网友:你对装修尾款的事了解多少?
有极少数业主认为:反正房子已经装修完了,尾款想扣就扣,就是扣了,装修人也不能怎么样!
先说一种情况:和大装饰公司签合同,你是没有机会扣尾款的。他们会在安装卫浴,或者安装灯具之前,让业主付清尾款。你不付钱,他不安装!以此来防止个别客户,不付尾款。
我们是在装修完工之后,才向客户收尾款。敢这么干,首先是对自己的工程质量比较自信,交工时大概率会让客户满意。其次,公平正义,业主作为消费者,不能没有话语权!装修完,业主看后挺满意,或者有问题,解决一下,再付尾款,合情合理!
完工后再向客户收尾款,有没有客户不付尾款的?有,我这里的数据是大概7%,还不少!你把刀把交到别人手里时,人性的善与恶,会瞬间转换!
记得最近的一位扣尾款的客户。完工后,客户前前后后挑了9个毛病,我们花钱让工人全部整改,客户实在挑不出毛病了,就说:你给我家安装的门,颜色我不喜欢,太白了,给我重换一下吧!
此时我终于明白,这位业主挑毛病,目的是为了扣尾款。我笑笑:重做一遍,你也不会满意的,尾款不用付了,怎么样?
这位业主紧锁的眉头,忽然舒展开来:好!好!续工,我最近确实钱紧得要命,不收尾款,帮了大忙,我中午请你吃饭,咱们兄弟好好坐坐…
我起身走到门口,又转身对业主说到:我踏出你家房门,此生就不会再进来第二次!咱们是一个县的老乡,你不付钱,我也不会把你怎么样!但是你不应该骨头里挑刺,这样挑毛病,前前后后折腾得我够呛!我觉得你人品很差,这件事我不会原谅你!
还有,我向你保证:你住进去之后,未来几年所遇到的麻烦,远比装修尾款多得多!
不付尾款,就是进了装修人的黑名单。三年质保,不是一句空话,万一用到它的时候,才会明白它的可贵。世界上没有不会坏的商品!
既然有扣尾款的事发生,同行建议我,那就不如学大公司做法,这样就没有业主能扣尾款了。我还真想过这个事,可如果真这么做了,我怎么对得起那93%的老客户呢?刀把在他们手中,他们有机会扣尾款的,可他们把尾款都付给我了!我怎么能为了一点小利,为了提防极少数坏人,而去伤害这部分善良的人呢?
此生,不能成事,不怨天尤人,做事,不违天道,方得始终!#微博房产爆料##房产曝光台#
有极少数业主认为:反正房子已经装修完了,尾款想扣就扣,就是扣了,装修人也不能怎么样!
先说一种情况:和大装饰公司签合同,你是没有机会扣尾款的。他们会在安装卫浴,或者安装灯具之前,让业主付清尾款。你不付钱,他不安装!以此来防止个别客户,不付尾款。
我们是在装修完工之后,才向客户收尾款。敢这么干,首先是对自己的工程质量比较自信,交工时大概率会让客户满意。其次,公平正义,业主作为消费者,不能没有话语权!装修完,业主看后挺满意,或者有问题,解决一下,再付尾款,合情合理!
完工后再向客户收尾款,有没有客户不付尾款的?有,我这里的数据是大概7%,还不少!你把刀把交到别人手里时,人性的善与恶,会瞬间转换!
记得最近的一位扣尾款的客户。完工后,客户前前后后挑了9个毛病,我们花钱让工人全部整改,客户实在挑不出毛病了,就说:你给我家安装的门,颜色我不喜欢,太白了,给我重换一下吧!
此时我终于明白,这位业主挑毛病,目的是为了扣尾款。我笑笑:重做一遍,你也不会满意的,尾款不用付了,怎么样?
这位业主紧锁的眉头,忽然舒展开来:好!好!续工,我最近确实钱紧得要命,不收尾款,帮了大忙,我中午请你吃饭,咱们兄弟好好坐坐…
我起身走到门口,又转身对业主说到:我踏出你家房门,此生就不会再进来第二次!咱们是一个县的老乡,你不付钱,我也不会把你怎么样!但是你不应该骨头里挑刺,这样挑毛病,前前后后折腾得我够呛!我觉得你人品很差,这件事我不会原谅你!
还有,我向你保证:你住进去之后,未来几年所遇到的麻烦,远比装修尾款多得多!
不付尾款,就是进了装修人的黑名单。三年质保,不是一句空话,万一用到它的时候,才会明白它的可贵。世界上没有不会坏的商品!
既然有扣尾款的事发生,同行建议我,那就不如学大公司做法,这样就没有业主能扣尾款了。我还真想过这个事,可如果真这么做了,我怎么对得起那93%的老客户呢?刀把在他们手中,他们有机会扣尾款的,可他们把尾款都付给我了!我怎么能为了一点小利,为了提防极少数坏人,而去伤害这部分善良的人呢?
此生,不能成事,不怨天尤人,做事,不违天道,方得始终!#微博房产爆料##房产曝光台#
院子:是我2021年3月花360元/月租来的一间半,冬季采暖费四组暖气片收取800元,电费一年不到200元,停车大街上随便,不收取费用,所以在这几年疫情不断赚钱挺难的情况下,我这样得选择还很经济,毕竟咱不是赚暴利的行业,必须省着点花,之前租过居民楼做自己在这个地方的落脚点,由于自己工程上剩余的东西(管道、阀门……)太占空,住居民楼显然太乱,住农村住宅有个好处就是有院子可放一部分杂物,后来选择这家有点年头的老院子是因为院子里除了60多岁的老俩口再无其他人,可能是年龄大了,不喜欢嘈杂的环境去住人,村里有好多修建不错的院子可以租到,但每家隔层都不隔音,这是我无论如何都不能接受的,你刚睡别人回来了,打扰了我的美梦是很痛苦的事情再入睡便很难了!
2022年山西,更准确地说太原,1-11月份疫情一共发生了第五次,10~11月份可能正值秋冬交替的季节,疫情刚好转没几天,又卷土重来,似乎过不去得样子,原本以为忻州市很安全,管控挺严,没想到11月8日爆发第一例后,仅三天到73例了.今天是静默的第三天,一天吃两顿饭,没事就做做美食,看看书,做做手工,很像我退休后的生活,今天抖音里是双11,各大主播疯狂卖货!太吵!进入冬季的下雨天,已经没了夏季那么热烈,我喜欢听着淅淅沥沥的细雨声读书,沉浸在自己的美好世界里,内心跟着作者的故事跌宕起伏。《黄连厚朴》是看徐文兵的抖音里推荐的,很不错的一本书,听说拍成了电影,只是没看过,个人觉得读书比看电影更有意思,脑海里不停呈现书里面人物的各种性格变化和遭遇的各种场景,仿佛置身其中……
疫情爆发的日子里,时间过的很慢,慢下来也挺好。
2022年山西,更准确地说太原,1-11月份疫情一共发生了第五次,10~11月份可能正值秋冬交替的季节,疫情刚好转没几天,又卷土重来,似乎过不去得样子,原本以为忻州市很安全,管控挺严,没想到11月8日爆发第一例后,仅三天到73例了.今天是静默的第三天,一天吃两顿饭,没事就做做美食,看看书,做做手工,很像我退休后的生活,今天抖音里是双11,各大主播疯狂卖货!太吵!进入冬季的下雨天,已经没了夏季那么热烈,我喜欢听着淅淅沥沥的细雨声读书,沉浸在自己的美好世界里,内心跟着作者的故事跌宕起伏。《黄连厚朴》是看徐文兵的抖音里推荐的,很不错的一本书,听说拍成了电影,只是没看过,个人觉得读书比看电影更有意思,脑海里不停呈现书里面人物的各种性格变化和遭遇的各种场景,仿佛置身其中……
疫情爆发的日子里,时间过的很慢,慢下来也挺好。
其实我就是个舔狗对吗[苦澀]
好奇怪,我就喜欢舔别人,但是别人一旦喜欢我跟我在一起不出三天我就会很讨厌很讨厌他!感觉自己看了太多小说,舔别人的时候就加持小说画面幻想,但是一旦有什么举动我就很讨厌哦……我是不是废了,但是有时候也觉得挺好的[doge]我享受追你的工程,但是我不想和你在一起,对我自己也没什么伤害,我也不吃亏,除了花点钱感觉也没啥~#舔狗到底有多卑微#
好奇怪,我就喜欢舔别人,但是别人一旦喜欢我跟我在一起不出三天我就会很讨厌很讨厌他!感觉自己看了太多小说,舔别人的时候就加持小说画面幻想,但是一旦有什么举动我就很讨厌哦……我是不是废了,但是有时候也觉得挺好的[doge]我享受追你的工程,但是我不想和你在一起,对我自己也没什么伤害,我也不吃亏,除了花点钱感觉也没啥~#舔狗到底有多卑微#
✋热门推荐