#世说新羽# 2022赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛全国总决赛定档11月20日！
历经四个月，跨越20城，从7月炎炎夏日到10月璀璨金秋，2022赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛分站赛在全国24个人气场馆热力开战，全国总决赛将于11月20日在长沙举行，届时，分站赛各个单项的冠军将组成球馆代表队，角逐2022年度赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛全国总冠军。
相比2021年，今年全国羽毛球场馆邀请赛赛事规模扩大了一倍，从珠城北海到渤海之滨秦皇岛，从江南水乡宁波到西南林城贵阳，我们用羽球丈量山海辽阔。在全民健身的浪潮之下，比赛吸引了越来越多的羽毛球爱好者参与，今年的赛事，已经有近4000名羽球英豪逐梦登场。
不赖实力：业余“天花板”闪耀赛场
赛事规模的提升带来了选手水平和影响力的提升，今年的比赛，吸引了诸多在业余界内有较大影响力的选手参与，在宁波兴明潘火羽毛球馆站夺得男单冠军的李柯乐，曾夺得全国大学生羽毛球锦标赛男单、男团冠军，号称业余界的“天花板”，这也是他在疫情之后参加的首个全国性的大型比赛。
而他的队友路源，曾经在全国大学生运动会夺得羽毛球男团、男双冠军，在本次比赛中再度亮相，他携手丁雨薇获得宁波兴明潘火羽毛球馆站混双冠军。拥有男单、混双这两张王牌，宁波兴明潘火羽毛球馆代表队毫无疑问是此次比赛的夺冠热门。
除此之外，曾经在全运会群众组羽毛球比赛中，代表浙江队摘得混双冠军的李王晶尔以及许峻峰，在杭州江燃羽毛球馆站的比赛中夺冠，他们也将代表杭州江燃羽毛球馆代表队冲击全国总决赛。星光熠熠，这也预示着今年的全国总决赛将格外精彩。
不赖巅峰：总决赛全面升级看点多多
2022赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛分站赛已全部结束，24支场馆代表队蓄势待发，正在为总决赛摩拳擦掌。今年是比赛走过的第二年，对于即将到来的总决赛，赖茅联合湖南电视台先锋乒羽频道，在赛事组织、竞赛、包装、宣传、直播等方面将进行全方位升级，继续打造具有行业标杆性质的核心IP赛事。
今年的全国总决赛，除了世界冠军，还将有多位羽毛球KOL降临现场，与业余爱好者深度交流，观看比赛直播就有可能获得赖茅提供的精美礼品，敬请期待。
比赛缘起球馆，最终也赋能球馆。赖茅在羽毛球领域的场馆营销策略已取得巨大成功，各类场馆通过先锋乒羽频道、中羽在线等羽毛球圈核心渠道展示自我风貌，扩大影响力，拉近与球友之间的距离。其中泉州兴东海AI场馆用科技智能元素升级场馆，该球馆相关短视频以及图文在全网曝光量已超过200万，在各大社交平台上引发广泛关注与讨论，可以预见，未来AI技术也将在羽毛球馆普及。
历经四个月，跨越20城，从7月炎炎夏日到10月璀璨金秋，2022赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛分站赛在全国24个人气场馆热力开战，全国总决赛将于11月20日在长沙举行，届时，分站赛各个单项的冠军将组成球馆代表队，角逐2022年度赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛全国总冠军。
相比2021年，今年全国羽毛球场馆邀请赛赛事规模扩大了一倍，从珠城北海到渤海之滨秦皇岛，从江南水乡宁波到西南林城贵阳，我们用羽球丈量山海辽阔。在全民健身的浪潮之下，比赛吸引了越来越多的羽毛球爱好者参与，今年的赛事，已经有近4000名羽球英豪逐梦登场。
不赖实力：业余“天花板”闪耀赛场
赛事规模的提升带来了选手水平和影响力的提升，今年的比赛，吸引了诸多在业余界内有较大影响力的选手参与，在宁波兴明潘火羽毛球馆站夺得男单冠军的李柯乐，曾夺得全国大学生羽毛球锦标赛男单、男团冠军，号称业余界的“天花板”，这也是他在疫情之后参加的首个全国性的大型比赛。
而他的队友路源，曾经在全国大学生运动会夺得羽毛球男团、男双冠军，在本次比赛中再度亮相，他携手丁雨薇获得宁波兴明潘火羽毛球馆站混双冠军。拥有男单、混双这两张王牌，宁波兴明潘火羽毛球馆代表队毫无疑问是此次比赛的夺冠热门。
除此之外，曾经在全运会群众组羽毛球比赛中，代表浙江队摘得混双冠军的李王晶尔以及许峻峰，在杭州江燃羽毛球馆站的比赛中夺冠，他们也将代表杭州江燃羽毛球馆代表队冲击全国总决赛。星光熠熠，这也预示着今年的全国总决赛将格外精彩。
不赖巅峰：总决赛全面升级看点多多
2022赖茅杯全国羽毛球场馆邀请赛分站赛已全部结束，24支场馆代表队蓄势待发，正在为总决赛摩拳擦掌。今年是比赛走过的第二年，对于即将到来的总决赛，赖茅联合湖南电视台先锋乒羽频道，在赛事组织、竞赛、包装、宣传、直播等方面将进行全方位升级，继续打造具有行业标杆性质的核心IP赛事。
今年的全国总决赛，除了世界冠军，还将有多位羽毛球KOL降临现场，与业余爱好者深度交流，观看比赛直播就有可能获得赖茅提供的精美礼品，敬请期待。
比赛缘起球馆，最终也赋能球馆。赖茅在羽毛球领域的场馆营销策略已取得巨大成功，各类场馆通过先锋乒羽频道、中羽在线等羽毛球圈核心渠道展示自我风貌，扩大影响力，拉近与球友之间的距离。其中泉州兴东海AI场馆用科技智能元素升级场馆，该球馆相关短视频以及图文在全网曝光量已超过200万，在各大社交平台上引发广泛关注与讨论，可以预见，未来AI技术也将在羽毛球馆普及。
【首个住房租赁基金成立，能解决什么问题？】
近日，我国首个#住房租赁基金# 在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。这究竟是一种怎样的模式？户型配套如何？房租会更便宜吗？《新闻1+1》连线建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁孙庆文；国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松，为大家答疑解惑。
住房租赁基金主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生
住房租赁基金将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。基金由建设银行负责运作，募集资金规模为人民币300亿元，房租价格将低于周边平均租价10%左右。主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生。
为什么住房租赁基金主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生？
建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我国住房的消费群体分为三类，一类是有能力消费，购买住房的；一类是收入相对较低，通过政策性住房，例如公租房、廉租房来解决住房问题的；剩下的中间这一部分，是有一定收入，但是还没有能力买房的，比如刚毕业的大学生，5年之内也没有购房资格，购房能力也还达不到。但是这些人是新市民，又是新青年。他们对住房的品质又有新的要求，比如强调社交、强调便捷。所以住房租赁基金这次投资的租赁住房项目，开发的产品就是满足这些新市民、新青年对租赁住房品质的一些要求，也是贯彻落实二十大关于增进民生福祉，提高人民生活品质要求的一个重要步骤。
商改住租赁住房，配套品质怎么样？
把存量闲置的办公和商业房产进行改造，户型配套如何？有独立的卫生间和厨房吗？能否满足新市民的需求？
建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我们这次收购的一些项目，大部分是些“商改租”，后续还有一些“公改租”，包括集体建设用地改成租赁住房。我们之所以选择这些土地性质的项目进行首批改造，也是因为大城市特别是核心城市，现在最大的一个问题就是租售比比较低，土地成本也比较高。而刚才说的这些土地都是成本相对比较低的，这样就能在相对比较低廉的土地和项目上，改造成租赁用地提供租赁用房。一方面满足品质，一方面能够实现基金的可持续商业化运作。像大兴生物医药基地我们收购的项目，每户都有独立的卫生间，做到干湿分离，同时还有一个公共的区域，包括有公共的厨房、咖啡厅、阅读区、健身房等等。可以满足年轻人的社交需求，便捷要求，品质还是非常高的。
如何实现商业可持续性？
房租价格将低于周边平均租价10%左右。这个平均租价怎么算的？作为运作方，怎么保证不赔本，未来还能有收益？
建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：关于定价，我们做了大量的市场调研，包括我们在大兴收购的生物医药园区的第一个项目，我们在园区面对许多企业进行了大量调研，从他们的需求，从市场的价格等多方面考虑，最终确定收购这个项目，以租赁价格来确定收购价格，这样能够确保项目实现盈利，进而实现基金的盈利，实现这只基金最终的商业可持续。
如何看待这一新模式的探索？
住房租赁基金成立能解决什么问题？一起听听专家怎么说。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长 邓郁松：住房租赁基金是探索形成新的可持续发展模式的一次有益尝试。
第一，我们很清楚在大城市房价很高的情况下租售比并不合理，通过租金获得回报的收益率很低，很难实现市场化运作。但是目前采取住房租赁基金的方式，它通过在市场调整的时候，收购一些存量的商业办公资产，可以拿到一个相对合理的价格，合理的价格就有助于提升它后续的资产回报率。
第二，由于盘活存量，通过改建的方式有利于优化租赁住房的供给结构。这种优化供给结构不仅会提升租赁住房的品质，更重要的是降低了租赁住房的租金。通过改建的方式，实际上可以降低租住人总体的租金负担。虽然租金可能和市场上普通范围内租金相当，但由于它整个面积更加合理，就相当于降低了租住人总体的租金水平，这一点也是非常重要的尝试。
第三，因为它会引进专业化的运营机构去进行运营，所以会有助于提升租赁住房服务的品质。这会更加适应年轻人，特别像一些新就业大学生的需求。
第四，在很多城市，商业办公市场存在很明显的供过于求的情况。盘活存量资源不仅增加了租赁住房的供应，也改善了存量的商业办公市场的供求关系，这一点也是非常非常重要的。
（来源：央视新闻客户端）
近日，我国首个#住房租赁基金# 在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。这究竟是一种怎样的模式？户型配套如何？房租会更便宜吗？《新闻1+1》连线建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁孙庆文；国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松，为大家答疑解惑。
住房租赁基金主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生
住房租赁基金将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。基金由建设银行负责运作，募集资金规模为人民币300亿元，房租价格将低于周边平均租价10%左右。主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生。
为什么住房租赁基金主要面向新市民群体，尤其是大学毕业生？
建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我国住房的消费群体分为三类，一类是有能力消费，购买住房的；一类是收入相对较低，通过政策性住房，例如公租房、廉租房来解决住房问题的；剩下的中间这一部分，是有一定收入，但是还没有能力买房的，比如刚毕业的大学生，5年之内也没有购房资格，购房能力也还达不到。但是这些人是新市民，又是新青年。他们对住房的品质又有新的要求，比如强调社交、强调便捷。所以住房租赁基金这次投资的租赁住房项目，开发的产品就是满足这些新市民、新青年对租赁住房品质的一些要求，也是贯彻落实二十大关于增进民生福祉，提高人民生活品质要求的一个重要步骤。
商改住租赁住房，配套品质怎么样？
把存量闲置的办公和商业房产进行改造，户型配套如何？有独立的卫生间和厨房吗？能否满足新市民的需求？
建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：我们这次收购的一些项目，大部分是些“商改租”，后续还有一些“公改租”，包括集体建设用地改成租赁住房。我们之所以选择这些土地性质的项目进行首批改造，也是因为大城市特别是核心城市，现在最大的一个问题就是租售比比较低，土地成本也比较高。而刚才说的这些土地都是成本相对比较低的，这样就能在相对比较低廉的土地和项目上，改造成租赁用地提供租赁用房。一方面满足品质，一方面能够实现基金的可持续商业化运作。像大兴生物医药基地我们收购的项目，每户都有独立的卫生间，做到干湿分离，同时还有一个公共的区域，包括有公共的厨房、咖啡厅、阅读区、健身房等等。可以满足年轻人的社交需求，便捷要求，品质还是非常高的。
如何实现商业可持续性？
房租价格将低于周边平均租价10%左右。这个平均租价怎么算的？作为运作方，怎么保证不赔本，未来还能有收益？
建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁 孙庆文：关于定价，我们做了大量的市场调研，包括我们在大兴收购的生物医药园区的第一个项目，我们在园区面对许多企业进行了大量调研，从他们的需求，从市场的价格等多方面考虑，最终确定收购这个项目，以租赁价格来确定收购价格，这样能够确保项目实现盈利，进而实现基金的盈利，实现这只基金最终的商业可持续。
如何看待这一新模式的探索？
住房租赁基金成立能解决什么问题？一起听听专家怎么说。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长 邓郁松：住房租赁基金是探索形成新的可持续发展模式的一次有益尝试。
第一，我们很清楚在大城市房价很高的情况下租售比并不合理，通过租金获得回报的收益率很低，很难实现市场化运作。但是目前采取住房租赁基金的方式，它通过在市场调整的时候，收购一些存量的商业办公资产，可以拿到一个相对合理的价格，合理的价格就有助于提升它后续的资产回报率。
第二，由于盘活存量，通过改建的方式有利于优化租赁住房的供给结构。这种优化供给结构不仅会提升租赁住房的品质，更重要的是降低了租赁住房的租金。通过改建的方式，实际上可以降低租住人总体的租金负担。虽然租金可能和市场上普通范围内租金相当，但由于它整个面积更加合理，就相当于降低了租住人总体的租金水平，这一点也是非常重要的尝试。
第三，因为它会引进专业化的运营机构去进行运营，所以会有助于提升租赁住房服务的品质。这会更加适应年轻人，特别像一些新就业大学生的需求。
第四，在很多城市，商业办公市场存在很明显的供过于求的情况。盘活存量资源不仅增加了租赁住房的供应，也改善了存量的商业办公市场的供求关系，这一点也是非常非常重要的。
（来源：央视新闻客户端）
【#北京首批大学生保租房全面入住# 第二批配租范围再扩大】
针对高校毕业生租房难的问题，北京市在今年4月份启动了首批保障性租赁住房青年公寓试点项目，为新毕业大学生步入社会保驾护航。近日，首批大学生保租房已全面入住，第二批配租工作也已启动，配租范围从应届毕业生扩大到在京毕业三年内的学生。
北京首批4个试点项目分别位于海淀、朝阳、昌平、房山，共653套、近1000间房源，均为全装修交付新房，配备家具家电，大学生可拎包入住。户型既有26至35平方米的单间公寓，也有两居室、三居室分租房屋。申请方式采取线上登记、线下审核、先到先得的形式。房屋租金严格控制在2600至4800元之间。
首批入住的毕业生：它周围的生活特别方便，比如说我们每天早上上班乘地铁的话，步行大概是10分钟以内就能够走到最近的地铁站。租金方面也是非常合理的，在我们新毕业的大学生能够承受的范围之内。
为精准服务青年群体，公寓还增加了部分个性化服务，首层配备共享休闲区，配备运动健身区、书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区四大功能区，可以满足青年人才“吃住行娱学”等需求。（央视新闻）
针对高校毕业生租房难的问题，北京市在今年4月份启动了首批保障性租赁住房青年公寓试点项目，为新毕业大学生步入社会保驾护航。近日，首批大学生保租房已全面入住，第二批配租工作也已启动，配租范围从应届毕业生扩大到在京毕业三年内的学生。
北京首批4个试点项目分别位于海淀、朝阳、昌平、房山，共653套、近1000间房源，均为全装修交付新房，配备家具家电，大学生可拎包入住。户型既有26至35平方米的单间公寓，也有两居室、三居室分租房屋。申请方式采取线上登记、线下审核、先到先得的形式。房屋租金严格控制在2600至4800元之间。
首批入住的毕业生：它周围的生活特别方便，比如说我们每天早上上班乘地铁的话，步行大概是10分钟以内就能够走到最近的地铁站。租金方面也是非常合理的，在我们新毕业的大学生能够承受的范围之内。
为精准服务青年群体，公寓还增加了部分个性化服务，首层配备共享休闲区，配备运动健身区、书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区四大功能区，可以满足青年人才“吃住行娱学”等需求。（央视新闻）
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