【10月南京卖房3203套！11月大批楼盘预计入市！河西5大新盘将首开】#南京楼市# 银十收尾，南京楼市成绩单出炉，网上房地产数据显示，南京楼市10月成交3203套，环比9月明显减少。不过，根据计划，11月南京楼市将迎来一大波房源上市推新，其中河西5大纯新盘预计将集中首开！
南京网上房地产数据显示，南京楼市10月认购5829套，环比上月（5362套）小幅微涨8.7%。10月南京楼市成交3203套。环比9月（4053套）明显减少，环比跌幅20.9%。同比去年（5237套）下跌了约38.8%。
10月南京共32家楼盘领取销许，合计4910套房源上市，和9月份6154套房源上市相比，上市量减少1200多套，上市量的减少也让楼市成交量降低！目前南京楼市新房库存在7.6万套左右，依旧处在高位！！
根据计划，11月南京预计有超30家楼盘将推新，其中有17家纯新盘将首开入市，其中不乏河西南、大校场、江心洲、百家湖、仙林等多个热门区域。
其中，河西中新盘#越秀和樾府#、#奥体新城丹若园#、河西南#星叶云墅#、#枫璟雅园#、江心洲的#星叶栖悦湾#5大新盘近期已经先后公开，预计都将在11月首开。
河西中新盘#越秀和樾府#预计11月首开，含包放风价约6.3万元/㎡，需首付8成，验资700万。
#奥体新城丹若园#打造5栋19F住宅，户型建筑面积约170、210、265㎡，精装放风价7万元/㎡，预计最快11月底入市。
#星叶云墅#220、280㎡样板间已经公开，打造科技住宅，带会所，全部一线大牌精装，样板间展示面非常惊艳。毛坯限价46350元/㎡，含包放风约5.2万-5.3万/㎡，总价千万起步。
河西南纯新盘#枫璟雅园#，预计将于本周六公开位于华采天地的城市展厅，规划建设5栋17-25层住宅，建筑面积约112-143㎡，毛坯限价4.8万/㎡，最快本月公开。
江心洲纯新盘#星叶栖悦湾#已经公开，这也是目前江心洲岛上唯一科技住宅；此外，户型119㎡、138㎡、158㎡，毛坯限价4.22万/㎡，全装修+升级装修包约4.8万/㎡。
此外，大校场琥珀云台摇号已经结束，随时将首开。区域纯新盘#保利文华#暂定11月首开。项目打造多层和小高层产品，户型建筑面积约128、143、175㎡，毛坯限价47500元/㎡。
城东光华门的新盘金基璟樾府将于近期首开，户型涵盖建面约143㎡、172㎡、196㎡，含包放风价约5.3万/㎡，总价约750多万起步，定位高端改善。
百家湖纯新盘#百家臻园#规划打造7栋22-26F住宅，户型面积段约135、143、180㎡，不设升级装修包，精装放风价约4.7-4.8万元/㎡，预计最快11月份首开3、8号楼。
仙林湖#泷悦雅颂#、#兰亭和颂#都预计在11月首开，泷悦雅颂规划5栋16-26F住宅，户型约89、113、118㎡；兰亭和颂规划9栋17-26F住宅，户型99、119和143㎡。两个项目的毛坯限价都是3.4万元/㎡。
鼓楼滨江#金基皓樾#、尧化门#高科紫尧星院#、燕子矶新城#保利燕璟和颂#、江北##龙湖央颂#、雨山路#龙湖天曜Ⅱ期#、#中建翰林雅境#、浦口城南中心#中垠臻悦府#也预计将在11月首开。
南京网上房地产数据显示，南京楼市10月认购5829套，环比上月（5362套）小幅微涨8.7%。10月南京楼市成交3203套。环比9月（4053套）明显减少，环比跌幅20.9%。同比去年（5237套）下跌了约38.8%。
10月南京共32家楼盘领取销许，合计4910套房源上市，和9月份6154套房源上市相比，上市量减少1200多套，上市量的减少也让楼市成交量降低！目前南京楼市新房库存在7.6万套左右，依旧处在高位！！
根据计划，11月南京预计有超30家楼盘将推新，其中有17家纯新盘将首开入市，其中不乏河西南、大校场、江心洲、百家湖、仙林等多个热门区域。
其中，河西中新盘#越秀和樾府#、#奥体新城丹若园#、河西南#星叶云墅#、#枫璟雅园#、江心洲的#星叶栖悦湾#5大新盘近期已经先后公开，预计都将在11月首开。
河西中新盘#越秀和樾府#预计11月首开，含包放风价约6.3万元/㎡，需首付8成，验资700万。
#奥体新城丹若园#打造5栋19F住宅，户型建筑面积约170、210、265㎡，精装放风价7万元/㎡，预计最快11月底入市。
#星叶云墅#220、280㎡样板间已经公开，打造科技住宅，带会所，全部一线大牌精装，样板间展示面非常惊艳。毛坯限价46350元/㎡，含包放风约5.2万-5.3万/㎡，总价千万起步。
河西南纯新盘#枫璟雅园#，预计将于本周六公开位于华采天地的城市展厅，规划建设5栋17-25层住宅，建筑面积约112-143㎡，毛坯限价4.8万/㎡，最快本月公开。
江心洲纯新盘#星叶栖悦湾#已经公开，这也是目前江心洲岛上唯一科技住宅；此外，户型119㎡、138㎡、158㎡，毛坯限价4.22万/㎡，全装修+升级装修包约4.8万/㎡。
此外，大校场琥珀云台摇号已经结束，随时将首开。区域纯新盘#保利文华#暂定11月首开。项目打造多层和小高层产品，户型建筑面积约128、143、175㎡，毛坯限价47500元/㎡。
城东光华门的新盘金基璟樾府将于近期首开，户型涵盖建面约143㎡、172㎡、196㎡，含包放风价约5.3万/㎡，总价约750多万起步，定位高端改善。
百家湖纯新盘#百家臻园#规划打造7栋22-26F住宅，户型面积段约135、143、180㎡，不设升级装修包，精装放风价约4.7-4.8万元/㎡，预计最快11月份首开3、8号楼。
仙林湖#泷悦雅颂#、#兰亭和颂#都预计在11月首开，泷悦雅颂规划5栋16-26F住宅，户型约89、113、118㎡；兰亭和颂规划9栋17-26F住宅，户型99、119和143㎡。两个项目的毛坯限价都是3.4万元/㎡。
鼓楼滨江#金基皓樾#、尧化门#高科紫尧星院#、燕子矶新城#保利燕璟和颂#、江北##龙湖央颂#、雨山路#龙湖天曜Ⅱ期#、#中建翰林雅境#、浦口城南中心#中垠臻悦府#也预计将在11月首开。
【电力检修信息】● 11月2日电力检修信息
1.检修区域：大连市【庄河市】青堆镇：双利村、宝宁村、幸福村、河川村、前牌坊村、庄河市转角楼水库灌区管理局、中国联合网络通信有限公司大连市分公司、大连鑫盛农机专业合作社、辽宁省高速公路运营管理有限责任公司金普分公司、大连晨丰牧业有限公司、大连博金种猪繁育有限公司、庄河市青堆镇市场冷库（双利）、大连润达装饰制品有限公司、庄河市青堆镇双利村民委员会、幸福中粮养殖厂、庄河市青堆镇育才小学、大连天利生物制品有限公司、大连贝伦多食品有限公司、庄河市祥泽饲料有限公司、庄河盛大畜牧业养殖场、庄河市青堆镇敬老院、大连博金食品肉联有限公司、中国铁塔股份有限公司大连市分公司、大连泰升铸造有限公司。检修原因：66kV青堆变电站 10kV广文线广文干7#至8#线路改造。线路名称：10kV广文线。检修时间：11月2日8:00~11月2日13:00。
2.检修区域：大连市【金普新区】友谊街道：大连九晟金属制品有限公司、金州区龙王塑料厂、友谊街道瑞辰机械加工厂、龙王庙荣信养殖场、友谊街道海清苗圃、龙王庙庆源养殖场、友谊街道微田服装加工厂、金州区文兴砖厂、金州区万盛金属制品厂、金州吉隆胶辊厂、大连润城园林绿化工程有限公司、金州军晶服装厂、金州新兴塑料包装材料厂、友谊街道明丽养殖场、松井服装（大连）有限公司、龙海扁钢厂、星晨服装厂。检修原因：66kV兴民变电站 10kV军民乙线 线路检修清扫。线路名称：10kV军民乙线。检修时间：11月2日8:00~11月2日12:30。
3.检修区域：大连市【金州新区】站前街道：联胜街1号、联胜街2号、联胜街3号、联胜街4号、联胜街5号、联胜街6号、联胜街7号、联胜街8号、联胜街64号、联胜街68号、联胜街72号、联胜街76号、联胜街80号、联胜街82号、联胜街88号、联胜街89号、联胜街91号、联胜街93号、联胜街95号、联胜街97号、联胜街103号、联胜街105号、联胜街106号、联胜街113号、联胜街115号、联胜街119号、联胜街746号、联胜街748号、联胜街792号、联胜街790号、联胜街621号、南棉路503号、南棉路505号、友好街208号、斯大林路535号、斯大林路536号、斯大林路538号。检修原因：66kV城南变电站 10kV邮电甲线线路改造。线路名称：10kV邮电甲线。检修时间：11月2日5:00~11月2日15:00。
4.检修区域：大连市【金州新区】光中街道：光明社区同济路荣盛小区、同济路118号、斯大林路396号、斯大林路公建371-31号、斯大林路公建371-32号、斯大林路公建371-40号、斯大林路公建371-41号、斯大林路公建371-42号、斯大林路公建371-43号、斯大林路508号、斯大林路516号、南棉路41号、南棉路45号、南棉路57号、南棉路59号、南棉路61号、南棉路63号、南棉路64号、南棉路65号、南棉路67号、南棉路68号、南棉路69号、南棉路71号、南棉路73号、南棉路75号、南棉路87号、南棉路89号、南棉路136号、南棉路138号、南棉路140号、南棉路396号、南棉路398号、金湾路87号、金湾路89号、大连金普新区市场监督管理局、实验小学、金州宾馆、中国银行（大连金湾路支行）、云盛洗浴、大连星宇广告有限公司、大连万旗传媒有限公司、大连铭扬建筑工程有限公司、大连金杨传媒有限公司、大连金盛实验幼儿园有限公司、新富隆农贸市场、大连铭洁环境卫生管理有限公司、珠江村镇银行股份有限公司、市政管理处、大连市金州区政府行政服务中心、大连金普新区广播电视台、金州区矿管所、中国海监大连金州新区大队、大连市公安局金州分局交通警察大队（南棉路信号灯）；站前街道：拥军小区1号至13号、拥军小区公建63号、大连金普新区市政管理有限公司、大连金普新区格贝勒幼儿园、大连金宸集团有限公司、站前街道办事处、金州公路运输管理所、斯大林路公建50号公建、金华幼儿园、迪迪客火锅店、斯大林路534号、大连星宇广告有限公司。检修原因：66kV迎湖变电站 10kV中南甲线、10kV中南乙线 线路改造。线路名称：10kV中南甲线、10kV中南乙线。检修时间：11月2日5:00~11月2日15:00。
● 11月8日电力检修信息
1.检修区域：大连市【长兴岛经济区】长兴岛街道：长岭村、西山里、中沐化工、长兴环境、世耀村、长岭农贸、中交一航、正中化学、八岔沟、荡底街、沙包村、北海村、新港小区、桃房村。检修原因：66kV横山变电站 10kV山里线、10kV海港线、10kV发电甲线、10kV发电乙线、10kV润辉线上级电源66kV长恒左线#54断引。线路名称：10kV山里线、10kV海港线、10kV发电甲线、10kV发电乙线、10kV润辉线。检修时间：11月8日7:00~11月8日15:00。
1.检修区域：大连市【庄河市】青堆镇：双利村、宝宁村、幸福村、河川村、前牌坊村、庄河市转角楼水库灌区管理局、中国联合网络通信有限公司大连市分公司、大连鑫盛农机专业合作社、辽宁省高速公路运营管理有限责任公司金普分公司、大连晨丰牧业有限公司、大连博金种猪繁育有限公司、庄河市青堆镇市场冷库（双利）、大连润达装饰制品有限公司、庄河市青堆镇双利村民委员会、幸福中粮养殖厂、庄河市青堆镇育才小学、大连天利生物制品有限公司、大连贝伦多食品有限公司、庄河市祥泽饲料有限公司、庄河盛大畜牧业养殖场、庄河市青堆镇敬老院、大连博金食品肉联有限公司、中国铁塔股份有限公司大连市分公司、大连泰升铸造有限公司。检修原因：66kV青堆变电站 10kV广文线广文干7#至8#线路改造。线路名称：10kV广文线。检修时间：11月2日8:00~11月2日13:00。
2.检修区域：大连市【金普新区】友谊街道：大连九晟金属制品有限公司、金州区龙王塑料厂、友谊街道瑞辰机械加工厂、龙王庙荣信养殖场、友谊街道海清苗圃、龙王庙庆源养殖场、友谊街道微田服装加工厂、金州区文兴砖厂、金州区万盛金属制品厂、金州吉隆胶辊厂、大连润城园林绿化工程有限公司、金州军晶服装厂、金州新兴塑料包装材料厂、友谊街道明丽养殖场、松井服装（大连）有限公司、龙海扁钢厂、星晨服装厂。检修原因：66kV兴民变电站 10kV军民乙线 线路检修清扫。线路名称：10kV军民乙线。检修时间：11月2日8:00~11月2日12:30。
3.检修区域：大连市【金州新区】站前街道：联胜街1号、联胜街2号、联胜街3号、联胜街4号、联胜街5号、联胜街6号、联胜街7号、联胜街8号、联胜街64号、联胜街68号、联胜街72号、联胜街76号、联胜街80号、联胜街82号、联胜街88号、联胜街89号、联胜街91号、联胜街93号、联胜街95号、联胜街97号、联胜街103号、联胜街105号、联胜街106号、联胜街113号、联胜街115号、联胜街119号、联胜街746号、联胜街748号、联胜街792号、联胜街790号、联胜街621号、南棉路503号、南棉路505号、友好街208号、斯大林路535号、斯大林路536号、斯大林路538号。检修原因：66kV城南变电站 10kV邮电甲线线路改造。线路名称：10kV邮电甲线。检修时间：11月2日5:00~11月2日15:00。
4.检修区域：大连市【金州新区】光中街道：光明社区同济路荣盛小区、同济路118号、斯大林路396号、斯大林路公建371-31号、斯大林路公建371-32号、斯大林路公建371-40号、斯大林路公建371-41号、斯大林路公建371-42号、斯大林路公建371-43号、斯大林路508号、斯大林路516号、南棉路41号、南棉路45号、南棉路57号、南棉路59号、南棉路61号、南棉路63号、南棉路64号、南棉路65号、南棉路67号、南棉路68号、南棉路69号、南棉路71号、南棉路73号、南棉路75号、南棉路87号、南棉路89号、南棉路136号、南棉路138号、南棉路140号、南棉路396号、南棉路398号、金湾路87号、金湾路89号、大连金普新区市场监督管理局、实验小学、金州宾馆、中国银行（大连金湾路支行）、云盛洗浴、大连星宇广告有限公司、大连万旗传媒有限公司、大连铭扬建筑工程有限公司、大连金杨传媒有限公司、大连金盛实验幼儿园有限公司、新富隆农贸市场、大连铭洁环境卫生管理有限公司、珠江村镇银行股份有限公司、市政管理处、大连市金州区政府行政服务中心、大连金普新区广播电视台、金州区矿管所、中国海监大连金州新区大队、大连市公安局金州分局交通警察大队（南棉路信号灯）；站前街道：拥军小区1号至13号、拥军小区公建63号、大连金普新区市政管理有限公司、大连金普新区格贝勒幼儿园、大连金宸集团有限公司、站前街道办事处、金州公路运输管理所、斯大林路公建50号公建、金华幼儿园、迪迪客火锅店、斯大林路534号、大连星宇广告有限公司。检修原因：66kV迎湖变电站 10kV中南甲线、10kV中南乙线 线路改造。线路名称：10kV中南甲线、10kV中南乙线。检修时间：11月2日5:00~11月2日15:00。
● 11月8日电力检修信息
1.检修区域：大连市【长兴岛经济区】长兴岛街道：长岭村、西山里、中沐化工、长兴环境、世耀村、长岭农贸、中交一航、正中化学、八岔沟、荡底街、沙包村、北海村、新港小区、桃房村。检修原因：66kV横山变电站 10kV山里线、10kV海港线、10kV发电甲线、10kV发电乙线、10kV润辉线上级电源66kV长恒左线#54断引。线路名称：10kV山里线、10kV海港线、10kV发电甲线、10kV发电乙线、10kV润辉线。检修时间：11月8日7:00~11月8日15:00。
东方铁塔——2022企业能力分析研究报告
PC端：https://t.cn/A6olOjgX
微信端：https://t.cn/A6olOjga
青岛东方铁塔股份有限公司是一家主营钢结构和铁塔类产品研发、设计、生产、销售和安装的高新技术企业。主要产品包括电厂钢结构、石化钢结构、民用建筑钢结构、输电线路铁塔、广播电视塔、通信塔等。
2021年主营业务收入净额为￥278,175.25万元，与2020年的￥265,138.74万元相比有较大幅度增长，增长了4.92%。2021年主营业务成本为￥206,758.23万元，与2020年的￥213,315.88万元相比有较大幅度下降，下降了3.07%。公司主营业务收入增长，而主营业务成本却下降，说明公司主营业务盈利能力有了明显的提高。
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青岛东方铁塔股份有限公司是一家主营钢结构和铁塔类产品研发、设计、生产、销售和安装的高新技术企业。主要产品包括电厂钢结构、石化钢结构、民用建筑钢结构、输电线路铁塔、广播电视塔、通信塔等。
2021年主营业务收入净额为￥278,175.25万元，与2020年的￥265,138.74万元相比有较大幅度增长，增长了4.92%。2021年主营业务成本为￥206,758.23万元，与2020年的￥213,315.88万元相比有较大幅度下降，下降了3.07%。公司主营业务收入增长，而主营业务成本却下降，说明公司主营业务盈利能力有了明显的提高。
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