【“禁止群租”问题很复杂】群租房多半都在城中村,存在重大安全隐患。以前是消防、治安等问题,现在还突出了卫生问题,甚至社会稳定问题。群租者多为外来人员,事基层工作较多,收入偏较,多数不具备单独租房的能力。所以群租又不能一“禁”了之,得给人家留条活路。他们的存在,即为社会发展作出贡献,也是非常具有活力的一个群体。这也是保障性住房体系建设的关注点。
反过来看,我们也没必要一天到晚盯着普通住宅的价格。就是目前房价,跌一半再跌一半,很大一部分群体还是买不起。我是非常反对将居者有其屋问题和房地产业发展问题混为一谈的。两者定位不同,功能不同,目标自然也不同。 #北京明确禁止违法群租# #租房# #二手房#
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深圳:76.8%的家庭租房住!
评:深圳房子降价卖不动,不是没人买,而是房价太高,80%深圳人买不起;一方面、深圳房子掌握在20%的人手里,租房家庭占比近80%,住房需求旺盛;另一方面、深圳缺房子,尤其是商品房,深圳商品房占比不到8%,供需严重失衡;深圳楼市的主场是炒房客和投资客,不是普通购房者,深圳房子降价卖不动,根本原因是二手房指导价制度,让一二手房倒挂红利消失,炒房客和投资客失去炒作动能!
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