Redin再裁员13%，关掉房子翻修部门！
据Geekwire 11月9日报道美国主要的房地产公司Redfin将裁员13%，并且关闭其房屋翻修交易项目RedfinNow。
这是它在今年的第二次裁员，因为它要削减开支以应对放缓的住房市场。
这家位于西雅图的房地产经纪公司周三宣布，它将取消862个职位，占其员工总数的13%。
这是该公司今年的第二轮裁员，此前在6月份曾裁员8%。
自4月以来，Redfin的员工人数已经下降了27%。
Redfin股价在周三下跌了近10%。
今年以来，股价下跌已超过90%。
在这些裁员中，有264人与RedfinNow的关闭有关。
Redfin在周三提交给美国证券交易委员会的文件中写道：“关闭RedfinNow是我们做出的一项战略决定，目的是在资本成本上升的情况下将我们的资源集中在我们的核心业务上。”
Redfin是对iBuying进行大量投资的少数房地产公司之一，以使房地产交易更加无缝。
但事实证明这是一项艰难的业务，尤其是在更广泛的市场放缓情况下。
iBuying业务不同于传统的房地产买卖业务，它旨在将在市场上销售的房屋进行数字化描述，并加速地产买卖。
另一大房地产公司Zillow集团去年也关闭了自己的iBuyer部门Zillow Offers，导致了4.05亿美元的减记和25%的劳动力削减。
而在美国地产市场上领先的iBuying公司Opendoor本月早些时候解雇了18%的员工。
Redfin首席执行官格伦·凯尔曼（Glenn Kelman）在周三给员工的备忘录中说iBuying “为了现在不确定的利益，付出了惊人的资金和风险”。
凯尔曼写道：“我们已经在你自己现在都不想拥有的房子上捆绑了数亿美元，即使不考虑其管理费用，RedfinNow房产部分在2022年也可能会损失2200万-2600万美元。”
RedfinNow是Redfin的房产翻修部。
这个项目于2017年推出，让房主在网上快速买卖他们的房子，使用一种算法来计算房屋价格。
买家为了得到快速交易的额外便利，从而支付较高的卖家费用。
然后Redfin对房屋进行修复并出售，希望能从中获利。
凯尔曼说：“随着我们更广泛地推出iBuying，我们可以归因于iBuying的份额收益已经变得不太确定，尤其是现在我们的报价如此之低却仍不赚钱。”
这是因为房地产公司正感受到住房市场放缓以及抵押贷款利率最近20年来首次突破7%的影响。
Zillow上个月也宣布了裁员。
整个美国住房市场正继续显示出放缓的迹象。
单户住房开工量在9月份下降了近19%。
同时，分配的建筑许可证的数量下降了17%。
“裁员是可怕的，但我们无法避免，”凯尔曼在备忘录中写道“我们计划不断增加我们的市场份额，但2023年的这个市场可能会比2021年小30%。6月份的裁员是对我们预计2022年卖出的房子较少的回应；这次裁员是假设经济下滑至少会持续到2023年。”
除了裁员之外，约有218名员工的现有职务将被取消，但会在公司内部获得新的职务。
文件显示，截至10月底，Redfin资产负债表上的房屋库存价值约为2.65亿美元，另有9200万美元的销售合同。
该公司预计，到1月底拥有的房屋不到8500万美元，然后到2023年第二季度末完全摆脱房屋库存。
Redfin表示它在第三季度的收益中记录了与RedfinNow有关的1800万美元的减记“如果我们在2022年9月30日出售这些房屋，并扣除销售成本的话，这些在2022年期间购买的房屋价格高于RedfinNow目前估计的价值。”
在第二季度，Redfin通过RedfinNow售出了423套房屋，平均售价为604,120美元。
炒房项目约占其在此期间总收入的43%。
凯尔曼说：“我们会因为认为RedfinNow可能成功而受到嘲笑。”
Redfin将于周三收盘后宣布其第三季度的收益。
以下是Redfin首席执行官格伦·凯尔曼备忘录全文：
亲爱的Redfin：
我们要裁掉862名优秀、忠诚的员工，同时关闭RedfinNow。
我们仍然需要家庭服务员工为我们的礼宾服务修缮经纪客户的房源，但由于该小组的大部分时间都在装修RedfinNow的房屋，所以它将变得更小。
裁员从当地时间8点开始
我们将在太平洋时间早晨6:15和8:15与RedfinNow和家庭服务团队会面。
我们将在当地时间上午8点开始给被要求离开其他部门的人打电话，然后在我们完成后给其他人发一封邮件。
13%的裁员
随着这次裁员，Redfin的员工数量，包括Rent和Bay Equity的员工，将减少13%。
自4月30日以来，在这里工作的人数已经下降了27%。
我们还取消了218名员工的角色，他们可以在未来几天内选择留在Redfin担任其他角色；
如果这些员工全部离开，11月的人数将减少16%，4月以来减少29%。
2023年的住房市场将变得更小
裁员是可怕的，但我们无法避免。
我们计划不断增加我们的市场份额，但2023年的这个市场可能会比2021年小30%。
6月的裁员是对我们预计2022年卖出的房子较少的回应；
这次裁员是假设经济下滑将至少持续到2023年。
感谢你们
对于每一位对Redfin充满信心的离职员工，谢谢你们。
我很抱歉，我们没有足够的销售额来继续支付你。
遣散费和以前一样：根据Redfin的任期，10到15周的工资，以及3个月的健康保险。
更多信息在Fin上。
关闭RedfinNow
将有另一个时间来讨论我们的发展计划，从今天下午的收益电话开始。
但我们现在需要一个时间来说明我们为什么要关闭我们的iBuying业务，而我们多年来一直说它推动了上市份额。
一个问题是，随着我们更广泛地推出iBuying，我们可以归因于iBuying的份额收益已经变得不太确定，特别是现在我们的报价如此之低。
RedfinNow的资金和风险太大
第二个问题是，iBuying为现在不确定的利益付出了惊人的金钱和风险。
我们已经在那些你自己现在也不想拥有的房子上绑了数亿美元。
即使在其管理费用之前，RedfinNow房产部分在2022年可能会损失2200万-2600万美元。
无论我们的iBuying损失与其他公司相比有多小，这个损失仍然大于我们能够再次承受的范围。
你好，逆境
我们所有人，包括我自己，都要为RedfinNow和其他现在结束的项目感到悲伤。
我们会因为认为他们本可以成功而被嘲笑。
但是在长期以来把自己搞得筋疲力尽的情况下，我们不得不承认，即使我们有钱做更多的事情，我们做得更少，而且做得更好，会更快乐、更成功。
专注于我们最初的使命会很好：以1%的费用为人们的房屋争取更高的价格，而不是更低的价格，并在整个搬迁过程中为人们提供支持，从移动应用到代理到贷款人到产权专家。
周期性行业中的关爱文化
一个周期性的行业使我们很难建立一种关爱的文化。
我们可以愤世嫉俗，不再尝试去关心或者更愤世嫉俗，说我们只是假装在努力。
但是我们这些明天还在这里的人将有一个原因，他们被一个古老的信念团结在一起，即小的东西可以变得更大，唯一比爱情的失败更不可避免的是它的胜利。
无论你是去是留，你都可以像往常一样打我的手机，来发泄，来谈谈你的下一步职业发展，来问问题，来说再见。
据Geekwire 11月9日报道美国主要的房地产公司Redfin将裁员13%，并且关闭其房屋翻修交易项目RedfinNow。
这是它在今年的第二次裁员，因为它要削减开支以应对放缓的住房市场。
这家位于西雅图的房地产经纪公司周三宣布，它将取消862个职位，占其员工总数的13%。
这是该公司今年的第二轮裁员，此前在6月份曾裁员8%。
自4月以来，Redfin的员工人数已经下降了27%。
Redfin股价在周三下跌了近10%。
今年以来，股价下跌已超过90%。
在这些裁员中，有264人与RedfinNow的关闭有关。
Redfin在周三提交给美国证券交易委员会的文件中写道：“关闭RedfinNow是我们做出的一项战略决定，目的是在资本成本上升的情况下将我们的资源集中在我们的核心业务上。”
Redfin是对iBuying进行大量投资的少数房地产公司之一，以使房地产交易更加无缝。
但事实证明这是一项艰难的业务，尤其是在更广泛的市场放缓情况下。
iBuying业务不同于传统的房地产买卖业务，它旨在将在市场上销售的房屋进行数字化描述，并加速地产买卖。
另一大房地产公司Zillow集团去年也关闭了自己的iBuyer部门Zillow Offers，导致了4.05亿美元的减记和25%的劳动力削减。
而在美国地产市场上领先的iBuying公司Opendoor本月早些时候解雇了18%的员工。
Redfin首席执行官格伦·凯尔曼（Glenn Kelman）在周三给员工的备忘录中说iBuying “为了现在不确定的利益，付出了惊人的资金和风险”。
凯尔曼写道：“我们已经在你自己现在都不想拥有的房子上捆绑了数亿美元，即使不考虑其管理费用，RedfinNow房产部分在2022年也可能会损失2200万-2600万美元。”
RedfinNow是Redfin的房产翻修部。
这个项目于2017年推出，让房主在网上快速买卖他们的房子，使用一种算法来计算房屋价格。
买家为了得到快速交易的额外便利，从而支付较高的卖家费用。
然后Redfin对房屋进行修复并出售，希望能从中获利。
凯尔曼说：“随着我们更广泛地推出iBuying，我们可以归因于iBuying的份额收益已经变得不太确定，尤其是现在我们的报价如此之低却仍不赚钱。”
这是因为房地产公司正感受到住房市场放缓以及抵押贷款利率最近20年来首次突破7%的影响。
Zillow上个月也宣布了裁员。
整个美国住房市场正继续显示出放缓的迹象。
单户住房开工量在9月份下降了近19%。
同时，分配的建筑许可证的数量下降了17%。
“裁员是可怕的，但我们无法避免，”凯尔曼在备忘录中写道“我们计划不断增加我们的市场份额，但2023年的这个市场可能会比2021年小30%。6月份的裁员是对我们预计2022年卖出的房子较少的回应；这次裁员是假设经济下滑至少会持续到2023年。”
除了裁员之外，约有218名员工的现有职务将被取消，但会在公司内部获得新的职务。
文件显示，截至10月底，Redfin资产负债表上的房屋库存价值约为2.65亿美元，另有9200万美元的销售合同。
该公司预计，到1月底拥有的房屋不到8500万美元，然后到2023年第二季度末完全摆脱房屋库存。
Redfin表示它在第三季度的收益中记录了与RedfinNow有关的1800万美元的减记“如果我们在2022年9月30日出售这些房屋，并扣除销售成本的话，这些在2022年期间购买的房屋价格高于RedfinNow目前估计的价值。”
在第二季度，Redfin通过RedfinNow售出了423套房屋，平均售价为604,120美元。
炒房项目约占其在此期间总收入的43%。
凯尔曼说：“我们会因为认为RedfinNow可能成功而受到嘲笑。”
Redfin将于周三收盘后宣布其第三季度的收益。
以下是Redfin首席执行官格伦·凯尔曼备忘录全文：
亲爱的Redfin：
我们要裁掉862名优秀、忠诚的员工，同时关闭RedfinNow。
我们仍然需要家庭服务员工为我们的礼宾服务修缮经纪客户的房源，但由于该小组的大部分时间都在装修RedfinNow的房屋，所以它将变得更小。
裁员从当地时间8点开始
我们将在太平洋时间早晨6:15和8:15与RedfinNow和家庭服务团队会面。
我们将在当地时间上午8点开始给被要求离开其他部门的人打电话，然后在我们完成后给其他人发一封邮件。
13%的裁员
随着这次裁员，Redfin的员工数量，包括Rent和Bay Equity的员工，将减少13%。
自4月30日以来，在这里工作的人数已经下降了27%。
我们还取消了218名员工的角色，他们可以在未来几天内选择留在Redfin担任其他角色；
如果这些员工全部离开，11月的人数将减少16%，4月以来减少29%。
2023年的住房市场将变得更小
裁员是可怕的，但我们无法避免。
我们计划不断增加我们的市场份额，但2023年的这个市场可能会比2021年小30%。
6月的裁员是对我们预计2022年卖出的房子较少的回应；
这次裁员是假设经济下滑将至少持续到2023年。
感谢你们
对于每一位对Redfin充满信心的离职员工，谢谢你们。
我很抱歉，我们没有足够的销售额来继续支付你。
遣散费和以前一样：根据Redfin的任期，10到15周的工资，以及3个月的健康保险。
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我们已经在那些你自己现在也不想拥有的房子上绑了数亿美元。
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但是在长期以来把自己搞得筋疲力尽的情况下，我们不得不承认，即使我们有钱做更多的事情，我们做得更少，而且做得更好，会更快乐、更成功。
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一个周期性的行业使我们很难建立一种关爱的文化。
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祛痘美容行业在百度投放广告效果好吗？
人人爱美是天性的使然，男生追求很帅，女生追求很漂亮，随着社会的不断发展，越来越多的新鲜事物出现在人们的生活当中，其中不乏各种美肤美白产品，而在这众多新的事物中，祛痘这个话题的热度一直不减，相信在我们的身边也有很多人或多或少有这样的烦恼。
因此，很多厂商也看到这样的商机，纷纷打造自己的祛痘产品，竞争也异常激烈。而在互联网上投放祛痘移动广告成为了其角逐的途径之一。那么，如何制作高转化率的广告是获客的关键，帮助正在投放祛痘产品的广告主增加营业额，从广告素材分析工具BigBigAds上统计了大量效果好的祛痘广告。
为医美，化妆品提供的服务包括
1、信息流广告（百度，今日头条，腾讯广点通，抖音，快手短视频）：祛痘广告文案，短视频素材，图片封面创意制作，落地页设计
2、搜索广告（百度，搜狗，360，神马）：祛痘搜索账户关键词搭建，推广创意和文案撰写，广告页面
3、推广运营投放：一对一全流程数据化产品分析，账户调整，数据总结反馈等服务。
相关：祛痘 祛痘 去眼袋 红血丝 情感 减肥 丰胸 （各类加粉项目）
百度广告优化有哪些方法呢？
1、广告账户结构的优化
明确营销目标，设定清晰合理的账户结构，推广计划的设定服务于广告主自己的营销规划思路，没有固定的规范限制，但要确保结构清晰，以提高管理效率同时方便后期数据统计和分析。
2、账户定向方式优化
定向方式是为了将广告受众人群限定在一定范围内，实现更的触达，从而提高投资回报率。而且同一账户中，相同定向的广告、相同规格会相互竞争流量，所以不建议同一定向组合、同一种规格的广告重复提交
3、广告出价优化
信息流广告展现是不收费的，只需要为有效点击付费，想要拥有的广告位，出价一点要****，这样才可以展现到的广告位，获取更大的流量呢。
4、素材点击率优化
广告曝光量的多少主要由出价和素材点击率两个因素共同决定，所以只有CTR足够高，才可以降低CPC出价，从而降低用户获取的成本。特别需要特别强调的是-点击率因子非常重要，如果素材的点击率很低，即使出价高也很难获得较大的流量。
5、落地页转化提升优化
这一点是对广告主有一个极大的考验，要根据分析用户需求，分析用户点击意图，并将客户需求的东西展现在落地页上。每一个点击进来的用户需求可能都不一样，所以建议有多个落地页，或者坚持对页面的间隔性优化和管理，真正发现用户需求，实现广告效果！
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起因是我在小象组看到了一个东亚女性BMI在22.6到27.5这个范围内全因死亡率最低的帖子，号召大家要保持体重不要轻意减肥。
我看到之后就想说弄一个和这个BMI值对应的身高体重表，想让大家对自己的健康体重有一个具象的参考。
等我吭呲吭呲弄完了数据，我又想到了另一件事，有个姐妹在我微博留言说要减肥，有其他姐妹就劝她不要减，她就说自己BMI值偏高还是需要减肥，这让我有点疑问。
我就去查了我国BMI的标准体重，标准体重在18.5—23.9kg/m²这个范围，24—27.9kg/m²为超重，大于28kg/m²为肥胖，小于18.5kg/m²为偏瘦。
以我的170身高计算的话，标准体重应该在53.4kg到69.0kg之间，也就是107斤到138斤之间。我之前胖过也瘦过，最瘦到100斤左右，最胖到150多斤，所以107到138斤这样的标准体重范围我正好都经历过。
对我来说，107斤对于170的身高已经很瘦了，即使107-115这个体重也是偏瘦，都是要见骨头的程度。而在BMI的标准里，低于18.5才算是很瘦，这让我觉得很不对劲。高的标准我不确定，但是这个低的标准也太低了。
可能有人会说标准值又有什么关系，反正范围这么大，都包含就好了。
可我想的是很多女生减肥真的会只盯那个数字，她们是会真的往很瘦那个标准上走的，而BMI无疑给她们提供了一个“科学”依据，这才是我担心的。
这就是我写这篇文的前因，本文会一直围绕着我对国内BMI标准体重的疑问展开，主要想探究的是18.5-23.9kg/m²这个标准体重到底标不标准，如果不标准，那么怎么样的体重范围才更健康？
本文偏长，在问题的探究过程中我也在不断的产生疑问，旧的疑问解决了新的疑问又产生了，大家会看到我的思考过程。
一开始我觉得体重这个问题挺无聊的，不过在不断的破和立中问题就变得有趣起来了，希望你们也能在其中感受到我发现的乐趣。
我看到之后就想说弄一个和这个BMI值对应的身高体重表，想让大家对自己的健康体重有一个具象的参考。
等我吭呲吭呲弄完了数据，我又想到了另一件事，有个姐妹在我微博留言说要减肥，有其他姐妹就劝她不要减，她就说自己BMI值偏高还是需要减肥，这让我有点疑问。
我就去查了我国BMI的标准体重，标准体重在18.5—23.9kg/m²这个范围，24—27.9kg/m²为超重，大于28kg/m²为肥胖，小于18.5kg/m²为偏瘦。
以我的170身高计算的话，标准体重应该在53.4kg到69.0kg之间，也就是107斤到138斤之间。我之前胖过也瘦过，最瘦到100斤左右，最胖到150多斤，所以107到138斤这样的标准体重范围我正好都经历过。
对我来说，107斤对于170的身高已经很瘦了，即使107-115这个体重也是偏瘦，都是要见骨头的程度。而在BMI的标准里，低于18.5才算是很瘦，这让我觉得很不对劲。高的标准我不确定，但是这个低的标准也太低了。
可能有人会说标准值又有什么关系，反正范围这么大，都包含就好了。
可我想的是很多女生减肥真的会只盯那个数字，她们是会真的往很瘦那个标准上走的，而BMI无疑给她们提供了一个“科学”依据，这才是我担心的。
这就是我写这篇文的前因，本文会一直围绕着我对国内BMI标准体重的疑问展开，主要想探究的是18.5-23.9kg/m²这个标准体重到底标不标准，如果不标准，那么怎么样的体重范围才更健康？
本文偏长，在问题的探究过程中我也在不断的产生疑问，旧的疑问解决了新的疑问又产生了，大家会看到我的思考过程。
一开始我觉得体重这个问题挺无聊的，不过在不断的破和立中问题就变得有趣起来了，希望你们也能在其中感受到我发现的乐趣。
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