2022年9月20日，北京环球度假区迎来盛大开园一周年，游客、团队成员及合作伙伴欢聚一堂，共同庆祝这一历史性的时刻，为“大片世界”开启新一年的精彩奏响绚丽前奏。北京环球度假区执行副总裁兼总经理康兆宁（Joe Hoskin）与游客代表一起，邀请全体游客及团队成员共同加入这场特别的聚会，在激动人心的倒计时中迎来一周年纪念日。

过去一年里，作为北京市的文旅新地标，环球度假区独具特色的娱乐设施、文艺演出、购物餐饮等吸引众多京内外游客前来游玩，拉动该区域及周边地区文旅消费。高品质的娱乐体验也让万千游客在这里找到情感的连接，在电影世界里释放自我、追逐快乐。

据统计，自园区开门迎客以来, 累计超过1380万人次的游客在这里观赏了6.8万场以上的各类表演、演出，总时长达1.4万小时。越来越多的游客在“一日集中打卡”游览之外，通过不断重游，与自己喜爱的角色来一场主题化深体验。受访游客中，九成表示希望重游北京环球度假区；持“冬春漫游卡”和“夏秋漫游卡”的游客，过去10个月内平均游园次数超过了17次；游客们在北京环球影城主题公园畅饮了超过100万杯黄油啤酒，享用了100万支小黄人冰淇淋，在城市大道酷巧-巧克力商店和美味盛宴厨房品尝了超过10万个精制手工奶昔；一年间，北京环球度假区共推出超过3400款主题商品，平均每天至少上新一款。

一年来，北京环球度假区让每一位游客亲身感受到“大片世界，在此成真”的乐趣，在如电影般震撼的沉浸式旅程中，收获无穷精彩和感动。北京环球度假区将持续带来更多创新的主题化度假体验和节日活动，让更多的游客在这里奇遇精彩！

如果房价真的下跌了，大家都买得起，比如三线城市3000，社会该发生怎样的变化？

第一、双职工家庭，肯定都买得起房。
以95平三房两厅户型为例，房子总价28万，首付6万，房贷22万，年化利率4.1％，30年，月供1060，总利息16万。
家里两人上班，家庭月收入8000，供房绰绰有余。每家都敢买房，存量楼房去化完成。

第二、房贷压力小，家庭生活步入正常化。
房贷只占家庭月收入的1/8，每月还完房贷后，还有宽裕的资金作为生活费用，可以去旅游，也可购买家具、家电，提高内循环。

第三、适龄青年结得起婚，养得起娃。
高房价时代，巨大的房贷压力让人喘不过气来，每月收入，大部分用来还房贷，窘迫的生活，让人不敢结婚，更不敢生娃。
房价下跌，人们买得起婚房，也养得起娃，结婚生娃，不再是沉重的负担。

第四、实体经济恢复活力，迎来第二春。
房贷压力小，可供支配的生活费用增多，人们敢逛商场，愿下馆子，实体经济恢复后，变得欣欣向荣，幸福指数爆棚。

第五、就业岗位增加，失业率降低。
实体经济蓬勃发展，各行业都需要更多工作岗位，城镇化后农民工得到更多工作机会。

第六、中产阶级增多，金字塔变成橄榄球。
没有高房价的压榨，大伙的生活水准直线提高，中产阶级成社会主力，贫富差距缩小。

爱美客突然暴跌，发生了什么情况？

传医美行业整顿，今天板块几近全线下跌，龙头爱美客收跌11.65%，报477.11元，总市值蒸发了136亿元。近期A股每天杀一个板块，上周分别是CRO、新能源（连续二天）、券商，今天轮到了医美，无一例外，都是“黑天鹅”突袭造成的，实在令人无语。今天的医美会不会又是“错杀”？

消息面上，今早市场流传，有关部门将对医美行业进行清查，这个清查会涉及到B端机构和上游，所有的医疗美容医院和上游都会有相应的动作。清查的方向分为税务、工商，卫监（产品）。受传言影响，港A两市医美概念股今日集体走低，加速了A股的下跌，带崩了市场情绪，也打击了人气。

作为医美龙头，爱美客专注于医美注射产品，是中国获批用于非手术医疗美容Ⅲ类医疗器械数量最多的企业，号称国内玻尿酸龙头企业。爱美客今年上半年实现营收8.85亿元，同比增长39.7%；归母净利润5.91亿元，同比增长38.9%。上半年爱美客实现毛利率94.4%，比去年同期增加1.1%。

盈利能力方面，爱美客韧性较强，仍逆势增长。上半年加权净资产收益率为11.60%，同比增加2.22个百分点。上半年毛利率仍稳中有进，为94.39%，去年同期为93.25%，从产品看，其凝胶类注射产品毛利率增长较为明显。上半年净利率为66.78%，与去年同期相差不大，可说是妥妥的暴利。

虽然医美行业监管不断趋严，但长期来看，医美行业的商业模式决定了产品力仍将成为最重要的竞争维度。变美需求蔓延全身，减重塑型市场成为大美业下的一片蓝海，爱美客进军此领域将迎来增长的“第二春”，目前该股估值91倍，处于历史百分位0.21%的地板水平，错杀之后有望迎来修复。

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