【70家房企撤销评级,专家:评级成为房企债务的推进器】11月8日,标普发布报告称,应碧桂园公司要求,撤销其发行人信用评级。对此,碧桂园方面表示,公司当前基本面没有发生重大变化,销售指标稳中向好,和标普的“分手”是经过“友好协商”。
值得注意的是,碧桂园并不是唯一一家与国际评级机构主动“分手”的房企。据中国房地产报报道,去年以来,共有中国恒大、新城 控股、融信中国、金科 股份、景瑞控股等70家房企向三大评级机构提出申请撤销评级,而世茂集团、融创 中国等房企目前仅与三大机构中某一家保留了合作关系。#津天聊房#
据克而瑞不完全统计,2021年10月,穆迪前后共下调了29家房企的信用评级或展望,其中18日、19日集中下调高达20家。
自去年下半年以来,公开报道显示,三大国际评级机构下调参评房企评级或展望高达250次,且被下调的对象除了已经出险的房企,不少被列为示范企业的民营房企也在其中,例如旭辉控股、新城 控股。
面对评级机构下调评级,房企选择积极回应。例如,3月14日,瑞银发布研究报告,将旭辉控股股票的评级由“买入”调整至“中性”,指出其合作方和表外负债存在的风险。对此,旭辉立刻反击称,自去年已启动风险合作方分类管理,项目层面的现金流管控和股权层面的归边,对出险公司项目已基本完成谈判。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,从整体市场来看,去年以来,房地产行业加速了“降负债、去杠杆”的速度,整体市场处于深度调整,房地产市场预期严重转弱。从个体房企来看,下半年以来销售、融资均受阻,前期过度使用杠杆、急速扩张的企业无法及时调整经营节奏,到期债务无力偿还,流动性风险加剧。因此评级机构对于房企给予多次评级下调。
对于多次下调评级的影响,诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪表示,评级机构评级在海外债发行中主要起到为投资者提供参考的作用,但评级逐渐成为房企债务的推进器。(证券之星)
值得注意的是,碧桂园并不是唯一一家与国际评级机构主动“分手”的房企。据中国房地产报报道,去年以来,共有中国恒大、新城 控股、融信中国、金科 股份、景瑞控股等70家房企向三大评级机构提出申请撤销评级,而世茂集团、融创 中国等房企目前仅与三大机构中某一家保留了合作关系。#津天聊房#
据克而瑞不完全统计,2021年10月,穆迪前后共下调了29家房企的信用评级或展望,其中18日、19日集中下调高达20家。
自去年下半年以来,公开报道显示,三大国际评级机构下调参评房企评级或展望高达250次,且被下调的对象除了已经出险的房企,不少被列为示范企业的民营房企也在其中,例如旭辉控股、新城 控股。
面对评级机构下调评级,房企选择积极回应。例如,3月14日,瑞银发布研究报告,将旭辉控股股票的评级由“买入”调整至“中性”,指出其合作方和表外负债存在的风险。对此,旭辉立刻反击称,自去年已启动风险合作方分类管理,项目层面的现金流管控和股权层面的归边,对出险公司项目已基本完成谈判。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,从整体市场来看,去年以来,房地产行业加速了“降负债、去杠杆”的速度,整体市场处于深度调整,房地产市场预期严重转弱。从个体房企来看,下半年以来销售、融资均受阻,前期过度使用杠杆、急速扩张的企业无法及时调整经营节奏,到期债务无力偿还,流动性风险加剧。因此评级机构对于房企给予多次评级下调。
对于多次下调评级的影响,诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪表示,评级机构评级在海外债发行中主要起到为投资者提供参考的作用,但评级逐渐成为房企债务的推进器。(证券之星)
黄晓明,这次真的爷们!
11月10日,就在娱乐圈大明星们都去参加金鸡奖的时候,黄晓明却另辟蹊径,被网友夸格局又升级啦。
怎么回事?
原来黄晓明发文,自己成为了航母的宣推官,黄晓明的发文中说道:“中国科技实现系统性突破和全面的提升,中国福建号航母是大国重器。中国海军发展确实迅速,10年下水三艘航母、这就是中国速度 !
不得不说,现在的黄晓明真的令人尊敬,除了日常拍好戏之外,还总是宣传中国的科技进步,或者做公益。
或许这才是真正的偶像应该做的,用自己的影响力来做更有意义的事情!
看看黄晓明社交账号的状态栏写着:少说点、多做点,我不是最好的、但我要做最努力的。
黄晓明做到了,
大明星黄晓明,这一刻值得所有人尊敬 !
11月10日,就在娱乐圈大明星们都去参加金鸡奖的时候,黄晓明却另辟蹊径,被网友夸格局又升级啦。
怎么回事?
原来黄晓明发文,自己成为了航母的宣推官,黄晓明的发文中说道:“中国科技实现系统性突破和全面的提升,中国福建号航母是大国重器。中国海军发展确实迅速,10年下水三艘航母、这就是中国速度 !
不得不说,现在的黄晓明真的令人尊敬,除了日常拍好戏之外,还总是宣传中国的科技进步,或者做公益。
或许这才是真正的偶像应该做的,用自己的影响力来做更有意义的事情!
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黄晓明做到了,
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#战长沙疑似被恶意评分#
好的作品值得大家多次重温和回味, 《战长沙》从2014年3月播出至2022年9月已重播101回。拍出好的作品本就是演员的本职工作, 杨紫在很多公开场合都会提到:“希望拍出更好的作品来回馈喜欢她的观众和粉丝朋友”。做为她的粉丝,我很骄傲,她不会辜负每一个角色,她真的有努力成为一个称职的好演员。[心][心][心]
好的作品值得大家多次重温和回味, 《战长沙》从2014年3月播出至2022年9月已重播101回。拍出好的作品本就是演员的本职工作, 杨紫在很多公开场合都会提到:“希望拍出更好的作品来回馈喜欢她的观众和粉丝朋友”。做为她的粉丝,我很骄傲,她不会辜负每一个角色,她真的有努力成为一个称职的好演员。[心][心][心]
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