【笑看红绿2020年总结：收获不错，把自己小日子过好就够了】
#我的2020年度总结# #a股# #股票# #股市[超话]# #A股[超话]# #投资理财# #理财#
今天是2021年的第一天，先祝大家新年快乐！在新的一年，财运亨通，和顺致祥，幸福美满！
一周前，因为当时股市在下跌，我的股票浮盈在一波回撤中，所以，为避免总结出的股票盈利偏高，我决定到元旦假期再做总结。
今天，是对2020年做个总结的时候了。
2020年股票收益36.2%，我很满意
夫人最近几天其实都在利用空闲时间核算股票收益，昨晚最终核算了一下，2020年股票收益36.2%，我很满意。
2020年的累计净值走势图如下：（见文末附件2）
2016年9月份-2020年12月31日4年多，收益率125.70%，按复利计算的年化收益率是20.97%。
也就是说，2016年9月份投资1元钱，到现在增值到2.57元钱了。
收益率的累计净值走势图如下：（见文末附件3）
顺便讲一下，以上图表都是夫人做的，赞一个。我们有明确分工，她负责统计。
话说我对这个收益率，挺满意的。
全国10年以上年化收益率超过20%的基金经理仅有7位，超过15%的仅有28位，超过10%的只有41位。
股市是一个1年赚100%的人挺多，5年赚100%的人不多的场所。
希望过几年到10年回首时，我的收益率，仍然能超过10%。
我家2020年的股票盈利额，是2019年盈利额的3.2倍。
2020年的股票盈利额，是2019年年初股票市值的1.6倍，长期持有低估的优秀公司+抓住可预判的机会+复利，累积起来的效应，是挺惊人的。
在重仓银行、地产、保险、基建“四傻”的情况下，能获得这个收益率，我是相当满意的。
这部分得益于在年初因为疫情影响，春节收假后股市开盘第一天，暴跌，我在假期预判到了这种情况，不仅坚定持股，一股不卖，而且逆向投资，调集自己的所有资金，在自己感兴趣的股票跌停板附近坚定加仓、建仓。
目前自己持有的股票还是低估的，风险很低，并且不用面临换股问题，所以还会减少投资犯错，是让人舒心的事儿。
房产增值额是2019年的2倍左右
房产投资方面，还是没什么可说的，2019年房产增值额几百万，2020年房产增值额是2019年的2倍左右。
帮亲戚管理的资金，收益率基本一致
前几年盛情难却，顺带着帮亲戚管理的一些资金，这几年收益率和我自己的收益率，是基本一致的，只是因为陆陆续续有不定期的增投资金，所以加仓时间和我的不一致，导致收益率有细微差异。
没想到之前只想管理自己的资金，不想帮别人管理资金的我，近几年居然把顺带着做的事，搞成了家族办公室的雏形。
阅读
2020年读书几十本，因为没有记录，不知道有没有到100本。
重读了巴菲特历年致股东的信、《段永平投资问答录》，印象较深的还有张磊的《价值》、《3G资本帝国》、杨照的几本书、《物种起源》、《达尔文传》、《公司价值分析案例于实践》、《与巴菲特共进午餐时，我顿悟到的5个真理》等。
财报也读了不少，预计2021年会读更多财报。
2021年要记录读的每一本书，并分类备注，防止以后记不清读没读过，浪费时间重读一段才发现已经读过。
业余所做的其它事
简单回顾下业余做的其它两件事。
做了几十份理财规划书+理财建议书，理财规划书是全面帮别人规划家庭财务，做资产配置的，理财建议书是对家庭理财规划进行调整的，因为做好全面的理财规划后，随时间推移，各种情况变化，通常一年以上就要调整一次。
理财咨询、投资咨询，就更多，并且绝大部分都是免费的。
通过帮别人做理财规划，解答别人的咨询，让别人多赚到不少钱，很有成就感。
另外搞了四期投资训练营、理财训练营，每期15天，引导了一些在投资上还没摸着头绪四处乱撞的散户，踏进了价值投资的大门，走上了投资的正道，甚至有的小伙伴已经登堂入室了，这是很让人高兴的事儿。
在空闲时多做这类有意义的事，挺好，教学相长，我的投资思路也在进化，以后有空闲的时间还会做这类事。
根据马斯洛需求层次理论，这两件事，可能满足了我自我实现的需求，所以，很有成就感。
2020年是我达到低层次的财务自由的第二年，认识到，所谓的财务自由，是个水到渠成的事儿，和自己选择的投资理念、生活方式有关。
有些资产量非常大的人，除了企业没有其它投资，需要经营管理企业，很多事需要亲力亲为，自己不能离开，收入绝大部分是主动性的收入，单纯用财务自由的标准看，其实未必是达到财务自由了。
价值投资者，是一种佛系投资，不参与企业管理，更容易达到财务自由，所以，即便是像我这样资产量不大的人，反倒达到财务自由了。当然了，这和我欲望小花钱少，胸无大志，只想把自己小日子过好有关。
对2021年，没什么期许，投资上没什么好担心的，很笃定，在兴趣驱动下，多研究公司，拓展自己能力圈，把自己小日子过好，就够了。
未来一段时间，是买入严重低估的优质企业的好机会，也是买入低估的基金的好机会。
过两三年回头看，有很多人会为自己现在没有抓住机会而后悔的。
前提是，你要掌握方法。
用什么方法买入？
买入什么股票？买入什么基金？
我建了一个小虹圈，主要聊股票，具体聊以下内容：
1.我的投资理念。
2.如何投资股票，如何投资基金，我的投资方法及思路。
3.我的投资操作。
4.对公司、股票、基金等标的的研究分享。
5.明显高估股票的分析预警。
6.投资电子书及资料分享。
#我的2020年度总结# #a股# #股票# #股市[超话]# #A股[超话]# #投资理财# #理财#
今天是2021年的第一天，先祝大家新年快乐！在新的一年，财运亨通，和顺致祥，幸福美满！
一周前，因为当时股市在下跌，我的股票浮盈在一波回撤中，所以，为避免总结出的股票盈利偏高，我决定到元旦假期再做总结。
今天，是对2020年做个总结的时候了。
2020年股票收益36.2%，我很满意
夫人最近几天其实都在利用空闲时间核算股票收益，昨晚最终核算了一下，2020年股票收益36.2%，我很满意。
2020年的累计净值走势图如下：（见文末附件2）
2016年9月份-2020年12月31日4年多，收益率125.70%，按复利计算的年化收益率是20.97%。
也就是说，2016年9月份投资1元钱，到现在增值到2.57元钱了。
收益率的累计净值走势图如下：（见文末附件3）
顺便讲一下，以上图表都是夫人做的，赞一个。我们有明确分工，她负责统计。
话说我对这个收益率，挺满意的。
全国10年以上年化收益率超过20%的基金经理仅有7位，超过15%的仅有28位，超过10%的只有41位。
股市是一个1年赚100%的人挺多，5年赚100%的人不多的场所。
希望过几年到10年回首时，我的收益率，仍然能超过10%。
我家2020年的股票盈利额，是2019年盈利额的3.2倍。
2020年的股票盈利额，是2019年年初股票市值的1.6倍，长期持有低估的优秀公司+抓住可预判的机会+复利，累积起来的效应，是挺惊人的。
在重仓银行、地产、保险、基建“四傻”的情况下，能获得这个收益率，我是相当满意的。
这部分得益于在年初因为疫情影响，春节收假后股市开盘第一天，暴跌，我在假期预判到了这种情况，不仅坚定持股，一股不卖，而且逆向投资，调集自己的所有资金，在自己感兴趣的股票跌停板附近坚定加仓、建仓。
目前自己持有的股票还是低估的，风险很低，并且不用面临换股问题，所以还会减少投资犯错，是让人舒心的事儿。
房产增值额是2019年的2倍左右
房产投资方面，还是没什么可说的，2019年房产增值额几百万，2020年房产增值额是2019年的2倍左右。
帮亲戚管理的资金，收益率基本一致
前几年盛情难却，顺带着帮亲戚管理的一些资金，这几年收益率和我自己的收益率，是基本一致的，只是因为陆陆续续有不定期的增投资金，所以加仓时间和我的不一致，导致收益率有细微差异。
没想到之前只想管理自己的资金，不想帮别人管理资金的我，近几年居然把顺带着做的事，搞成了家族办公室的雏形。
阅读
2020年读书几十本，因为没有记录，不知道有没有到100本。
重读了巴菲特历年致股东的信、《段永平投资问答录》，印象较深的还有张磊的《价值》、《3G资本帝国》、杨照的几本书、《物种起源》、《达尔文传》、《公司价值分析案例于实践》、《与巴菲特共进午餐时，我顿悟到的5个真理》等。
财报也读了不少，预计2021年会读更多财报。
2021年要记录读的每一本书，并分类备注，防止以后记不清读没读过，浪费时间重读一段才发现已经读过。
业余所做的其它事
简单回顾下业余做的其它两件事。
做了几十份理财规划书+理财建议书，理财规划书是全面帮别人规划家庭财务，做资产配置的，理财建议书是对家庭理财规划进行调整的，因为做好全面的理财规划后，随时间推移，各种情况变化，通常一年以上就要调整一次。
理财咨询、投资咨询，就更多，并且绝大部分都是免费的。
通过帮别人做理财规划，解答别人的咨询，让别人多赚到不少钱，很有成就感。
另外搞了四期投资训练营、理财训练营，每期15天，引导了一些在投资上还没摸着头绪四处乱撞的散户，踏进了价值投资的大门，走上了投资的正道，甚至有的小伙伴已经登堂入室了，这是很让人高兴的事儿。
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根据马斯洛需求层次理论，这两件事，可能满足了我自我实现的需求，所以，很有成就感。
2020年是我达到低层次的财务自由的第二年，认识到，所谓的财务自由，是个水到渠成的事儿，和自己选择的投资理念、生活方式有关。
有些资产量非常大的人，除了企业没有其它投资，需要经营管理企业，很多事需要亲力亲为，自己不能离开，收入绝大部分是主动性的收入，单纯用财务自由的标准看，其实未必是达到财务自由了。
价值投资者，是一种佛系投资，不参与企业管理，更容易达到财务自由，所以，即便是像我这样资产量不大的人，反倒达到财务自由了。当然了，这和我欲望小花钱少，胸无大志，只想把自己小日子过好有关。
对2021年，没什么期许，投资上没什么好担心的，很笃定，在兴趣驱动下，多研究公司，拓展自己能力圈，把自己小日子过好，就够了。
未来一段时间，是买入严重低估的优质企业的好机会，也是买入低估的基金的好机会。
过两三年回头看，有很多人会为自己现在没有抓住机会而后悔的。
前提是，你要掌握方法。
用什么方法买入？
买入什么股票？买入什么基金？
我建了一个小虹圈，主要聊股票，具体聊以下内容：
1.我的投资理念。
2.如何投资股票，如何投资基金，我的投资方法及思路。
3.我的投资操作。
4.对公司、股票、基金等标的的研究分享。
5.明显高估股票的分析预警。
6.投资电子书及资料分享。
#日本东京房产投资# 不动产流通推进中心10日发表了全国指定流通机构11月现有住宅的成交动向。
现有公寓的成交价格为3048万日元（比去年同期上升6.71%），平方米单价为44万8500日元（比去年同期上升3.99%），专有面积为68.76平方米（比去年同期增加2.08%），都是连续6个月上升。建造年数为23.20年（同比增长1.18%）
成約件数为6,534件（同10.19％増），连续两个月增加。
#船长说房# #日本房产百科#
现有公寓的成交价格为3048万日元（比去年同期上升6.71%），平方米单价为44万8500日元（比去年同期上升3.99%），专有面积为68.76平方米（比去年同期增加2.08%），都是连续6个月上升。建造年数为23.20年（同比增长1.18%）
成約件数为6,534件（同10.19％増），连续两个月增加。
#船长说房# #日本房产百科#
#卢顿##英国##英国房产投资#
起飞吧，卢顿！✈️
伦敦卢顿机场(London Luton Airport)，以前称为卢顿国际机场(Luton International Airport)，1938年开启后曾在二战期间为英国皇家空军服务。到1960年代，卢顿机场在旅行业务的发展中起着关键作用。到1969年，从英国出发的所有假期航班中，有五分之一是从卢顿机场出发。
1990年代，新运营商MyTravel Group和Debonair和EasyJet等廉航的到来，促使旅客数量迅速增加，使其成为英国增长最快的主要机场。随着90年代超过一亿英镑的投资，卢顿机场亦相继发展，包括基础设施﹑新建客运大楼﹑加强航班信息系统以及一系列商业商店进驻等。
于2019年，卢顿机场有超过1800万人次的客运量，是历年来的最高记录，使其成为英国第五繁忙的机场，并且是伦敦六大国际机场之一。
从伦敦市中心的St. Pancras出发到卢顿机场火车站，最快只需要24分钟车程，而在2021年通车的DART无人自动车更可大大増加人流量，相信卢顿将来的人流只会有增无减。
狂欢卢顿
Luton Carnival卢顿狂欢节是Luton市内最大型的庆祝节日，亦是英国最大的狂欢节之一，由卢顿市镇理事会和卢顿文化中心合作举办。
第一个狂欢节是1976年开始，起源自维多利亚时代的街头集市和慈善市场，是卢顿的百年庆典的重要一环。经过多年的发展，卢顿狂欢节在1998年得了国际间的关注，并获得了「狂欢节彩票大奖」。
传统上，它是在每年的春季Bank holiday星期一举行，但自2013年就改在Bank holiday的星期日举行。而这节日的游行路线各年都不同。在2000年，为纪念千禧年的开始，卢顿举行了为期三天的大型活动，并超过14万人参与！当中有超过30个不同的团体﹑大量音响设备﹑化装舞会﹑桑巴舞团﹑DJ和踩踏舞者等，展示了各种艺术﹑音乐和文化，此大型的游行队伍吸引了约100万人次！
除了游行，在Wardown公园周围亦有充满活力的庆祝活动，其中包括游乐场﹑舞蹈﹑国际美食摊位﹑手工艺品﹑瑜伽﹑现场音乐等等，不但令人玩到乐而忘返，更为Luton带来不少人流和经济收益。
起飞吧，卢顿！✈️
伦敦卢顿机场(London Luton Airport)，以前称为卢顿国际机场(Luton International Airport)，1938年开启后曾在二战期间为英国皇家空军服务。到1960年代，卢顿机场在旅行业务的发展中起着关键作用。到1969年，从英国出发的所有假期航班中，有五分之一是从卢顿机场出发。
1990年代，新运营商MyTravel Group和Debonair和EasyJet等廉航的到来，促使旅客数量迅速增加，使其成为英国增长最快的主要机场。随着90年代超过一亿英镑的投资，卢顿机场亦相继发展，包括基础设施﹑新建客运大楼﹑加强航班信息系统以及一系列商业商店进驻等。
于2019年，卢顿机场有超过1800万人次的客运量，是历年来的最高记录，使其成为英国第五繁忙的机场，并且是伦敦六大国际机场之一。
从伦敦市中心的St. Pancras出发到卢顿机场火车站，最快只需要24分钟车程，而在2021年通车的DART无人自动车更可大大増加人流量，相信卢顿将来的人流只会有增无减。
狂欢卢顿
Luton Carnival卢顿狂欢节是Luton市内最大型的庆祝节日，亦是英国最大的狂欢节之一，由卢顿市镇理事会和卢顿文化中心合作举办。
第一个狂欢节是1976年开始，起源自维多利亚时代的街头集市和慈善市场，是卢顿的百年庆典的重要一环。经过多年的发展，卢顿狂欢节在1998年得了国际间的关注，并获得了「狂欢节彩票大奖」。
传统上，它是在每年的春季Bank holiday星期一举行，但自2013年就改在Bank holiday的星期日举行。而这节日的游行路线各年都不同。在2000年，为纪念千禧年的开始，卢顿举行了为期三天的大型活动，并超过14万人参与！当中有超过30个不同的团体﹑大量音响设备﹑化装舞会﹑桑巴舞团﹑DJ和踩踏舞者等，展示了各种艺术﹑音乐和文化，此大型的游行队伍吸引了约100万人次！
除了游行，在Wardown公园周围亦有充满活力的庆祝活动，其中包括游乐场﹑舞蹈﹑国际美食摊位﹑手工艺品﹑瑜伽﹑现场音乐等等，不但令人玩到乐而忘返，更为Luton带来不少人流和经济收益。
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