兴。 现在……月饼粽子? 自己都不会做,也就是我妈做点粽子, 让我给姑姑送一点,年节都是回娘家待待,我跟妹妹聚一聚 孩子们一起玩玩。 之前还可以出去旅旅游,现在口罩和孩子上学紧密联系,县城都不出去了。
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哎,究竟是我们抛弃了丰富多彩的日子,还是日子抛弃了我们?
周六排队,旁边换下来的 破碎的钢化玻璃,拍成照片还挺好看。
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