#中核发布#【中核“落子”大湾区 事关科技创新】中核集团将粤港澳大湾区定位为集团公司技术和产业国际合作先行区，11月9日，中核集团“核创空间”粤港澳科技成果孵化中心正式揭牌成立。中核科创基金落地深圳事宜取得重大进展。至此，“一中心三基地”科技创新服务网络的最后一块“拼图”完成。中核集团依托所属单位构建了“一中心三基地”的科技成果转化协同平台——科技成果转化中心与京津冀、长三角、粤港澳“核创空间”科技成果孵化基地协同联动，为成果转化项目提供从立项申请到孵化落地的一站式服务。

豪宅市场表现尤为突出11月前4天，豪宅成交10套，其中，广州豪宅标杆二手成交破30万/平，刷新房价纪录。 #深圳楼市# #广东楼市# #广州房产#

惠州、佛山、珠海等城市10月成交量环比也开始回升。

不只是大湾区，全国楼市也有触底回升趋势。

2022年10月100个重点城市二手住宅市场均价为15702元/平方米，环比同比下跌0.03%，但环比上涨0.01%，虽然涨幅有限，但也是一个重要信号，二手房价格在连跌三个月后开始止跌。

一线城市表现较为坚挺，一线城市市场均价为57750元/平方米，环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.22个百分点，从同比来看，一线城市同比上涨5.98%。

除了各个城市的成交量和房价，开发商的表现也可圈可点。

譬如碧桂园10月实现权益合同销售额333.3亿元，环比增长4.09%，已连续两个月业绩环比正增长。

保利发展10月实现签约面积261.18万平方米，环比增长15.05%；实现签约金额430.14亿元，环比增长12.03%。

中指研究院数据显示，2022年1-10月，百强房企销售总额为60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点。

同比降幅收窄，也是市场企稳的重要信号。

开发商拿地的积极性也有所提升。

从拿地情况看，部分房企近期拿地态度较为积极。

万科在9月以来，新增加开发项目5个，分别位于杭州、合肥、深圳、东莞和武汉，保利发展11月4日晚间也披露获得房地产项目的公告，公司新增加房地产项目8个，包括广州市海珠区广州大道南侧地块、佛山市南海区大沥桂澜路西侧地块、佛山市顺德区美的大道南侧地块、东莞市厚街镇莞太路东侧地块等项目。

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#深圳二手房# 打折一方面能促进成交量，活跃楼市，另一方面，年关将至，各大开发商都要冲业绩，为了完成全年的销售目标，加大优惠成为重要途径。

不仅是深圳，各个城市也在双十一期间，大力促销。

不只是双十一促销，虽然没有金九银十，近期楼市已现回暖迹象。

大湾区楼市具有一定的说服力。

深圳10月各区成交量明显企稳回升，市场情绪明显向好。

来自深圳中原研究中心的统计数据显示，截至10月份，深圳二手房在售量已突破4万套。
广州楼市也不断升温，珠江新城二手成交创下半年新高，走出V字行情。