注册公司还是个体户好一点?别慌,我来告诉你!
可能不少人觉得个体工商户申请注册登记手续较简单,费用少,经营起来相对更灵活。
那么,你得先了解清楚个体户与公司的区别:
1、法人资格个体户不具备法人资格,公司具备法人资格。
2、连带责任个体户是无限连带责任法律,有限责任公司是有限连带责任的。
3、税收优惠个体户一般是税务机关根据其所在位置、规模、员工人数、销售商品按估算的销售额予以定税.不论当月的收入多少,有无收入都要按定税金额来交税。公司则要求企业自己申报的收入来交税的
4、征收税种个体户可以定额征收增值税,缴纳个人所得税等。公司征税按实际收入征收,缴纳增值税、企业所得税等。
按照相关法律规定,从公司成立15个工作日起,公司必须每月向税局申报公司经营情况;所有的公司不管是否盈 利、有没有业务发生,哪怕没有收入也要做零申报,并且 根据公司税务及运营情况建立自己的记账凭证。(个体户也不例外:个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算)
个体户通常享受不到各类税收优惠政策,有限公司可以享受税收优惠政策。
深圳致富空间自成立以来一直以“协助致富者成功”为使命,立足创业者们的需求,提供办公场地,工商注册、代理记账、财税管理、公司地址挂靠,虚拟办公地址,注册公司等一条龙的创业服务,让创业者有更多时间跟精力专注自己的创业计划!
欢迎致电:4006780755,我们致富随时为您服务!
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4、征收税种个体户可以定额征收增值税,缴纳个人所得税等。公司征税按实际收入征收,缴纳增值税、企业所得税等。
按照相关法律规定,从公司成立15个工作日起,公司必须每月向税局申报公司经营情况;所有的公司不管是否盈 利、有没有业务发生,哪怕没有收入也要做零申报,并且 根据公司税务及运营情况建立自己的记账凭证。(个体户也不例外:个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算)
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学区房最大利空?北京推出超级大招 校长、教师六年一轮岗 这次真的要凉?#学区房#
教育资源均衡了,学区房价能均衡吗?
8月25日一天内,北京楼市传出两则受到各界热议的消息,一则是教改新政策对学区房的冲击,一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日,北京市教委在新闻发布会上明确,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为,教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时,当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播,引发广泛关注。目前,链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出,从法律和工商角度看,链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日,北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上,李奕明确,是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面,交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面,交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师,原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍,轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型:
一是城区完善学区(教育集团)改革,着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构,努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发,在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上,重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换,区级以上骨干教师均衡配置,普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内,推进义务教育学校校长交流轮换,区级以上骨干教师均衡配置,普通教师派位轮岗。除此之外,在校际、集团之间,甚至区域之间,通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出,促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说,北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从本次北京政策可以看出,除非接近退休时间,无论是校长还是老师,后续都不可能“一直占坑”,即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义,至少体现了当前在教育均衡化的规划上,出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化,即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下,师资力量会均衡,所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大,也同样冲击着当地楼市,尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为,此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说,“在哪里读小学都一样,因为老师和同学都差不多”,所以刻意买学区房也意义不大,进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策,后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上,包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示,千万不要低估北京对此政策的执行力度,当前很多价格太高的学区房“危险了”,特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在,该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租?
8月24日,北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》),并公开征求意见。该条例在第三十二条提出,房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后,“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”,并在社交媒体上广泛传播,链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称,有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清,北京链家作为经纪机构,一直严格执行有关规定,目前提供居间、代理服务,未从事任何转租服务。因此,网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司,仅有部分合作关系。
严跃进指出,从法律和工商角度看,链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别:
一、从股权角度看,自如股东来自于个人投资,只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看,两家长租公寓企业是独立的公司,并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业,而自如和相寓则属于商务服务业的企业,所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围,实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓,则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等,此类业务是受过审批的,合法合规。据此来说,此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”,本身和自如或相寓无关。
严跃进表示,条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”,实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候,在没有获得经营许可的情况下,违规收储房源,以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策,也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
教育资源均衡了,学区房价能均衡吗?
8月25日一天内,北京楼市传出两则受到各界热议的消息,一则是教改新政策对学区房的冲击,一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日,北京市教委在新闻发布会上明确,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为,教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时,当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播,引发广泛关注。目前,链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出,从法律和工商角度看,链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日,北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上,李奕明确,是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面,交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面,交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的,并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师,原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍,轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型:
一是城区完善学区(教育集团)改革,着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构,努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发,在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上,重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换,区级以上骨干教师均衡配置,普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内,推进义务教育学校校长交流轮换,区级以上骨干教师均衡配置,普通教师派位轮岗。除此之外,在校际、集团之间,甚至区域之间,通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出,促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说,北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从本次北京政策可以看出,除非接近退休时间,无论是校长还是老师,后续都不可能“一直占坑”,即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义,至少体现了当前在教育均衡化的规划上,出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化,即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下,师资力量会均衡,所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大,也同样冲击着当地楼市,尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为,此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说,“在哪里读小学都一样,因为老师和同学都差不多”,所以刻意买学区房也意义不大,进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策,后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上,包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示,千万不要低估北京对此政策的执行力度,当前很多价格太高的学区房“危险了”,特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在,该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租?
8月24日,北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》),并公开征求意见。该条例在第三十二条提出,房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后,“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”,并在社交媒体上广泛传播,链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称,有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清,北京链家作为经纪机构,一直严格执行有关规定,目前提供居间、代理服务,未从事任何转租服务。因此,网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司,仅有部分合作关系。
严跃进指出,从法律和工商角度看,链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别:
一、从股权角度看,自如股东来自于个人投资,只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看,两家长租公寓企业是独立的公司,并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业,而自如和相寓则属于商务服务业的企业,所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围,实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓,则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等,此类业务是受过审批的,合法合规。据此来说,此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”,本身和自如或相寓无关。
严跃进表示,条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”,实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候,在没有获得经营许可的情况下,违规收储房源,以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策,也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
【是谁,在偷偷刷我的脸?】
2021年4月下旬,浙江嘉兴公安网安部门发现了一个利用公民人像数据,为他人有偿提供绕过多家知名互联网企业人脸验证服务的团伙。
因社会危害突出,嘉兴网安立即成立专案组开展调查。经过一段时间的连续攻坚,辗转广东、黑龙江等地,抓获贩卖公民人像数据的颜某、贩卖手机设备的赵某以及专业人像验证手机制作商张某、人像APP刷机包提供者卢某等10名犯罪嫌疑人,查获专门用于绕过人脸识别的手机1000余部,涉案资金20余万元。
经查,广东东莞张某收购、翻新各类瑕疵二手手机,然后将含人脸验证APP的刷机软件包刷入二手手机,制作成为绕过人脸验证服务的专用手机,并招募代理赵某将大量手机贩卖给售卖人脸验证服务的唐某等人。
唐某这边呢,通过颜某购买大量公民个人信息,并通过其他涉案人员非法查询公民证件头像,后以证件头像为原型,制作眨眼动态图,并利用购买的手机实现人脸验证绕过。
好大一张犯罪关系网!该案的成功告破,有力地维护了账号实名制等网络管理制度,有力地保护了人脸数据等公民个人信息的安全,也为同类案件的防范及侦办积累了经验。
有的网友可能想,这案子看起来不算什么呀,涉案金额也不怎么大。你有所不知,这类案件,极易助长各类网络犯罪案件。
非法绕过人脸验证系统,违反了实名制网络安全管理制度,为各类网络违法犯罪提供“隐身”保护,也为网络盗窃等案件提供了作案条件,社会危害性极大。
公民的个人信息受法律保护,未经被收集者同意,非法获取、提供或者出售公民个人信息的行为,都属于违法行为。普通公民应妥善保护好个人信息,防止违法分子盗用自己身份信息或证件照制作人脸动态图,造成不必要的损失。制作、提供破解软件、破解人脸验证等行为涉及违法犯罪,公安机关将严厉打击!有此意图者,不要以身试法!!!公安机关将继续严厉打击各类侵犯公民个人信息的违法犯罪行为,切实保护公民合法权益!#寻美台州##寻美中国#
2021年4月下旬,浙江嘉兴公安网安部门发现了一个利用公民人像数据,为他人有偿提供绕过多家知名互联网企业人脸验证服务的团伙。
因社会危害突出,嘉兴网安立即成立专案组开展调查。经过一段时间的连续攻坚,辗转广东、黑龙江等地,抓获贩卖公民人像数据的颜某、贩卖手机设备的赵某以及专业人像验证手机制作商张某、人像APP刷机包提供者卢某等10名犯罪嫌疑人,查获专门用于绕过人脸识别的手机1000余部,涉案资金20余万元。
经查,广东东莞张某收购、翻新各类瑕疵二手手机,然后将含人脸验证APP的刷机软件包刷入二手手机,制作成为绕过人脸验证服务的专用手机,并招募代理赵某将大量手机贩卖给售卖人脸验证服务的唐某等人。
唐某这边呢,通过颜某购买大量公民个人信息,并通过其他涉案人员非法查询公民证件头像,后以证件头像为原型,制作眨眼动态图,并利用购买的手机实现人脸验证绕过。
好大一张犯罪关系网!该案的成功告破,有力地维护了账号实名制等网络管理制度,有力地保护了人脸数据等公民个人信息的安全,也为同类案件的防范及侦办积累了经验。
有的网友可能想,这案子看起来不算什么呀,涉案金额也不怎么大。你有所不知,这类案件,极易助长各类网络犯罪案件。
非法绕过人脸验证系统,违反了实名制网络安全管理制度,为各类网络违法犯罪提供“隐身”保护,也为网络盗窃等案件提供了作案条件,社会危害性极大。
公民的个人信息受法律保护,未经被收集者同意,非法获取、提供或者出售公民个人信息的行为,都属于违法行为。普通公民应妥善保护好个人信息,防止违法分子盗用自己身份信息或证件照制作人脸动态图,造成不必要的损失。制作、提供破解软件、破解人脸验证等行为涉及违法犯罪,公安机关将严厉打击!有此意图者,不要以身试法!!!公安机关将继续严厉打击各类侵犯公民个人信息的违法犯罪行为,切实保护公民合法权益!#寻美台州##寻美中国#
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