南山前海蛇口写字楼 实际经营场地红本出租 可解除异常

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【开学季，#深圳多处红绿灯配时有调整# ！看看有没有你家孩子上学必经之路】
[话筒]坪山区坑梓中心小学行人专用相位：吉祥/吉康路口位于坪山区坑梓街道，坑梓中心小学在该路口西北侧，学校开学后，学生过街需求增加，为保障行人过街安全，蜀黍启用路口行人专用相位，将人、车分离放行，在学生通过路口时无车辆干扰，保障学生安全过街。
[话筒]宝安区海湾中学行人过街绿波：新湖/共乐（金海）路口位于宝安区西乡街道，深圳市海湾中学在路口西北侧。9月1日开学后，为避免大量等待过街的人流聚集在路口出现安全隐患，信号配时工程师设置了行人过街绿波，使路口东南角前往路口西北侧海湾中学的人流，实现一次过街。
[话筒]龙岗区新亚洲学校取消信号灯黄闪：新亚洲学校放假期间，路口过街行人稀少，蜀黍为了提高机动车通行效率，在路口运行了黄闪特殊控制。学生假期结束后，行人过街需求增加，现将路口由黄闪改为正常灯控，采用信号灯控以规范机动车及行人通行，保障交通安全。
[话筒]南山区深圳外国语学校增加路口绿信比：铜鼓/文华路口位于南山高新园片区，深圳市南山外国语学校（文华学校）在交叉口西北角。9月1日开学首日，大量家长送孩子上学时在校门口临时停靠，造成南北方向车辆出现排队现象。蜀黍增加了南北走向的机动车绿信比，早高峰期间北往南方向机动车绿灯通行时间增加了20s，南往北机动车绿灯通行时间增加了12s，以加快该路口车流疏散，优化后路口交通秩序恢复了正常。（来源：深圳罗湖交警 https://t.cn/A6IuKeMV）

【笋岗中心万象华府】
——约98-116㎡三房精装住宅
 ——约40-50㎡单房至两房精装公寓
华润置地焕新罗湖人居封面之作
约41万㎡双地铁上盖现代城市综合体
低门槛进阶华润万象资产圈
【项目基础信息】
• 占地面积：约2.88万㎡
• 建筑面积：约41万㎡（公寓C座4.5万平）
• 业态：住宅、公寓、“万象食家”购物中心、甲级写字楼
【住宅】
• 住宅:面积98-116㎡（三房）
• 住宅价格: 9万/平
• 总价区间: 900－1100万
• 定金：住宅30万/套
【公寓】
• 公寓面积：建面约40-50-63㎡（单房/一房一厅/两房一厅公寓）
• 公寓价格：6.3-7.5万/平
• 总价区间：258-430万/套
• 定金：住宅30万/套
【其它信息】
• 首付：公寓4.5成，住宅首套3成
• 层高：3.05米
• 总套数：公寓1034套；住宅30套起
• 总楼层：公寓56层；住宅A座55层，B座54层（8层起售，24/41层避难层）；
• 梯户比：公寓5梯22户；住宅B座3梯3户和A座3梯4户
• 物业费：公寓7.5元/平·月；住宅6.9元/平·月
• 停车位：1374个
• 使用年限：公寓40年；住宅70年
• 小学:红桂、桂圆、笋岗
• 中学:桂圆中学
• 批地时间：2017年12月18日
• 交楼时间：2023年11月30日
• 项目位置：深圳罗湖笋岗片区梅园路与宝安北路交汇处（地铁7号线笋岗站A出口）
• 开发商：华润置地
• 物业公司：华润物业
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