#杭州租房[超话]#出租//上城区1/4/6地铁口300米内，单间独厨独卫，房东直租，️押一付一，交通便利，地铁1/4/6/19号线随便坐，民水民电，豪华装修，️中介费️套路，真实房源，低价出租，回家过年[嘻嘻]v：15829495776
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【出租】（合租）主卧带独卫带飘窗，旁边就是一号线秋浦河路地铁口，包河区和瑞华府祥顺园小区
【租金】1250元/月，押1付1，无中介费
【来源】房源来自房东
【说明】房东已同意出租，并可以签订租房合同!
【概况】
1、入住时间（随时入住）
2、其他费用（独立电表）
3、房源配套（床、衣柜、床头柜、电脑桌、空调、洗衣机、洗漱池、冰箱等）
4、周边环境（旁边就是一号线秋浦河路地铁口，邻罍街、加侨广场、绿地瀛海、创智广场等，近朱岗卫岗）
5、居住环境（原户型、朝南采光好、无噪音、交通方便等）

【联系方式】 15856751638（微信同号:) https://t.cn/A6S3DglG

近年来房屋租赁市场的变化。熟悉房产市场的朋友们可能都知道，从去年开始，租房已经成为了很多目前不准备售卖闲置房源的业主，最为重要的收益途径。而且我也可以在这里对各位做个预测，在房住不炒和租住并举的政策之下，租房收益未来将成为你手中闲置房源的最重要收益方式。
但是往往很多业主转不过这个弯，你看他是把房子出租了吧，结果他的房子是毛坯，是80年代风，挂在哪个平台上都是一挂半年，几乎没有收益。
为什么同样的地段，同样的位置，你的房子靠出租就是没有收益？今天自如搞了个业主发布会上，然后里面就有提到“自如模式”。
什么叫自如模式，之前看有个案例其实能解答这个问题：北京丰台，一个24年房龄的48平房屋，半年空置租不出去，自如改造还没完成就有人签约，这个房子投入12万，最终8年业主获益是60万。
朋友，60万是什么概念，假设这个房子的单价是5万元，那么这8年，相当于涨价了25%。
那为什么改造有这么大的魔力？这就是我们所说的专业长租机构解决的最为核心的问题——让房子更有质感和美感。
当下主流城市租住人群，已经不再单单满足有一个睡觉的地方，他们对于居住环境、配合设置的要求都在提升。有数据显示，7成以上的租赁需求都是改善性居住。所以大概率你的房子租不出去的原因，就是因为本身就不宜居。
这也就是自如等专业长租机构的最核心优势所在，他们能将你的房屋真正变成一个符合市场需求的产品。
最后给大家一个建议，如果手上的空置房租不出去，要么自己花点精力，好好改造一番，要么找个专业长租机构，做甩手掌柜分钱。
毕竟，租金收益对于房屋资产而言，将不再是可以看不上的“小钱”#专业出租选自如#