我高中同学,最近想把在县城的房子卖掉,没想到,卖不出去。
2016年买的房,3500元/平米,清水房,如今,小县城房价均价在5000元/平米,因为同学已经装修入住了三年了,如果没住,5000元/平米基本上都可以出手,而且还很快。
买房至今,也不过短短6年时间不到,由于他父亲叫他回去建老宅,修建一套小洋楼,比县城的高层舒服得多,老宅离县城5公里远,于是,他想把县城的房子卖了,挂牌价6500元/平米,中介直截了当的说,这个价格肯定卖不出去,不会花这个价格去买一套二手房,而且新房那么多,建议5300元/平米,可以出手。
按照这个价格,没有亏本,但是赚得非常少,花了18万装修和家具家电,房贷的利息,税费,契税等等,花得也不少。
但是非常奇怪,即使是离县城只有1公里的居民,都选择了在县城买房,而且价格还不低,炒房根本不可能,房价还下跌了10%左右,整个县城的房子很多,到了晚上,几乎没有开灯,他自己也是如此,平时都外出打工,只有父母在老家种地。
租金也就1000元上下,一家三口,加上生活费,也就3000元上下,菜价不比大城市低,很多人住在县城,平时还是会回去种田和种蔬菜。
如今的大环境,在小县城买房,不划算,购买者觉得价格贵,炒房的觉得价格便宜,整体房价还算稳定,县城买房不一定最后,老家的宅基地修小洋楼也还是不错。#房地产##房产##买房#
2016年买的房,3500元/平米,清水房,如今,小县城房价均价在5000元/平米,因为同学已经装修入住了三年了,如果没住,5000元/平米基本上都可以出手,而且还很快。
买房至今,也不过短短6年时间不到,由于他父亲叫他回去建老宅,修建一套小洋楼,比县城的高层舒服得多,老宅离县城5公里远,于是,他想把县城的房子卖了,挂牌价6500元/平米,中介直截了当的说,这个价格肯定卖不出去,不会花这个价格去买一套二手房,而且新房那么多,建议5300元/平米,可以出手。
按照这个价格,没有亏本,但是赚得非常少,花了18万装修和家具家电,房贷的利息,税费,契税等等,花得也不少。
但是非常奇怪,即使是离县城只有1公里的居民,都选择了在县城买房,而且价格还不低,炒房根本不可能,房价还下跌了10%左右,整个县城的房子很多,到了晚上,几乎没有开灯,他自己也是如此,平时都外出打工,只有父母在老家种地。
租金也就1000元上下,一家三口,加上生活费,也就3000元上下,菜价不比大城市低,很多人住在县城,平时还是会回去种田和种蔬菜。
如今的大环境,在小县城买房,不划算,购买者觉得价格贵,炒房的觉得价格便宜,整体房价还算稳定,县城买房不一定最后,老家的宅基地修小洋楼也还是不错。#房地产##房产##买房#
#成都楼市#【真的是大开眼界了,在成都也有如此高密度的楼盘】有网友称其为“蜂巢小区”,小区的容积率高达到5.5。小区容积率太高,这不是一件好事。
首先,住在这个小区,每天等电梯是一件非常煎熬的事。这小区的电梯达到了一梯11户,2部电梯,34层楼,等电梯的酸爽只有住过的居民知道。有网友调侃,等电梯的时间,都可以刷一部电视剧了。
其次,前段时间的口罩事件让这个小区登上热搜。由于小区密度太大了,导致防控难度加大,连续十几天的新增,让这个小区在成都人无人不知,无人不晓。
但是让人意外的是这个小区在网上的二手房市场却是一个网红楼盘,二手房的成交比例非常高。这里房价目前是15000-20000一平,相对于成都来说比较低。对于刚需的人来说性价比挺高的,加上盐街道学校的加持,所以小区二手房的成交很高。
从这方面也能体现出普通人想在大城市扎根是多么不容易。对于那些在成都奋斗的年轻人,能在这拥有一套属于自己的房子,哪怕小一点,居住条件差点也是一件幸福的事。
在这小区的周围,也有很多住宅小区,但是都密集度没这么高了,人们开始追求居家理念,环境品质和居住舒适度。
再过几年,这些像锦江城市花园这样密集度非常高,且又破旧的楼盘,该如何处置?拆迁吧,成本太高,不现实。它们的结局,可能就是沦为城市的贫民窟了。#成都生活# #成都身边事#
首先,住在这个小区,每天等电梯是一件非常煎熬的事。这小区的电梯达到了一梯11户,2部电梯,34层楼,等电梯的酸爽只有住过的居民知道。有网友调侃,等电梯的时间,都可以刷一部电视剧了。
其次,前段时间的口罩事件让这个小区登上热搜。由于小区密度太大了,导致防控难度加大,连续十几天的新增,让这个小区在成都人无人不知,无人不晓。
但是让人意外的是这个小区在网上的二手房市场却是一个网红楼盘,二手房的成交比例非常高。这里房价目前是15000-20000一平,相对于成都来说比较低。对于刚需的人来说性价比挺高的,加上盐街道学校的加持,所以小区二手房的成交很高。
从这方面也能体现出普通人想在大城市扎根是多么不容易。对于那些在成都奋斗的年轻人,能在这拥有一套属于自己的房子,哪怕小一点,居住条件差点也是一件幸福的事。
在这小区的周围,也有很多住宅小区,但是都密集度没这么高了,人们开始追求居家理念,环境品质和居住舒适度。
再过几年,这些像锦江城市花园这样密集度非常高,且又破旧的楼盘,该如何处置?拆迁吧,成本太高,不现实。它们的结局,可能就是沦为城市的贫民窟了。#成都生活# #成都身边事#
11月7日,尽管重庆主城区很多小区都被临时封控了,但是,今天下午,我走过几个临时封控的小区,发现,快递和外卖,还是能够正常送达……不错不错!嗯,临时封控的小区的外面,不少超市或者店铺依旧正常营业……被封在小区里面的重庆人,可以和店铺直接联系采购,店铺把所需要采购的东西,打包好,送到小区大门口或者……反正,他们告诉我,是可以送到的。
只是,今晚,很多重庆人,可能不能回家睡觉……比如说,开店的店家们,可能要住在店里了!快递员,外卖员,物流公司的货车司机们,大货车司机们,出租车司机,网约车司机……最近几天,很多人都会选择不回家睡觉……可能会临时回家拿点东西,拿了东西,或者,洗了澡,换了新衣服,就赶紧离开。
嗯,随身带着充电器、充电线、充电宝……什么都可以没有,唯独这三样东西,不能没有啊!没电,那就真的要命了!
好吧,最近几天,重庆的物流体系,运气还算好,气温不低,比较温暖……如果真是到了冬天,不回家睡觉的话,那就可太难熬了!
11月7日下午,重庆主城区,很多人甚至穿着短袖……
未来10天半个月,重庆主城区,总体是比较温暖的,比常年同期要温暖……
所以,不回家睡觉,也还过得去。
今晚,明晚,未来一段时间,你会看到很多店铺里面,有人睡觉……你会看到一些司机,就在车上睡觉……他们为了重庆这个大城市的正常运转,默默奉献,默默承受着生活的不便……#光线摄影学院曾兰老师##重庆头条#
只是,今晚,很多重庆人,可能不能回家睡觉……比如说,开店的店家们,可能要住在店里了!快递员,外卖员,物流公司的货车司机们,大货车司机们,出租车司机,网约车司机……最近几天,很多人都会选择不回家睡觉……可能会临时回家拿点东西,拿了东西,或者,洗了澡,换了新衣服,就赶紧离开。
嗯,随身带着充电器、充电线、充电宝……什么都可以没有,唯独这三样东西,不能没有啊!没电,那就真的要命了!
好吧,最近几天,重庆的物流体系,运气还算好,气温不低,比较温暖……如果真是到了冬天,不回家睡觉的话,那就可太难熬了!
11月7日下午,重庆主城区,很多人甚至穿着短袖……
未来10天半个月,重庆主城区,总体是比较温暖的,比常年同期要温暖……
所以,不回家睡觉,也还过得去。
今晚,明晚,未来一段时间,你会看到很多店铺里面,有人睡觉……你会看到一些司机,就在车上睡觉……他们为了重庆这个大城市的正常运转,默默奉献,默默承受着生活的不便……#光线摄影学院曾兰老师##重庆头条#
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