#房地产政策# #楼市观察# #楼市# 2022年，给普通购房者最后的一点忠告。

第一、18线县城的房子，不要买。
在外地工作，回老家县城买房，以为能有一个家。实际房子只是摆设，还要租房住，有工作的地方没有家，有家的地方没有工作。

第二、火车站周边的房子别买。
车站周围，人员流动性大且杂乱，噪音大，卫生环境不太好，一年出不了几次远门。家里有孩子，在车站周围住，还不放心。

第三、远离机场周围的房子。
飞机起落，噪音很大，影响睡眠。机场雷达会干扰手机信号，人也容易疲惫，没有精神。机场近，对普通人来说，没啥用途。

第四、尽量别碰公寓。
40年产权的公寓房，不能落户，没有煤气管路，无论居住，还是办公，都不合适。公寓入手容易出手难，交易费用高，注意避坑。

第五、别碰商铺，特别是小区底商。
网购时代，商铺已经失去往日的荣光，很多小区底商，长期空置，无人问津。以前是一铺养三代，现在是三代养一铺，不要冒险。

第六、不要买小区外围带底商的房子。
小区外围带底商的楼栋，尽量别买，特别是低楼层，不要碰。小区交付后，如果底商做餐饮，油烟和噪音，都让人非常头痛。

【转租预计12月搬】宝山杨浦交界3号线/18号线长江南路附近，淞南五村。
交通方便，近地铁站，二室一厅，双朝南，70平左右，采光特别好，储物功能强大，精装修（按婚房标配），装修有3年了，但是房东不常住，所以保养得很好，因为是自住，所以家具家电也都不是次等。我因为个人原因不续租了，已经与房东沟通过。
特来寻有缘的妹子和现在室友一起合租，没有中介费，转租的是不带阳台的一间房（阳台共用），1米8实木大床，衣橱是索菲亚定制的，很大。
2600/月，付三押一，水电煤网费平摊，客厅还有一张我的留下的特别大的工作桌，是我特别喜欢的哈哈～很方便工作
P.S.我室友是非常好相处的妹子～中介勿扰～谢谢～
私信联系我看房…[心]
希望妹子有正经工作，另不接受情侣档，不接受带男生回来过夜，谢谢啦～  #上海租房##上海豆瓣租房[超话]##上海租房[超话]# https://t.cn/RI9Efi9

亚洲正遭受一场又一场 #气候变化# 带来的灾难，出现无法逆转的 #人道危机#。亚洲18个国家中目前已有一半人每天生活在 5.5 美元的贫困线以下。当地人能做的应对工作，已接近能力极限。

发达国家在 #气候问题# 上有重大的历史责任，却一直未能提供合理、适切的气候资金。#乐施会# 最新发布的《#亚洲气候融资#》(Climate Finance in Asia) 报告发现：

亚洲国家从现在到 2030 年，预估每年需要 1.3 万亿美元来应对气候变化带来的问题，现有的资金规模严重不足。
目前流入亚洲的大部分气候资金属于贷款，发展中国家为了应对气候灾害，被迫削减公共服务还债。
更讽刺是部分国家竟以“气候相关”贷款为名，出借资金发展化石燃料项目（如日本向孟加拉国提供30 亿美元，建设巨型Matarbari燃煤电厂），加重碳排放问题。

乐施会于11月7日-18日召开的 #联合国气候变化大会#（#COP27#）上，要求政府对最富有的群体征收财富税，并向投资污染行业的资金额外征税，遏止污染行业的排放量，并筹集更多 #气候资金# 帮助发展中国家；同时呼吁发达国家兑现《#格拉斯哥气候公约#》将气候适应资金倍增的承诺，并且让基层社区、民间社会组织和地方政府主导决策如何使用这笔资金，以真正帮助贫穷人群。

了解报告内容>>>https://t.cn/A6o3LJl9