#成都装修公司# 成都装修简美三居室125平案例[微风][微风]#成都装修公司排名# #装修公司# #装修# #装修公司前十强# 生活家
本案例解析：本套方案设计师采用轻奢简美的装修风格，客厅背景墙采用壁纸及墙面造型的拼接搭配即让造型整体融汇贯通，也使得空间的整体性更加突出。选材颜色简美大方，设计师将优雅的气质很好的融入到轻奢简美的风格中，如今都市生活节奏快,工作压力大,不想再为生活所累,希望在家中彻底放松身心,享受生活。[绿丝带][绿丝带]
本案例解析：本套方案设计师采用轻奢简美的装修风格，客厅背景墙采用壁纸及墙面造型的拼接搭配即让造型整体融汇贯通，也使得空间的整体性更加突出。选材颜色简美大方，设计师将优雅的气质很好的融入到轻奢简美的风格中，如今都市生活节奏快,工作压力大,不想再为生活所累,希望在家中彻底放松身心,享受生活。[绿丝带][绿丝带]
最近，读者王先生给本刊打来电话，诉说他在装修方面的疑惑。本来找了家小公司装修
，但工程遭遇各种增项以及管理问题，最终忍无可忍的王先生不得不终止合同。此后，
他找了个游击队接活，工程进度却超乎想象的顺利。“难道装修公司还不如装修队？”
“套餐就是坑人！”王先生的疑问非常有代表性，所以本期我们就对他的种种疑问进行
解答，希望对正在装修的您有所帮助。
问题1
装修公司管理松散，还不如装修队呢！我到工地的时间比工长都多。
不是叫“公司”就靠谱
我们一直建议大家找品牌公司装修，最重要的就是这类公司管理严谨，工程质量有保障
，有优质的保修体系。一旦出现纠纷，不会“跑了和尚也找不到庙”。不过这里有一个
问题，不是所有的装饰企业都担得起品牌公司这个名号。它指的是经过多年市场历练，
有良好商誉的公司。
目前，也有不少游击队也在街边租个门脸冒充装修公司，接活时也和消费者签署合同。
但是由于装修合同属承揽合同，根据相关规定，这些游击队一没注册、二无资质，所以
与他们签署的合同是无效的。所以消费者在接触这类小公司时要多分警惕，先查其注册
信息及资质。
至于游击队，抛开工程质量不说，由于没有在工商局注册，更无办公地点，出了问题无
从维权，即使法院判决也难以执行。保修对于他们来说更是无从谈起。相比之下，还是
找靠谱的品牌装饰公司更让人放心。
问题2
为了省心我选了套餐，并选了当时报价最低的公司，号称五万元就能做好。谁知后续加
上增项，算下来超过七万，比最初报价最高的公司还多了六千元。所以，当时就不应该
选套餐，猫腻太多！
套餐价要细比对
套餐与自主设计相比，其最大优势就是快捷。主材挑选都在一定范围之内，装修项目也
一目了然。济南金尚金品装饰工程有限公司副总经理介绍，套餐内主材都是集采，自然
也要比业主自己去购买实惠得多。记者调查了多家主流公司的套餐体系后发现，具体合
算不合算其实还要您根据房屋实际情况详细比对。比如，有的公司某些套餐以建筑面积
90平方米为基础，多出面积每平方米收1000多元。橱柜、水电改造全包。而另外的公司
则是按套内面积90平方米计算，多出面积按每平方米800多元收取。看似比上一家便宜
，但是橱柜和水电只包规定米数，多出要加收。而且套餐只包基础工程，背景墙、加隔
断、个性化吊顶都要另算。窗子、散热器、防盗门之类也不涵盖在套餐里。所以，要是
业主对设计的要求更高，家中改造也不少，可能套餐就不及自主设计划算。
故意漏项为管理疏漏
为什么开始报价很低，活干了一半工程款却猛增了呢？“一定是报价时有故意漏项。”
副总经理表示，这一般都是公司管理不严造成的。
据介绍，一些设计师为了签单，故意在报价单上漏掉一些必要的项目，造成低价的假象
。但开工后，自然还要加上。经理表示，管理严格的公司，会用制度杜绝这种现象发生
。比如，在上岗前对设计师进行严格培训。或者建立惩罚机制，基础报价若增长超过一
定幅度，就会对设计师及项目经理进行处罚等。
客观辨别恶意增项
增项一直都被业主认为是装修的猫腻。业内人士认为，王先生遭遇的情况归根到底还是
选择了不负责的装饰公司。据悉，目前济南的主流品牌家装公司都对恶意增项有严格控
制。金尚装饰打出0增项的口号，在技术交底时详细列出每一个要做的项目，只要业主
需求不变，就承诺没有增项。一些公司规定水电改造部分超过预算10%，超出部分费用
打折。这样一来工队就会赔本，以此限制水电改造增项。“金尚装饰在水电改造方面设
置了‘水电包’，每一个点位都非常清晰，也杜绝了增项。”总经理表示。
不过，正常的增项是不可避免的，大家要提防的是恶意增项部分。总经理介绍，“有很
多业主装修到一半看到邻居家的背景墙好看，自己也要加。或者业主临时起意安装大功
率的即热型热水器，必须单走6平方毫米的电路。这类增项都源自业主需求的变化，一
般装修过程中都会发生。”而恶意增项则是强加上一些业主根本不需要的项目。比如，
能用2.5平方毫米的电路，工长一定要放4平方毫米的。本身家里面积就不大，工长却建
议业主做个背景墙……
不过专家表示，虽说消费者缺乏专业知识，但遇到工长提的类似建议，只要冷静下来理
性思考，一般都能辨别。家里只有普通的几样家常电器，除了空调，都没有必要设置4
平方毫米的电路。而本身层高就不够、客厅面积又狭小，繁复的吊顶、背景墙自然也就
应该省了。
问题3
我觉得不要用工商局的标准合同来付款，那个合同付给装修公司的钱太多了，不能起到
反制作用。
工程款牵制不治本
总经理认为，用工程款来牵制施工队本身就是不治本的方法。如果业主家选择了游击队
，若工程质量有问题，赔付额已经超出了其利润，游击队很可能不要尾款，“拍拍屁股
走人。”但是在品牌公司中，无论消费者采用怎样的付款方式，“该干的活一定是要干
好的。而且需要返工的必须返工。大家都丢不起人。”因此，工程的质量还是要依靠公
司本身的信誉和管理水平。
问题4
我忍受不了装修公司，提出中止合同，但他们要我赔10%的违约金。家里没装好，还要
赔钱，真窝火。
中途退单成本高
根据最新版版《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称《济南市家装合同
》)中第十二条第3款规定，一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方
承担因合同解除而造成的损失。业内人士介绍，无论业主还是施工方提出解除合同，一
般的赔付额都在总工程款的10%左右。既然业主不愿再履行合同，双方协商后，合同可
以解除，不过付违约金也是在情理之中。
另外，剩下的“半拉子工程”虽然也有品牌公司愿意接单，但是已经完工的工程保修无
人负责。而且考虑到拆除等成本，接手公司会将价格提高不少。专家建议，若业主对工
程质量有异议，可走正常投诉渠道解决，若确实不符合相关标准，损失应由装饰公司承
担。贸然解除合同，损失可能不小。#香溢澜庭# #济南大华紫郡# #济南·泰禾·济南院子[地点]# #装修#
，但工程遭遇各种增项以及管理问题，最终忍无可忍的王先生不得不终止合同。此后，
他找了个游击队接活，工程进度却超乎想象的顺利。“难道装修公司还不如装修队？”
“套餐就是坑人！”王先生的疑问非常有代表性，所以本期我们就对他的种种疑问进行
解答，希望对正在装修的您有所帮助。
问题1
装修公司管理松散，还不如装修队呢！我到工地的时间比工长都多。
不是叫“公司”就靠谱
我们一直建议大家找品牌公司装修，最重要的就是这类公司管理严谨，工程质量有保障
，有优质的保修体系。一旦出现纠纷，不会“跑了和尚也找不到庙”。不过这里有一个
问题，不是所有的装饰企业都担得起品牌公司这个名号。它指的是经过多年市场历练，
有良好商誉的公司。
目前，也有不少游击队也在街边租个门脸冒充装修公司，接活时也和消费者签署合同。
但是由于装修合同属承揽合同，根据相关规定，这些游击队一没注册、二无资质，所以
与他们签署的合同是无效的。所以消费者在接触这类小公司时要多分警惕，先查其注册
信息及资质。
至于游击队，抛开工程质量不说，由于没有在工商局注册，更无办公地点，出了问题无
从维权，即使法院判决也难以执行。保修对于他们来说更是无从谈起。相比之下，还是
找靠谱的品牌装饰公司更让人放心。
问题2
为了省心我选了套餐，并选了当时报价最低的公司，号称五万元就能做好。谁知后续加
上增项，算下来超过七万，比最初报价最高的公司还多了六千元。所以，当时就不应该
选套餐，猫腻太多！
套餐价要细比对
套餐与自主设计相比，其最大优势就是快捷。主材挑选都在一定范围之内，装修项目也
一目了然。济南金尚金品装饰工程有限公司副总经理介绍，套餐内主材都是集采，自然
也要比业主自己去购买实惠得多。记者调查了多家主流公司的套餐体系后发现，具体合
算不合算其实还要您根据房屋实际情况详细比对。比如，有的公司某些套餐以建筑面积
90平方米为基础，多出面积每平方米收1000多元。橱柜、水电改造全包。而另外的公司
则是按套内面积90平方米计算，多出面积按每平方米800多元收取。看似比上一家便宜
，但是橱柜和水电只包规定米数，多出要加收。而且套餐只包基础工程，背景墙、加隔
断、个性化吊顶都要另算。窗子、散热器、防盗门之类也不涵盖在套餐里。所以，要是
业主对设计的要求更高，家中改造也不少，可能套餐就不及自主设计划算。
故意漏项为管理疏漏
为什么开始报价很低，活干了一半工程款却猛增了呢？“一定是报价时有故意漏项。”
副总经理表示，这一般都是公司管理不严造成的。
据介绍，一些设计师为了签单，故意在报价单上漏掉一些必要的项目，造成低价的假象
。但开工后，自然还要加上。经理表示，管理严格的公司，会用制度杜绝这种现象发生
。比如，在上岗前对设计师进行严格培训。或者建立惩罚机制，基础报价若增长超过一
定幅度，就会对设计师及项目经理进行处罚等。
客观辨别恶意增项
增项一直都被业主认为是装修的猫腻。业内人士认为，王先生遭遇的情况归根到底还是
选择了不负责的装饰公司。据悉，目前济南的主流品牌家装公司都对恶意增项有严格控
制。金尚装饰打出0增项的口号，在技术交底时详细列出每一个要做的项目，只要业主
需求不变，就承诺没有增项。一些公司规定水电改造部分超过预算10%，超出部分费用
打折。这样一来工队就会赔本，以此限制水电改造增项。“金尚装饰在水电改造方面设
置了‘水电包’，每一个点位都非常清晰，也杜绝了增项。”总经理表示。
不过，正常的增项是不可避免的，大家要提防的是恶意增项部分。总经理介绍，“有很
多业主装修到一半看到邻居家的背景墙好看，自己也要加。或者业主临时起意安装大功
率的即热型热水器，必须单走6平方毫米的电路。这类增项都源自业主需求的变化，一
般装修过程中都会发生。”而恶意增项则是强加上一些业主根本不需要的项目。比如，
能用2.5平方毫米的电路，工长一定要放4平方毫米的。本身家里面积就不大，工长却建
议业主做个背景墙……
不过专家表示，虽说消费者缺乏专业知识，但遇到工长提的类似建议，只要冷静下来理
性思考，一般都能辨别。家里只有普通的几样家常电器，除了空调，都没有必要设置4
平方毫米的电路。而本身层高就不够、客厅面积又狭小，繁复的吊顶、背景墙自然也就
应该省了。
问题3
我觉得不要用工商局的标准合同来付款，那个合同付给装修公司的钱太多了，不能起到
反制作用。
工程款牵制不治本
总经理认为，用工程款来牵制施工队本身就是不治本的方法。如果业主家选择了游击队
，若工程质量有问题，赔付额已经超出了其利润，游击队很可能不要尾款，“拍拍屁股
走人。”但是在品牌公司中，无论消费者采用怎样的付款方式，“该干的活一定是要干
好的。而且需要返工的必须返工。大家都丢不起人。”因此，工程的质量还是要依靠公
司本身的信誉和管理水平。
问题4
我忍受不了装修公司，提出中止合同，但他们要我赔10%的违约金。家里没装好，还要
赔钱，真窝火。
中途退单成本高
根据最新版版《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称《济南市家装合同
》)中第十二条第3款规定，一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方
承担因合同解除而造成的损失。业内人士介绍，无论业主还是施工方提出解除合同，一
般的赔付额都在总工程款的10%左右。既然业主不愿再履行合同，双方协商后，合同可
以解除，不过付违约金也是在情理之中。
另外，剩下的“半拉子工程”虽然也有品牌公司愿意接单，但是已经完工的工程保修无
人负责。而且考虑到拆除等成本，接手公司会将价格提高不少。专家建议，若业主对工
程质量有异议，可走正常投诉渠道解决，若确实不符合相关标准，损失应由装饰公司承
担。贸然解除合同，损失可能不小。#香溢澜庭# #济南大华紫郡# #济南·泰禾·济南院子[地点]# #装修#
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轻奢四居室131平装修效果图
工程造价：41万
本套方案设计师采用现代简约的装修风格，客厅背景墙采用大理石及墙面造型的拼接搭配即让造型整体融汇贯通，也使得空间的整体性更加突出。选材颜色简美大方，设计师将优雅的气质很好的融入到现代简约的风格中，如今都市生活节奏快,工作压力大,不想再为生活所累,希望在家中彻底放松身心,享受生活,那这种简洁大气的色调是不错的选择。
案例户型图
本案户型原结构是复式，套内面积有131㎡，空间利用率很高，使得整体布局起来可以充分满足业主的需求。该户型南北通透，通风采光都极佳，最后出来的整体空间效果很清爽通透，空间动静线也变得更为人性化和合理化。
案例客厅
电视背景墙采用大理石铺贴是整个客厅的设计亮点，背后沙发也是采用大理石铺贴，加上线条造型的点缀，利用挂画摆件，让视觉上更为简单又不失大气，沙发采用浅色灰白的布艺一型沙发，加以大理石金属相结合的圆形茶几，使客厅更显得现代简约。
案例餐厅
餐厅的设计让空间显得更为简单柔和，充满现代风格韵味和大气。加上开放式厨房，使整个空间利用率极高，视觉上更为广阔，配以与大地砖同色系的大理石加上皮质凳子使得空间更有质感。
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轻奢四居室131平装修效果图
工程造价：41万
本套方案设计师采用现代简约的装修风格，客厅背景墙采用大理石及墙面造型的拼接搭配即让造型整体融汇贯通，也使得空间的整体性更加突出。选材颜色简美大方，设计师将优雅的气质很好的融入到现代简约的风格中，如今都市生活节奏快,工作压力大,不想再为生活所累,希望在家中彻底放松身心,享受生活,那这种简洁大气的色调是不错的选择。
案例户型图
本案户型原结构是复式，套内面积有131㎡，空间利用率很高，使得整体布局起来可以充分满足业主的需求。该户型南北通透，通风采光都极佳，最后出来的整体空间效果很清爽通透，空间动静线也变得更为人性化和合理化。
案例客厅
电视背景墙采用大理石铺贴是整个客厅的设计亮点，背后沙发也是采用大理石铺贴，加上线条造型的点缀，利用挂画摆件，让视觉上更为简单又不失大气，沙发采用浅色灰白的布艺一型沙发，加以大理石金属相结合的圆形茶几，使客厅更显得现代简约。
案例餐厅
餐厅的设计让空间显得更为简单柔和，充满现代风格韵味和大气。加上开放式厨房，使整个空间利用率极高，视觉上更为广阔，配以与大地砖同色系的大理石加上皮质凳子使得空间更有质感。
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