【支持民企债券融资“第二支箭”再发力】助力民营企业发债融资，“第二支箭”再度发力。11月8日，交易商协会发文称，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（即“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
交易商协会指出，民营企业债券融资支持工具作为“第二支箭”，有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围，有效缓解了民营企业信用收缩问题，促进了民营企业融资恢复，降低了民营企业融资成本。https://t.cn/A6o18Eaj

【节目预告】11月11日《长春大律师》聚焦“网购发生争议如何维权”及“快递保价只保丢不保坏合理吗”

“双十一”预售商品的定金能退回吗？如果买到假货、次品该如何维权？快递保价的相关法律法规有哪些？明天（2022年11月11日）上午8:00-9:00，法律服务公益节目《长春大律师》将结合具体案例分享相关话题。届时，北京市君泽君（长春）律师事务所专职律师温权、吉林新锐律师事务所专职律师赵成将共同做客直播间，为大家带来《权威发布》《专家访谈》《专业答疑》三大版块的分享。

欢迎您届时锁定AM900千赫、FM88.9兆赫长春广播电视台新闻综合广播，收听并参与节目，直播热线：88988055、88988066。您还可以通过微信公众号“听见长春”以及蜻蜓FM查找“长春新闻广播”同步收看和收听。

温权:北京市君泽君（长春）律师事务所专职律师。主要执业领域为民商事诉讼、不良资产处置和企业法律服务，在纠纷解决方面有较为丰富的经验，特别擅长复杂合同纠纷案件的代理。

赵成：吉林新锐律师事务所专职律师，长春市律师协会公司法律专业委员会委员、长春市律师协会律师权益保障专门委员会委员、“一带一路”律师联盟会员律师。执业领域：房地产及建设工程、企业合规管理、股权架构及争议纠纷诉讼、债权债务。目前执业方向主要向公司类法律专业化发展，逐步涉猎公司财税制度建设及管理。

（责任编辑：裴梓余）

【河北涿州：首套房最低首付比例20%】
日前，据“涿州发布”官方微信消息，河北涿州市近期发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》（以下简称《措施》）。

在“放宽落户条件，实行人才优先落户”方面，《措施》提出，以具有合法稳定住所为基本落户条件，在城镇地区具有合法稳定住所的人员，本人可以办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母、孙子女 (外孙子女) 可以随迁。在城镇地区，高校毕业生、职业院校毕业生、技工院校毕业生、留学归国人员、持有燕赵英才卡、范阳英才卡人员以及具有初级及以上专业技术职称、高级工 (国家职业资格三级) 及以上职业资格的人员、技术工人、外国人才加入中国国籍的人员，可在就业地、居住地办理常住户口。关于北京转移人口落户，仍按保定市公安局《关于承接非首都功能疏解的贯彻落实意见》有关规定执行。

此外，加强房地产项目信贷支持，强化银企对接，鼓励金融机构在依法依规、风险可控、商业可持续的前提下，有效满足房地产企业合理融资需求。积极创新金融产品和服务，对采用绿色建筑标准建设的房地产开发项目，加大融资力度。对经营稳健、杠杆率合理、销售前景良好、资金封闭运行的房地产企业在建工程项目，按照市场化、法治化原则发放房地产开发贷款，合理确定授信额度，避免盲目抽贷、压贷、断贷。加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批手续，增加信贷额度，确保符合放款条件的贷款及时发放。通过调降贷款利率、缓交贷款和降低每月还款额度等政策，以减轻购房者资金压力。对困难房企到期房地产开发贷款给予适当延期或展期，并重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难房地产企业的优质项目。

另外，针对购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第2套住房申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为 30%。引导在涿金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。